2024年天台租赁服务合同范本（含3份附件及补充协议）12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年天台租赁服务合同范本（含3份附件及补充协议）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物基本信息1.3合同租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租金计算方式2.2租金支付时间2.3违约金及滞纳金3.租赁用途及限制3.1租赁用途说明3.2租赁限制条款4.合同履行与交付4.1租赁物交付时间4.2租赁物交付条件4.3租赁物验收标准5.租赁物的维护与保养5.1租赁物维修责任5.2租赁物保养责任5.3维修保养费用承担6.保险责任6.1保险种类及金额6.2保险责任范围6.3保险费用承担7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1合同适用法律10.2争议解决适用法律11.其他约定11.1合同附件11.2补充协议12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）名称：__________________（2）甲方（出租方）地址：__________________（3）甲方（出租方）法定代表人：__________________（4）乙方（承租方）名称：__________________（5）乙方（承租方）地址：__________________（6）乙方（承租方）法定代表人：__________________1.2合同标的物基本信息（1）租赁物名称：__________________（2）租赁物规格型号：__________________（3）租赁物数量：__________________（4）租赁物产地：__________________（5）租赁物状态：__________________1.3合同租赁期限（1）租赁起始日期：__________________（2）租赁终止日期：__________________（3）租赁期限：__________________年第二条租赁费用及支付方式2.1租金计算方式（1）租金总额：__________________（2）租金支付方式：__________________（3）租金支付周期：__________________2.2租金支付时间（1）首期租金支付时间：__________________（2）后续租金支付时间：__________________2.3违约金及滞纳金（1）违约金比例：__________________（2）滞纳金比例：__________________第三条租赁用途及限制3.1租赁用途说明（1）租赁物用途：__________________（2）租赁物使用范围：__________________3.2租赁限制条款（1）禁止用途：__________________（2）禁止行为：__________________第四条合同履行与交付4.1租赁物交付时间（1）租赁物交付日期：__________________4.2租赁物交付条件（1）租赁物符合合同约定（2）交付时提供相关手续和证明4.3租赁物验收标准（1）外观完好（2）功能正常（3）符合合同约定第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物维修责任（1）租赁物正常使用下的维修责任：__________________（2）租赁物非正常使用下的维修责任：__________________5.2租赁物保养责任（1）租赁物保养标准：__________________（2）保养责任承担：__________________5.3维修保养费用承担（1）维修保养费用承担比例：__________________（2）维修保养费用支付方式：__________________第六条保险责任6.1保险种类及金额（1）保险种类：__________________（2）保险金额：__________________6.2保险责任范围（1）保险责任范围：__________________（2）保险责任免除：__________________6.3保险费用承担（1）保险费用承担比例：__________________（2）保险费用支付方式：__________________第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）甲方单方面解除合同的条件：__________________（2）乙方单方面解除合同的条件：__________________7.2合同终止条件（1）合同期满自然终止（2）合同解除后终止7.3解除或终止后的处理（1）租赁物返还及费用结算（2）违约责任承担（3）争议解决第八条违约责任8.1违约行为及认定（1）甲方违约行为：__________________（2）乙方违约行为：__________________（3）违约行为的认定标准：__________________8.2违约责任承担（1）甲方违约责任：__________________（2）乙方违约责任：__________________（3）违约责任的具体措施：__________________8.3违约金计算方式（1）违约金计算公式：__________________（2）违约金支付时间：__________________第九条争议解决9.1争议解决方式（1）协商解决：__________________（2）调解解决：__________________（3）仲裁解决：__________________（4）诉讼解决：__________________9.2争议解决机构（1）协商解决机构：__________________（2）调解解决机构：__________________（3）仲裁解决机构：__________________（4）诉讼解决机构：__________________9.3争议解决程序（1）协商解决程序：__________________（2）调解解决程序：__________________（3）仲裁解决程序：__________________（4）诉讼解决程序：__________________第十条法律适用10.1合同适用法律（1）中华人民共和国法律：__________________（2）地方性法规：__________________10.2争议解决适用法律（1）中华人民共和国法律：__________________（2）地方性法规：__________________第十一条其他约定11.1合同附件（1）附件一：租赁物清单（2）附件二：租赁物使用说明书（3）附件三：租赁物维修保养指南11.2补充协议（1）补充协议一：关于租赁物使用约定的补充（2）补充协议二：关于租金支付约定的补充第十二条合同生效及备案12.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）合同双方履行完毕合同约定的手续12.2合同备案手续（1）合同备案机构：__________________（2）合同备案所需材料：__________________（3）合同备案时间：__________________第十三条合同份数及效力13.1合同份数（1）正本份数：__________________（2）副本份数：__________________13.2合同效力（1）合同自双方签字盖章之日起生效（2）合同正本具有同等法律效力第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期（1）甲方签署日期：__________________（2）乙方签署日期：__________________14.2合同签署地点（1）甲方签署地点：__________________（2）乙方签署地点：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理等。15.2第三方介入范围（1）第三方介入的目的是协助甲方或乙方履行合同义务，或提供专业服务。（2）第三方介入的服务内容应与合同标的物或租赁活动相关。16.第三方介入的引入方式16.2引入第三方时，应签订相关合作协议，明确各方权利义务。17.第三方介入的职责及权利17.1第三方职责（1）第三方应按照合作协议履行职责，确保其服务符合合同要求。（2）第三方应保守合同双方的商业秘密。17.2第三方权利（1）第三方有权根据合作协议获取合理报酬。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。18.第三方介入的合同条款增加18.1甲方条款增加（1）甲方应确保第三方介入的合法性，并承担由此产生的法律责任。（2）甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行职责。18.2乙方条款增加（1）乙方应配合第三方的工作，并承担由此产生的费用。（2）乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行职责。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行合同或提供服务过程中产生的违约责任，甲方或乙方对第三方的责任承担最高限额。19.2责任限额计算（1）责任限额计算公式：责任限额=第三方合同金额×约定的责任限额比例。（2）责任限额比例由甲方和乙方在合作协议中约定。19.3责任限额的承担（1）第三方在责任限额范围内承担违约责任。（2）超过责任限额的部分，由甲方和乙方根据各自过错承担相应的责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方的关系基于合作协议，双方应按照协议约定履行权利义务。（2）甲方对第三方的违约行为承担连带责任。20.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方的关系基于合作协议，双方应按照协议约定履行权利义务。（2）乙方对第三方的违约行为承担连带责任。20.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与其他各方的关系基于各自合同，各方应按照合同约定履行权利义务。（2）第三方与其他各方的违约行为，由各自合同约定的责任承担方式处理。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更条件（1）任何一方提出变更第三方介入的请求，需征得其他方同意。（2）变更第三方介入的内容应经所有合同方签字盖章。21.2合同变更程序（1）提出变更请求的一方应书面通知其他方。（2）其他方在收到通知后，应在规定时间内回复是否同意变更。（3）经所有合同方同意后，变更内容生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格型号、数量、产地、状态等信息。说明：租赁物清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体信息。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求：包括租赁物的操作方法、保养指南、注意事项等内容。3.附件三：租赁物维修保养指南详细要求：包括租赁物的维修保养流程、维修保养周期、保养方法等内容。说明：维修保养指南是乙方进行租赁物维护保养的指导文件，有助于乙方延长租赁物的使用寿命。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、职责权利、费用承担、违约责任等内容。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要文件，用于明确第三方与合同双方的权利义务。5.附件五：补充协议详细要求：包括合同双方就特定事项达成的补充约定。说明：补充协议是对合同内容的补充和完善，有助于明确合同双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。责任认定：甲方应支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。示例：甲方未按合同约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、未按约定使用租赁物、损坏租赁物等。责任认定：乙方应支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行职责、提供的服务不符合约定等。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给合同双方造成的损失。示例：第三方未按合作协议提供评估服务，甲方或乙方有权要求第三方赔偿由此造成的损失。4.合同解除违约责任认定违约行为：合同一方未履行合同解除通知义务，导致合同无法按期解除。责任认定：违约方应支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。示例：甲方未按合同约定通知乙方解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因合同无法按期解除造成的损失。全文完。2024年天台租赁服务合同范本（含3份附件及补充协议）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1租赁标的物概述3.2租赁标的物清单4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4违约金6.租赁标的物使用6.1使用范围6.2使用规则6.3禁止行为7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用8.租赁标的物保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险范围9.附件与补充协议9.1附件一9.2附件二9.3附件三9.4补充协议10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1通知与送达14.2合同修改14.3合同份数14.4法律适用与管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁期限”是指本合同约定的出租方将租赁标的物交付承租方使用、收益的期间。1.1.2“租赁标的物”是指本合同中约定的出租方提供给承租方使用的具体物品或财产。1.1.3“租金”是指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.4“违约金”是指因一方违约而应向另一方支付的补偿金。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义如有歧义，应以本合同中的解释为准。1.2.2如本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：_______2.1.2出租方地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2承租方信息2.2.1承租方名称：_______2.2.2承租方地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.租赁标的物3.1租赁标的物概述3.1.1租赁标的物为：_______3.1.2租赁标的物数量：_______3.1.3租赁标的物规格型号：_______3.1.4租赁标的物生产日期：_______3.2租赁标的物清单3.2.1租赁标的物清单详见附件一。4.租赁期限4.1租赁开始日期：_______4.2租赁结束日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金额：_______元/月5.2支付方式：_______5.3付款时间：每月_______日前支付5.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。6.租赁标的物使用6.1使用范围：承租方仅限于_______范围内使用租赁标的物。6.2.1不得擅自改变租赁标的物的结构、性能和用途。6.2.2不得擅自转让、出租或出借租赁标的物。6.2.3不得使用租赁标的物从事违法活动。6.3.1故意损坏、丢失租赁标的物。6.3.2将租赁标的物用于非法用途。6.3.3未经出租方同意，擅自拆解、改装租赁标的物。7.维修与保养7.1维修责任：租赁期间，租赁标的物的维修责任如下：7.1.1因正常使用导致的损坏，由承租方负责维修。7.1.2因不可抗力或非因承租方使用不当导致的损坏，由出租方负责维修。7.2保养责任：承租方应按照租赁标的物的使用说明进行保养。7.3维修费用：租赁期间，因维修产生的费用由责任方承担。8.租赁标的物保险8.1保险责任8.1.1出租方应在本合同约定的保险期限内，对租赁标的物进行投保，并承担相应的保险费用。8.1.2保险责任范围包括但不限于自然灾害、意外事故、人为破坏等导致租赁标的物损毁或灭失的风险。8.2保险费用8.2.1保险费用由出租方承担，并在合同签订时一次性支付。8.2.2保险费用标准根据租赁标的物的价值、使用性质和保险公司的规定确定。8.3保险范围8.3.1保险范围包括租赁标的物本身及其必要的附属设备。8.3.2保险范围不包括因承租方使用不当、故意损坏等原因造成的损失。9.附件与补充协议9.1附件一9.1.1租赁标的物清单9.1.2租赁标的物使用说明9.2附件二9.2.1租赁合同签订证明9.3附件三9.3.1租赁标的物交付清单9.4补充协议9.4.1本合同签订后，如需对合同内容进行修改或补充，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.违约责任10.1违约行为10.1.1承租方未按合同约定支付租金的；10.1.2承租方擅自改变租赁标的物结构、性能或用途的；10.1.3承租方未按合同约定进行保养导致租赁标的物损坏的；10.1.4出租方未按合同约定提供租赁标的物的；10.2违约责任10.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额根据违约行为及对另一方造成的损失程度确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______人民法院诉讼解决。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在_______日内提出书面争议解决申请。11.2.2人民法院受理争议后，应在_______日内进行审理并作出判决。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同的；12.1.2出现不可抗力致使合同无法继续履行的；12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。12.2.2收到解除通知的一方应在_______日内确认是否同意解除合同。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定办理租赁标的物的归还手续。12.3.2双方应按照合同约定结算各自的权利义务。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章；13.1.2本合同经双方签字或盖章后，自合同签订之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2合同解除；13.3合同终止程序13.3.1合同终止时，双方应按照约定办理租赁标的物的归还手续。13.3.2合同终止后，双方应按照约定结算各自的权利义务。14.其他14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方在合同中指定的地址。14.1.2通知送达之日为通知发出后_______日内，除非在送达地实际收到通知。14.2合同修改14.2.1本合同内容如需修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。14.2.2修改协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.4法律适用与管辖14.4.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交_______人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体目的和合同条款确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在附件中详细列明。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任15.3.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.3.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行或造成损失的，应根据法律法规和合同约定减轻或免除责任。15.3.2第三方权利15.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行合同职责。15.3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.3第三方义务15.3.3.1第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.3.3.2第三方应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应按照合同约定配合第三方履行职责，并提供必要的协助。16.1.2甲方应确保第三方在履行职责过程中获得必要的信息和资源。16.1.3甲方应对第三方因履行职责而产生的合理费用承担支付责任。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照合同约定配合第三方履行职责，并提供必要的协助。16.2.2乙方应确保第三方在履行职责过程中获得必要的信息和资源。16.2.3乙方应对第三方因履行职责而产生的合理费用承担支付责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方仅对甲乙双方之间的合同关系负责，不涉及甲乙双方与第三方之间的其他关系。17.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行协商或达成一致，应通知乙方。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方仅对甲乙双方之间的合同关系负责，不涉及甲乙双方与第三方之间的其他关系。17.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行协商或达成一致，应通知甲方。18.第三方介入的具体条款18.1中介方18.1.1中介方是指在甲乙双方之间提供中介服务的第三方。18.1.2中介方应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于协助双方达成交易、提供市场信息等。18.1.3中介方有权根据合同约定收取中介费用。18.2担保方18.2.1担保方是指在甲乙双方之间提供担保服务的第三方。18.2.2担保方应按照合同约定履行担保职责，确保甲方或乙方履行合同义务。18.2.3担保方有权根据合同约定收取担保费用。18.3评估机构18.3.1评估机构是指在甲乙双方之间提供资产评估服务的第三方。18.3.2评估机构应按照合同约定履行评估职责，提供客观、公正的评估报告。18.3.3评估机构有权根据合同约定收取评估费用。18.4监管机构18.4.1监管机构是指在甲乙双方之间提供监管服务的第三方。18.4.2监管机构应按照合同约定履行监管职责，确保甲乙双方遵守相关法律法规。18.4.3监管机构有权根据合同约定收取监管费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：列明租赁标的物的名称、数量、规格型号、生产日期、品牌等信息。附件说明：本清单作为租赁标的物的详细描述，是合同的重要组成部分。2.附件二：租赁合同签订证明详细要求：证明甲乙双方已签订本租赁合同，包括合同签订日期、地点、双方签字盖章等信息。附件说明：本证明作为合同签订的有效证据，应由双方留存。3.附件三：租赁标的物交付清单详细要求：列明租赁标的物交付时的状态、数量、规格型号等信息，并由双方签字确认。附件说明：本清单作为租赁标的物交付的有效记录，应作为合同附件。4.附件四：租赁标的物使用说明详细要求：包括租赁标的物的操作方法、保养注意事项、安全规程等内容。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利义务、责任限额等内容。附件说明：本协议作为第三方介入的补充条款，应与主合同同时签订。6.附件六：补充协议详细要求：针对合同内容进行修改或补充的协议，包括修改内容、生效日期等信息。附件说明：本协议作为合同内容的补充，应经双方协商一致并签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2擅自改变租赁标的物结构、性能或用途1.3未按合同约定进行保养导致租赁标的物损坏1.4故意损坏、丢失租赁标的物1.5将租赁标的物用于非法用途1.6未经出租方同意，擅自拆解、改装租赁标的物1.7未按合同约定提供租赁标的物1.8未能履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1违约行为发生后，违约方应立即采取补救措施，以减轻损失。2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力的，应承担相应的违约责任。2.3违约责任的具体认定标准如下：2.3.1违约金：根据违约行为及对另一方造成的损失程度确定。2.3.2赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给另一方造成的实际损失。2.3.3解除合同：违约行为严重时，非违约方有权解除合同。3.违约责任示例3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。3.2承租方擅自改变租赁标的物结构，导致租赁标的物损坏，应承担维修费用并赔偿出租方损失。3.3出租方未按合同约定提供租赁标的物，应向承租方支付_______%的违约金。全文完。2024年天台租赁服务合同范本（含3份附件及补充协议）10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3装修及改造5.4房屋设施设备6.甲方责任与义务6.1提供房屋6.2配套设施6.3附属设施6.4产权证明7.乙方责任与义务7.1交付租金7.2房屋使用7.3房屋维护7.4附属设施使用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1不可抗力11.2通知11.3合同附件12.合同生效13.合同解除14.合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修情况：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3支付时间：____________________4.4违约责任：____________________5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：____________________5.2房屋维护责任：____________________5.3装修及改造：____________________5.4房屋设施设备：____________________6.甲方责任与义务6.1提供房屋：____________________6.2配套设施：____________________6.3附属设施：____________________6.4产权证明：____________________7.乙方责任与义务7.1交付租金：____________________7.2房屋使用：____________________7.3房屋维护：____________________7.4附属设施使用：____________________8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方单方解除合同的条件：乙方未按约定支付租金；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方违反合同约定的其他情形。8.1.2乙方单方解除合同的条件：甲方未按约定提供房屋；甲方违反合同约定的其他情形。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除程序8.3.1解除合同前，双方应书面通知对方；8.3.2解除合同后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状；8.3.3双方应就解除合同后的相关事宜进行协商，包括但不限于租金结算、违约责任等。9.违约责任9.1甲方违约责任甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍。甲方违反合同约定的其他情形，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍。乙方违反合同约定的其他情形，应承担相应的违约责任。9.3违约金违约金的具体金额由双方在合同中约定。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序争议发生后，双方应在____________________日内提交争议解决机构。11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2通知双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。11.3合同附件附件一：房屋租赁清单；附件二：房屋设施设备清单；附件三：补充协议。12.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。14.合同终止合同终止后，双方应立即办理房屋及附属设施的交接手续，并就合同终止后的相关事宜进行结算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。2.第三方介入的情形甲方或乙方请求第三方提供专业服务；合同履行过程中需要第三方进行评估、鉴定或担保；甲方或乙方违反合同约定，需要第三方协助处理违约事宜。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：第三方因提供专业服务而产生的直接经济损失；第三方因履行合同约定而产生的合理费用；第三方因协助处理违约事宜而产生的合理费用。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利：收取甲乙双方约定的服务费用；享有合同中约定的权利，如评估、鉴定、担保等；在其职责范围内，对甲乙双方进行必要的指导和监督。4.2第三方的义务：按照合同约定提供专业、高效的服务；保守甲乙双方的商业秘密；在其职责范围内，对甲乙双方进行必要的指导和监督，确保合同履行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人；第三方在代理过程中，应遵守甲方的指示，不得超越代理权限。5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人；第三方在代理过程中，应遵守乙方的指示，不得超越代理权限。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，在合同履行过程中，对甲乙双方均享有监督权和建议权；第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方请求第三方介入时，应向对方发出书面通知，并说明第三方介入的具体事宜；6.2第三方在收到通知后，应在____________________日内确认是否介入；6.3第三方介入后，应与甲乙双方签订补充协议，明确各方的权利和义务。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕；第三方完成其职责；双方协商一致；出现不可抗力因素。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担；8.2如合同未约定，则由请求第三方介入的一方承担。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的坐落地址、面积、结构、装修情况、配套设施等详细信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁房屋的基本情况。2.附件二：房屋设施设备清单详细要求：包括房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：本清单作为合同附件，用于明确房屋内设施设备的情况，便于双方在使用过程中核对。3.附件三：补充协议详细要求：包括双方就合同内容达成一致的其他补充条款。说明：本协议作为合同附件，用于明确双方在合同履行过程中可能出现的特殊约定。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.附件五：房屋交接确认书详细要求：包括房屋交接的时间、地点、参与人员、房屋及设施设备现状等。说明：本确认书作为合同附件，用于明确房屋交接过程中的具体事宜。6.附件六：违约金计算方式说明详细要求：包括违约金的具体计算方式、适用范围等。说明：本说明作为合同附件，用于明确违约金的相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍。示例：甲方应在2024年1月1日前提供房屋，若逾期提供，则乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍。示例：乙方应在每月的______日前支付租金，若逾期支付，则乙方需支付违约金。3.双方违约行为及责任认定双方在合同履行过程中，如违反合同约定，应根据违约程度，承担相应的违约责任。示例：若甲方在房屋装修过程中，未经乙方同意擅自改动房屋结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。4.不可抗力导致违约责任认定因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：若因地震、洪水等自然灾害导致房屋损坏，双方无需承担违约责任。全文完。2024年天台租赁服务合同范本（含3份附件及补充协议）11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1租赁物描述2.2租赁物权属3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租赁物使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任6.费用承担6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用手册11.3附件三：租赁物验收报告12.补充协议12.1补充协议一：租赁物损坏赔偿协议12.2补充协议二：租赁物维修协议12.3补充协议三：其他补充协议13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.合同变更与解除14.1变更程序14.2解除程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5证件号码：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5证件号码：____________________第二条租赁标的物2.1租赁物描述2.1.1物品名称：____________________2.1.2数量：____________________2.1.3规格型号：____________________2.1.4生产厂家：____________________2.1.5使用年限：____________________2.2租赁物权属2.2.1所有权证书编号：____________________2.2.2所有权证书复印件：附件一第三条租赁期限3.1租赁起始时间：____________________3.2租赁终止时间：____________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元4.2租金支付时间：每月____________________日4.3支付方式：银行转账或现金支付第五条租赁物使用及维护5.1使用范围：____________________5.2使用限制：____________________5.3维护责任：____________________第六条费用承担6.1水电费：由承租方承担6.2物业费：由承租方承担6.3其他费用：____________________第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向承租方支付____________________元违约金。7.1.2如租赁方擅自改变租赁物的用途或造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。7.2承租方违约责任7.2.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付____________________元违约金。7.2.2如承租方擅自改变租赁物的用途或造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。第一部分：合同如下：第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行；8.1.2承租方严重违约，经租赁方书面通知后仍未改正；8.1.3租赁物被查封、扣押、没收或因其他原因导致无法继续租赁；8.1.4双方协商一致，达成解除合同书面协议。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；8.2.2租赁物因故被收回，合同终止；8.2.3双方协商一致，达成终止合同书面协议。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1双方约定以书面形式进行通知；10.1.2通知可以通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。10.2送达地址10.2.1租赁方送达地址：____________________10.2.2承租方送达地址：____________________第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用手册11.3附件三：租赁物验收报告第十二条补充协议12.1补充协议一：租赁物损坏赔偿协议12.2补充协议二：租赁物维修协议12.3补充协议三：其他补充协议第十三条合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后生效；13.1.2合同签订后，租赁物交付使用。13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同变更与解除14.1变更程序14.1.1双方协商一致，达成书面变更协议；14.1.2变更协议作为合同附件。14.2解除程序14.2.1双方协商一致，达成书面解除协议；14.2.2解除协议作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他辅助作用的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方的职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应的专业服务或辅助作用。15.2.2第三方应保证其提供的服务或辅助作用符合相关法律法规和行业标准。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和资料。15.3.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。15.4第三方的义务15.4.1第三方应保证其提供的服务或辅助作用不侵犯他人的合法权益。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方可共同决定是否引入第三方介入。16.1.2甲乙双方应向第三方明确介入的目的、范围和期限。16.2第三方的选定16.2.1第三方的选定应基于其专业能力、信誉和过往业绩。16.2.2第三方应与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务。16.3第三方的参与16.3.1第三方应根据服务协议，参与合同的履行。16.3.2第三方在参与过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.1.2第三方的责任范围和赔偿限额应在服务协议中明确约定。17.2责任限额的确定17.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险和合同金额等因素综合确定。17.2.2第三方的责任限额应不低于合同金额的一定比例，但最高不超过人民币____________________元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议约定。18.1.2甲方应按照服务协议向第三方支付服务费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务协议约定。18.2.2乙方应按照服务协议向第三方支付服务费用。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方与合同其他方（如担保方）之间的关系由各自签订的协议约定。18.3.2合同其他方应按照协议约定履行各自的义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方协商一致，终止第三方介入；19.1.3第三方无法继续履行职责。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认；19.2.2第三方应按照服务协议约定，进行工作交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格型号、数量、生产厂家、使用年限等信息。说明：本清单为租赁物交付的依据，双方应核对无误后签字确认。2.附件二：租赁物使用手册详细要求：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、注意事项等。说明：本手册为租赁物使用过程中的指导文件，承租方应仔细阅读并遵守。3.附件三：租赁物验收报告详细要求：记录租赁物的验收情况，包括外观、功能、性能等。说明：本报告为租赁物交付的验收依据，双方应签字确认。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的范围、费用、期限、责任等内容。说明：本协议为第三方介入合同的补充，双方应仔细阅读并签字确认。5.附件五：补充协议一：租赁物损坏赔偿协议详细要求：约定租赁物损坏时的赔偿标准、责任划分等。说明：本协议为租赁物损坏赔偿的补充条款，双方应签字确认。6.附件六：补充协议二：租赁物维修协议详细要求：约定租赁物维修的责任、费用、期限等。说明：本协议为租赁物维修的补充条款，双方应签字确认。7.附件七：补充协议三：其他补充协议详细要求：根据合同履行过程中可能出现的其他情况，签订的补充协议。说明：本协议为合同履行过程中的补充条款，双方应签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金；1.2承租方未按时支付水电费、物业费等费用；1.3租赁方擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏；1.4承租方擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏；1.5第三方未履行服务协议中的义务；1.6双方未按照合同约定履行通知与送达义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。2.3违约责任的具体认定标准应根据合同约定、法律法规及实际情况确定。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向承租方支付人民币____________________元违约金。3.2承租方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏，应承担维修费用或赔偿损失。3.3第三方未履行服务协议中的义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。2024年天台租赁服务合同范本（含3份附件及补充协议）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.租赁房屋的使用6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.装修及改造7.维修及保养7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.维修费用承担8.水电费用8.1.水电费用承担8.2.水电费用结算方式9.物业管理费用9.1.物业管理费用承担9.2.物业管理费用结算方式10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效及其他13.1.合同生效条件13.2.合同生效日期13.3.其他约定14.附件及补充协议14.1.附件一：房屋状况说明书14.2.附件二：租赁物品清单14.3.附件三：物业管理协议14.4.补充协议一14.5.补充协议二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方住所：____________________1.1.4.出租方联系电话：____________________1.1.5.出租方电子邮箱：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方住所：____________________1.2.4.承租方联系电话：____________________1.2.5.承租方电子邮箱：____________________2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋地址：____________________2.2.房屋面积：____________________平方米2.3.房屋结构：____________________2.4.房屋设施：____________________（列出具体设施）3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____________________3.2.租赁结束日期：____________________3.3.租赁期限变更：____________________（如需变更，需双方协商一致，并以书面形式进行）4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____________________元/月4.2.租金支付方式：____________________（如银行转账、现金等）4.3.租金支付时间：每月____________________日前4.4.租金调整：____________________（如需调整，需双方协商一致，并以书面形式进行）5.押金及退还5.1.押金金额：人民币____________________元5.2.押金退还条件：____________________（如房屋无损坏，水电费结清等）5.3.押金退还方式：____________________（如银行转账、现金等）6.租赁房屋的使用6.1.使用范围：____________________6.2.使用限制：____________________（如禁止噪音扰民、禁止改变房屋结构等）6.3.装修及改造：____________________（如需装修或改造，需经出租方同意，并承担相关费用）7.维修及保养7.1.出租方维修责任：____________________（如房屋主体结构、公共设施的维修）7.2.承租方维修责任：____________________（如房屋内部设施的维修、保养）7.3.维修费用承担：____________________（如因双方责任导致的维修，由责任方承担）8.水电费用8.1.水电费用承担：水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。8.2.水电费用结算方式：每月水电费用由承租方在次月5日前支付至出租方指定的账户。9.物业管理费用9.1.物业管理费用承担：物业管理费用由承租方承担，按物业管理公司规定的收费标准缴纳。9.2.物业管理费用结算方式：物业管理费用与租金同期支付。10.违约责任10.1.违约情形：10.1.1.承租方未按时支付租金；10.1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途；10.1.3.承租方损坏房屋或设施；10.1.4.承租方违反物业管理规定；10.1.5.出租方未按时履行维修义务。10.2.违约责任承担：10.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；10.2.2.违约方未按时支付租金的，应按日支付滞纳金；10.2.3.违约方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失。11.合同解除11.1.合同解除条件：11.1.1.双方协商一致；11.1.2.出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3.出租方或承租方严重违约。11.2.合同解除程序：11.2.1.双方应书面通知对方解除合同；11.2.2.合同解除后，承租方应立即搬离房屋，并结清所有费用。12.争议解决12.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构：____________________（如需仲裁，应明确仲裁机构）13.合同生效及其他13.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同生效日期：____________________13.3.其他约定：13.3.1.本合同一式两份，双方各执一份；13.3.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.3.3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.附件及补充协议14.1.附件一：房屋状况说明书14.2.附件二：租赁物品清单14.3.附件三：物业管理协议14.4.补充协议一：____________________14.5.补充协议二：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方等。15.2.第三方的介入目的：第三方的介入旨在协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，确保合同条款的顺利执行。15.3.1.中介方：协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通与协调；15.3.2.评估机构：对租赁房屋进行评估，确保房屋状况符合合同约定；15.3.3.监理方：监督工程项目的施工质量，确保工程按期完成；15.3.4.维修服务提供方：提供房屋维修服务，确保房屋处于良好状态。16.第三方的责任与权利16.1.责任：16.1.1.第三方应按照合同约定或委托事项的要求，履行其职责；16.1.2.第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.3.第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。16.2.权利：16.2.1.第三方有权根据合同约定或委托事项的要求，获取必要的资料和协助；16.2.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合；16.2.3.第三方有权按照合同约定收取服务费用。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额由合同约定，具体如下：17.1.1.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，责任限额为人民币____________________元；17.1.2.第三方在执行合同过程中，因不可抗力等原因造成损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙双方的关系：18.1.1.第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其服务对象为甲乙双方；18.1.2.第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2.第三方与其他各方的责任划分：18.2.1.甲乙双方应按照合同约定各自承担相应的责任；18.2.2.第三方在执行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，由第三方承担赔偿责任；18.2.3.如因不可抗力等原因造成损失，甲乙双方应根据实际情况分担损失。19.第三方的变更与退出19.1.第三方的变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方；19.2.第三方的退出：第三方因故退出，甲乙双方应协商一致，并由退出方承担相应的责任。20.第三方的保密义务20.1.第三方在执行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私；20.2.违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。21.第三方的保险21.1.第三方应自行购买与其职责相关的保险，以保障其自身利益及甲乙双方的合法权益；21.2.保险费用由第三方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋状况说明书详细要求：详细描述房屋的内外部结构、设施状况、使用年限等；列出房屋的面积、楼层、朝向、装修情况等；说明房屋的产权状况、是否有抵押、租赁等情况；提供房屋的权属证明文件复印件。附件说明：房屋状况说明书是合同的重要组成部分，用于明确房屋的基本情况和双方的权利义务。2.附件二：租赁物品清单详细要求：列出房屋内所有租赁物品的名称、型号、数量、新旧程度等；说明租赁物品的使用范围和注意事项；提供租赁物品的权属证明文件复印件。附件说明：租赁物品清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁物品的权属和双方的责任。3.附件三：物业管理协议详细要求：说明物业管理公司的名称、服务内容、收费标准等；列出物业管理服务的具体项目，如安保、清洁、维修等；明确物业管理费用的支付方式和时间；提供物业管理公司的营业执照和资质证书复印件。附件说明：物业管理协议是合同的重要组成部分，用于明确物业管理服务的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日应支付滞纳金；擅自改变房屋结构或用途：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失；损坏房屋或设施：承租方在租赁期间损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿；违反物业管理规定：承租方违反物业管理规定，应承担相应的法律责任；未按时履行维修义务：出租方未按时履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。2.责任认定标准：违约行为一经确认，双方应立即协商解决；如协商不成，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约责任的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期10天，应支付滞纳金人民币100元；承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应负责修复或赔偿人民币5000元；出租方未按时维修房屋漏水问题，导致承租方遭受损失，应赔偿人民币2000元。全文完。2024年天台租赁服务合同范本（含3份附件及补充协议）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式4.4.逾期支付处理5.房屋使用及维护责任5.1.房屋使用范围5.2.房屋维护责任5.3.房屋设施设备维护5.4.房屋损坏赔偿6.水电费及物业管理费6.1.水电费支付6.2.物业管理费支付6.3.费用结算方式7.租赁押金7.1.押金金额7.2.押金退还条件7.3.押金退还程序8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任8.3.违约金计算方式9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序11.3.合同附件及补充协议12.其他约定事项12.1.通知方式12.2.不可抗力条款12.3.合同附件13.合同份数及签署13.1.合同份数13.2.签署程序13.3.签署日期14.合同附件14.1.附件一：房屋租赁清单14.2.附件二：房屋租赁押金收据14.3.附件三：其他补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：X有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：省市区路号1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：X科技有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：省市区路号1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁房屋基本信息2.1.房屋地址：省市区路号2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：框架结构2.4.房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2027年1月1日3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金4.3.支付方式：银行转账，账号信息见附件4.4.逾期支付处理：逾期支付租金的，每日应向出租方支付千分之五的滞纳金5.房屋使用及维护责任5.1.房屋使用范围：仅限于合法的商业用途5.2.房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护由承租方负责5.3.房屋设施设备维护：房屋内的设施设备由出租方负责维护，但由承租方使用不当造成的损坏除外5.4.房屋损坏赔偿：因承租方原因造成房屋损坏的，承租方应负责修复或赔偿相应损失6.水电费及物业管理费6.1.水电费支付：水电费由承租方按实际使用情况自行支付6.2.物业管理费支付：物业管理费由承租方按物业管理处规定支付6.3.费用结算方式：每月结算，次月支付7.租赁押金7.1.押金金额：人民币10,000元7.2.押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施设备无损坏且租金、水电费等费用结清7.3.押金退还程序：承租方在租赁期满或合同解除后，向出租方提出退还押金的书面申请，出租方应在收到申请后的十个工作日内退还押金8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。8.1.2.如承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.1.