2024版农产品批发市场租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版农产品批发市场租赁合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息1.3.中介方信息（如有）2.合同标的2.1.租赁物概况2.2.租赁物权属证明2.3.租赁物用途3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁期限变更3.3.租赁期限顺延4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付期限4.3.租金支付方式4.4.违约金5.租赁物维护与保养5.1.租赁物保养责任5.2.维修责任与费用5.3.故障应急处理6.附属设施与设备6.1.附属设施及设备清单6.2.附属设施及设备权属6.3.附属设施及设备使用规则7.合同解除与终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.解除或终止后的处理8.违约责任8.1.违约行为及认定8.2.违约责任承担8.3.违约金计算9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.通知与送达10.1.通知方式10.2.送达地址10.3.送达时间11.合同附件11.1.附件一：租赁物清单11.2.附件二：租赁物权属证明11.3.附件三：附属设施及设备清单12.合同生效与变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序12.3.合同解除后的处理13.其他约定13.1.不可抗力13.2.合同解除与终止的补偿13.3.合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1.租赁方信息租赁方名称：____________________租赁方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2.出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3.中介方信息（如有）中介方名称：____________________中介方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条合同标的2.1.租赁物概况租赁物名称：____________________租赁物规格：____________________租赁物数量：____________________租赁物位置：____________________2.2.租赁物权属证明出租方保证租赁物权属清晰，并随合同提供相应的权属证明文件。2.3.租赁物用途租赁物仅用于____________________，不得用于其他非法用途。第三条租赁期限3.1.租赁起止日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.3.租赁期限顺延因不可抗力或其他双方约定的事由导致租赁期限顺延的，双方应及时协商并书面确认。第四条租金及支付方式4.1.租金金额本合同租金总额为人民币____元整。4.2.租金支付期限租金按月支付，每月____日前支付当月租金。4.3.租金支付方式租金支付方式为：现金支付或银行转账。4.4.违约金如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。第五条租赁物维护与保养5.1.租赁物保养责任租赁方应妥善保管和使用租赁物，保持租赁物的完好状态。5.2.维修责任与费用租赁物在正常使用过程中发生的维修费用，由租赁方承担。5.3.故障应急处理租赁物出现故障，租赁方应及时通知出租方，并采取措施进行修复。第六条附属设施与设备6.1.附属设施及设备清单详见附件一：租赁物清单。6.2.附属设施及设备权属本合同租赁的附属设施及设备归出租方所有。6.3.附属设施及设备使用规则租赁方应遵守附属设施及设备的使用规则，不得擅自拆卸或改动。第七条合同解除与终止7.1.合同解除条件（1）租赁方未按时支付租金，经催告后仍未支付；（2）租赁方违反合同约定，使用租赁物进行非法活动；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2.合同终止条件合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同。7.3.解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，租赁方应立即将租赁物及附属设施、设备恢复原状；（2）出租方有权收回租金及违约金；（3）合同解除或终止后，双方应互相退还对方已支付的费用。第八条违约责任8.1.违约行为及认定（1）租赁方未按时支付租金的，视为违约；（2）租赁方违反合同约定，擅自改变租赁物用途的，视为违约；（3）出租方未按时提供租赁物的，视为违约；（4）因一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。8.2.违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失；（3）违约金和赔偿损失的计算方式根据实际情况确定。8.3.违约金计算违约金按逾期支付租金总额的____%计算。第九条争议解决9.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.3.争议解决程序仲裁程序应遵循仲裁规则，仲裁庭应公正、公平地作出裁决。第十条通知与送达10.1.通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。10.2.送达地址（1）租赁方送达地址：____________________；（2）出租方送达地址：____________________；（3）中介方送达地址（如有）：____________________。10.3.送达时间通知自送达之日起生效。第十一条合同附件11.1.附件一：租赁物清单详见附件一：租赁物清单。11.2.附件二：租赁物权属证明详见附件二：租赁物权属证明。11.3.附件三：附属设施及设备清单详见附件三：附属设施及设备清单。第十二条合同生效与变更12.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按原合同约定处理剩余事项。第十三条其他约定13.1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解决。13.2.合同解除与终止的补偿合同解除或终止时，双方应根据实际情况给予对方合理的补偿。13.3.合同解释本合同条款如存在歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。第十四条合同签署与生效日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.第三方定义本合同所指第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。1.2.第三方类型（1）中介方：在合同签订过程中提供中介服务，促成合同成立的第三方；（2）担保方：为保证合同履行，提供担保服务的第三方；（3）评估机构：对合同标的进行评估的第三方；（4）监管机构：对合同履行进行监管的第三方。第二条第三方介入的必要性与程序2.1.第三方介入的必要性（1）合同标的涉及复杂技术或专业领域，需要第三方提供专业意见；（2）合同履行需要第三方提供资金、技术或其他资源支持；（3）合同履行过程中需要第三方进行监管或调解。2.2.第三方介入的程序（1）合同双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见；（2）合同双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方介入后，合同双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺利进行。第三条第三方的责权利3.1.第三方的权利（1）第三方有权要求合同双方按照约定履行合同；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据合同约定对合同履行情况进行监督。3.2.第三方的义务（1）第三方应按照合同约定履行自己的职责；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密；（3）第三方应保证其提供的意见、评估或服务符合相关法律法规和行业标准。3.3.第三方的责任（1）第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任；（2）第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任；（3）第三方提供的意见、评估或服务不符合约定或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1.责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方因履行合同而产生的责任，在约定限额内由其承担，超过部分由合同双方承担。4.2.责任限额确定（1）合同双方应根据实际情况协商确定第三方责任限额；（2）责任限额应以书面形式在合同或补充协议中明确。4.3.超过责任限额的处理（1）超过责任限额的部分，由合同双方按照约定的比例分担；（2）合同双方应就超过责任限额部分的责任承担达成一致意见。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为独立第三方，不参与合同双方的直接交易，不承担合同双方的直接责任。5.2.第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对合同双方的直接责任仅限于其提供的意见、评估或服务；（2）第三方对合同双方的间接责任由合同双方自行协商解决。5.3.第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，合同双方应继续履行合同义务；（2）第三方介入不影响合同双方的权利和义务。第六条合同变更与补充6.1.合同变更合同双方应根据实际情况，经协商一致，对合同进行变更，并通知第三方。6.2.合同补充第七条合同解除与终止7.1.合同解除合同一方或第三方违反合同约定，导致合同无法履行的，另一方或合同双方有权解除合同。7.2.合同终止合同履行完毕或合同双方协商一致终止合同，合同终止。第八条合同争议解决8.1.争议解决方式合同双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2.争议解决程序仲裁程序应遵循仲裁规则，仲裁庭应公正、公平地作出裁决。第九条合同生效与变更9.1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、位置、权属证明等信息。说明：本清单为租赁物的详细描述，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁物权属证明详细要求：提供租赁物的产权证、使用权证等相关权属证明文件。说明：权属证明文件应真实、合法、有效，作为租赁物权属的依据。3.附件三：附属设施及设备清单详细要求：列明附属设施及设备的名称、规格、数量、位置、权属等信息。说明：本清单为附属设施及设备的详细描述，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方协议详细要求：与第三方签订的协议，包括中介协议、担保协议、评估协议等。说明：第三方协议应明确各方的权利、义务和责任，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：合同变更协议详细要求：合同双方就合同变更事项签订的协议。说明：合同变更协议应明确变更内容、变更日期、变更后的合同条款等。6.附件六：合同解除协议详细要求：合同双方就合同解除事项签订的协议。说明：合同解除协议应明确解除原因、解除日期、解除后的处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准违约行为：指合同一方违反合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。责任认定标准：根据违约行为的性质、程度、后果等因素，确定违约方应承担的责任。2.违约行为及示例说明违约行为一：租赁方未按时支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付违约金，违约金按逾期支付租金总额的____%计算。违约行为二：出租方未按时提供租赁物责任认定：出租方应向租赁方支付违约金，违约金按未提供租赁物期间租金总额的____%计算。违约行为三：租赁方擅自改变租赁物用途责任认定：租赁方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。违约行为四：第三方未履行协议义务责任认定：第三方应承担违约责任，向合同双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版农产品批发市场租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4欠款处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房地产使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.设施设备8.1设施设备清单8.2设施设备维护8.3设施设备更换9.修缮与维护9.1出租方责任9.2承租方责任9.3维修费用10.保险10.1保险责任10.2保险费用10.3保险合同11.违约责任11.1承租方违约11.2出租方违约11.3违约金12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1其他权利义务14.2通知方式14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方身份证号码：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方身份证号码：________2.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1房地产所在区域：________2.1.2房地产详细地址：________2.2房地产面积2.2.1房地产总面积：________平方米2.2.2房地产使用面积：________平方米2.3房地产结构2.3.1房地产结构类型：________2.3.2房地产层数：________层2.4房地产权属证明2.4.1房地产所有权证号：________2.4.2房地产土地使用权证号：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限延长3.3.1租赁期限延长条件：________3.3.2租赁期限延长程序：________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式4.3.1银行转账4.3.2现金支付4.4欠款处理4.4.1欠款利息：每月按________%计收4.4.2欠款追讨程序：________5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情和租赁双方协商5.2调整频率：每年调整一次5.3调整方式：按调整前的租金比例进行上调或下调6.押金及退还6.1押金金额：人民币________元6.2押金退还条件6.2.1租赁期满，房屋及设施设备无损坏6.2.2租赁期满，租金结清6.3押金退还流程6.3.1承租方提出退还押金申请6.3.2出租方核实房屋及设施设备状况6.3.3出租方退还押金至承租方指定账户7.房地产使用7.1使用范围：农产品批发市场7.2使用限制7.2.1不得擅自改变房屋结构7.2.2不得擅自改变房屋用途7.2.3不得占用公共区域7.3使用责任7.3.1承租方负责房屋及设施设备的日常维护7.3.2承租方负责保持房屋及设施设备的清洁卫生8.设施设备8.1设施设备清单8.1.1冷藏设施：数量________台，容量________立方米8.1.2加工设备：数量________台，型号________8.1.3仓储设备：数量________台，型号________8.1.4其他设施：________8.2设施设备维护8.2.1出租方负责定期检查和维护公共设施8.2.2承租方负责日常使用中的设施设备维护8.2.3维护记录：承租方应记录设施设备的使用和维护情况8.3设施设备更换8.3.1因正常磨损更换：由出租方负责8.3.2因人为损坏更换：由承租方负责，并赔偿出租方相应损失9.修缮与维护9.1出租方责任9.1.1保持房屋及公共区域的安全和整洁9.1.2定期对房屋进行修缮和维护9.1.3在租赁期间因房屋本身原因造成的损失由出租方承担9.2承租方责任9.2.1保持租赁房屋及其附属设施的良好状态9.2.2对因使用不当造成的损坏负责修复或赔偿9.3维修费用9.3.1公共设施维修费用由出租方承担9.3.2租赁房屋内部设施的维修费用由承租方承担10.保险10.1保险责任10.1.1出租方应投保房屋及公共设施保险10.1.2承租方应投保其经营活动相关的保险10.2保险费用10.2.1保险费用由各自承担10.2.2保险费用应在合同签订时一次性支付10.3保险合同10.3.1出租方和承租方应分别提供保险合同副本11.违约责任11.1承租方违约11.1.1未按时支付租金，每逾期一日按租金总额的________%支付滞纳金11.1.2擅自改变房屋结构或用途，赔偿出租方损失11.2出租方违约11.2.1未按时交付房屋或设施设备，赔偿承租方损失11.2.2擅自提高租金，退还多收租金并赔偿承租方损失11.3违约金11.3.1违约金最高不超过合同总金额的________%12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2出租方违约严重，承租方有权解除合同12.1.3承租方违约严重，出租方有权解除合同12.2解除程序12.2.1书面通知对方12.2.2解除合同后，办理相关手续12.3解除后果12.3.1未到期解除，双方应承担违约责任12.3.2租赁期满，合同自然终止13.争议解决13.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼13.2争议解决机构：________13.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的规则进行14.其他约定14.1其他权利义务：双方在合同中未明确约定的权利义务，按相关法律法规执行14.2通知方式：以书面形式送达，或通过双方认可的通讯工具通知14.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4合同附件：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入原因15.2.1因甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行。15.2.2因合同履行过程中出现特殊情况，甲乙双方认为需要第三方介入以解决问题。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应通过书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。15.3.2第三方介入应在合同规定的范围内进行，不得超出甲乙双方的授权。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失，其赔偿责任不得超过合同总金额的________%。16.1.2第三方因一般过失造成的损失，其赔偿责任由其自行承担。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在合同履行过程中与甲方的关系为服务合同关系。18.1.2第三方对甲方的责任限于合同约定的范围内。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在合同履行过程中与乙方的关系为服务合同关系。18.2.2第三方对乙方的责任限于合同约定的范围内。18.3第三方与甲乙双方共同责任的划分18.3.1当甲乙双方共同承担责任时，第三方应根据其在合同履行过程中的责任比例，承担相应的责任。18.3.2甲乙双方应共同承担第三方因故意或重大过失造成的损失。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更。19.1.1变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、费用、责任等。19.1.2合同变更应经甲乙双方和第三方书面同意。20.第三方介入的合同终止20.1当第三方介入的合同目的实现或合同履行完毕时，合同终止。20.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提供相应的服务报告，并办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。22.第三方介入的合同附件22.1本合同附件包括但不限于第三方介入服务协议、服务费用清单等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产所有权证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，加盖公章。2.房地产土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的清晰复印件，加盖公章。3.房地产租赁合同要求：提供双方签订的房地产租赁合同的正式文本，加盖双方公章。4.设施设备清单要求：详细列出租赁房产内的设施设备，包括型号、数量、状态等，并由出租方和承租方共同签字确认。5.设施设备维护记录要求：记录租赁房产内设施设备的维护保养情况，包括维护日期、维护内容、维护人员等。6.保险合同要求：提供保险合同的正式文本，加盖保险公司和双方公章。7.第三方介入服务协议要求：详细约定第三方介入的服务内容、费用、责任等，并由甲乙双方和第三方共同签字确认。8.服务费用清单要求：列出第三方介入服务的具体费用项目，包括服务费、差旅费等，并由甲乙双方和第三方共同签字确认。9.争议解决协议要求：详细约定争议解决的途径和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如营业执照、法人代表身份证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，按租金总额的________%支付滞纳金，逾期超过________日，出租方有权解除合同。示例：若租金为每月10000元，逾期一日需支付滞纳金100元，逾期超过30日，出租方有权解除合同。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：恢复原状，赔偿出租方因损坏造成的损失。示例：若擅自改变房屋结构导致墙体损坏，需修复墙体并赔偿相应的修复费用。3.未按时交付房屋或设施设备责任认定：赔偿承租方因延迟造成的损失。示例：若延迟交付房屋导致承租方无法按时开业，需赔偿相应的经济损失。4.擅自提高租金责任认定：退还多收租金，并赔偿承租方损失。示例：若擅自提高租金，需退还多收部分，并赔偿承租方因租金上涨造成的额外损失。5.未能履行保险责任责任认定：由保险公司根据保险合同承担赔偿责任。示例：若因未履行保险责任导致损失，由保险公司赔偿损失。6.未能履行第三方介入服务协议责任认定：根据服务协议约定，承担相应的违约责任。示例：若第三方未能履行服务协议，需承担相应的违约责任。全文完。2024版农产品批发市场租赁合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.合同标的3.1市场概况3.2租赁区域3.3租赁设施4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式4.4水电费及其他费用5.合同履行与违约责任5.1履行义务5.2违约责任5.3争议解决6.保证金与押金6.1保证金6.2押金7.修缮与维护7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.禁止事项8.1禁止行为8.2违禁行为处理9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除程序10.合同终止与后续处理10.1合同终止条件10.2后续处理11.附件与补充11.1附件11.2补充条款12.合同签署与生效12.1签署时间12.2生效条件13.合同份数与保管13.1合同份数13.2保管责任14.其他14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“农产品”指符合国家有关农产品质量标准的蔬菜、水果、肉类、禽蛋、水产品等。1.1.2“批发市场”指出租方拥有的，用于农产品批发交易的场所。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的出租方将批发市场部分区域出租给承租方使用的起止日期。1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。1.1.5“保证金”指为确保承租方履行合同义务，由承租方向出租方支付的一定金额的保证。1.2解释1.2.1本合同中如有专业术语，应按照国家标准或行业惯例进行解释。1.2.2如对本合同内容有歧义，应按有利于承租方的解释原则处理。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3地址：________2.1.4联系电话：________2.2承租方信息2.2.1名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3地址：________2.2.4联系电话：________3.合同标的3.1市场概况3.1.1市场名称：________3.1.2市场地址：________3.1.3市场总面积：________平方米3.2租赁区域3.2.1租赁面积：________平方米3.2.2租赁位置：________3.3租赁设施3.3.1市场提供的基本设施：________3.3.2承租方自行配备的设施：________4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.1.1租赁起始日期：________4.1.2租赁终止日期：________4.2租金计算方式4.2.1租金计算标准：________4.3租金支付方式4.3.1每月租金支付日：________4.3.2支付方式：________4.4水电费及其他费用4.4.1水电费支付方式：________4.4.2其他费用：________5.合同履行与违约责任5.1履行义务5.1.1出租方义务：________5.1.2承租方义务：________5.2违约责任5.2.1违约情形：________5.2.2违约责任：________5.3争议解决5.3.1争议解决方式：________5.3.2争议解决机构：________6.保证金与押金6.1保证金6.1.1保证金金额：________元6.1.2保证金退还条件：________6.2押金6.2.1押金金额：________元6.2.2押金退还条件：________7.修缮与维护7.1出租方维修责任7.1.1市场公共设施的维修：________7.1.2租赁区域公共设施的维修：________7.2承租方维修责任7.2.1承租方自有设施的维修：________7.2.2租赁区域内部设施的维修：________8.禁止事项8.1禁止行为8.1.1禁止在租赁区域内从事非法经营活动。8.1.2禁止在租赁区域内进行噪音扰民活动。8.1.3禁止在租赁区域内存放易燃易爆物品。8.1.4禁止在租赁区域内进行违法建筑或擅自改变建筑结构。8.1.5禁止在租赁区域内乱扔垃圾或破坏公共设施。8.2违禁行为处理8.2.1出租方发现违禁行为有权立即制止并要求承租方改正。8.2.2承租方违反本条款，出租方有权要求赔偿损失，并可根据情况解除合同。9.合同变更与解除9.1变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致。9.1.2变更内容应书面记载并经双方签字盖章。9.2解除条件9.2.1合同解除需符合法定或约定解除条件。9.2.2合同解除应以书面形式通知对方。9.3变更与解除程序9.3.1变更或解除合同，双方应提前________天通知对方。9.3.2合同变更或解除后，双方应按约定处理租赁物的归还及费用结算。10.合同终止与后续处理10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满。10.1.2合同解除或终止。10.2后续处理10.2.1租赁期限届满，承租方应按照约定时间腾退租赁物。10.2.2合同解除或终止后，双方应立即清理租赁物，并结算相关费用。11.附件与补充11.1附件11.1.1本合同附件包括但不限于：租赁区域平面图、设施清单等。11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署与生效12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效条件12.2.1双方签字盖章。12.2.2合同内容符合法律法规规定。13.合同份数与保管13.1合同份数13.1.1本合同一式________份，双方各执________份。13.2保管责任13.2.1双方应妥善保管本合同及相关附件。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件发生后，双方应尽快书面通知对方，并提供相关证明材料。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、律师、评估机构、担保公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方应依法履行其职责，对本合同履行过程中的信息保密，不得泄露给任何未授权的第三方。15.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3.2若第三方责任超出约定限额，出租方或承租方有权要求第三方赔偿超出部分的损失。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。16.1.3甲方应将第三方协议内容告知乙方，并取得乙方的同意。16.2乙方额外条款16.2.1乙方有权了解第三方介入合同履行的具体情况，包括但不限于第三方提供的服务内容和质量。16.2.2乙方有权对第三方的工作提出意见和建议，第三方应及时予