2024年度房地产尾盘代理销售合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产尾盘代理销售合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合作双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作项目概述3.1项目基本信息3.2项目位置及规模3.3项目销售目标4.合作期限4.1合作起始时间4.2合作终止时间5.合作内容与责任5.1甲方责任5.2乙方责任5.3双方共同责任6.销售策略与推广6.1销售策略6.2推广方案6.3推广费用及结算7.销售目标与佣金7.1销售目标7.2佣金计算方式7.3佣金支付方式8.市场价格与政策8.1市场价格策略8.2价格调整机制8.3政策调整应对9.客户关系管理9.1客户信息保密9.2客户服务标准9.3客户投诉处理10.合作双方的权益保障10.1甲方权益保障10.2乙方权益保障10.3双方权益保障措施11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指2024年度房地产尾盘代理销售合作协议。1.1.2“甲方”指房地产开发商，负责提供销售代理服务。1.1.3“乙方”指房地产销售代理公司，负责代理销售甲方项目。1.1.4“项目”指甲方开发的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等。1.1.5“销售代理服务”指乙方在合同约定的范围内，对项目进行销售推广、客户接待、合同签订等。1.1.6“尾盘”指项目剩余的未售出房产。1.1.7“合作期限”指本合同生效之日起至合同约定的终止日期止。1.1.8“销售目标”指双方在合作期限内约定的销售量。第二条合作双方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方法定代表人：________2.1.3甲方联系方式：________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方法定代表人：________2.2.3乙方联系方式：________第三条合作项目概述3.1项目基本信息3.1.1项目名称：________3.1.2项目位置：________3.1.3项目规模：________3.2项目位置及规模3.2.1项目位于________，占地面积________平方米，总建筑面积________平方米。3.3项目销售目标3.3.1项目尾盘销售目标：________套第四条合作期限4.1合作起始时间：____年____月____日4.2合作终止时间：____年____月____日第五条合作内容与责任5.1甲方责任5.1.1甲方负责提供项目资料、销售政策、价格信息等。5.1.2甲方负责处理项目相关事宜，如政策调整、工程进度等。5.1.3甲方负责支付乙方佣金。5.2乙方责任5.2.1乙方负责项目销售推广、客户接待、合同签订等工作。5.2.2乙方负责收集客户信息，并及时反馈给甲方。5.2.3乙方负责维护项目形象，提高客户满意度。5.3双方共同责任5.3.1双方应共同遵守国家法律法规，维护市场秩序。5.3.2双方应相互配合，共同推进项目销售工作。第六条销售策略与推广6.1销售策略6.1.1乙方应根据市场情况和客户需求，制定销售策略。6.1.2销售策略应包括产品定位、价格策略、推广渠道等。6.2推广方案6.2.1乙方应制定详细的推广方案，包括广告宣传、线上线下活动等。6.2.2推广方案应经甲方审核同意后方可实施。6.3推广费用及结算6.3.1推广费用由乙方承担，具体费用根据推广方案确定。6.3.2推广费用在合同约定的期限内支付。第七条销售目标与佣金7.1销售目标7.1.1乙方应在合作期限内实现销售目标。7.1.2销售目标达成情况由甲方根据销售数据予以确认。7.2佣金计算方式7.2.1佣金按实际销售金额的一定比例计算。7.2.2佣金比例为_________%。7.3佣金支付方式7.3.1佣金在每月____日前支付。7.3.2佣金支付方式为________。第八条市场价格与政策8.1市场价格策略8.1.1甲方应根据市场行情和项目定位，制定合理的市场价格。8.1.2乙方在销售过程中应遵守甲方的价格策略，不得擅自调整价格。8.2价格调整机制8.2.1如市场行情发生重大变化，甲方有权根据实际情况调整价格。8.2.2价格调整需提前通知乙方，并经双方协商一致后执行。8.3政策调整应对8.3.1如政府出台相关政策影响项目销售，甲方应及时通知乙方。8.3.2双方应共同研究应对策略，确保项目销售不受影响。第九条客户关系管理9.1客户信息保密9.1.1双方应对客户信息严格保密，未经客户同意不得泄露。9.1.2客户信息保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.2客户服务标准9.2.1乙方应提供优质的客户服务，确保客户满意度。9.2.2客户服务内容包括但不限于：接待、咨询、解答、售后服务等。9.3客户投诉处理9.3.1客户对销售过程中出现的问题有权提出投诉。9.3.2乙方应在接到投诉后____小时内处理完毕，并将处理结果反馈给客户。第十条合作双方的权益保障10.1甲方权益保障10.1.1甲方享有项目销售收益的权益。10.1.2甲方有权监督乙方履行合同义务。10.2乙方权益保障10.2.1乙方享有按合同约定获得的佣金权益。10.2.2乙方有权要求甲方及时支付佣金。10.3双方权益保障措施10.3.1双方应遵守合同约定，维护自身权益。10.3.2如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条违约责任11.1违约行为定义11.1.1甲方未按合同约定提供项目资料、销售政策等。11.1.2乙方未按合同约定完成销售目标、提供优质服务等。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任。11.2.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿标准11.3.1违约赔偿标准根据实际损失和合同约定确定。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未改正。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1合作期限届满，双方无续约意愿。12.2.2合同解除条件成就。12.3合同解除与终止程序12.3.1解除合同应提前____日书面通知对方。12.3.2合同解除或终止后，双方应进行债权债务结算。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为________。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十四条其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：项目资料、销售策略、推广方案等。14.2合同生效条件14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同修改与补充14.3.1合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或委托介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应有利于合同目标的实现，且不违反法律法规。第三条第三方职责3.1.1协助甲方进行项目推广、销售；3.1.2协助乙方进行客户服务、合同签订；3.1.3按照甲乙双方的要求，完成其他相关工作。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件、信息资料等。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对项目进行市场调研、分析等。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照甲乙双方的要求，完成相关工作，确保工作质量。第六条第三方责任限额6.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。6.2第三方因履行职责过程中，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.3第三方责任限额根据合作协议确定，最高不超过________元。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议约定。7.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由合作协议明确。7.3第三方在履行职责过程中，与客户、供应商等其他第三方的关系，由第三方自行处理。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议约定承担。9.2第三方介入产生的费用，应在合作协议中明确。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的合同解除与终止11.1第三方介入后，如出现合同解除或终止的情形，甲乙双方应按照本合同约定处理。11.2第三方介入后的合同解除或终止，不影响合作协议的效力。第十二条第三方介入后的保密义务12.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密予以保密。12.2第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。第十三条第三方介入后的其他事项13.1本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。13.2本条款的修改与补充，需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目资料要求：包含项目规划、设计、施工图纸、验收报告、相关证照等。说明：项目资料是乙方进行销售推广的重要依据，应确保真实、完整。2.销售策略要求：包含市场分析、销售目标、价格策略、推广方案等。说明：销售策略是指导乙方进行销售工作的重要文件，应具有可操作性。3.推广方案要求：包含广告宣传、线上线下活动、媒体合作等。说明：推广方案是提高项目知名度和销售业绩的重要手段，应具有针对性。4.客户信息记录表要求：包含客户姓名、联系方式、购房意向、咨询内容等。说明：客户信息记录表是乙方进行客户关系管理的重要工具，应确保信息准确、及时更新。5.销售合同要求：包含合同编号、甲方、乙方、项目信息、销售价格、付款方式等。说明：销售合同是甲乙双方确认交易的重要文件，应确保内容完整、准确。6.佣金结算表要求：包含销售金额、佣金比例、佣金金额、支付日期等。说明：佣金结算表是甲方支付乙方佣金的重要依据，应确保数据准确、及时。7.第三方合作协议要求：包含合作双方、合作内容、权利义务、责任限额等。说明：第三方合作协议是明确第三方介入合同履行过程中的重要文件，应确保内容合法、明确。8.争议解决协议要求：包含争议解决方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据，应确保具有可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供项目资料、销售政策等。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为合同金额的_____%。示例：甲方未在合同约定的时间内提供完整的项目资料，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成销售目标、提供优质服务等。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为合同金额的_____%。示例：乙方未在合同约定的时间内完成销售目标，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行职责、造成损失等。责任认定：第三方应向甲乙双方承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：第三方在执行推广方案时，因自身原因导致广告宣传出现错误，造成甲方经济损失，第三方应承担赔偿责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按争议解决协议约定履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担争议解决费用，并承担因违约行为造成的损失。示例：一方未按争议解决协议约定履行争议解决程序，另一方有权要求违约方承担争议解决费用及损失。全文完。2024年度房地产尾盘代理销售合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1甲方2.2乙方3.合作内容3.1房地产项目3.2尾盘代理销售4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期5.合作目标5.1销售目标5.2合作成果6.销售策略6.1市场分析6.2推广方案6.3销售渠道7.合作费用7.1代理费用7.2费用结算方式7.3费用支付时间8.版权与知识产权8.1版权归属8.2知识产权保护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密义务11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与变更13.1合同生效13.2合同变更14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房地产项目：指甲方拥有的、用于销售的住宅、商业、办公等类型的建筑物及其附属设施。1.1.2尾盘：指房地产项目中剩余未售出的部分，包括但不限于住宅单元、商业空间等。1.1.3代理销售：指乙方作为甲方授权的代理人，代表甲方进行尾盘的销售活动。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特殊说明，均按照通常的理解和行业惯例进行解释。2.合作双方2.1甲方2.1.1甲方名称：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方联系人：___________2.2乙方2.2.1乙方名称：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方联系人：___________3.合作内容3.1房地产项目3.1.1房地产项目名称：___________3.1.2房地产项目地址：___________3.1.3房地产项目性质：___________3.2尾盘代理销售3.2.1乙方负责销售甲方所拥有的房地产项目中的尾盘部分。3.2.2乙方应按照甲方的要求，制定并执行销售策略。4.合作期限4.1合作起始日期：____年____月____日4.2合作终止日期：____年____月____日5.合作目标5.1销售目标5.1.1乙方应在合作期限内，实现尾盘销售目标，具体销售目标金额为：____万元。5.2合作成果5.2.1甲方应提供乙方所需的销售支持，包括但不限于市场信息、销售资料等。6.销售策略6.1市场分析6.1.1乙方应进行市场分析，了解目标客户群体的需求和偏好。6.2推广方案6.2.1乙方应制定推广方案，包括线上线下推广活动、广告宣传等。6.3销售渠道6.3.1乙方应利用多种销售渠道，包括但不限于直销、分销、网络销售等。7.合作费用7.1代理费用7.1.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付代理费用。7.1.2代理费用计算方式：____7.2费用结算方式7.2.1代理费用结算周期为：____7.3费用支付时间7.3.1乙方应在每个结算周期结束后____日内，向甲方支付代理费用。8.版权与知识产权8.1版权归属8.1.1本合同中涉及的销售资料、宣传材料等，其版权归甲方所有。8.1.2乙方在使用上述资料时，需注明版权归属甲方。8.2知识产权保护8.2.1乙方在销售过程中，如发现侵犯甲方知识产权的行为，应立即停止，并及时通知甲方。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未能在合同约定的时间内完成销售目标。9.1.2乙方未按照合同约定进行销售活动，或销售活动违反法律法规。9.2违约责任承担9.2.2乙方违反法律法规或合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。10.保密条款10.1保密内容10.1.1本合同涉及的商业秘密、技术信息、客户资料等均为保密内容。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。10.3保密义务10.3.1双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.解除合同11.1解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2合作期限届满，如双方无续约意向，合同自动解除。11.2解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余尾盘销售事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为：___________13.合同生效与变更13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更13.2.1合同的任何变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2附件14.2.1本合同附件如下：附件1：房地产项目详细介绍附件2：销售策略方案附件3：费用结算明细表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方合作过程中，经双方同意，介入合同执行过程中的独立第三方机构、个人或其他实体。1.2第三方介入的目的是为了提供专业服务、增加合作效率、降低风险或实现合同目标。2.第三方介入的类型2.1专业服务机构：如律师事务所、会计师事务所、评估机构等。2.2销售代理机构：如房地产代理公司、经纪公司等。2.3技术服务提供商：如IT支持、网络安全服务提供商等。3.第三方介入的审批3.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权限。3.2甲方或乙方需向对方提供第三方的资质证明和相关服务内容。4.第三方的责任4.1第三方应根据合同约定，履行其职责，并对自己的行为负责。4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。5.第三方的权利5.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。6.第三方的责任限额6.2责任限额应明确写入合同，并在第三方介入协议中具体约定。7.第三方介入协议7.1第三方介入协议应作为本合同的附件，与主合同具有同等法律效力。7.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。7.1.2第三方的职责和权限。7.1.3第三方的责任限额。7.1.4第三方的服务费用及支付方式。7.1.5第三方的保密义务。7.1.6第三方的违约责任。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方、乙方的权利义务划分：8.1.1第三方仅对甲方或乙方负责，不得直接与对方进行交易或提供服务。8.1.2第三方在执行任务过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。8.2第三方与合同其他相关方的划分说明：8.2.1第三方不得向合同以外的第三方泄露合同内容或相关信息。8.2.2第三方在履行职责过程中，如需与其他相关方进行沟通，应遵守相关法律法规和行业规范。9.第三方介入的终止9.1第三方介入协议的终止条件：9.1.1合同终止。9.1.2第三方完成其职责。9.1.3双方协商一致。9.2第三方介入协议终止后的处理：9.2.1第三方应向甲乙双方提交工作报告，说明其工作成果和存在的问题。9.2.2第三方应协助甲乙双方处理剩余尾盘销售事宜。9.2.3第三方应退还甲乙双方支付的费用中未使用的部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：房地产项目详细介绍要求：包含房地产项目的地理位置、周边设施、建筑风格、户型设计、配套设施、历史销售数据等详细信息。说明：该附件用于乙方了解项目情况，制定销售策略。2.附件2：销售策略方案要求：详细列出销售目标、推广方案、销售渠道、价格策略、客户关系管理等。说明：该附件用于指导乙方执行销售任务。3.附件3：费用结算明细表要求：列出各项费用名称、金额、结算周期、支付方式等。说明：该附件用于甲乙双方核对费用支付情况。4.附件4：第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权限、责任限额、服务费用等。说明：该附件用于规范第三方介入行为。5.附件5：保密协议要求：约定双方保密内容、保密期限、保密义务等。说明：该附件用于保护甲乙双方的商业秘密。6.附件6：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：该附件用于解决合同执行过程中的争议。7.附件7：合同变更协议要求：详细列出合同变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：该附件用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未能在合同约定的时间内完成销售目标。1.2乙方未按照合同约定进行销售活动，或销售活动违反法律法规。1.3第三方在履行职责过程中，未达到合同约定的服务质量。1.4甲方未按时支付费用。1.5乙方泄露甲方商业秘密。2.责任认定标准：2.2乙方违反法律法规或合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。2.3第三方未达到服务质量标准，甲方有权要求乙方退还部分费用，或解除合同。2.4甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.5乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失，损失金额不低于____万元。3.示例说明：3.1乙方未能在合同约定的时间内完成销售目标，实际销售金额为合同目标的80%，乙方应支付违约金，违约金为合同目标金额的20%。3.2乙方在销售过程中，未按照合同约定进行推广活动，导致销售业绩不佳，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2024年度房地产尾盘代理销售合作协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或负责人1.3双方住所1.4双方联系方式2.协议标的及范围2.1房地产项目基本情况2.2尾盘代理销售的范围2.3销售期限3.销售目标及考核指标3.1销售目标3.2考核指标3.3考核方式4.销售价格及佣金4.1房地产项目销售价格4.2佣金计算方式4.3佣金支付方式5.广告宣传及推广5.1广告宣传内容5.2推广方式5.3广告费用承担6.房地产项目资料提供6.1资料内容6.2资料提供时间6.3资料保密义务7.合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同变更程序7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件通知11.3不可抗力事件影响及处理12.保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务12.3保密期限13.其他约定事项13.1通知方式13.2附件13.3协议附件14.协议签署及生效日期14.1协议签署地点14.2协议生效日期14.3协议附件签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称a)甲方：房地产开发有限公司b)乙方：房地产代理有限公司1.2双方法定代表人或负责人a)甲方法定代表人：b)乙方法定代表人：1.3双方住所a)甲方住所：市区路号b)乙方住所：市区路号1.4双方联系方式2.协议标的及范围2.1房地产项目基本情况a)项目名称：住宅小区b)项目地址：市区路号c)项目类型：住宅d)项目面积：100000平方米2.2尾盘代理销售的范围a)尾盘定义：指项目剩余可售房源b)销售范围：项目全部尾盘房源2.3销售期限a)销售开始日期：2024年1月1日b)销售结束日期：2024年12月31日3.销售目标及考核指标3.1销售目标a)总销售额：人民币100000万元3.2考核指标a)完成销售面积：80000平方米b)完成销售套数：800套3.3考核方式a)甲方每月对乙方进行销售进度考核b)年终对乙方进行综合考核4.销售价格及佣金4.1房地产项目销售价格a)均价：人民币15000元/平方米4.2佣金计算方式a)佣金比例为成交额的3%4.3佣金支付方式a)佣金在成交后一个月内支付5.广告宣传及推广5.1广告宣传内容a)项目简介b)房源信息c)优惠政策5.2推广方式a)线上推广：网络广告、社交媒体推广b)线下推广：户外广告、社区活动5.3广告费用承担a)广告费用由乙方承担6.房地产项目资料提供6.1资料内容a)项目规划许可证b)项目施工许可证c)房屋预售许可证d)房源明细表6.2资料提供时间6.3资料保密义务a)乙方对甲方提供的资料负有保密义务，未经甲方同意不得向任何第三方泄露7.合同履行与变更7.1合同履行期限a)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年7.2合同变更程序a)任何一方对本合同内容的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议7.3合同解除条件a)任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在15日内纠正的b)发生不可抗力事件，致使本合同无法履行的c)法律法规、政策调整导致本合同无法继续履行的8.违约责任8.1违约情形a)乙方未能在合同约定的时间内完成销售目标b)乙方未按照合同约定提供房地产项目资料c)乙方泄露甲方提供的保密信息d)甲方未按照合同约定支付佣金8.2违约责任承担b)乙方泄露保密信息，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失c)甲方未支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的0.5%按日计算8.3违约金计算a)违约金以人民币计算，如涉及汇率变动，按签订合同时中国人民银行公布的汇率计算9.争议解决9.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构a)本合同争议解决机构为市仲裁委员会9.3争议解决费用a)仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同生效及终止10.1合同生效条件a)双方签字盖章b)甲方收到乙方保证金10.2合同终止条件a)合同履行完毕b)双方协商一致解除合同c)发生合同约定的解除条件10.3合同终止后的处理a)双方应结清所有款项b)乙方应将剩余的房地产项目资料返还甲方11.不可抗力11.1不可抗力事件定义a)不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.2不可抗力事件通知a)发生不可抗力事件的一方应在事件发生后5日内书面通知另一方11.3不可抗力事件影响及处理a)不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可部分或全部免除责任12.保密条款12.1保密信息定义a)保密信息是指双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等12.2保密义务a)双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露12.3保密期限a)保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年13.其他约定事项13.1通知方式a)除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方住所或双方约定的其他地址13.2附件a)本合同附件包括但不限于：房地产项目资料、销售方案、补充协议等13.3协议附件a)本合同附件与本合同具有同等法律效力14.协议签署及生效日期14.1协议签署地点a)本合同签署地为市区路号14.2协议生效日期a)本合同自双方签字盖章之日起生效14.3协议附件签署日期a)本合同附件自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、代理或其他支持的个人或机构。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、降低风险或解决合同履行中的特定问题。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中明确约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：a)第三方因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；b)第三方因提供错误信息或服务导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方权利义务4.1第三方权利a)根据合同约定，获得相应的服务费用；b)在合同约定范围内，享有独立的专业判断权和决策权；c)享有合同履行过程中的知情权和监督权。4.2第三方义务a)遵守合同约定，履行专业服务义务；b)对合同履行过程中的信息保密；c)对因自身原因造成的损失承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系a)第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务；b)第三方与甲方之间的争议，由甲乙双方协商解决。5.2第三方与乙方的关系a)第三方应向乙方提供专业服务，乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务；b)第三方与乙方之间的争议，