2024年地产开发融资意向书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地产开发融资意向书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方信息2.1出资方信息2.2接资方信息3.融资意向3.1融资总额3.2融资期限3.3利率及还款方式4.资金用途4.1资金用途说明4.2资金用途审核5.融资安排5.1融资进度安排5.2融资资金支付方式5.3融资资金监管6.费用及支付6.1融资费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合作期限7.1合作期限7.2合作期限调整8.权利义务8.1出资方权利8.2接资方权利8.3出资方义务8.4接资方义务9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密信息处理10.解约条款10.1解约条件10.2解约程序10.3解约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他条款14.1合同份数14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）本合同中，除非上下文另有规定，下列术语的定义如下：a.“出资方”指在本合同中承诺提供融资的甲方；b.“接资方”指在本合同中接受融资的乙方；c.“融资”指出资方向接资方提供的资金支持；d.“融资期限”指本合同约定的资金支持有效期限；e.“利率”指本合同约定的资金支持利息率；f.“还款方式”指本合同约定的资金支持还款方式；g.“资金用途”指接资方使用融资的具体项目或用途；h.“保密信息”指在本合同履行过程中知悉的任何非公开信息；1.2术语解释（1）对于合同中的术语，如有争议，应按照通常理解进行解释。第二条双方信息2.1出资方信息（1）出资方名称：________________（2）出资方法定代表人：________________（3）出资方注册地址：________________2.2接资方信息（1）接资方名称：________________（2）接资方法定代表人：________________（3）接资方注册地址：________________第三条融资意向3.1融资总额（1）本合同约定的融资总额为人民币____________元整。3.2融资期限（1）融资期限自资金实际到账之日起至____________年____________月____________日止。3.3利率及还款方式（1）利率为____________年利率，按____________方式计算；（2）还款方式为____________。第四条资金用途4.1资金用途说明（1）接资方承诺将融资资金用于____________项目，具体用途如下：a.______________；b.______________；c.______________；4.2资金用途审核（1）出资方有权要求接资方提供资金使用情况的详细报告，接资方应在接到要求后____________日内提供。第五条融资安排5.1融资进度安排（1）融资资金应在____________日内到账；5.2融资资金支付方式（1）融资资金将以____________方式支付；5.3融资资金监管（1）本合同项下的融资资金由____________机构进行监管。第六条费用及支付6.1融资费用（1）本合同约定的融资费用包括____________；6.2费用支付方式（1）融资费用将以____________方式支付；6.3费用支付时间（1）融资费用支付时间为____________。第七条合作期限7.1合作期限（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____________年；7.2合作期限调整（1）在合作期限内，如遇特殊情况需调整合作期限，双方应协商一致，并以书面形式进行确认。第八条权利义务8.1出资方权利8.1.1出资方有权了解接资方使用融资资金的情况，并有权要求接资方提供相关财务报告；8.1.2出资方有权根据合同约定调整或终止融资；8.1.3出资方有权在接资方违约时采取法律手段维护自身权益。8.2接资方权利8.2.1接资方有权按合同约定使用融资资金；8.2.2接资方有权要求出资方按约定提供融资资金；8.2.3接资方有权在出资方违约时要求赔偿。8.3出资方义务8.3.1出资方应按合同约定提供融资资金；8.3.2出资方应配合接资方使用融资资金；8.3.3出资方应承担合同约定的融资费用。8.4接资方义务8.4.1接资方应按合同约定使用融资资金，不得挪作他用；8.4.2接资方应定期向出资方报告资金使用情况；8.4.3接资方应按时支付融资费用。第九条保密条款9.1保密信息定义9.1.1保密信息指本合同及其附属文件中未公开的信息，包括但不限于财务数据、技术秘密、商业计划等；9.2保密义务9.2.1双方对本合同及其附属文件中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；9.3保密信息处理9.3.1双方应采取合理措施保护保密信息的安全，防止未经授权的披露。第十条解约条款10.1解约条件10.1.1合同双方协商一致；10.1.2合同约定的融资期限届满；10.1.3双方违约，经对方书面通知后未能在合理期限内纠正；10.2解约程序10.2.1双方应提前____________日书面通知对方，说明解约原因；10.2.2解约通知送达后，本合同自通知送达之日起解除；10.3解约责任10.3.1解约后，双方应按照本合同约定履行剩余义务；10.3.2因解约造成的损失，由责任方承担。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1接资方未按约定使用融资资金；11.1.2出资方未按约定提供融资资金；11.1.3双方违反保密条款；11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；11.2.2违约方应承担合同约定的违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；12.3争议解决程序12.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行诉讼。第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；13.2合同修改程序13.2.1合同修改需经双方协商一致；13.2.2合同修改应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十四条其他条款14.1合同份数14.1.1本合同一式____________份，双方各执____________份；14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因特定事项或争议解决需要，经甲乙双方同意或根据法律规定介入合同关系的独立第三方。1.2第三方的介入，可以是调解人、仲裁机构、法院、评估机构、审计机构、专家证人等。2.第三方责任限额2.1第三方介入本合同关系后，其责任限额如下：2.1.1调解人：第三方作为调解人，其责任仅限于提供调解服务，不对调解结果承担法律责任，责任限额为人民币____________元；2.1.2仲裁机构：第三方作为仲裁机构，其责任仅限于提供仲裁服务，不对仲裁结果承担法律责任，责任限额为人民币____________元；2.1.3法院：第三方作为法院，其责任仅限于依法审判，不对判决结果承担法律责任，责任限额为人民币____________元；2.1.4评估机构、审计机构：第三方作为评估机构、审计机构，其责任仅限于提供评估、审计服务，不对评估、审计结果承担法律责任，责任限额为人民币____________元；2.1.5专家证人：第三方作为专家证人，其责任仅限于提供专业意见，不对专业意见的准确性承担法律责任，责任限额为人民币____________元。3.第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1调解人、仲裁机构、法院：有权根据法律规定或双方约定，独立、公正地处理合同争议；3.1.2评估机构、审计机构：有权根据合同约定，独立、公正地进行评估、审计；3.1.3专家证人：有权根据合同约定，独立、公正地提供专业意见。3.2第三方的义务：3.2.1调解人、仲裁机构、法院：应遵守相关法律法规，保证调解、仲裁、审判的公正、公平；3.2.2评估机构、审计机构：应按照合同约定，独立、公正地进行评估、审计；3.2.3专家证人：应按照合同约定，独立、公正地提供专业意见。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入本合同关系后，其责任、权利、义务仅限于第三方与甲乙双方之间的关系，与合同其他相关方无关。4.2第三方介入本合同关系后，甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的协助和便利。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入；5.1.2双方签署第三方介入协议；5.1.3第三方根据协议约定履行职责；5.1.4第三方完成职责后，向甲乙双方提交报告或结论。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担，如无约定，由双方按比例分担。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方介入期间，如合同履行过程中出现新的争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成时，可依照本合同约定的争议解决方式解决。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同争议得到解决，甲乙双方应签署终止协议，终止合同关系。8.2第三方介入后，如合同终止，第三方应退出合同关系，不再承担任何责任。8.3第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照合同约定结算剩余款项。8.4第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人或授权代表身份证复印件4.乙方法定代表人或授权代表身份证复印件5.融资资金使用计划书6.资金使用情况报告7.第三方介入协议8.第三方介入费用支付凭证9.合同履行过程中的相关文件和记录10.合同终止协议11.其他甲乙双方认为需要作为附件的文件附件要求：1.所有附件应为原件或经过甲乙双方确认的复印件，并加盖公章；2.附件内容应真实、完整，与合同内容相符；3.附件应由甲乙双方妥善保管，确保其安全性和保密性。附件说明：1.甲方和乙方的营业执照复印件用于证明双方的合法身份；2.法定代表人或授权代表身份证复印件用于证明授权人的身份；3.融资资金使用计划书用于说明资金的具体使用方向；4.资金使用情况报告用于报告资金的实际使用情况；5.第三方介入协议用于明确第三方介入的具体事项和责任；6.第三方介入费用支付凭证用于证明第三方介入费用的支付；7.合同履行过程中的相关文件和记录用于证明合同履行情况；8.合同终止协议用于终止合同关系；9.其他附件根据甲乙双方的实际需要确定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时提供融资资金；1.1.2未按约定使用融资资金；1.1.3未按约定支付融资费用；1.2乙方违约行为：1.2.1未按时使用融资资金；1.2.2未按约定使用融资资金；1.2.3未按约定支付融资费用；1.2.4未按约定提供资金使用情况报告；2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按时提供融资资金的，应向乙方支付违约金，违约金为融资总额的____________%；2.1.2甲方未按约定使用融资资金的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；2.1.3甲方未按约定支付融资费用的，应向乙方支付违约金，违约金为融资费用的____________%；2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按时使用融资资金的，应向甲方支付违约金，违约金为融资总额的____________%；2.2.2乙方未按约定使用融资资金的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.2.3乙方未按约定支付融资费用的，应向甲方支付违约金，违约金为融资费用的____________%；2.2.4乙方未按约定提供资金使用情况报告的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元。示例说明：1.甲方未按时提供融资资金，导致乙方项目延误，乙方遭受损失。根据合同约定，甲方应支付乙方融资总额的____________%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按约定使用融资资金，将资金用于其他项目，违反了合同约定。根据合同约定，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年地产开发融资意向书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出资方信息2.2融资方信息3.融资目的4.融资金额4.1融资总额4.2分期融资安排5.融资期限5.1总期限5.2分期期限6.利息与费用6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3融资费用7.融资用途8.融资条件与条款8.1融资条件8.2融资条款9.付款方式9.1付款方式9.2付款时间10.借款人义务10.1借款人承诺10.2借款人责任11.贷款人权利11.1贷款人监督权11.2贷款人追索权12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本融资意向书及其附件。1.1.2“出资方”指愿意为融资方提供资金支持的甲方。1.1.3“融资方”指需要融资以支持地产开发项目的乙方。1.1.4“地产开发项目”指乙方拟进行的房地产开发项目。1.1.5“融资总额”指本合同项下乙方拟获得的全部融资金额。1.1.6“分期融资安排”指乙方根据项目进度分阶段获得的融资。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本款所赋予的含义。2.合同双方2.1出资方信息2.1.1甲方名称：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方法定代表人：__________________2.1.4甲方联系电话：__________________2.2融资方信息2.2.1乙方名称：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方法定代表人：__________________2.2.4乙方联系电话：__________________3.融资目的3.1乙方拟通过本合同获得融资，用于地产开发项目的资金需求。3.2融资资金将专用于上述地产开发项目的建设、运营和管理。4.融资金额4.1融资总额为人民币__________________元整。4.2分期融资安排：4.2.1第一期融资：人民币__________________元，用于项目前期准备。4.2.2第二期融资：人民币__________________元，用于项目主体建设。4.2.3第三期融资：人民币__________________元，用于项目配套设施建设。5.融资期限5.1总期限为__________________年。5.2分期期限：5.2.1第一期融资期限为__________________年。5.2.2第二期融资期限为__________________年。5.2.3第三期融资期限为__________________年。6.利息与费用6.1利息计算方式：6.1.1利率：__________________%。6.1.2利息计算周期：按年复利计算。6.1.3利息支付方式：__________________。6.2利息支付方式：6.2.1每年支付一次利息，于每年的__________________日支付。6.3融资费用：6.3.1融资费用总额为人民币__________________元。6.3.2融资费用支付方式：__________________。7.融资用途7.1乙方承诺将融资资金用于本合同约定的地产开发项目，不得挪作他用。7.2乙方应向出资方提供项目资金使用情况报告，包括资金使用进度、用途等。8.融资条件与条款8.1融资条件8.1.1乙方需提供真实、完整、有效的项目资料和财务报表。8.1.2乙方需满足出资方对项目可行性、盈利能力等方面的要求。8.1.3乙方需按照出资方的要求提供必要的担保措施。8.2融资条款8.2.1融资期限：本合同约定的总期限。8.2.2利息支付：按约定的利率和支付方式定期支付。8.2.3费用承担：除本合同另有约定外，所有融资费用由乙方承担。8.2.4保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。9.付款方式9.1付款方式9.1.1乙方应按照本合同约定的分期融资安排，在规定的时间内向出资方支付融资款。9.1.2乙方应在收到出资方通知后，按照出资方指定的账户进行付款。10.借款人义务10.1借款人承诺10.1.1乙方承诺按照本合同约定的用途使用融资资金。10.1.2乙方承诺按时偿还融资款及支付相关费用。10.2借款人责任10.2.1乙方若未按时偿还融资款或支付相关费用，应向出资方支付违约金。10.2.2乙方若违反本合同约定，出资方有权采取法律手段追讨欠款。11.贷款人权利11.1贷款人监督权11.1.1出资方有权监督乙方对融资资金的使用情况。11.1.2出资方有权要求乙方定期提供项目进展报告。11.2贷款人追索权11.2.1乙方违约时，出资方有权要求乙方立即偿还融资款及利息。11.2.2乙方违约时，出资方有权依法追讨欠款。12.违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按时偿还融资款或支付相关费用。12.1.2乙方未按照本合同约定使用融资资金。12.1.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。12.2违约责任12.2.1乙方违约时，应向出资方支付违约金。12.2.2乙方违约时，出资方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决本合同项下发生的争议。13.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1若双方发生争议，应提交__________________仲裁委员会仲裁。13.2.2仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。14.合同生效与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同经双方签字盖章后，自出资方收到乙方提供的全部文件之日起生效。14.2合同终止14.2.1本合同在约定的融资期限届满时终止。14.2.2双方协商一致，可提前终止本合同。14.2.3本合同因违约或其他原因终止时，乙方应立即偿还剩余融资款及利息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与类型15.1第三方概念15.1.1第三方是指在融资过程中，由出资方或融资方选定的，具有相关专业资质和能力的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方类型15.1.2.1会计师事务所：负责对融资方的财务报表进行审计。15.1.2.2法律事务所：负责提供法律咨询和起草相关法律文件。15.1.2.3项目管理公司：负责对地产开发项目的施工、进度和成本进行管理。15.1.2.4评估机构：负责对地产开发项目的价值进行评估。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件16.1.1双方同意在本合同项下引入第三方介入。16.1.2第三方具备完成本合同项下任务的能力和资质。16.2第三方介入程序16.2.1出资方或融资方提出第三方介入的申请。16.2.2双方共同协商确定第三方的类型和职责。16.2.3第三方与双方签订服务协议，明确双方的权利和义务。16.2.4第三方根据协议履行职责，向双方提供相关报告或意见。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成出资方或融资方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的赔偿责任不得超过其与双方签订的服务协议中约定的金额。17.2.2若第三方责任限额不足以弥补损失，出资方或融资方有权要求本合同的其他方承担补充赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与出资方的关系18.1.1第三方应向出资方报告工作进展和发现的问题。18.1.2出资方有权要求第三方提供必要的资料和信息。18.2第三方与融资方的关系18.2.1第三方应向融资方报告工作进展和发现的问题。18.2.2融资方有权要求第三方提供必要的资料和信息。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与其他各方的关系由各自签订的服务协议或合同约定。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入后的额外条款19.1.1第三方介入后，本合同的其他条款仍有效。19.1.2第三方介入后，本合同的修改或补充需经双方和第三方同意。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1本合同约定的融资期限届满。20.1.2双方同意终止第三方介入。20.1.3第三方完成本合同项下的任务。20.2第三方介入终止程序20.2.1双方书面通知第三方终止介入。20.2.2第三方在收到终止通知后，应立即停止工作，并按照服务协议或合同约定处理剩余事务。20.3第三方介入终止后的责任20.3.1第三方介入终止后，若因第三方原因造成出资方或融资方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.3.2第三方介入终止后，本合同的其他条款仍有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.融资方