2024年物业清洁服务合同：业主与物业公司共保环境卫生3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业清洁服务合同：业主与物业公司共保环境卫生本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1业主单位名称1.2业主单位地址1.3业主单位联系人1.4物业公司名称1.5物业公司地址1.6物业公司联系人2.服务范围与内容2.1清洁区域2.2清洁项目2.3清洁标准3.服务时间与周期3.1服务时间安排3.2清洁周期4.服务质量要求4.1清洁质量标准4.2检查与验收5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合同期限与终止6.1合同期限6.2终止条件6.3终止程序7.违约责任7.1业主违约责任7.2物业公司违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1特别事项11.2不可抗力条款12.合同附件12.1清洁服务项目清单12.2服务时间表12.3清洁质量标准细则13.合同份数及签署13.1合同份数13.2签署程序14.合同附件清单14.1附件一：清洁服务项目清单14.2附件二：服务时间表14.3附件三：清洁质量标准细则第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1业主单位名称：有限公司1.2业主单位地址：省市区路号1.3业主单位联系人：张先生1.4物业公司名称：物业管理有限责任公司1.5物业公司地址：省市区路号1.6物业公司联系人：李女士2.服务范围与内容2.1清洁区域：业主单位所有公共区域及办公区域2.2清洁项目：地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁、卫生间清洁、垃圾清理、绿化区域清洁等2.3清洁标准：参照国家及地方相关清洁服务标准执行，确保清洁质量达到行业标准3.服务时间与周期3.1服务时间安排：每日上午7:00至11:00，下午13:00至17:003.2清洁周期：每日进行一次全面清洁，每周进行一次专项清洁4.服务质量要求4.1清洁质量标准：参照《清洁服务行业质量标准》执行，确保清洁效果达到合同约定的要求4.2检查与验收：业主单位将指定专人负责每日清洁工作的检查与验收，物业公司需配合提供相关清洁记录和证明5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2费用支付方式：每月底前，业主单位将服务费用一次性支付至物业公司指定账户5.3费用支付时间：每月五个工作日6.合同期限与终止6.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年6.2终止条件：任何一方在合同期限内出现严重违约行为，对方有权单方面终止合同6.3终止程序：一方提出终止合同，需提前一个月以书面形式通知对方，双方协商解决相关事宜7.违约责任7.1业主违约责任：若业主单位未按时支付服务费用，每逾期一日，应向物业公司支付服务费用总额的1%作为违约金7.2物业公司违约责任：若物业公司未按合同约定提供服务，或服务质量不符合合同要求，业主单位有权要求物业公司进行整改，并支付违约金，每逾期一日，应向业主单位支付服务费用总额的1%作为违约金8.保密条款8.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年内9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更内容，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认11.其他约定事项11.1特别事项：双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，并采取措施减轻损失11.2不可抗力条款：本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，具体范围参照《中华人民共和国合同法》相关规定12.合同附件12.1附件一：清洁服务项目清单12.2附件二：服务时间表12.3附件三：清洁质量标准细则13.合同份数及签署13.1合同份数：本合同一式肆份，业主单位、物业公司各执贰份，另壹份交由市区物业管理协会备案13.2签署程序：双方代表在本合同上签字（或盖章）后，合同即正式生效14.合同附件清单14.1附件一：清洁服务项目清单14.2附件二：服务时间表14.3附件三：清洁质量标准细则14.4附件四：业主单位授权委托书（如有）14.5附件五：物业公司营业执照复印件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等，其在合同中发挥的作用为辅助、监督、评估或咨询等。15.2.1双方协商一致，认为有必要引入第三方；15.2.2法律法规或政策要求必须引入第三方；15.2.3合同履行过程中出现重大争议，双方无法达成一致意见；15.3第三方选择：双方应共同协商确定第三方，并签订相关协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因其自身过错导致业主单位或物业公司遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其承担的合同义务金额的50%。16.2第三方责任承担：第三方责任限额的承担方式，由双方在第三方协议中约定。17.第三方权利和义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督检查；17.1.2第三方有权要求业主单位或物业公司提供必要的资料和协助；17.1.3第三方有权就合同履行情况向双方提出意见和建议；17.2第三方义务：17.2.1第三方应遵守国家法律法规，依法履行职责；17.2.2第三方应保守商业秘密，不得泄露业主单位或物业公司的商业信息；17.2.3第三方应确保其提供的意见和评估客观、公正。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与业主单位的关系：第三方作为业主单位的协助方，其行为视为业主单位的行为，业主单位应对第三方的行为承担法律责任。18.2第三方与物业公司的关系：第三方作为物业公司的监督方，其行为应遵守合同约定，对物业公司的行为进行监督，但第三方不对物业公司的行为承担法律责任。18.3第三方与合同双方的关系：第三方作为合同双方共同认可的第三方，其介入旨在协助合同双方更好地履行合同，维护双方合法权益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的监督检查工作，并按照第三方的意见和建议改进工作；19.2第三方介入后，合同双方应继续履行各自的合同义务，不得因第三方介入而免除或减轻；19.3第三方介入期间，如出现合同履行问题，合同双方应协商解决，如协商不成，可按第9条争议解决方式处理。20.第三方介入终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2合同解除或终止；20.1.3双方协商一致，认为无需第三方介入；20.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，合同双方应共同签署终止协议，明确双方的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：清洁服务项目清单详细要求和说明：清单应详细列出所有清洁服务项目，包括清洁区域、清洁内容、清洁频率和清洁标准等。清单需经双方确认并签字。2.附件二：服务时间表详细要求和说明：服务时间表应明确列出每日的清洁工作时间、休息时间以及节假日安排。时间表需经双方确认并签字。3.附件三：清洁质量标准细则详细要求和说明：细则应详细规定各项清洁工作的质量标准，包括清洁工具、清洁剂的使用、清洁效果的要求等。细则需经双方确认并签字。4.附件四：业主单位授权委托书（如有）详细要求和说明：若业主单位委托第三方代表其签署合同，需提供授权委托书，明确委托事项、授权范围和委托期限。5.附件五：物业公司营业执照复印件（如有）详细要求和说明：若物业公司需提供营业执照复印件以证明其合法经营资格，需提供清晰、完整的复印件。6.附件六：第三方协议（如有）详细要求和说明：若合同中涉及第三方介入，需签订第三方协议，明确第三方责任、权利和义务，以及第三方与合同双方的关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：业主单位未按时支付服务费用；物业公司未按合同约定提供服务；双方未按约定履行合同变更程序；第三方未按协议履行职责；任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担法律责任等；违约责任的认定依据合同约定、法律法规及实际情况。3.示例说明：示例一：若业主单位未按时支付服务费用，每逾期一日，应向物业公司支付服务费用总额的1%作为违约金；示例二：若物业公司未按合同约定提供服务，导致业主单位遭受损失，物业公司应赔偿业主单位实际损失，并支付相应的违约金；示例三：若第三方未按协议履行职责，导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其承担的合同义务金额的50%；示例四：若任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年物业清洁服务合同：业主与物业公司共保环境卫生1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容2.1清洁区域范围2.2清洁项目及标准2.3清洁频率及时间3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间及期限4.服务质量保证4.1服务质量标准4.2质量检查及评估4.3质量问题处理5.服务期限5.1合同期限5.2服务续约条件5.3合同终止条件6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿及处理方式7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限8.法律适用与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数11.合同附件11.1清洁区域划分图11.2清洁项目及标准明细11.3付款凭证样本12.合同签署及生效12.1合同签署时间12.2合同生效时间13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除及终止程序14.合同附件清单14.1清洁区域划分图14.2清洁项目及标准明细14.3付款凭证样本第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方联系人：___________甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方联系人：___________乙方联系电话：___________2.服务内容2.1清洁区域范围本合同约定的清洁区域为甲方物业管理范围内的公共区域，包括但不限于：大堂、电梯厅、走廊、楼梯间公共卫生间、垃圾房、车库出入口绿化带、停车场、健身设施周围2.2清洁项目及标准地面清洁：每日进行拖地，保持地面干净、无污渍卫生间清洁：每日进行冲洗、消毒，保持无异味、无污垢电梯清洁：每日进行擦拭，保持电梯内部整洁公共设施清洁：每日进行擦拭，保持公共设施表面干净绿化带清洁：每月进行修剪、浇水，保持绿化带整洁美观2.3清洁频率及时间地面清洁：每日上午8:0010:00卫生间清洁：每日上午8:0010:00电梯清洁：每日上午8:0010:00公共设施清洁：每日上午8:0010:00绿化带清洁：每月第二周的周六上午8:0011:003.服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同约定的服务费用总额为人民币___________元。3.2费用支付方式服务费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：首次支付：合同签订后5个工作日内支付总额的30%第二次支付：第一个季度结束后5个工作日内支付总额的40%第三次支付：第二个季度结束后5个工作日内支付总额的20%第四次支付：第三个季度结束后5个工作日内支付总额的10%4.服务质量保证4.1服务质量标准地面清洁：无明显污渍，无明显磨损卫生间清洁：无明显异味，无明显污垢电梯清洁：无明显污渍，按键和按钮无损坏公共设施清洁：无明显污渍，无明显损坏绿化带清洁：无明显杂草，无明显枯枝败叶4.2质量检查及评估甲方有权对乙方提供的服务进行检查和评估，如发现质量问题，乙方应在接到通知后立即进行整改。4.3质量问题处理若因乙方原因导致服务质量不合格，乙方应承担相应的责任，包括但不限于：重新进行清洁工作赔偿甲方因质量问题造成的损失5.服务期限5.1合同期限本合同期限为一年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。5.2服务续约条件合同期满前一个月，双方均可提出续约意向，如无异议，本合同自动续约一年。5.3合同终止条件双方协商一致解除合同甲方因物业管理需要提前终止合同乙方严重违约，甲方有权终止合同6.违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_____%。6.2乙方违约责任如乙方未按照合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，并可要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。6.3违约赔偿及处理方式如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理费用。双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.法律适用与争议解决8.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方对本合同的修改，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面文件后生效。10.其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方均不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3合同份数本合同一式___________份，甲方___________份，乙方___________份。11.合同附件清单11.1清洁区域划分图11.2清洁项目及标准明细11.3付款凭证样本12.合同签署及生效12.1合同签署时间本合同于___________年___________月___________日签署。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除及终止13.1合同解除条件乙方严重违约，甲方给予书面通知后，乙方未在合理期限内纠正因不可抗力导致合同无法履行13.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。13.3解除及终止程序双方签署合同解除或终止的书面文件乙方应将合同终止通知送达甲方双方应就合同终止后的善后事宜进行协商14.合同附件清单14.1清洁区域划分图14.2清洁项目及标准明细14.3付款凭证样本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.2第三方介入情形协商解决合同争议对服务质量进行评估对项目进度进行监理对合同履行情况进行咨询15.3第三方介入程序15.3.1提出邀请甲乙双方均可提出邀请第三方介入的申请，并书面通知对方。15.3.2第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应合作协议。15.3.3第三方职责第三方应按照合作协议的约定履行其职责。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款甲方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规及本合同的约定。甲方应提供第三方所需的必要资料和便利条件。甲方对第三方提供的服务承担监督责任。16.2乙方额外条款乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。乙方应确保第三方的工作不损害其合法权益。乙方对第三方的工作承担相应的管理责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因其疏忽、过失或其他原因导致甲乙双方或第三方自身权益受损时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中明确。17.3责任限额执行17.3.1第三方责任若第三方在履行职责过程中造成损失，其赔偿金额不超过本合同约定的责任限额。17.3.2甲方责任若甲方在提供资料或便利条件过程中存在过错，导致第三方责任限额不足，甲方应承担相应的补充责任。17.3.3乙方责任若乙方在配合第三方工作过程中存在过错，导致第三方责任限额不足，乙方应承担相应的补充责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应确保第三方履行合作协议中的义务。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应确保第三方履行合作协议中的义务。18.3第三方与合同履行第三方在介入合同履行过程中，应遵守本合同的相关约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序若因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。19.2变更生效变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同终止20.1终止条件第三方职责履行完毕双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行20.2终止程序签署合同终止协议第三方解除合作协议甲乙双方就合同终止后的善后事宜进行协商21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式按照本合同第8.2条“争议解决方式”执行。22.第三方介入后的保密条款22.1保密义务第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他保密信息。22.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后______年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.清洁区域划分图要求：清晰标注甲方物业管理范围内的清洁区域，包括公共区域和特定区域。说明：此图用于明确乙方清洁服务的具体范围。2.清洁项目及标准明细要求：详细列出各项清洁项目，包括清洁内容、清洁频率、清洁标准等。说明：此明细表作为乙方提供服务的依据。3.付款凭证样本要求：提供付款凭证的标准格式，包括付款日期、金额、收款人信息等。说明：此样本用于规范付款流程。4.第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的具体职责、权利、义务及责任限额。说明：此协议是第三方介入的基础文件。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和时限。说明：此协议用于处理合同履行过程中可能出现的争议。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因和生效日期。说明：此协议用于记录合同变更的历史。7.合同终止协议要求：明确合同终止的原因、程序和后续处理事宜。说明：此协议用于处理合同终止后的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付服务费用。未按约定提供资料或便利条件。未对第三方工作进行监督。乙方违约行为：未按时提供服务或服务质量不符合标准。未配合第三方工作或损害第三方合法权益。未按照约定进行清洁工作。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：违约金：未按时支付服务费用的，按未支付金额的_____%计算违约金。补充责任：因甲方原因导致第三方责任限额不足的，甲方应承担相应的补充责任。乙方违约责任认定：违约金：服务质量不符合标准的，按合同总金额的_____%计算违约金。补充责任：因乙方原因导致第三方责任限额不足的，乙方应承担相应的补充责任。3.违约示例说明：示例一：甲方未按时支付服务费用违约行为：甲方未在约定的时间内支付服务费用。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为未支付金额的_____%。示例二：乙方未按时提供服务违约行为：乙方未在约定的时间内提供服务。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。全文完。2024年物业清洁服务合同：业主与物业公司共保环境卫生2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1业主名称及地址1.2物业公司名称及地址1.3联系人及联系方式2.服务内容及范围2.1清洁服务项目2.2服务区域划分2.3服务时间及频率3.服务质量标准3.1清洁质量要求3.2清洁工具及用品要求3.3清洁过程中应注意的事项4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付方式及时间4.4付款方式变更程序5.服务合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同续签程序6.服务验收及验收标准6.1验收时间及方式6.2验收标准及方法6.3验收不合格的处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1业主违约责任8.2物业公司违约责任8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3终止合同后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法定节假日及特殊情况处理13.3合同附件及补充协议14.合同生效及签署14.1合同生效日期14.2合同签署日期14.3合同份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1业主名称：X1.2业主地址：省市区街道小区1.3物业公司名称：X1.4物业公司地址：省市区街道大厦1.5联系人姓名：1.6联系人电话：138第二条服务内容及范围2.1清洁服务项目：包括但不限于公共区域地面、墙面、玻璃、卫生间、电梯、垃圾处理等清洁工作。2.2服务区域划分：具体服务区域详见附件《服务区域划分图》。2.3服务时间及频率：每日进行一次全面清洁，具体时间根据实际情况调整，原则上避开业主正常作息时间。第三条服务质量标准3.1清洁质量要求：按照国家相关清洁服务标准执行，保持服务区域整洁、无污渍、无异味。3.2清洁工具及用品要求：使用符合国家环保标准的清洁剂和工具，保证清洁效果。3.3清洁过程中应注意的事项：避免对业主财产造成损坏，注意安全操作，确保清洁作业不影响业主的正常生活。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币万元整。4.2费用构成：包括人工费、清洁用品费、设备折旧费等。4.3支付方式及时间：业主应在每月一个工作日前支付下月服务费用，支付方式为银行转账。4.4付款方式变更程序：如需变更付款方式，业主需提前一个月向物业公司提出书面申请，经双方协商一致后方可变更。第五条服务合同期限5.1合同起始日期：2024年1月1日。5.2合同终止日期：2024年12月31日。5.3合同续签程序：合同到期前一个月，双方协商一致可续签合同，续签期限不超过一年。第六条服务验收及验收标准6.1验收时间及方式：每月一个工作日，业主或业主代表对服务进行验收。6.2验收标准及方法：按照附件《服务验收标准》执行，以现场实际情况为准。6.3验收不合格的处理：物业公司应在接到验收不合格通知后，及时整改，直至达到验收标准。第七条保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密及其他非公开信息。7.2保密义务：双方应对所了解的保密内容予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。7.3违约责任：如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1业主违约责任8.1.1若业主未按时支付服务费用，每逾期一日，应向物业公司支付应付款项的1%作为滞纳金。8.1.2若业主擅自改变服务内容或范围，导致物业公司无法正常提供服务，业主应承担由此产生的全部费用。8.2物业公司违约责任8.2.1若物业公司未能按照约定提供服务，导致业主权益受损，应向业主支付相当于一个月服务费用的赔偿金。8.2.2若物业公司泄露业主保密信息，应立即采取措施停止泄露，并向业主支付相当于三个月服务费用的赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可共同选定仲裁机构，通过仲裁方式解决争议。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快启动争议解决程序。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前30日书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3解除合同后的处理10.3.1双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的善后事宜。第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同变更程序11.2.1变更合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章。11.3合同变更内容11.3.1变更内容应明确，包括但不限于服务内容、服务费用、服务时间等。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满且未续签。12.2合同终止程序12.2.1合同终止应提前30日书面通知对方。12.3终止合同后的处理12.3.1双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的善后事宜。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2法定节假日及特殊情况处理13.2.1在法定节假日或特殊情况发生时，服务时间及质量标准可适当调整。13.3合同附件及补充协议13.3.1本合同附件包括《服务区域划分图》和《服务验收标准》。13.3.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效及签署14.1合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同签署日期：____年__月__日。14.3合同份数及保存方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方的介入应当是基于甲乙双方的一致同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。第二条第三方介入的同意与程序2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并经双方同意后确定第三方。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及费用进行协商，并在合同中予以明确。第三条第三方的职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务或意见，协助甲乙双方履行合同。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，恪守职业道德，保守商业秘密。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。第五条第三方的义务5.1第三方应按照合同约定的时间、质量标准完成工作。5.2第三方应确保其提供的服务或意见不侵犯任何第三方的合法权益。第六条第三方的责任限额6.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按国家相关法律规定执行。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的争议负责。7.2第三方在执行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，应保持中立，并协助双方解决争议。第八条第三方的更换与退出8.1如第三方无法履行职责，甲乙双方有权更换第三方。8.2第三方因故退出时，应提前通知甲乙双方，并协助完成工作交接。第九条第三方的保密义务9.1第三方在履