2024商铺返租与绿色能源改造及节能合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺返租与绿色能源改造及节能合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2绿色能源改造1.3节能措施1.4返租期限2.返租权益2.1返租金额2.2返租支付方式2.3返租支付时间2.4返租调整机制3.绿色能源改造3.1改造范围3.2改造方案3.3改造进度3.4改造费用3.5质量保证4.节能措施4.1节能措施内容4.2节能效果评估4.3节能措施实施4.4节能措施维护5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同续签6.返租与绿色能源改造费用支付6.1支付方式6.2支付时间6.3逾期支付处理6.4付款凭证7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.合同附件12.1附件一：绿色能源改造方案12.2附件二：节能措施清单12.3附件三：返租协议13.合同修改13.1修改程序13.2修改内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1本合同双方为甲方（商铺业主）和乙方（商铺承租方）。1.1.2甲方为商铺所有权人，乙方为商铺承租方。1.2绿色能源改造1.2.1绿色能源改造指在商铺内安装太阳能光伏发电系统、节能灯具等绿色能源设备。1.2.2改造过程中涉及的设备、材料、技术等应符合国家相关标准和规定。1.3节能措施1.3.1节能措施指在商铺运营过程中采取的节能减排措施，包括但不限于节能设备使用、能源管理、节能减排培训等。1.4返租期限1.4.1返租期限自合同生效之日起，为期十年。1.4.2合同期满后，双方可根据实际情况协商是否续签。2.返租权益2.1返租金额2.1.1甲方承诺在合同期限内，按月向乙方支付返租金额，每月金额为人民币元。2.2返租支付方式2.2.1甲方应于每月的日前，将返租金额支付至乙方指定的银行账户。2.3返租支付时间2.3.1乙方有权要求甲方在每月的日前支付返租金额。2.4返租调整机制2.4.1在合同期限内，如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对返租金额进行调整。3.绿色能源改造3.1改造范围3.1.1改造范围为商铺内所有区域，包括但不限于屋顶、立面、内部装修等。3.2改造方案3.2.1乙方应根据实际情况，制定绿色能源改造方案，并提交甲方审批。3.3改造进度3.3.1乙方应在合同生效后个月内完成绿色能源改造工程。3.4改造费用3.4.1绿色能源改造费用由乙方承担。3.5质量保证3.5.1乙方应确保绿色能源改造工程的质量，符合国家相关标准和规定。4.节能措施4.1节能措施内容4.1.1乙方应根据商铺实际情况，制定节能减排措施，包括但不限于节能设备使用、能源管理等。4.2节能效果评估4.2.1乙方应定期对节能措施的实施效果进行评估，并向甲方报告。4.3节能措施实施4.3.1乙方应严格按照节能措施方案执行，确保节能减排目标的实现。4.4节能措施维护4.4.1乙方应定期对节能设备进行检查和维护，确保设备正常运行。5.合同期限5.1合同起始日期5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止日期5.2.1合同期限自合同生效之日起，为期十年。5.3合同续签5.3.1合同期满前，双方可协商续签合同。6.返租与绿色能源改造费用支付6.1支付方式6.1.1返租金额和绿色能源改造费用均以人民币支付。6.2支付时间6.2.1甲方应在每月的日前支付返租金额和绿色能源改造费用。6.3逾期支付处理6.3.1如甲方逾期支付返租金额或绿色能源改造费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五。6.4付款凭证6.4.1甲方应向乙方提供付款凭证，证明已支付相关款项。8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按合同约定支付返租金额或绿色能源改造费用。8.1.2乙方未按合同约定完成绿色能源改造工程。8.1.3乙方未按合同约定执行节能措施。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的1%。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，均应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。10.法律适用与管辖10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同履行过程中产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自甲方收到乙方支付的首笔返租金额之日起生效。11.2合同备案11.2.1本合同需报送相关部门进行备案。12.合同附件12.1附件一：绿色能源改造方案12.1.1绿色能源改造方案应详细描述改造内容、进度安排、费用预算等。12.2附件二：节能措施清单12.2.1节能措施清单应列出具体措施、预期效果、实施步骤等。12.3附件三：返租协议12.3.1返租协议应明确返租金额、支付方式、调整机制等。13.合同修改13.1修改程序13.1.1任何一方要求修改合同，应书面提出修改意见，经双方协商一致后，签署书面修改协议。13.2修改内容13.2.1修改内容应包括但不限于合同条款、返租金额、绿色能源改造方案等。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过快递或电子邮件送达对方。14.2不可抗力14.2.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行并提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1第三方由甲乙双方协商选定，或由甲方、乙方单方面指定。16.2第三方授权16.2.1第三方介入前，甲乙双方应书面授权第三方在合同范围内的具体职责和权限。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合同约定和授权范围，承担相应的责任，包括但不限于：a.完成合同约定的专业服务；b.对其提供的服务质量负责；c.遵守国家相关法律法规和行业标准。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定和授权范围，行使相应的权利，包括但不限于：a.要求甲乙双方提供必要的信息和协助；b.对甲乙双方的行为进行监督和评估；c.提出改进合同履行的建议。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方因其违约行为或疏忽导致的损失，其责任限额为合同总金额的%。18.1.2第三方责任限额可根据实际情况由甲乙双方协商调整。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方对第三方的行为不承担责任。19.3第三方与合同其他方的关系19.3.1第三方与合同其他方（如供应商、施工方等）之间不存在直接合同关系，但应遵守合同约定和相关法律法规。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改20.1.1如因第三方介入需要对合同进行修改，甲乙双方应书面协商一致，并签署修改协议。20.2合同履行20.2.1第三方介入后，合同履行应按照修改后的合同约定执行。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件21.1.1第三方完成合同约定的服务后，或因合同解除等原因，第三方介入终止。21.2第三方介入终止程序21.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应书面确认，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色能源改造方案详细要求和说明：绿色能源改造方案应包括改造目标、改造范围、改造方法、预期效果、实施计划、费用预算等，并由专业机构进行审核和确认。2.附件二：节能措施清单详细要求和说明：节能措施清单应列出具体节能措施、节能设备型号、预计节能效果、实施步骤、维护保养计划等，并由专业机构进行评估。3.附件三：返租协议详细要求和说明：返租协议应明确返租金额、支付方式、支付时间、调整机制、违约责任等，并由双方签字盖章确认。4.附件四：第三方授权书详细要求和说明：第三方授权书应明确第三方介入的目的、职责、权限、责任限额等，并由甲乙双方签字盖章确认。5.附件五：合同履行情况报告详细要求和说明：合同履行情况报告应包括绿色能源改造进度、节能措施实施情况、返租支付情况、第三方服务评价等，并由甲乙双方签字确认。6.附件六：争议解决记录详细要求和说明：争议解决记录应包括争议内容、协商过程、解决方案、执行结果等，并由甲乙双方签字确认。7.附件七：不可抗力事件证明详细要求和说明：不可抗力事件证明应包括事件发生的时间、地点、原因、影响等，并由相关机构出具证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付返租金额或绿色能源改造费用。乙方未按合同约定完成绿色能源改造工程。乙方未按合同约定执行节能措施。第三方未按合同约定提供专业服务。2.责任认定标准：甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的1%。乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。第三方违约，应根据合同约定和实际损失进行赔偿。3.违约示例说明：甲方未按约定支付返租金额，逾期一天，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付金额的0.05%。乙方未按约定完成绿色能源改造工程，导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。第三方未按约定提供监理服务，导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024商铺返租与绿色能源改造及节能合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺权属3.返租期限与租金3.1返租期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.返租款项支付4.1支付时间4.2支付方式4.3支付条件4.4逾期支付处理5.返租权益与义务5.1返租权益5.2返租义务5.3违约责任6.绿色能源改造与节能6.1改造范围与目标6.2改造方案6.3节能措施6.4改造费用6.5费用承担7.节能效果监测与评估7.1监测指标7.2监测方法7.3评估标准7.4评估机构8.改造项目进度与验收8.1进度安排8.2验收标准8.3验收程序8.4验收责任9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.合同生效与备案11.1生效条件11.2生效日期11.3备案要求12.合同附件12.1附件一：商铺基本信息表12.2附件二：绿色能源改造方案12.3附件三：节能措施清单13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知送达13.3合同附件效力14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条商铺基本情况2.1商铺位置商铺位于[商铺所在区域]。2.2商铺面积商铺总面积为[商铺面积]平方米。2.3商铺用途商铺用途为[商铺用途描述]。2.4商铺权属商铺所有权归甲方所有，乙方租用商铺进行经营活动。第三条返租期限与租金3.1返租期限本合同约定的返租期限为[返租期限]，自[返租开始日期]起至[返租结束日期]止。3.2租金计算方式租金按[租金计算方式]计算，具体金额为[租金金额]。3.3租金支付方式租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金支付等。3.4租金调整机制租金在合同期限内如遇政策调整或市场波动，可按[调整机制]进行调整。第四条返租款项支付4.1支付时间甲方应于每月[支付日期]前将返租款项支付至乙方指定账户。4.2支付方式支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金支付等。4.3支付条件支付条件为[支付条件]，如无违约行为等。4.4逾期支付处理如甲方逾期支付返租款项，应按[逾期利率]支付滞纳金。第五条返租权益与义务5.1返租权益乙方享有商铺的返租权益，包括但不限于租金收取权。5.2返租义务乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。5.3违约责任如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。第六条绿色能源改造与节能6.1改造范围与目标改造范围为商铺内所有设施设备，目标为[节能目标]。6.2改造方案改造方案为[改造方案描述]，包括改造内容、技术要求等。6.3节能措施节能措施包括[节能措施描述]，如更换节能灯具、安装节能设备等。6.4改造费用改造费用总额为[改造费用金额]，由[费用承担方]承担。第七条节能效果监测与评估7.1监测指标监测指标包括[监测指标描述]，如能耗降低率、节能效果等。7.2监测方法监测方法为[监测方法描述]，如数据采集、现场检测等。7.3评估标准评估标准为[评估标准描述]，如国家标准、行业标准等。7.4评估机构评估机构为[评估机构名称]，负责对节能效果进行评估。第八条改造项目进度与验收8.1进度安排改造项目分为[施工阶段]，具体进度安排如下：施工准备阶段：[起止日期]施工实施阶段：[起止日期]质量验收阶段：[起止日期]8.2验收标准验收标准应遵循国家相关法规和行业标准，包括但不限于：改造项目符合设计文件要求设备设施运行稳定，符合节能要求环境保护措施到位8.3验收程序验收程序如下：甲方组织验收小组验收小组对改造项目进行现场检查验收小组出具验收报告8.4验收责任如验收不合格，乙方应在[整改期限]内进行整改，直至验收合格。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金恢复原状或赔偿损失解除合同9.2争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除与终止10.1解除条件合同解除条件包括但不限于：一方严重违约合同目的无法实现法律法规变化导致合同无法履行10.2解除程序合同解除程序如下：一方提出解除合同通知另一方收到通知后，如有异议，应在[异议期限]内提出双方协商解决或提交仲裁10.3终止条件合同终止条件包括但不限于：合同期限届满合同解除10.4终止程序合同终止程序如下：双方书面确认合同终止清理合同项下未了事宜第十一条合同生效与备案11.1生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期合同生效日期为[合同签署日期]。11.3备案要求本合同应按照[备案要求]进行备案。第十二条合同附件12.1附件一：商铺基本信息表12.2附件二：绿色能源改造方案12.3附件三：节能措施清单第十三条其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知送达通知以书面形式送达，自送达之日起生效。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期本合同于[签署日期]签署。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件合同执行需要专业意见或技术支持双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行2.2第三方介入的程序双方共同确定第三方人选签订第三方服务协议第三方参与合同相关事务第三条第三方的职责与权限3.1第三方的职责提供专业意见或技术支持监督合同执行评估合同履行效果协助解决合同履行中的争议3.2第三方的权限获取合同执行的相关信息要求甲乙双方提供必要的协助对合同执行情况进行调查第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方应按照服务协议的约定支付服务费用。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系同上，乙方应按照服务协议的约定支付服务费用。4.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，对甲乙双方均不承担连带责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应责任。5.2责任限额第三方责任限额为[责任限额金额]，如超出此限额，由甲乙双方按照合同约定承担。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更如甲乙双方认为有必要变更第三方，应按照本合同第二条的规定进行。6.2解除如第三方无法履行职责或违反服务协议，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应按照本合同第九条的规定解决。7.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]。第八条第三方介入的保密义务8.1保密义务第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。8.2保密期限保密期限为合同履行完毕后[保密期限]。第九条第三方介入的合同生效与备案9.1生效日期第三方服务协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2备案要求第三方服务协议应按照[备案要求]进行备案。第十条本合同其他条款的适用本合同其他条款对第三方介入后的情况同样适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺基本信息表要求：详细记录商铺的地理位置、面积、用途、权属等信息。说明：此附件用于明确商铺的基本情况，为合同履行提供依据。2.附件二：绿色能源改造方案要求：包含改造项目的范围、目标、方案、技术要求、预算等。说明：此附件为改造项目的具体实施方案，确保项目按计划进行。3.附件三：节能措施清单要求：列出所有节能措施，包括设备更换、技术改造、管理措施等。说明：此附件用于确保改造项目达到节能目标，提高能源利用效率。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方的职责、权限、服务内容、费用、保密义务等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行中的行为，保障合同各方权益。5.附件五：返租款项支付凭证要求：记录每次返租款项支付的日期、金额、支付方式等。说明：此附件用于证明返租款项的支付情况，便于双方核对。6.附件六：节能效果监测报告要求：记录节能效果监测的数据、方法、结论等。说明：此附件用于评估节能效果，为后续改进提供依据。7.附件七：验收报告要求：记录改造项目的验收时间、验收人员、验收结果等。说明：此附件用于证明改造项目已按标准完成，为合同履行提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付返租款项。违反绿色能源改造方案，导致项目无法按期完成。未能履行节能措施，导致能源消耗超标。乙方违约：未按时交付返租款项。违反合同约定，擅自改变商铺用途。未按照绿色能源改造方案执行，导致项目不符合要求。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金。恢复原状或赔偿损失。解除合同。违约金的比例为[违约金比例]，最高不超过合同总金额的[最高比例]。3.示例说明：甲方未按时支付返租款项，逾期支付时间为[逾期天数]。根据合同约定，甲方应支付[违约金金额]的违约金。全文完。2024商铺返租与绿色能源改造及节能合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3绿色能源改造1.4节能措施2.合同目的与原则3.合同期限3.1返租期限3.2绿色能源改造期限3.3节能措施实施期限4.返租条款4.1返租金额4.2返租支付方式4.3返租支付时间4.4返租调整机制5.绿色能源改造条款5.1改造内容5.2改造费用5.3改造进度安排5.4质量保证6.节能措施条款6.1节能措施内容6.2节能措施费用6.3节能措施实施6.4节能效果评估7.权利与义务7.1返租权利与义务7.2绿色能源改造权利与义务7.3节能措施权利与义务8.违约责任8.1返租违约责任8.2绿色能源改造违约责任8.3节能措施违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同标的1.2.1返租商铺：[商铺名称]，位于[商铺地址]，建筑面积[商铺面积]平方米。1.2.2绿色能源改造：对上述商铺进行节能改造，包括但不限于太阳能热水系统、LED照明系统等。1.2.3节能措施：实施一系列节能措施，如提高能源利用效率、减少能源消耗等。1.3绿色能源改造1.3.1改造内容：包括但不限于节能设备采购、安装、调试及验收。1.3.2改造费用：[具体费用金额]元，由乙方承担。1.3.3改造进度安排：自合同签订之日起[具体时间]，完成改造工作。1.3.4质量保证：乙方保证改造后的商铺符合国家相关节能标准，质量保证期为[具体时间]。1.4节能措施1.4.1节能措施内容：包括但不限于优化空调系统、更换高效节能灯具等。1.4.2节能措施费用：[具体费用金额]元，由乙方承担。1.4.3节能措施实施：自合同签订之日起[具体时间]，完成节能措施实施。1.4.4节能效果评估：由第三方机构对节能措施实施后的效果进行评估，评估报告作为合同附件。第二条合同目的与原则2.1本合同旨在明确甲乙双方在商铺返租、绿色能源改造及节能措施方面的权利、义务和责任。2.2合同遵循公平、公正、诚信的原则。第三条合同期限3.1返租期限：自合同签订之日起[具体时间]，至[具体时间]。3.2绿色能源改造期限：自合同签订之日起[具体时间]，至[具体时间]。3.3节能措施实施期限：自合同签订之日起[具体时间]，至[具体时间]。第四条返租条款4.1返租金额：每月[具体金额]元，共计[具体金额]元。4.2返租支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将返租金额支付至甲方指定账户。4.3返租支付时间：返租期限内的每月相同日期。4.4返租调整机制：在合同期限内，如遇政策调整或市场价格变动，返租金额可按双方协商一致的原则进行调整。第五条绿色能源改造条款5.1改造内容：包括但不限于节能设备采购、安装、调试及验收。5.2改造费用：[具体费用金额]元，由乙方承担。5.3改造进度安排：自合同签订之日起[具体时间]，完成改造工作。5.4质量保证：乙方保证改造后的商铺符合国家相关节能标准，质量保证期为[具体时间]。第六条节能措施条款6.1节能措施内容：包括但不限于优化空调系统、更换高效节能灯具等。6.2节能措施费用：[具体费用金额]元，由乙方承担。6.3节能措施实施：自合同签订之日起[具体时间]，完成节能措施实施。6.4节能效果评估：由第三方机构对节能措施实施后的效果进行评估，评估报告作为合同附件。第七条权利与义务7.1返租权利与义务7.1.1甲方享有商铺返租的权利，并按合同约定支付返租金额。7.1.2乙方有义务按合同约定支付返租金额，并确保商铺符合返租条件。7.2绿色能源改造权利与义务7.2.1乙方享有绿色能源改造的权利，并按合同约定承担改造费用。7.2.2甲方有义务提供必要的配合，确保改造工作的顺利进行。7.3节能措施权利与义务7.3.1乙方享有节能措施的权利，并按合同约定承担措施费用。7.3.2甲方有义务提供必要的配合，确保措施的实施效果。第八条违约责任8.1返租违约责任8.1.1如甲方未按合同约定支付返租金额，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累计。8.1.2如乙方未按合同约定支付返租金额，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累计。8.2绿色能源改造违约责任8.2.1如乙方未按合同约定完成绿色能源改造，应向甲方支付违约金，违约金为改造费用总额的千分之五，每日累计。8.2.2如甲方未按合同约定提供必要的配合，应向乙方支付违约金，违约金为改造费用总额的千分之五，每日累计。8.3节能措施违约责任8.3.1如乙方未按合同约定完成节能措施，应向甲方支付违约金，违约金为措施费用总额的千分之五，每日累计。8.3.2如甲方未按合同约定提供必要的配合，应向乙方支付违约金，违约金为措施费用总额的千分之五，每日累计。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同变更与解除10.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签署书面协议。10.2在合同有效期内，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条合同生效与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十二条通知与送达12.1.1专人送达；12.1.2快速邮递；12.1.3传真；12.1.4电子邮件。12.2通知送达日期以收到方签字或盖章之日起计算。第十三条合同附件13.1.1甲方营业执照复印件；13.1.2乙方营业执照复印件；13.1.3绿色能源改造方案；13.1.4节能措施方案；13.1.5合同签订地法院的管辖权证明。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的条件2.1.1甲乙双方协商一致；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方同意按照合同约定承担相应的责任。第三条第三方职责与权限3.1.1在合同约定的范围内，对合同执行情况进行监督和检查；3.1.2对合同执行过程中出现的问题提出建议和解决方案；3.1.3对合同执行结果进行评估和验收。3.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2.2参与合同执行过程中的会议和活动；3.2.3对甲乙双方的行为进行监督和制约。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额不得超过合同总金额的[具体百分比]。第五条第三方介入的流程5.1第三方介入的流程如下：5.1.1甲乙双方签署书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任；5.1.2第三方根据协议约定开展工作；5.1.3甲乙双方对第三方的工作进行监督和评估；5.1.4第三方提交工作报告，甲乙双方根据报告进行决策。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方作为甲方的监督者，对甲方的行为进行监督，但不得干涉甲方的正常经营；6.1.2第三方对甲方造成的损失，在责任限额内承担赔偿责任。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方作为乙方的协助者，对乙方的行为进行协助，但不得干涉乙方的正常经营；6.2.2第三方对乙方造成的损失，在责任限额内承担赔偿责任。6.3第三方与其他各方的责任划分：6.3.1第三方对合同执行过程中因自身原因造成的损失，承担全部责任；6.3.2第三方对因甲乙双方原因造成的损失，按照合同约定承担相应责任；6.3.3第三方对因不可抗力等原因造成的损失，不承担赔偿责任。第