2024年特色装潢公寓租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色装潢公寓租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.房产设施与使用7.1房产设施清单7.2房产使用规定7.3房产设施损坏责任8.维修与保养8.1维修责任划分8.2保养责任划分8.3维修与保养费用承担9.房产保险9.1保险责任范围9.2保险金额9.3保险费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.解除合同11.1解除合同情形11.2解除合同程序11.3解除合同费用承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用承担13.其他条款13.1通知方式13.2合同生效13.3合同修改13.4合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“出租方”是指（出租方全名），地址为（出租方地址）。1.1.2本合同中，“承租方”是指（承租方全名），地址为（承租方地址）。1.1.3本合同中，“租赁房产”是指位于（租赁房产地址），建筑面积为（租赁房产面积）平方米的房产。1.1.4本合同中，“租金”是指根据本合同约定的金额和支付方式，由承租方向出租方支付的房屋使用费用。1.1.5本合同中，“保证金”是指承租方为保障租赁房产的安全和完好，向出租方支付的一定金额。1.1.6本合同中，“违约”是指一方违反本合同的约定，导致合同目的无法实现的行为。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释以本条款为准。1.2.2如对本合同条款有疑问，双方应协商解决。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方全名：（出租方全名）2.1.2出租方地址：（出租方地址）2.1.3出租方联系方式：（出租方联系方式）2.2承租方信息2.2.1承租方全名：（承租方全名）2.2.2承租方地址：（承租方地址）2.2.3承租方联系方式：（承租方联系方式）3.租赁房产信息3.1房产地址：（租赁房产地址）3.2房产面积：（租赁房产面积）平方米3.3房产用途：住宅4.租赁期限4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）4.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约。5.租金及支付方式5.1租金金额：（租金金额）元/月5.2租金支付方式：银行转账5.3租金支付时间：每月（支付日）前支付当月租金。6.保证金6.1保证金金额：（保证金金额）元6.2保证金支付方式：银行转账6.3保证金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏，保证金无欠款时，出租方应无息退还保证金。7.房产设施与使用7.1房产设施清单：（设施清单，如：空调、冰箱、洗衣机等）7.2房产使用规定：（使用规定，如：禁止在房屋内饲养宠物、禁止私自改变房屋结构等）7.3房产设施损坏责任：（损坏责任，如：因承租方使用不当导致设施损坏，由承租方承担维修或赔偿费用）8.维修与保养8.1维修责任划分8.1.1房产本身的自然损耗或因不可抗力导致的损坏，由出租方负责维修。8.1.2因承租方使用不当、故意损坏或疏忽造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。8.1.3租赁期间，出租方应保证房屋的主要设施和设备正常运行，如遇故障，应在接到通知后（通知时间）内进行维修。8.2保养责任划分8.2.1承租方应负责租赁房产的日常保养，包括但不限于清洁、维护和保养。8.2.2承租方不得擅自改变房屋结构或装修，如需进行改动，应事先取得出租方的书面同意。8.3维修与保养费用承担8.3.1因出租方责任导致的维修费用，由出租方承担。8.3.2因承租方责任导致的维修费用，由承租方承担。8.3.3维修费用应在维修完成后（支付时间）内支付。9.房产保险9.1保险责任范围9.1.1保险范围包括但不限于房屋主体结构、室内设施和装饰。9.1.2保险不包括因战争、自然灾害、人为破坏等因素导致的损失。9.2保险金额9.2.1保险金额应不低于房屋重建价值及室内设施和装饰的评估价值。9.3保险费用承担9.3.1保险费用由出租方承担，但承租方应协助出租方办理保险手续。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。10.1.3承租方未按约定进行房屋维护和保养。10.2违约责任承担10.2.1出租方有权要求承租方支付违约金，违约金金额为（违约金金额）元。10.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担因违约而产生的损失。10.3违约赔偿标准10.3.1承租方应赔偿因违约给出租方造成的直接经济损失。10.3.2违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时可向人民法院提起诉讼。11.解除合同11.1解除合同情形11.1.1租赁期满，双方未续约。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.1.3出租方因房屋原因无法继续出租。11.2解除合同程序11.2.1解除合同需提前（通知时间）通知对方。11.2.2解除合同应以书面形式进行。11.3解除合同费用承担11.3.1解除合同产生的费用由双方协商承担。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为（争议解决机构名称）。12.3争议解决费用承担12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.其他条款13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的通讯地址。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同修改13.3.1合同的任何修改必须以书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于房产设施清单、租赁房产照片等。14.合同签署与生效14.1签署日期：（签署日期）14.2签署地点：（签署地点）14.3签署人信息14.3.1出租方：（出租方代表姓名），职务：（职务）14.3.2承租方：（承租方代表姓名），职务：（职务）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与责任1.1第三方的概念1.1.1本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，参与本合同执行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。1.2第三方的责任1.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，对其提供的服务或产品承担相应的责任。2.第三方介入的情景2.1.1出租方或承租方需要第三方提供专业服务，如装修、维修、清洁等。2.1.2双方协商一致，同意引入第三方进行资产评估、法律咨询等服务。2.1.3法律、法规或政策要求引入第三方进行监督或审核。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、质量及风险程度确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其提供服务前书面告知甲、乙双方。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲、乙双方的关系4.1.1第三方与甲、乙双方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲、乙双方。4.1.2第三方应向甲、乙双方提供独立、客观、公正的服务。4.2第三方与出租方、承租方的关系4.2.1第三方与出租方、承租方之间不存在雇佣关系，其责任不涉及甲、乙双方的劳动关系。4.3第三方与其他第三方的责任划分4.3.1第三方与其他第三方之间的责任划分应遵循各自合同约定。4.3.2若第三方之间发生纠纷，应由第三方自行解决，不影响甲、乙双方的权益。5.第三方介入时的额外条款5.1.1第三方介入的同意甲、乙双方同意在必要时引入第三方，并应在合同中明确第三方介入的情景及责任。5.1.2第三方资质要求甲、乙双方有权要求第三方提供相关资质证明，以确保其具备提供相应服务的能力。5.1.3第三方服务费用第三方服务费用由甲、乙双方另行协商确定，并在合同中明确。5.1.4第三方介入的监督甲、乙双方有权对第三方介入的服务进行监督，确保其服务质量。5.1.5第三方介入的终止若第三方介入服务不符合合同约定或存在重大失误，甲、乙双方有权终止第三方介入，并要求其承担相应责任。6.第三方责任的具体规定6.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲、乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任的具体规定包括但不限于：6.2.1第三方提供的设施、设备存在质量问题时，应由第三方负责修复或更换。6.2.2第三方提供的服务不符合约定标准时，应由第三方进行改进或赔偿。6.2.3第三方在提供服务过程中造成甲、乙双方人身、财产损失的，应由第三方承担赔偿责任。6.3第三方责任限额的具体规定6.3.1第三方责任限额应根据其提供服务的内容、质量及风险程度确定。6.3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在其提供服务前书面告知甲、乙双方。6.3.3若第三方实际承担的责任超过合同约定的责任限额，甲、乙双方应承担超出部分的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产设施清单1.1详细要求：包括房屋内的家具、电器、装饰品等所有设施的清单，以及设施的品牌、型号、新旧程度等信息。1.2说明：此清单作为租赁房产的初始状态记录，用于后续租赁期间的维护和赔偿。2.房产照片2.1详细要求：包括房屋外观、内部各个房间的照片，以及房屋设施的图片。2.2说明：照片用于记录房屋的初始状态，并在租赁期满时作为对比依据。3.租赁合同副本3.1详细要求：租赁合同的正式副本，包括双方签字或盖章。3.2说明：合同副本用于证明合同的签订和生效，以及双方的权利和义务。4.保证金收据4.1详细要求：证明保证金已支付的收据，包括收据编号、金额、日期等信息。4.2说明：收据作为保证金支付的证据，用于租赁期满时退还保证金。5.维修保养记录5.1详细要求：记录租赁期间房屋维修保养情况的详细记录，包括维修时间、原因、费用等信息。5.2说明：记录用于证明房屋在租赁期间的维护状况，以及维修责任的承担。6.第三方服务协议6.1详细要求：第三方提供服务时签订的协议，包括服务内容、费用、责任等。6.2说明：协议作为第三方服务的法律依据，用于明确双方的权利和义务。7.争议解决协议7.1详细要求：双方为解决争议而签订的协议，包括争议解决方式、程序、费用等。7.2说明：协议用于确保争议得到公正、高效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金1.2承租方擅自改变房屋结构或用途1.3承租方未按约定进行房屋维护和保养1.4出租方未按约定提供房屋设施或服务1.5第三方服务不符合约定标准2.责任认定标准2.1违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规进行。2.2责任认定标准包括：2.2.1违约行为的性质和严重程度2.2.2违约行为对合同目的的影响2.2.3违约行为给对方造成的损失3.违约责任认定示例3.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。3.2承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.3承租方未按约定进行房屋维护和保养，应承担维修费用。3.4出租方未按约定提供房屋设施，应承担修复或更换责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.5第三方服务不符合约定标准，第三方应承担违约责任，并赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年特色装潢公寓租赁协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁物概述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳时间4.4逾期支付5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3报修程序8.水电费及物业管理费8.1水电费缴纳8.2物业管理费缴纳8.3费用结算方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他条款14.1通知方式14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“租赁物”指本合同约定的房屋及附属设施。1.1.2“租赁人”指承租本合同租赁物的个人或单位。1.1.3“出租人”指拥有本合同租赁物所有权并出租给租赁人的个人或单位。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期的时间段。1.1.5“租金”指租赁人支付给出租人的用于租赁房屋的费用。1.1.6“押金”指租赁人在签订本合同时支付给出租人的作为保证租赁物完好无损的保证金。1.1.7“物业管理费”指租赁人支付给物业管理单位用于物业管理服务的费用。1.1.8“水电费”指租赁人使用租赁物过程中产生的电费、水费。1.2解释1.2.1本合同中未明确规定的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义，应以书面形式解释为准。第二条租赁物概述2.1房屋位置2.1.1本合同租赁房屋位于市区街道号。2.1.2房屋所在地的具体地址详见附件一。2.2房屋面积2.2.1租赁房屋的建筑面积为平方米。2.3房屋结构2.3.1租赁房屋为钢筋混凝土结构，共层，租赁人为第层。2.4房屋设施2.4.1房屋内设施包括但不限于：床、衣柜、桌子、椅子、空调、热水器、洗衣机等。2.4.2房屋设施清单详见附件二。第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1本合同租赁期限自年月日起开始。3.2租赁终止日期3.2.1本合同租赁期限至年月日止。3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限的变更，需经出租人与租赁人双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租金为人民币元/月。4.2支付方式4.2.1租金支付方式为每月一付，租赁人应在每月的日前将租金支付至出租人指定的账户。4.3缴纳时间4.3.1租金缴纳时间为每月的日。4.4逾期支付4.4.1若租赁人未按约定时间支付租金，出租人有权要求租赁人支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。第五条押金及退还5.1押金金额5.1.1本合同押金为人民币元。5.2押金支付时间5.2.1租赁人在签订本合同时一次性支付押金。5.3押金退还条件5.3.1租赁期满，租赁人按合同约定交付租赁物并结清水电费、物业管理费后，出租人应在个工作日内退还押金。5.4押金退还时间5.4.1押金退还时间为租赁期满后个工作日内。第六条使用规则6.1使用范围6.1.1租赁人仅限个人居住使用，不得转租、转借或改变房屋用途。6.2使用限制6.2.1租赁人不得在租赁房屋内进行任何违法活动。6.2.2租赁人不得损坏、破坏租赁房屋及附属设施。6.3违规使用责任6.3.1若租赁人违规使用租赁物，出租人有权要求租赁人承担相应的赔偿责任。第七条维修与保养7.1维修责任7.1.1租赁期间，租赁物因自然原因造成的损坏，由出租人负责维修。7.1.2租赁期间，租赁物因人为原因造成的损坏，由租赁人负责维修。7.2保养责任7.2.1租赁人应妥善保养租赁物，确保租赁物的正常使用。7.3报修程序7.3.1租赁人发现租赁物损坏或需要维修时，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后小时内进行维修。第八条水电费及物业管理费8.1水电费缴纳8.1.1租赁人应按实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。8.1.2租赁人应在每月的水电费结算单出具后日内支付水电费。8.2物业管理费缴纳8.2.1租赁人应按物业管理单位的要求缴纳物业管理费。8.2.2物业管理费缴纳时间为每月的日。8.3费用结算方式8.3.1水电费和物业管理费可以通过银行转账、现金或约定其他方式支付。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1租赁人未按约定支付租金、押金、水电费和物业管理费的；9.1.2租赁人违反使用规则，损坏租赁物或造成他人损害的；9.1.3出租人未按约定提供租赁物的；9.1.4任何一方未按约定履行合同义务的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为元/天，自违约之日起计算至实际履行完毕之日止。9.3违约金计算9.3.1违约金的计算方式为：违约天数×每日违约金金额。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后日内协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1合同解除情形11.1.1租赁人违反合同约定，出租人有权解除合同。11.1.2出租人未按约定提供租赁物，租赁人有权解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2不违反法律法规和公序良俗；12.1.3不损害第三方的合法权益。12.2合同变更程序12.2.1双方应以书面形式签订变更协议，并作为本合同的附件。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章；13.1.2双方已按约定履行了合同义务。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3双方协商一致终止合同。第十四条其他条款14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式互相通知；14.1.2通知送达时间为送达后的第一个工作日。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：房屋设施清单、房屋位置示意图等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义和范围1.1第三方的定义1.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因甲乙双方的需求而介入合同关系中的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险机构等。1.2第三方的范围1.2.1第三方可以是提供租赁物评估、维修服务、保险保障等服务的专业机构。1.2.2第三方也可以是在合同履行过程中因甲乙双方协商一致而引入的其他机构或个人。第二条第三方的责任和权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应根据合同约定或相关法律法规，承担相应的责任，包括但不限于：2.1.1.1按照合同约定提供服务；2.1.1.2确保服务的质量和安全；2.1.1.3对其服务过程中产生的后果承担相应的法律责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方享有合同约定的权利，包括但不限于：2.2.1.1收取合理的服务费用；2.2.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；2.2.1.3在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的定义3.1.1责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定3.2.1第三方的责任限额应在合同中明确约定，或由甲乙双方与第三方另行协商确定。3.3责任限额的适用3.3.1第三方的责任限额适用于第三方因服务不当或疏忽导致甲乙双方遭受的损失。3.3.2超出责任限额的损失，由第三方自行承担。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的申请4.1.1甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。4.2第三方的选择4.2.1第三方应由甲乙双方共同选择，或由一方根据合同约定推荐，另一方同意。4.3第三方介入的确认4.3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签订补充协议，明确各方的权利和义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在补充协议中约定。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在补充协议中约定。5.3第三方与甲乙双方共同的权利义务5.3.1第三方与甲乙双方共同的权利义务，由补充协议和相关法律法规共同规定。第六条第三方介入的监督6.1甲乙双方对第三方介入的过程和结果享有监督权。6.2甲乙双方有权要求第三方提供服务过程中的相关证明材料。6.3甲乙双方发现第三方存在违法违规行为时，有权向相关部门举报。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方服务已完成；7.1.3双方协商一致。7.2第三方介入的终止程序7.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方共同确认服务成果，并签订终止协议。7.3第三方介入的终止责任7.3.1第三方介入终止后，第三方应按照合同约定或补充协议的约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：列明租赁房屋内所有设施的种类、数量、品牌、型号等详细信息。2.房屋位置示意图详细要求：提供租赁房屋所在小区的位置图，标明房屋的具体位置。说明：此图作为租赁房屋地理位置的说明，有助于租赁人对房屋周边环境的了解。3.租赁合同补充协议详细要求：当合同内容需要变更或增加条款时，双方应签订补充协议。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力。4.租金支付凭证详细要求：租赁人支付租金的银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证作为租金支付的有效证明。5.水电费及物业管理费结算单详细要求：租赁人支付水电费及物业管理费的结算单据。说明：此单据作为租赁人履行缴费义务的证明。6.维修记录详细要求：记录租赁房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。7.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：此协议作为第三方提供服务的依据。8.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：此协议作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁人未按约定支付租金责任认定标准：租赁人未在约定的支付时间内支付租金，视为违约。示例：租赁人应于每月日前支付租金，若超过天未支付，则构成违约。2.出租人未按约定提供租赁物责任认定标准：出租人未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，视为违约。示例：出租人应在租赁期限开始前提供符合约定的租赁物，若未提供或提供不符合约定，则构成违约。3.租赁人损坏租赁物责任认定标准：租赁人在使用租赁物过程中，造成租赁物损坏，视为违约。示例：租赁人使用不当导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。4.第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务未达到合同约定或行业标准，视为违约。示例：第三方维修服务未在约定时间内完成，或维修质量不符合要求，则构成违约。5.争议解决未达成一致责任认定标准：甲乙双方在争议解决过程中未能达成一致，视为违约。示例：甲乙双方就租金支付发生争议，未能协商解决，则构成违约。全文完。2024年特色装潢公寓租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋装修情况4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件7.房屋使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3维修责任8.附加服务与设施8.1附加服务内容8.2设施使用说明9.房屋维修与保养9.1维修责任9.2保养责任10.保险10.1保险责任10.2保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.解除合同12.1解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1其他约定事项14.2争议处理条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年特色装潢公寓租赁协议》。1.1.2“出租方”指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的租赁人。1.1.4“房屋”指出租方提供给承租方使用的具有租赁关系的公寓。1.1.5“租赁期限”指承租方租赁使用房屋的时间范围。1.1.6“租金”指承租方支付给出租方的房屋使用费用。1.1.7“押金”指承租方为保证履行合同义务而向出租方缴纳的保证金。1.1.8“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有不一致之处，以本合同的具体解释为准。1.2.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号码：X2.1.3联系电话：X2.2承租方信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号码：X2.2.3联系电话：X3.房屋信息3.1房屋地址：省市区街道号3.2房屋面积：平方米3.3房屋装修情况：全屋精装修，包含家具、家电等设施。4.租赁期限4.1租赁起止日期：2024年1月1日至2025年1月1日4.2租赁期限：12个月5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币元整。5.2支付方式：每月前15日前，承租方将租金支付至出租方指定账户。5.3付款时间：每月1日至15日。6.房屋押金6.1押金金额：人民币元整。6.2押金退还条件：租赁期满后，房屋及附属设施无损坏、租金及各项费用结清，押金无欠款的情况下，出租方无息退还押金。7.房屋使用规则7.1使用范围：承租方有权在租赁期限内使用房屋及其附属设施，但不得改变房屋的结构和用途。7.2使用限制：承租方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。7.3维修责任：房屋及其附属设施的正常损耗由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或承担相应的维修费用。8.附加服务与设施8.1附加服务内容8.1.1提供宽带网络接入服务，费用由出租方承担。8.1.2提供公共区域清洁服务，每周进行一次。8.1.3提供紧急维修服务，24小时内响应。8.2设施使用说明8.2.1公共设施如健身房、游泳池等，使用时需遵守相关规定。8.2.2私人设施如空调、热水器等，承租方在使用过程中应确保正常运作，如出现故障，应及时通知出租方进行维修。9.房屋维修与保养9.1维修责任9.1.1房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责。9.1.2承租方在使用过程中造成的损坏，维修责任由承租方承担。9.1.3因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。9.2保养责任9.2.1承租方应保持房屋及附属设施的清洁卫生，定期进行保养。9.2.2出租方对房屋进行定期检查，确保其处于良好状态。10.保险10.1保险责任10.1.1出租方为房屋及其附属设施购买意外险。10.1.2承租方在使用过程中，如发生意外，可向保险公司索赔。10.2保险费用10.2.1保险费用由出租方承担，费用已包含在租金中。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按约定支付租金。11.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。11.1.3承租方损坏房屋或附属设施。11.2违约责任11.2.1承租方违约，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。11.2.2出租方违约，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。12.解除合同12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现不可抗力导致合同无法履行。12.1.3一方违约，另一方依法解除合同。12.2解除程序12.2.1双方协商解除合同，应书面通知对方。12.2.2因不可抗力解除合同，双方应提供相关证明材料。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决。13.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2争议处理条款14.2.1本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为了提供专业服务或协助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务提供者、物业管理公司等。2.第三方介入条件2.1.1双方同意。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.3第三方介入的服务或协助内容明确且符合合同目的。3.第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定或双方要求提供专业服务或协助。3.1.2第三方因自身原因造成的服务或协助不符合约定的，应承担相应的责任。3.1.3第三方在提供服务或协助过程中，如造成承租方或出租方财产损失或人身伤害的，应依法承担赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关信息、设施等。3.2.2第三方有权根据合同约定或双方要求，收取相应的服务费用。3.3第三方义务3.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.3.3第三方应按照合同约定或双方要求，及时向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。4.第三方责任限额4.1.1第三方提供的服务或协助的性质和内容。4.1.2第三方在提供服务或协助过程中可能承担的风险程度。4.1.3第三方自身的财务状况和风险承受能力。4.2责任限额的确定方式4.2.1双方在合同中明确约定第三方的责任限额。4.2.2如合同未约定，由甲乙双方协商确定，并书面通知第三方。4.2.3如协商不成，由第三方根据自身情况自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1