2024版山西长治房产买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版山西长治房产买卖合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效的条件与时间2.房产基本情况2.1房产坐落地点2.2房产权利人及权利状况2.3房产面积及用途2.4房产附属设施与设备3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房产过户手续4.1过户所需文件4.2过户流程4.3过户费用4.4过户风险承担5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4房产验收程序6.房产质量与保修6.1房产质量标准6.2保修期限与范围6.3保修责任6.4保修费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除合同8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构8.4争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知10.合同附件10.1房产权证复印件10.2房产买卖合同附件11.合同签订11.1合同签订时间11.2合同签订地点11.3合同签订方式12.合同备案12.1合同备案机关12.2合同备案程序12.3合同备案费用13.合同附件13.1合同附件一：房产基本情况表13.2合同附件二：付款时间表13.3合同附件三：房产过户手续清单13.4合同附件四：房产质量与保修承诺书14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2通知方式与送达地址14.3合同生效前双方权利义务14.4合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：_________1.1.2甲方（卖方）地址：_________1.1.3甲方（卖方）法定代表人：_________1.1.4乙方（买方）名称：_________1.1.5乙方（买方）地址：_________1.1.6乙方（买方）法定代表人：_________1.2合同订立的时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号1.3合同生效的条件与时间1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2合同生效前，双方应按照合同约定完成相关准备工作。2.房产基本情况2.1房产坐落地点2.1.1房产所在城市：____市2.1.2房产所在区域：____区2.1.3房产具体地址：____街道____号____单元____室2.2房产权利人及权利状况2.2.1房产权利人：____（甲方/乙方）2.2.2房产权利状况：____（已登记/未登记）2.3房产面积及用途2.3.1房产建筑面积：____平方米2.3.2房产用途：____（住宅/商业/办公等）2.4房产附属设施与设备2.4.1附属设施：____（电梯、车位、储藏室等）2.4.2设备：____（空调、热水器、燃气灶等）3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易价格：____元整3.2付款方式3.2.1付款方式：____（一次性付清/分期付款）3.3付款时间3.3.1付款时间：____年____月____日3.4付款方式变更3.4.1未经双方同意，任何一方不得擅自变更付款方式。4.房产过户手续4.1过户所需文件4.1.1房产权利证书4.1.2房产买卖合同4.1.3身份证明4.1.4其他相关文件4.2过户流程4.2.1双方签订房产买卖合同4.2.2甲方将房产过户至乙方名下4.2.3乙方支付房款4.3过户费用4.3.1过户税费：____元整4.4过户风险承担4.4.1过户过程中产生的风险由甲方承担。5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付时间：____年____月____日5.2房产交付条件5.2.1房产过户手续齐全5.2.2房产无欠缴费用5.2.3房产无产权纠纷5.3房产验收标准5.3.1房产质量符合国家标准5.3.2房产附属设施与设备齐全、正常使用5.4房产验收程序5.4.1双方共同验收房产5.4.2验收合格后，乙方签署验收报告6.房产质量与保修6.1房产质量标准6.1.1房产质量符合国家标准6.1.2房产质量符合合同约定6.2保修期限与范围6.2.1保修期限：____年6.2.2保修范围：____（主体结构、配套设施、设备等）6.3保修责任6.3.1甲方在保修期内对房产进行维修、更换6.3.2乙方在保修期内提出保修要求6.4保修费用6.4.1保修费用由甲方承担7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按时交付房产7.1.2乙方未按时支付房款7.1.3甲方提供的房产存在质量问题7.1.4双方未履行合同约定的其他义务7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任7.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额由双方协商确定7.3.2如协商不成，可依法提起诉讼7.4违约解除合同7.4.1违约方有权解除合同7.4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，可提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序8.2.1争议提交仲裁前，双方应继续履行合同义务。8.2.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起____日内作出裁决。8.3争议解决机构8.3.1争议解决机构：____仲裁委员会。8.4争议解决费用8.4.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行。9.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。9.1.3合同订立后，因情势变更导致合同目的无法实现。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已履行的部分不再退还。9.3.2未履行的部分不再履行。9.4合同解除通知9.4.1合同解除通知应于____日前送达对方。10.合同附件10.1房产权证复印件10.2房产买卖合同附件10.3双方身份证复印件10.4其他相关文件11.合同签订11.1合同签订时间11.1.1合同签订时间：____年____月____日11.2合同签订地点11.2.1合同签订地点：____市____区____街道____号11.3合同签订方式11.3.1合同签订方式：双方当事人签字或盖章。12.合同备案12.1合同备案机关12.1.1合同备案机关：____房地产交易管理部门。12.2合同备案程序12.2.1双方携带合同及相关材料至备案机关办理备案手续。12.2.2备案机关应在____日内完成备案。12.3合同备案费用12.3.1合同备案费用：____元整。13.合同附件13.1合同附件一：房产基本情况表13.2合同附件二：付款时间表13.3合同附件三：房产过户手续清单13.4合同附件四：房产质量与保修承诺书14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.1.1合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2通知方式与送达地址14.2.1通知方式：____（书面、口头等）14.2.2送达地址：____（甲方/乙方地址）14.3合同生效前双方权利义务14.3.1合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务。14.4合同附件及补充协议14.4.1合同附件及补充协议作为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指为甲方、乙方提供中介服务、评估服务、法律咨询、资金监管等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，按照合同约定和业务流程提供专业服务。15.2.2第三方对提供的服务质量承担责任，因第三方原因导致合同无法履行的，第三方应承担相应责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额：____元整。15.3.2第三方责任限额指因第三方责任导致甲方、乙方损失的赔偿上限。15.4第三方选择与变更15.4.2第三方选择后，未经甲方、乙方同意，不得更换。16.第三方介入条款16.1中介服务16.1.1甲方、乙方约定，在房产买卖过程中，可由中介机构提供中介服务。16.1.2中介机构应在合同约定的范围内，协助双方完成房产买卖手续。16.1.3中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任划分17.1中介机构责任17.1.1中介机构应如实告知房产情况，对虚假信息造成的损失，中介机构应承担相应责任。17.1.2中介机构应协助双方完成合同约定的手续，因中介机构原因导致手续不完整或延误的，中介机构应承担相应责任。17.2评估机构责任17.2.1评估机构应按照国家评估标准和程序进行房产评估。17.3法律服务机构责任17.3.1法律服务机构应提供专业的法律咨询和服务。17.3.2法律服务机构对提供的服务质量承担责任，因服务质量问题导致的损失，法律服务机构应承担相应责任。18.第三方介入后的合同变更18.1甲方、乙方在第三方介入后，如需变更合同内容，应书面通知第三方，并取得第三方同意。18.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方的责任和义务。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。19.2如协商不成，可提交____仲裁委员会仲裁。19.3仲裁委员会的裁决对各方具有约束力。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方介入后，因第三方原因导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同。20.2合同解除后，第三方应按照合同约定承担相应责任。21.第三方介入后的通知21.1甲方、乙方应将第三方介入情况及时通知对方。21.2通知方式：____（书面、口头等）21.3送达地址：____（甲方/乙方地址）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件说明：提供房产权利证书的复印件，以证明房产权利人的身份和房产的权属情况。2.房产买卖合同附件说明：包括房产买卖合同的附件，如房屋买卖协议、房屋买卖合同补充协议等。3.双方身份证复印件说明：提供双方身份证的复印件，以证明双方的合法身份。4.房产基本情况表说明：详细记录房产的基本情况，如房产坐落地点、面积、用途等。5.付款时间表说明：明确房款支付的时间节点和金额。6.房产过户手续清单说明：列出房产过户所需办理的手续和材料。7.房产质量与保修承诺书说明：甲方对房产质量进行承诺，并明确保修期限和范围。8.仲裁协议说明：如双方发生争议，约定通过仲裁方式解决。9.争议解决机构选择协议说明：如双方对争议解决机构有特殊要求，可签订选择协议。10.合同解除通知说明：在合同解除时，一方需向对方发出书面解除通知。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为甲方未按约定时间交付房产。甲方提供的房产存在重大质量问题。甲方未按时支付过户费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金，赔偿乙方损失。示例说明：甲方未按合同约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。2.乙方违约行为乙方未按约定时间支付房款。乙方未按时办理房产过户手续。乙方提供的购房资金来源不符合规定。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，赔偿甲方损失。示例说明：乙方未按合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。3.第三方违约行为第三方未按约定提供专业服务。第三方提供的服务存在重大缺陷。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方损失。示例说明：第三方提供的房产评估报告存在重大缺陷，导致甲方、乙方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版山西长治房产买卖合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产基本信息1.3交易价格及支付方式2.房产产权状况2.1房产产权归属2.2房产权利限制2.3房产抵押及查封情况3.房产交付及验收3.1房产交付时间3.2房产交付地点3.3房产验收标准及程序3.4房产验收不合格的处理4.交易税费承担4.1交易税费种类及金额4.2税费承担方式4.3税费缴纳期限及责任5.交易款项支付5.1交易款项支付方式5.2首付款支付时间及金额5.3尾款支付时间及金额5.4拖欠款项的违约责任6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3过户手续办理费用6.4过户手续办理责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘报告复印件10.3其他相关证明材料11.其他约定事项11.1房产装修及设备情况11.2房产附属设施及权益11.3其他约定事项12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署当事人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同未尽事宜及补充条款14.1合同未尽事宜的处理14.2补充条款的约定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息a.出卖方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系电话，住址/住所地b.买受方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系电话，住址/住所地1.2房产基本信息a.房产地址：具体位置，小区名称，楼栋号，单元号，房间号b.房产产权证号：_______c.房产面积：_______平方米d.房产用途：_______e.房产权属：_______1.3交易价格及支付方式a.交易价格：_______元人民币b.支付方式：_______（一次性支付/分期支付）c.首付款支付时间及金额：_______d.尾款支付时间及金额：_______2.房产产权状况2.1房产产权归属a.出卖方对该房产拥有合法、完整的产权b.出卖方承诺不存在任何权利瑕疵2.2房产权利限制a.房产不存在抵押、查封等权利限制b.出卖方承诺在合同签署前解除所有权利限制2.3房产抵押及查封情况a.房产无抵押记录b.房产无查封记录3.房产交付及验收3.1房产交付时间a.房产交付时间为_______年_______月_______日3.2房产交付地点a.房产交付地点为_______3.3房产验收标准及程序a.验收标准：参照国家相关标准及双方约定b.验收程序：买受方在交付后_______日内进行验收3.4房产验收不合格的处理a.验收不合格，出卖方应立即进行修复，修复期限为_______b.修复后，买受方再次进行验收，如仍不合格，买受方有权解除合同4.交易税费承担4.1交易税费种类及金额a.税费种类：_______b.税费金额：_______元人民币4.2税费承担方式a.出卖方承担_______部分的税费b.买受方承担_______部分的税费4.3税费缴纳期限及责任a.税费缴纳期限：_______b.缴纳责任：_______5.交易款项支付5.1交易款项支付方式a.交易款项通过银行转账支付b.转账账户：_______5.2首付款支付时间及金额a.首付款支付时间：_______b.首付款金额：_______元人民币5.3尾款支付时间及金额a.尾款支付时间：_______b.尾款金额：_______元人民币5.4拖欠款项的违约责任a.买受方拖欠款项，应按_______的利率支付滞纳金b.出卖方拖欠款项，应按_______的利率支付滞纳金6.房产过户手续6.1过户手续办理时间a.过户手续办理时间为_______6.2过户手续办理地点a.过户手续办理地点为_______6.3过户手续办理费用a.过户手续办理费用为_______元人民币6.4过户手续办理责任a.出卖方负责办理过户手续b.买受方配合办理过户手续8.争议解决方式8.1争议解决方式a.本合同争议应通过友好协商解决b.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构a.本合同争议解决机构为_______8.3争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外9.合同生效及终止9.1合同生效条件a.双方签署并盖章b.出卖方将房产交付买受方9.2合同终止条件a.房产过户手续办理完成b.双方协商一致解除合同c.合同约定的其他终止条件9.3合同终止后的处理a.房产返还及款项结算b.争议解决10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘报告复印件10.3其他相关证明材料11.其他约定事项11.1房产装修及设备情况a.房产现状为毛坯房b.房产内原有设备清单及权属归买受方所有11.2房产附属设施及权益a.房产附属设施包括_______b.房产附属设施权益归买受方所有11.3其他约定事项a.双方应遵守国家法律法规及相关政策b.双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务12.合同签署12.1合同签署时间a.合同签署时间为_______年_______月_______日12.2合同签署地点a.合同签署地点为_______12.3合同签署当事人a.出卖方代表：姓名，职务b.买受方代表：姓名，职务13.合同份数及保管13.1合同份数a.本合同一式_______份，双方各执_______份13.2合同保管责任a.合同自签署之日起，由双方各自妥善保管14.合同未尽事宜及补充条款14.1合同未尽事宜的处理a.本合同未尽事宜，由双方协商解决14.2补充条款的约定a.本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准b.本合同补充条款与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.本合同所称第三方，是指提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。b.第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司或分支机构。15.2第三方介入方式a.第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。b.第三方介入的具体事项、服务内容和费用由甲乙双方与第三方另行约定。15.3第三方责任限额a.第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为_______元人民币。b.第三方责任限额自合同生效之日起计算。15.4第三方介入后的甲乙双方权利义务a.甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利义务。b.第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务，由三方在书面协议中约定。15.5第三方介入后的合同履行a.第三方介入后，合同履行过程中产生的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。b.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行合同。16.增加的额外条款及说明16.1第三方介入时的合同变更a.第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并由第三方参与签订变更协议。b.变更后的合同条款，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入时的违约责任a.第三方在履行合同过程中，违反本合同约定或第三方协议约定，应承担相应的违约责任。b.甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。16.3第三方介入时的保密义务a.第三方在履行合同过程中，