2024年房地产经纪合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产经纪合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效时间1.4合同期限2.房地产经纪服务内容2.1房地产经纪服务范围2.2房地产经纪服务具体事项2.3服务提供方式2.4服务提供时间3.房地产经纪服务费用3.1服务费用计算方式3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间3.4服务费用调整4.房地产交易信息保密4.1保密内容4.2保密期限4.3违约责任5.房地产交易佣金5.1佣金计算方式5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间5.4佣金调整6.房地产交易税费6.1税费承担原则6.2税费计算方式6.3税费支付方式6.4税费调整7.房地产交易合同7.1房地产交易合同签订条件7.2房地产交易合同内容7.3合同备案及登记7.4合同变更及解除8.房地产交易风险8.1风险识别与评估8.2风险承担原则8.3风险处理措施9.房地产交易纠纷处理9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决期限9.3纠纷解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同附件及补充协议14.1附件内容14.2补充协议内容14.3附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1房地产经纪机构名称：________1.1.2房地产经纪机构注册地址：________1.1.3房地产经纪机构法定代表人：________1.1.4房地产经纪机构联系电话：________1.1.5房地产经纪机构营业执照注册号：________1.1.6房地产经纪机构委托人姓名：________1.1.7房地产经纪机构委托人身份证号码：________1.1.8房地产经纪机构委托人联系电话：________1.2合同签订时间及地点1.2.1合同签订时间：________1.2.2合同签订地点：________1.3合同生效时间1.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同期限1.4.1合同期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。2.房地产经纪服务内容2.1房地产经纪服务范围2.1.1为委托人提供房地产买卖、租赁等经纪服务。2.2房地产经纪服务具体事项2.2.1负责寻找合适的房源，协助委托人与卖方（出租方）进行洽谈。2.2.2协助委托人与卖方（出租方）签订房地产买卖（租赁）合同。2.2.3协助委托人办理房地产过户、登记等相关手续。2.3服务提供方式2.3.1通过电话、电子邮件、短信、等方式与委托人进行沟通。2.3.2定期向委托人汇报服务进展情况。2.4服务提供时间2.4.1房地产经纪机构应自合同签订之日起____个工作日内开始提供服务。3.房地产经纪服务费用3.1服务费用计算方式3.1.1服务费用按照成交价格的一定比例计算，具体比例为_____%。3.2服务费用支付方式3.2.1委托人在成交后，按照服务费用计算方式支付服务费用。3.3服务费用支付时间3.3.1委托人应在成交后的____个工作日内支付服务费用。3.4服务费用调整3.4.1如遇国家政策调整或市场行情变动，服务费用可进行相应调整。4.房地产交易信息保密4.1保密内容4.1.1双方在合同履行过程中所获取的房地产交易信息。4.2保密期限4.2.1保密期限自合同签订之日起____年。4.3违约责任4.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。5.房地产交易佣金5.1佣金计算方式5.1.1佣金按照成交价格的一定比例计算，具体比例为_____%。5.2佣金支付方式5.2.1佣金在成交后，按照佣金计算方式支付。5.3佣金支付时间5.3.1佣金支付时间与服务费用支付时间相同。5.4佣金调整5.4.1如遇国家政策调整或市场行情变动，佣金可进行相应调整。6.房地产交易税费6.1税费承担原则6.1.1房地产交易税费按照国家相关规定及双方约定承担。6.2税费计算方式6.2.1税费按照成交价格的一定比例计算，具体比例为_____%。6.3税费支付方式6.3.1税费由买方（承租方）承担，并在办理过户、登记手续时支付。6.4税费调整6.4.1如遇国家政策调整，税费计算方式及比例可进行相应调整。8.房地产交易风险8.1风险识别与评估8.1.1房地产经纪机构在提供服务过程中，应识别并评估可能存在的交易风险，包括但不限于产权瑕疵、交易资金安全、交易流程合规等。8.2风险承担原则8.2.1房地产经纪机构应采取合理措施降低交易风险，并在风险发生时，根据合同约定及法律法规承担相应责任。8.3风险处理措施a)协助委托人了解风险及可能带来的后果；b)协助委托人与相关方协商解决风险问题；c)如协商不成，协助委托人通过法律途径维护自身权益。9.房地产交易纠纷处理9.1纠纷解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的纠纷。9.2纠纷解决期限9.2.1双方应在收到纠纷通知之日起____个工作日内协商解决纠纷。9.3纠纷解决费用9.3.1纠纷解决过程中产生的费用由责任方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1双方违反合同约定的行为均构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据实际情况及双方协商确定。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用及应付款项。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满；12.1.2双方协商一致终止合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序12.2.1合同终止需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同终止。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定结算已发生的费用及应付款项。13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用13.3.1争议解决过程中产生的费用由责任方承担。14.合同附件及补充协议14.1附件内容14.1.1本合同附件包括但不限于房地产交易合同、房屋产权证明、付款凭证等。14.2补充协议内容14.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3附件及补充协议的效力14.3.1本合同附件及补充协议作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或允许第三方参与合同相关事务。15.2第三方责权利15.2.1第三方参与合同相关事务时，应遵循甲乙双方的约定，并承担相应的责任。15.2.2第三方的权利包括但不限于：a)获得甲乙双方提供的必要信息；b)参与合同相关事务的决策；c)对合同履行情况进行监督。15.2.3第三方的义务包括但不限于：a)保守甲乙双方的商业秘密；b)按照甲乙双方的约定履行职责；c)对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的任何违约行为承担责任。15.3.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：a)第三方与甲方的权利义务关系由甲乙双方另行约定；b)第三方与乙方的权利义务关系由乙乙双方另行约定；c)第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同约定。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款及说明16.1.1甲方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前____个工作日通知乙方。16.1.2甲方选择的第三方应具备相应的资质和信誉，并确保其参与合同事务不会影响合同的履行。16.2乙方增加条款及说明16.2.1乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前____个工作日通知甲方。16.2.2乙方选择的第三方应具备相应的资质和信誉，并确保其参与合同事务不会影响合同的履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同中的“第三方责任限额”指第三方因自身原因造成的损失，甲乙双方约定的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为____万元。17.3第三方责任限额适用范围17.3.1第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，包括但不限于：a)侵权行为；b)违约行为；c)疏忽行为。17.4第三方责任限额赔偿程序17.4.1第三方责任限额赔偿程序如下：a)第三方造成损失后，甲乙双方应立即协商确定赔偿金额；b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；c)法院判决的赔偿金额不得超过本合同约定的第三方责任限额。17.5第三方责任限额的调整17.5.1如遇国家政策调整或市场行情变动，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产交易合同要求：合同内容应包括但不限于买卖双方基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等。说明：本附件为合同履行的基础文件，双方应严格履行合同约定的各项条款。2.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证明文件。说明：本附件用于证明房屋的产权情况，确保交易合法有效。3.付款凭证要求：提供购房款支付凭证，包括银行转账记录、支票、现金支付证明等。说明：本附件用于证明购房款的支付情况，确保交易资金安全。4.房地产经纪服务合同要求：合同内容应包括但不限于经纪服务范围、服务费用、服务期限、违约责任等。说明：本附件为甲乙双方签订的经纪服务合同，明确双方的权利义务。5.房地产交易税费清单要求：列明交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。说明：本附件用于计算和支付交易税费，确保交易顺利进行。6.房屋查验报告要求：由专业机构出具的房屋查验报告，包括房屋结构、设施设备、周边环境等。说明：本附件用于评估房屋状况，确保交易安全。7.房地产交易风险评估报告要求：由专业机构出具的房地产交易风险评估报告，包括产权、交易资金安全、交易流程合规等。说明：本附件用于评估交易风险，确保交易顺利进行。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：本附件用于补充和证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：任何一方违反合同约定的行为均构成违约。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为的性质、影响及造成的损失，认定违约责任。3.违约责任示例说明示例1：甲方未按合同约定时间支付购房款，构成违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此造成的利息损失。示例2：乙方未按合同约定时间交付房屋，构成违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此造成的损失。示例3：第三方在合同履行过程中造成损失，超出本合同约定的第三方责任限额，第三方应承担超出部分的赔偿责任。全文完。2024年房地产经纪合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产经纪机构基本信息1.2房地产经纪人员基本信息1.3房地产委托方基本信息2.合同签订时间及地点3.合同期限3.1合同起始时间3.2合同终止时间4.房地产经纪服务内容4.1房地产经纪机构服务内容4.2房地产经纪人员服务内容4.3房地产委托方服务内容5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.房地产经纪机构权利义务6.1房地产经纪机构权利6.2房地产经纪机构义务7.房地产经纪人员权利义务7.1房地产经纪人员权利7.2房地产经纪人员义务8.房地产委托方权利义务8.1房地产委托方权利8.2房地产委托方义务9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及其他13.1合同生效时间13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房地产经纪机构基本信息1.1.1机构名称：___________1.1.2机构地址：___________1.1.3机构联系电话：___________1.1.4机构营业执照号码：___________1.2房地产经纪人员基本信息1.2.1人员姓名：___________1.2.2人员身份证号码：___________1.2.3人员联系电话：___________1.2.4人员执业资格证书号码：___________1.3房地产委托方基本信息1.3.1委托方姓名：___________1.3.2委托方身份证号码：___________1.3.3委托方联系电话：___________2.合同签订时间及地点2.1签订时间：____年____月____日2.2签订地点：___________3.合同期限3.1合同起始时间：____年____月____日3.2合同终止时间：____年____月____日4.房地产经纪服务内容4.1房地产经纪机构服务内容4.1.1提供房地产信息查询4.1.2搜集并推荐合适房源4.1.3协助交易双方进行谈判4.1.4办理房地产交易手续4.2房地产经纪人员服务内容4.2.1提供专业咨询4.2.2参与谈判及交易流程4.2.3协助办理相关手续4.3房地产委托方服务内容4.3.1提供房屋出售、出租信息4.3.2配合经纪人员完成交易5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：____万元5.2服务费用支付方式：5.2.1首付款：____万元，于合同签订当日支付5.2.2佣金：____万元，成交后支付5.3服务费用支付时间：5.3.1首付款支付时间：____年____月____日5.3.2佣金支付时间：____年____月____日6.房地产经纪机构权利义务6.1房地产经纪机构权利6.1.1收取约定的服务费用6.1.2在合同规定范围内履行经纪服务6.1.3享有合同约定的其他权利6.2房地产经纪机构义务6.2.1为委托方提供真实、准确的房地产信息6.2.2协助委托方完成交易手续6.2.3保障委托方合法权益7.房地产经纪人员权利义务7.1房地产经纪人员权利7.1.1按约定收取服务费用7.1.2享有合同约定的其他权利7.2房地产经纪人员义务7.2.1为委托方提供专业、周到的服务7.2.2保守委托方商业秘密7.2.3严格遵守职业道德规范8.房地产委托方权利义务8.1房地产委托方权利8.1.1了解房地产经纪机构及经纪人员的资质和信誉8.1.2要求房地产经纪机构提供真实、准确的房源信息8.1.3要求房地产经纪人员提供专业、周到的服务8.1.4要求房地产经纪机构在合同规定范围内履行经纪服务8.2房地产委托方义务8.2.1按约定支付服务费用8.2.2配合房地产经纪机构和经纪人员完成交易手续8.2.3不得泄露房地产经纪机构及经纪人员的商业秘密8.2.4不得擅自变更合同内容9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1房地产经纪机构及经纪人员的商业秘密9.1.2房地产交易过程中的敏感信息9.2保密义务9.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露9.2.2保密义务在合同终止后仍然有效10.违约责任10.1违约情形10.1.1房地产经纪机构未按约定提供房地产信息或服务质量不符合要求10.1.2房地产委托方未按约定支付服务费用10.1.3任何一方违反保密义务10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金10.2.2因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1协商解决11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会名称：___________11.2.2人民法院名称：___________12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2交易成功，合同目的实现13.合同生效及其他13.1合同生效时间13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同附件13.2.1房地产信息清单13.2.2其他相关文件13.3其他约定事项13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.3.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.合同签署14.1合同签署人14.1.1房地产经纪机构代表：（签字）14.1.2房地产经纪人员：（签字）14.1.3房地产委托方代表：（签字）14.2合同签署日期14.2.1房地产经纪机构代表签署日期：____年____月____日14.2.2房地产经纪人员签署日期：____年____月____日14.2.3房地产委托方代表签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房地产交易过程中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于评估机构、贷款机构、律师事务所、保险公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方根据交易需要，同意引入第三方参与交易过程。15.2.2第三方介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据其专业领域，为甲乙双方提供专业服务，包括但不限于评估、贷款、法律咨询等。15.3.2第三方应遵守相关法律法规，确保其服务符合甲乙双方的利益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其专业判断，提出合理的建议和方案。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方不对甲乙双方的直接交易行为负责。15.5.2第三方与甲乙双方之间的服务费用由甲乙双方另行协商确定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业领域和服务内容确定。16.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在其责任限额内，对因其服务导致甲乙双方遭受的损失承担赔偿责任。16.2.2超出第三方责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担赔偿责任。16.3.2因甲乙双方提供的信息不准确或故意隐瞒，导致第三方服务结果不理想，第三方不承担赔偿责任。17.第三方变更17.1第三方变更的条件17.1.1甲乙双方同意更换第三方。17.1.2新的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和服务能力。17.2第三方变更的程序17.2.1甲乙双方应书面通知对方更换第三方。17.2.2新的第三方应与甲乙双方签订补充协议，明确双方的权利义务。18.第三方服务费用18.1第三方服务费用的支付18.1.1第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定。18.1.2第三方服务费用应在第三方提供服务后，由甲乙双方按约定支付。18.2第三方服务费用争议18.2.1如对第三方服务费用有争议，甲乙双方应友好协商解决。18.2.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方服务期限19.1第三方服务期限19.1.1第三方服务期限应根据第三方服务内容确定。19.1.2第三方服务期限应在本合同中明确约定。19.2第三方服务期限变更19.2.1如需变更第三方服务期限，甲乙双方应书面通知对方，并签订补充协议。19.2.2变更后的服务期限应在本合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产信息清单详细要求：包括房屋的基本信息（如房屋地址、面积、户型、楼层、装修状况等）、房屋权属证明、房屋交易价格、房屋交易税费等。说明：该清单应由房地产经纪机构负责编制，并在合同签订前提交给甲乙双方审核。2.房地产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对房屋的市场价值进行评估。说明：评估报告应在合同签订前完成，并由甲乙双方共同确认。3.房地产贷款审批文件详细要求：由贷款机构提供的贷款审批文件，包括贷款额度、利率、还款方式等。说明：该文件应在贷款申请通过后提供，并由甲乙双方共同确认。4.房地产交易合同详细要求：由甲乙双方签署的房屋买卖合同或租赁合同。说明：该合同应在交易完成后签署，并由甲乙双方及房地产经纪机构共同见证。5.房地产交易税费缴纳凭证详细要求：由税务机关出具的税费缴纳凭证。说明：该凭证应在税费缴纳完成后提供，并由甲乙双方共同确认。6.房地产经纪机构营业执照副本详细要求：房地产经纪机构的有效营业执照副本。说明：该副本应在合同签订前提供，以证明房地产经纪机构的合法性。7.房地产经纪人员执业资格证书副本详细要求：房地产经纪人员持有的有效执业资格证书副本。说明：该副本应在合同签订前提供，以证明房地产经纪人员的资质。说明二：违约行为及责任认定：1.房地产经纪机构未按约定提供房地产信息责任认定：房地产经纪机构应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例：若因信息不准确导致交易失败，房地产经纪机构应退还服务费用并支付违约金。2.甲乙双方未按约定支付服务费用责任认定：未按时支付服务费用的甲方或乙方应承担违约责任，支付违约金。示例：若甲方未按时支付首付款，应向乙方支付约定的违约金。3.第三方服务不符合约定责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因服务不符合约定给甲乙双方造成的损失。示例：若评估机构提供的评估报告不准确，评估机构应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.房地产交易过程中信息泄露责任认定：泄露信息的一方应承担违约责任，赔偿因信息泄露给对方造成的损失。示例：若房地产经纪人员泄露甲方个人信息，甲方有权要求赔偿损失。5.房地产交易失败责任认定：若因甲乙双方原因导致交易失败，双方应根据合同约定分担责任。示例：若因甲方原因导致交易失败，甲方应承担部分违约责任。全文完。2024年房地产经纪合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用地域范围2.当事人信息2.1房地产经纪机构信息2.2房地产经纪人员信息2.3房地产所有人信息3.服务内容与范围3.1服务具体内容3.2服务范围界定4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.2费用支付时间4.3支付方式及手续费5.服务期限5.1服务起始时间5.2服务终止条件6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务7.知识产权归属7.1知识产权定义7.2知识产权归属8.违约责任8.1违约情形列举8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1其他条款约定13.2附加条款14.合同附件14.1附件一：房源信息14.2附件二：服务合同补充协议14.3附件三：相关法律法规文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》等相关法律法规，订立本合同。1.2合同适用地域范围本合同适用于中华人民共和国境内房地产经纪活动。2.当事人信息2.1房地产经纪机构信息名称：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________营业执照号：__________________2.2房地产经纪人员信息姓名：__________________身份证号：__________________执业资格证号：__________________2.3房地产所有人信息姓名：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________3.服务内容与范围3.1服务具体内容（1）房源信息的搜集、整理和发布；（2）房地产买卖合同的起草、签订和履行；（3）协助房地产所有人进行房地产交易过程中的相关手续办理。3.2服务范围界定服务范围为中华人民共和国境内，不包括境外房地产经纪业务。4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成（1）佣金：按成交额的_________%计算；（2）其他费用：__________________。4.2费用支付时间房地产交易合同签订后_________个工作日内，房地产所有人应向房地产经纪机构支付佣金。4.3支付方式及手续费支付方式：银行转账或现金；手续费：__________________。5.服务期限5.1服务起始时间自本合同签订之日起_________个工作日。5.2服务终止条件（1）房地产交易合同签订并履行完毕；（2）房地产所有人或房地产经纪机构单方面解除本合同。6.保密条款6.1保密信息定义（1）房地产所有人的个人信息；（2）房地产交易过程中的商业秘密；（3）本合同内容。6.2保密义务房地产所有人、房地产经纪机构及房地产经纪人员对本合同内容及相关保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.知识产权归属7.1知识产权定义（1）房源信息；（2）服务过程中的相关文件、资料；（3）合同文本。7.2知识产权归属本合同项下产生的知识产权归房地产所有人所有，房地产经纪机构及房地产经纪人员不得侵犯。8.违约责任8.1违约情形列举（1）房地产所有人未按约定支付服务费用的；（2）房地产经纪机构未按约定提供服务的；（3）任何一方泄露对方保密信息的；（4）任何一方违反合同约定，擅自解除合同的；（5）任何一方违反合同约定，损害对方合法权益的。8.2违约责任承担（1）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应承担对方为追究违约责任而支出的合理费用；（3）如违约行为严重，违约方还应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会依法独立行使仲裁权，仲裁裁决为终局裁决。10.合同解除10.1合同解除条件（1）房地产所有人或房地产经纪机构违反合同约定，致使合同无法继续履行的；（2）因不可抗力致使合同无法继续履行的；（3）任何一方在合同履行过程中，出现严重违约行为的。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知，另一方应在接到通知后_________个工作日内给予答复；（2）双方协商一致解除合同的，应签署合同解除协议；（3）一方单方面解除合同的，应提前_________个工作日书面通知对方，并说明理由。11.合同终止11.1合同终止条件（1）房地产交易合同签订并履行完毕；（2）合同约定的服务期限届满；（3）双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序合同终止时，双方应结清各自的权利和义务，并签署合同终止确认书。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自_________年_________月_________日起生效。13.其他约定13.1其他条款约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；（3）本合同自签订之日起至房地产交易合同签订并履行完毕之日止有效。14.合同附件14.1附件一：房源信息（1）房屋基本信息；（2）房屋产权证明；（3）房屋交易价格。14.2附件二：服务合同补充协议（1）补充服务内容；（2）补充服务费用；（3）补充违约责任。14.3附件三：相关法律法规文件（1）中华人民共和国合同法；（2）中华人民共和国房地产经纪管理办法；（3）其他相关法律法规文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）需要对房屋价值、质量等进行评估；（2）需要就合同履行中的争议进行鉴定；（3）需要法律、会计等专业服务支持。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行合同过程中出现过错，给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为准，但不超过合同总金额的_________%。17.第三方责权利界定17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立行使职权，提供专业服务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权要求甲乙双方按约定支付服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，及时、准确、公正地履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身过错给甲乙双方造成的