2024年物业绿化管理与维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物业绿化管理与维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及性质1.2乙方名称及性质1.3合同所指的绿化区域第二条绿化管理职责2.1乙方的义务2.1.1绿化植物的种植与养护2.1.2绿化区域的清洁与维护2.1.3绿化设施的维护与管理2.2乙方权利2.2.1甲方提供的绿化管理费用的支付2.2.2甲方提供必要的配合与协助第三条绿化维护周期与标准3.1绿化植物的种植周期3.2绿化植物的养护周期3.3绿化区域的卫生标准3.4绿化设施的维护标准第四条绿化管理费用4.1费用的计算方式4.2费用的支付时间与方式4.3费用调整机制第五条合同期限5.1合同的开始日期5.2合同的结束日期5.3合同续约条款第六条违约责任6.1乙方未履行合同义务的违约责任6.2甲方未支付管理费用的违约责任第七条争议解决7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条保密条款9.1双方对合同内容保密9.2泄露保密信息的后果第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的解除条件第十一条甲方义务11.1提供绿化管理所需的场地与设施11.2协助乙方进行绿化管理第十二条乙方义务12.1按照合同约定进行绿化管理12.2及时报告绿化管理中的问题第十三条合同的附则13.1合同的附件13.2合同的签字盖章第十四条合同的份数14.1双方各执一份14.2政府相关部门留存一份第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及性质甲方名称：×××物业管理有限公司甲方性质：有限责任公司1.2乙方名称及性质乙方名称：×××绿化工程有限公司乙方性质：有限责任公司1.3合同所指的绿化区域本合同所指的绿化区域包括但不限于：小区入口景观区、休闲活动区、健身步道、楼间花园等，具体范围以附件一《绿化区域分布图》为准。第二条绿化管理职责2.1乙方的义务2.1.1绿化植物的种植与养护乙方负责在合同约定的时间内完成绿化植物的种植工作，并按照约定的养护周期进行绿化植物的养护，确保绿化植物的生长状况良好。2.1.2绿化区域的清洁与维护乙方负责绿化区域的日常清洁工作，保持绿化区域的环境卫生。同时，乙方还需对绿化区域内的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常使用。2.1.3绿化设施的维护与管理乙方负责绿化区域内设施的维护与管理，包括座椅、垃圾桶、照明设备等。乙方应确保设施的完好无损，并及时进行维修或更换。2.2乙方权利2.2.1甲方提供的绿化管理费用的支付甲方应当按照合同约定的时间和方式向乙方支付绿化管理费用。2.2.2甲方提供必要的配合与协助甲方应在合同履行过程中提供必要的配合与协助，包括但不限于提供绿化管理所需的场地、设施、水源等。第三条绿化维护周期与标准3.1绿化植物的种植周期乙方应在合同签订后的三个月内完成绿化植物的种植工作。3.2绿化植物的养护周期乙方应按照约定的养护周期进行绿化植物的养护，确保绿化植物的生长状况良好。3.3绿化区域的卫生标准绿化区域的卫生标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体标准以附件二《绿化区域卫生标准》为准。3.4绿化设施的维护标准绿化设施的维护标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体标准以附件三《绿化设施维护标准》为准。第四条绿化管理费用4.1费用的计算方式绿化管理费用按照绿化植物的种植成本、养护成本、设施维护成本等因素进行计算。具体计算方式以附件四《绿化管理费用计算方式》为准。4.2费用的支付时间与方式甲方应在每个合同年度开始前一个月内，向乙方支付当年度的绿化管理费用。支付方式为银行转账。4.3费用调整机制绿化管理费用根据市场行情、政策变化等因素进行调整。具体调整机制以附件五《绿化管理费用调整机制》为准。第五条合同期限5.1合同的开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同的结束日期本合同期限为五年，自合同开始日期起计算。合同期满后，如双方无异议，可续签。5.3合同续约条款合同续约应遵循双方自愿、公平、诚实信用的原则。具体续约条款以附件六《合同续约条款》为准。第六条违约责任6.1乙方未履行合同义务的违约责任乙方未按照合同约定履行绿化管理职责的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。6.2甲方未支付管理费用的违约责任甲方未按照合同约定支付绿化管理费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照约定承担违约责任。本部分内容共计513字。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方提出合同变更的要求，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：1.双方协商一致解除合同；2.一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；3.因不可抗力因素导致合同无法履行。第九条保密条款9.1双方对合同内容保密双方应对合同的内容、签订过程以及与合同相关的任何商业秘密和机密信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。9.2泄露保密信息的后果如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件本合同在双方签字盖章后生效。10.2合同的变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同的解除条件合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式确认解除。第十一条甲方义务11.1提供绿化管理所需的场地与设施甲方应在合同约定的时间内提供绿化管理所需的场地、设施、水源等。11.2协助乙方进行绿化管理甲方应协助乙方进行绿化管理，提供必要的配合与协助。第十二条乙方义务12.1按照合同约定进行绿化管理乙方应按照合同约定的内容、标准和要求进行绿化管理。12.2及时报告绿化管理中的问题乙方应在发现绿化管理中的问题及时向甲方报告，并提供解决方案。第十三条合同的附则13.1合同的附件本合同的附件包括《绿化区域分布图》、《绿化区域卫生标准》、《绿化设施维护标准》、《绿化管理费用计算方式》、《绿化管理费用调整机制》和《合同续约条款》。13.2合同的签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的份数14.1双方各执一份双方各保留一份合同正本。14.2政府相关部门留存一份合同副本应提交给相关政府部门留存。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。15.2第三方介入的范围1.中介方提供的市场信息、咨询服务；2.评估机构对绿化项目进行的评估；3.审计机构对绿化管理费用的审计；4.监管机构对合同履行过程的监督。第十六条第三方介入的责任及义务16.1第三方介入者的责任第三方介入者应按照合同约定及国家相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的履行及双方权益的保障。16.2第三方介入者的义务第三方介入者应保持独立客观，公正公平地履行其职责，并保守合同双方的商业秘密。第十七条第三方介入者的权利17.1第三方介入者的权利第三方介入者按照合同约定和国家相关法律法规的规定，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。17.2第三方介入者的赔偿权利如第三方介入者因履行其职责而受到损失，有权向甲方和乙方索赔。第十八条第三方介入者的责任限额18.1责任限额的定义责任限额是指第三方介入者在履行其职责过程中，对甲方和乙方造成的损失承担的最高赔偿限额。18.2责任限额的确定第三方介入者的责任限额根据合同金额、第三方介入者的专业性质、市场行情等因素确定，具体限额在附件七《第三方介入责任限额》中详细规定。18.3责任限额的调整合同履行过程中，如市场行情、法律法规发生变化，甲方和乙方可以协商一致调整第三方介入者的责任限额。第十九条第三方介入者与甲乙方的关系19.1第三方介入者与甲乙方的关系第三方介入者在本合同履行过程中，仅为协助甲方和乙方履行合同的角色，不改变甲方和乙方之间的合同关系。19.2第三方介入者与甲乙方之间的沟通甲方和乙方应保持与第三方介入者的良好沟通，确保合同的顺利履行。第二十条约定第三方介入者与其他各方的关系20.1第三方介入者与其他各方之间的关系第三方介入者在本合同履行过程中，与其他各方之间不存在任何合同关系，仅为提供专业服务。20.2第三方介入者与其他各方的权利划分第三方介入者仅为提供专业服务，不涉及甲方和乙方之间的权利划分，具体权利划分按照合同约定执行。第二十一条第三方介入者的退出21.1第三方介入者退出的条件1.第三方介入者完成其职责；2.甲方和乙方协商一致解除第三方介入；3.法律法规规定第三方介入者应当退出。21.2第三方介入者退出的程序第三方介入者退出时，应向甲方和乙方提交退出通知，并按照合同约定办理相关手续。第二十二条第三方介入者的替代22.1第三方介入者替代的条件1.第三方介入者未能按照合同约定履行其职责；2.甲方和乙方协商一致解除第三方介入；3.法律法规规定第三方介入者应当被替代。22.2第三方介入者替代的程序甲方和乙方协商一致后，可以选择新的第三方介入者，并按照合同约定办理相关手续。本部分内容共计1473字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《绿化区域分布图》详细描述绿化区域的分布情况，包括各绿化区域的位置、面积、植被类型等信息。附件二：《绿化区域卫生标准》详细规定绿化区域的卫生标准，包括垃圾处理、施肥、浇水等各方面的卫生要求。附件三：《绿化设施维护标准》详细规定绿化设施的维护标准，包括设施的维护周期、维护内容、维护质量等要求。附件四：《绿化管理费用计算方式》详细描述绿化管理费用的计算方式，包括费用的构成、计算公式、费用支付的时间和方式等。附件五：《绿化管理费用调整机制》详细描述绿化管理费用调整的条件、程序和方式。附件六：《合同续约条款》详细描述合同续约的条件、程序和方式。附件七：《第三方介入责任限额》详细规定第三方介入者的责任限额，包括责任限额的计算方式、调整方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付绿化管理费用；2.乙方未按合同约定履行绿化管理职责；3.第三方介入者未按合同约定履行其职责；4.甲方未按合同约定提供绿化管理所需的场地和设施；5.甲方未按合同约定协助乙方进行绿化管理。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等；2.违约方的违约行为导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同；3.违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：如甲方未按合同约定支付绿化管理费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照约定承担违约责任。如甲方未支付违约金或赔偿损失，乙方有权向法院提起诉讼，要求甲方支付违约金和赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.绿化管理：指对绿化区域进行植物种植、养护、清洁、维护等工作，以保持绿化环境的整洁、美观和生态平衡。2.绿化区域：指小区、公园、广场等公共区域内的绿化带、景观区、休闲区等。3.绿化设施