2024年度郑州市二手房产买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度郑州市二手房产买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3甲方与乙方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权信息2.5房产配套设施2.6房产权属证明3.合同签订时间、地点3.1合同签订时间3.2合同签订地点3.3合同签订方式4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格4.2付款方式及期限4.3付款方式变更4.4逾期付款责任5.房产过户及税费承担5.1房产过户手续5.2房产过户税费5.3税费承担方式5.4税费承担变更6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付方式6.3房产验收标准6.4房产验收流程6.5房产验收异议处理7.房产权属转移及登记7.1房产权属转移手续7.2房产权属登记7.3登记费用及承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁条款9.3诉讼条款10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：房产权属证明11.2附件二：房产买卖协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1甲方签字12.2乙方签字12.3见证人签字13.合同附件13.1附件一：房产权属证明13.2附件二：房产买卖协议13.3附件三：其他相关文件14.合同解释14.1合同解释原则14.2合同解释争议处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：郑州市房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：郑州市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：郑州市区路号1.3甲方与乙方联系方式1.3.1甲方与乙方在合同履行过程中应保持联系，确保信息畅通。2.房产基本信息2.1房产地址：郑州市区路号号楼单元室2.2房产面积：123平方米2.3房产用途：住宅2.4房产产权信息：该房产为甲方合法拥有的私有房产，产权清晰，无任何产权纠纷。2.5房产配套设施：包含厨房、卫生间、阳台、储藏室等基本生活设施。2.6房产权属证明：甲方提供有效的房产证作为产权证明。3.合同签订时间、地点3.1合同签订时间：2024年3月1日3.2合同签订地点：郑州市区路号号楼室3.3合同签订方式：甲方与乙方共同签字确认，并加盖公章。4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格：人民币壹佰玖拾万元整（￥190,000元）4.2付款方式及期限：乙方应在合同签订后30日内支付全部房款。4.3付款方式变更：如遇特殊情况需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式明确变更内容。4.4逾期付款责任：如乙方逾期付款，应按每日万分之五支付违约金。5.房产过户及税费承担5.1房产过户手续：乙方应在支付全部房款后，协助甲方办理房产过户手续。5.2房产过户税费：过户税费按照国家相关法律法规及郑州市规定执行，由乙方承担。5.3税费承担方式：乙方应在办理房产过户手续时，一次性支付全部税费。5.4税费承担变更：如遇税费政策调整，双方应协商一致，按新的税费政策执行。6.房产交付及验收6.1房产交付时间：乙方支付全部房款后，甲方应在30日内将房产交付给乙方。6.2房产交付方式：甲方将房产钥匙交付给乙方。6.3房产验收标准：乙方在收到房产后，应按照国家相关法律法规及房产验收标准进行验收。6.4房产验收流程：乙方在收到房产后，应在3日内向甲方提出书面验收报告，如有异议，应在7日内提出。6.5房产验收异议处理：如乙方对房产验收存在异议，应在验收异议处理期限内与甲方协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。7.房产权属转移及登记7.1房产权属转移手续：甲方应在房产过户后，协助乙方办理房产权属转移登记手续。7.2房产权属登记：乙方应在房产过户登记后，取得房产证。7.3登记费用及承担：登记费用按照国家相关法律法规及郑州市规定执行，由乙方承担。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同签订后未按时交付房产，乙方有权解除合同。8.1.2乙方在合同签订后未按时支付房款，甲方有权解除合同。8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方应以书面形式提出解除合同的通知。8.2.2收到解除合同通知的一方应在3日内书面回复。8.3违约责任及赔偿8.3.1甲方违约，应向乙方支付合同总价款的10%作为违约金。8.3.2乙方违约，应向甲方支付合同总价款的10%作为违约金。8.3.3如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，可提交郑州市仲裁委员会仲裁。9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2仲裁条款9.2.1仲裁地点：郑州市。9.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及郑州市仲裁委员会仲裁规则执行。9.3诉讼条款9.3.1如仲裁不成，任何一方均可向郑州市人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章。10.1.2乙方支付首付款。10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件10.3.1房产过户登记手续完成。10.3.2双方协商一致决定终止合同。10.4合同终止日期10.4.1房产过户登记手续完成后，合同终止。11.合同附件11.1附件一：房产权属证明11.2附件二：房产买卖协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1甲方签字：12.2乙方签字：12.3见证人签字：13.合同附件13.1附件一：房产权属证明13.2附件二：房产买卖协议13.3附件三：其他相关文件14.合同解释14.1合同解释原则14.1.1合同条款应按照其文字、字义进行解释。14.1.2合同条款应与法律法规相符合。14.2合同解释争议处理14.2.1如对合同解释存在争议，应提交郑州市仲裁委员会仲裁。14.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介、担保、评估、咨询等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲方、乙方双方同意，并签订相应的服务协议。15.2.2第三方介入服务协议应明确服务内容、收费标准、权利义务等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行服务协议过程中，因故意或重大过失导致甲方、乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额应根据服务协议中的约定执行，最高不超过服务费用的两倍。16.2明确第三方责任限额16.2.1.1第三方责任的具体范围；16.2.1.2第三方责任的赔偿计算方法；16.2.1.3第三方责任限额的具体数额；16.2.1.4第三方责任赔偿的支付方式。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。17.2.3第三方在服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由服务协议约定。18.1.2第三方应协助甲方履行本合同的义务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由服务协议约定。18.2.2第三方应协助乙方履行本合同的义务。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方在本合同中的责任和义务，不影响甲方、乙方根据本合同所享有的权利和承担的义务。18.3.2第三方在履行服务协议过程中，如涉及与其他各方的权利义务关系，由服务协议另行约定。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入的具体原因和目的；19.1.2第三方介入的具体方式和时间；19.1.3第三方介入后，甲乙双方的权利义务调整。20.第三方介入时的说明20.1.1第三方介入的必要性；20.1.2第三方介入对本合同履行的影响；20.1.3第三方介入后，甲乙双方如何共同应对可能出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产权属证明要求：提供房产证原件及复印件，证明甲方对该房产拥有合法的产权。说明：该附件用于证明甲方对房产的产权真实性，是合同生效的重要依据。2.附件二：房产买卖协议要求：协议应包含房产基本信息、成交价格、付款方式、交付时间等关键条款。说明：该协议是合同的重要组成部分，明确了双方在房产买卖过程中的权利和义务。3.附件三：房产评估报告要求：报告应由具有资质的评估机构出具，对房产价值进行评估。说明：评估报告用于确定房产的成交价格，保障双方利益。4.附件四：房产过户手续要求：提供房产过户所需的所有文件，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：该附件用于办理房产过户手续，是合同履行的重要环节。5.附件五：税费缴纳凭证要求：提供房产过户过程中产生的所有税费缴纳凭证。说明：该附件用于证明税费已缴纳，是合同履行的重要证据。6.附件六：合同签订现场照片要求：提供合同签订现场的照片，证明合同签订的真实性。说明：该附件用于证明合同签订的过程，是合同生效的重要证据。7.附件七：其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如银行转账记录、沟通记录等。说明：该附件用于补充说明合同履行过程中的具体情况，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时交付房产；1.2乙方未按时支付房款；1.3第三方在服务过程中出现重大过失；1.4双方协商一致解除合同，但未按约定履行。2.责任认定标准：2.1甲方未按时交付房产，应向乙方支付合同总价款的10%作为违约金；2.2乙方未按时支付房款，应向甲方支付合同总价款的10%作为违约金；2.3第三方在服务过程中出现重大过失，应承担相应的赔偿责任；2.4双方协商一致解除合同，但未按约定履行，应根据双方协商结果承担相应责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方在合同约定的交付日期后30日内未能交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金10万元；3.2乙方在合同约定的付款日期后30日内未能支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金10万元；3.3第三方在提供评估服务过程中出现重大过失，导致评估结果严重失实，乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任；3.4双方协商一致解除合同，但甲方未按时退还乙方已支付的房款，甲方应向乙方支付违约金2万元。全文完。2024年度郑州市二手房产买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称1.1.2买方身份证号码1.1.3买方联系方式1.2卖方信息1.2.1卖方名称1.2.2卖方身份证号码1.2.3卖方联系方式2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权性质2.3房产证号2.4房产面积2.5房产用途2.6房产建成年代2.7房产楼层2.8房产户型2.9房产装修情况2.10房产配套设施3.房产交易价格及付款方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2尾款3.2.3分期付款3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房产过户手续4.1过户手续办理4.2过户费用4.3过户时间4.4过户违约责任5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3房产验收程序5.4房产验收违约责任6.房产产权转移6.1房产产权转移手续6.2房产产权转移费用6.3房产产权转移时间6.4房产产权转移违约责任7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费支付时间7.4税费支付违约责任8.房产维修责任8.1房产维修范围8.2房产维修费用承担8.3房产维修时间8.4房产维修违约责任9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.2.1买方违约责任9.2.2卖方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁条款10.3诉讼条款11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2房产交易税费缴纳凭证12.3其他相关文件13.合同其他约定13.1合同修改及补充13.2合同解释13.3合同争议处理14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：郑州市有限公司1.1.2买方身份证号码：410103561.1.3买方联系方式：13856781.2卖方信息1.2.1卖方名称：郑州市YY个人1.2.2卖方身份证号码：4101035678901.2.3卖方联系方式：139876543212.房产基本情况2.1房产坐落地址：郑州市金水区路号2.2房产产权性质：住宅2.3房产证号：豫房权证郑字第X号2.4房产面积：100平方米2.5房产用途：居住2.6房产建成年代：2005年2.7房产楼层：第6层2.8房产户型：三室两厅2.9房产装修情况：简装2.10房产配套设施：停车位、电梯、燃气、供暖3.房产交易价格及付款方式3.1房产交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：成交价的30%，即人民币叁拾万元整（￥300000.00），在签订合同之日起3个工作日内支付；3.2.2尾款：成交价的70%，即人民币柒拾万元整（￥700000.00），在房产过户手续办理完毕后支付；3.2.3分期付款：根据双方协商，可分期支付尾款。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：签订合同之日起3个工作日内；3.3.2尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后。3.4付款违约责任：3.4.1买方未按约定时间支付首付款，每逾期一日，应向卖方支付首付款总额的万分之五的违约金；3.4.2买方未按约定时间支付尾款，每逾期一日，应向卖方支付尾款总额的万分之五的违约金。4.房产过户手续4.1过户手续办理：由卖方负责办理房产过户手续，买方予以配合；4.2过户费用：过户过程中产生的税费由买方承担；4.3过户时间：卖方应在买方支付首付款后30个工作日内完成房产过户手续；4.4过户违约责任：4.4.1卖方未在约定时间内完成房产过户手续，每逾期一日，应向买方支付成交价的万分之五的违约金。5.房产交付及验收5.1房产交付时间：卖方应在房产过户手续办理完毕后7个工作日内将房产交付给买方；5.2房产验收标准：按国家相关规定及房产实际情况进行验收；5.3房产验收程序：双方共同进行房产验收，验收合格后签署验收报告；5.4房产验收违约责任：5.4.1卖方未在约定时间内交付房产，每逾期一日，应向买方支付成交价的万分之五的违约金；5.4.2验收中发现质量问题，卖方应在验收合格后7个工作日内予以修复，逾期未修复的，买方有权要求卖方承担修复费用。6.房产产权转移6.1房产产权转移手续：卖方应在房产过户手续办理完毕后，将房产证等产权证明文件交付给买方；6.2房产产权转移费用：转移过程中产生的税费由买方承担；6.3房产产权转移时间：房产过户手续办理完毕后；6.4房产产权转移违约责任：6.4.1卖方未在约定时间内交付房产证等产权证明文件，每逾期一日，应向买方支付成交价的万分之五的违约金。8.房产税费承担8.1税费种类：房产交易过程中产生的契税、个人所得税、营业税等税费；8.2税费承担方：税费由买方承担；8.3税费支付时间：买方应在房产过户手续办理完毕后及时支付；8.4税费支付违约责任：8.4.1买方未按约定时间支付税费，每逾期一日，应向卖方支付未支付税费总额的万分之五的违约金。9.房产维修责任9.1房产维修范围：房屋主体结构、基础、配套设施等在正常使用条件下发生的维修；9.2房产维修费用承担：9.2.1房屋主体结构、基础发生的维修费用由卖方承担；9.2.2配套设施发生的维修费用由买方承担；9.3房产维修时间：维修应在发现问题后7个工作日内完成；9.4房产维修违约责任：9.4.1卖方未在约定时间内完成维修，每逾期一日，应向买方支付维修费用总额的万分之五的违约金；9.4.2买方未在约定时间内完成配套设施维修，每逾期一日，应向卖方支付维修费用总额的万分之五的违约金。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件：10.1.1买方在签订合同后10个工作日内未支付首付款的；10.1.2卖方未在约定时间内完成房产过户手续的；10.1.3双方协商一致解除合同的；10.2违约责任：10.2.1买方违约责任：买方违约的，应向卖方支付成交价的10%作为违约金；10.2.2卖方违约责任：卖方违约的，应向买方支付成交价的10%作为违约金。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议；11.2仲裁条款：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至郑州市仲裁委员会仲裁；11.3诉讼条款：如协商不成且仲裁不成，任何一方均有权向郑州市人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同终止条件：12.2.1房产过户手续办理完毕；12.2.2双方约定的合同终止条件成就。13.合同附件13.1房产产权证明文件：房产证、土地使用权证等；13.2房产交易税费缴纳凭证：契税完税证明、个人所得税完税证明等；13.3其他相关文件：买卖双方身份证复印件、房产测绘报告等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份；14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）之外的，为促成房产交易或提供相关服务而介入的第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入方式：15.2.1房产中介介入：甲乙双方可以通过房产中介机构促成交易，中介机构应具备相应的资质和许可；15.2.2法律服务介入：甲乙双方可以委托律师提供法律服务，包括但不限于合同起草、审核、纠纷解决等；15.2.3评估及测绘介入：甲乙双方可以委托评估机构和测绘机构对房产进行评估和测绘，以确定房产的价值和面积。16.第三方责任及权利16.1第三方责任：16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的服务；16.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密；16.1.3第三方因自身原因导致服务失误，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的资料和文件；16.2.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。17.第三方费用承担17.1第三方费用由甲乙双方根据合同约定承担；17.2若第三方费用在合同中未明确约定，则由委托方承担。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：18.1.1第三方因自身原因导致服务失误，其赔偿责任不超过甲乙双方因该失误所遭受的直接经济损失；18.1.2第三方责任限额最高不超过人民币拾万元整（￥100000.00）。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，仅提供专业服务；19.1.2第三方对甲乙双方的交易过程和交易结果不承担责任。19.2第三方与房产交易的关系：19.2.1第三方参与房产交易，其目的是协助甲乙双方完成交易；19.2.2第三方不参与房产交易的具体操作，不承担交易风险。20.第三方介入的流程20.1甲乙双方协商确定第三方介入的方式和内容；20.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；20.3第三方按照服务协议提供相关服务；20.4第三方服务完成后，甲乙双方对第三方服务进行验收；20.5若第三方服务存在问题，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成可依法解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证：证明房产所有权的有效文件，包括房产证正本和副本。2.土地使用权证：证明土地使用权的有效文件。3.房产测绘报告：由测绘机构出具的房产面积、位置、结构等测绘结果的报告。4.房产交易税费缴纳凭证：包括契税完税证明、个人所得税完税证明等。5.房产维修记录：记录房产维修情况、维修时间、维修费用等。6.合同签订证明：证明合同签订的日期、地点、双方签字盖章的文件。7.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。8.房产验收报告：由甲乙双方共同签署的房产验收合格的报告。9.房产产权转移证明：证明房产产权已转移至买方的文件。10.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他文件。附件详细要求和说明：1.房产证、土地使用权证等必须为原件，并经双方确认无误；2.房产测绘报告必须由具有相应资质的测绘机构出具；3.房产交易税费缴纳凭证必须为原件，并经税务机关盖章确认；4.房产维修记录必须详细记录维修时间、维修内容、维修费用等；5.合同签订证明必须明确合同签订的日期、地点、双方签字盖章；6.第三方服务协议必须明确服务内容、费用、责任等；7.房产验收报告必须由甲乙双方共同签署，确认房产验收合格；8.房产产权转移证明必须为原件，并经房产交易管理部门盖章确认；9.其他相关文件根据实际情况提供，并确保其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付首付款或尾款。责任认定：买方未按约定时间支付首付款或尾款，每逾期一日，应向卖方支付未支付款项总额的万分之五的违约金。示例说明：买方应在合同约定的支付首付款之日支付，如逾期支付，则每日需支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间完成房产过户手续。责任认定：卖方未按约定时间完成房产过户手续，每逾期一日，应向买方支付成交价的万分之五的违约金。示例说明：卖方应在合同约定的过户手续完成之日完成过户，如逾期完成，则每日需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定提供准确、真实的服务。责任认定：第三方因自身原因导致服务失误，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失。示例说明：第三方在评估房产时出现失误，导致评估价值与实际价值不符，造成买方经济损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度郑州市二手房产买卖合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房产基本情况2.1房产所有权证明2.2房产坐落位置2.3房产面积2.4房产用途3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2房产交易价格调整4.3房产交易款支付方式5.房产交付及过户手续5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产过户手续6.房产税费承担6.1房产税费概述6.2买卖双方税费承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除情形9.2合同终止情形10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。1.2合同适用范围本合同适用于郑州市范围内，买卖双方就二手房产的买卖事宜达成的协议。2.房产基本情况2.1房产所有权证明卖方应向买方提供合法、有效的房产所有权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.2房产坐落位置房产位于郑州市区路号，具体位置以房产证载明为准。2.3房产面积房产建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，以房产证载明为准。2.4房产用途房产用途为住宅，具体用途以房产证载明为准。3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况买方名称：X买方地址：X联系人：X联系电话：X3.2卖方基本情况卖方名称：X卖方地址：X联系人：X联系电话：X4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格房产交易价格为人民币万元整（￥元）。4.2房产交易价格调整如遇国家相关政策调整，导致房产交易价格发生变动，双方应协商一致后调整合同约定的交易价格。4.3房产交易款支付方式买方应于签订本合同之日起个工作日内，将房产交易款支付至卖方指定的银行账户。5.房产交付及过户手续5.1房产交付时间卖方应于本合同签订之日起个工作日内，将房产交付给买方。5.2房产交付条件（1）房产证已过户至买方名下；（2）房产内所有物品已清空，买方可以正常使用；（3）卖方应确保房产不存在任何法律纠纷。5.3房产过户手续卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助买方办理房产证过户等。6.房产税费承担6.1房产税费概述房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买卖双方按国家相关规定各自承担。6.2买卖双方税费承担（1）买方承担房产交易过程中产生的契税、印花税等税费；（2）卖方承担房产交易过程中产生的个人所得税等税费。8.争议解决8.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向郑州市人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至郑州市仲裁委员会仲裁，仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除及终止9.1合同解除情形在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内未予改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行。9.2合同终止情形在下列情况下，本合同自动终止：（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期为自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。11.合同附件及补充条款11.1合同附件本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产评估报告、付款凭证等。11.2补充条款双方可根据实际情况在本合同中约定其他补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定或法律法规的规定，妥善处理合同解除后的财产返还、费用结算等事宜。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定或法律法规的规定，妥善处理合同终止后的财产返还、费用结算等事宜。13.合同其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定条款本合同其他约定条款，包括但不限于保密条款、不可抗力条款等，均应视为本合同的有效组成部分。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除买卖双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、协助办理手续、提供担保等。15.3第三方介入程序15.3.1中介机构如买卖双方同意通过中介机构提供服务，中介机构应具备合法资质，并由买卖双方共同委托。15.3.2评估机构如需房产评估，买卖双方应委托具有相应资质的评估机构进行评估，评估报告作为合同附件。15.3.3律师事务所如涉及法律问题，买卖双方可委托律师事务所提供法律服务，律师事务所的服务费用由双方协商承担。15.3.4公证机构如需公证，买卖双方应共同委托公证机构进行公证，公证费用由双方承担。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1介入方的选择甲乙双方应共同选择介入方，并确保介入方具备相应的资质和能力。16.2介入方的责任16.2.1介入方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务。16.2.2介入方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。16.2.3介入方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。16.3介入方的权利16.3.1介入方有权要