2024版二手房产买卖双方交易进度及资金结算合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房产买卖双方交易进度及资金结算合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房产基本信息1.3交易总价及付款方式2.交易进度安排2.1签订合同2.2资金支付2.3房产过户2.4财产交接3.资金结算3.1首付款支付3.2尾款支付3.3资金监管3.4资金退还4.房产过户手续4.1权属证明审查4.2产权过户登记4.3债权债务转移5.房产质量及瑕疵5.1房产质量保证5.2瑕疵处理5.3退赔责任6.交房条件6.1交房时间6.2交房标准6.3交房资料7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房产信息清单11.2附件二：付款计划表11.3附件三：其他相关文件12.合同修改及补充12.1修改程序12.2补充条款12.3合同效力13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1买卖双方基本信息出卖人：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式；买受人：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式；1.2房产基本信息房产坐落：具体地址；房产证号：；房产面积：；房产用途：；1.3交易总价及付款方式交易总价：人民币（大写）____元整；付款方式：首付____%，余款____%，买受人需在合同签订后____日内支付首付款，余款在房产过户手续办理完毕后____日内支付。第二条交易进度安排2.1签订合同买卖双方应在____日内签订本合同；2.2资金支付首付款应在合同签订后____日内支付至出卖人指定账户；2.3房产过户房产过户手续应在____日内办理完毕；2.4财产交接房产过户手续办理完毕后____日内，双方进行房产交接。第三条资金结算3.1首付款支付买受人应在合同签订后____日内支付首付款至出卖人指定账户；3.2尾款支付房产过户手续办理完毕后____日内，买受人支付余款至出卖人指定账户；3.3资金监管双方可约定资金监管方式，确保交易资金安全；3.4资金退还如因合同解除或违约，双方应按约定退还相应款项。第四条房产过户手续4.1权属证明审查出卖人应在合同签订后____日内向买受人提供房产权属证明；4.2产权过户登记房产过户手续应在合同签订后____日内办理完毕；4.3债权债务转移房产过户后，原出卖人应将房产相关债权债务转移给买受人。第五条房产质量及瑕疵5.1房产质量保证出卖人保证房产无质量问题，如存在质量问题，出卖人应在____日内负责修复；5.2瑕疵处理如房产存在瑕疵，买受人应在____日内通知出卖人，出卖人应在____日内予以修复；5.3退赔责任如因出卖人原因导致房产质量问题或瑕疵，买受人有权要求退赔相应款项。第六条交房条件6.1交房时间房产过户手续办理完毕后____日内，出卖人应将房产交付买受人；6.2交房标准6.3交房资料第七条违约责任7.1违约情形（1）买受人未按时支付款项；（2）出卖人未按时办理房产过户手续；（3）出卖人未保证房产质量；（4）其他违反合同约定的事项；7.2违约责任（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）其他违约责任；7.3违约赔偿违约金数额由双方协商确定，最高不超过交易总价的____%。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应选择____仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的；（4）法律法规规定的其他解除情形。9.2合同解除程序一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除自通知到达对方时生效。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照约定处理已支付和未支付的款项，以及处理房产过户等相关事宜。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房产过户等相关事宜。第十一条合同附件11.1附件一：房产信息清单包括房产的具体位置、面积、用途、权属证明等详细信息。11.2附件二：付款计划表详细列出每次付款的时间、金额、方式等信息。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于房产评估报告、维修记录、合同变更协议等。第十二条合同修改及补充12.1修改程序对本合同的修改，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同效力本合同的修改及补充条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同签署13.1签署时间本合同自____年____月____日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为____。13.3签署人员出卖人代表：姓名，职务；买受人代表：姓名，职务；见证人：姓名，职务。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达本合同项下的通知和送达，应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达至对方指定地址或联系方式。14.3合同份数及效力本合同一式____份，买卖双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除买卖双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供专业服务或协助，以保障交易顺利进行。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务或协助范围内的过错责任。2.2第三方责任限额为本合同交易总价的____%，且不超过人民币____元。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经买卖双方同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等事项。第四条第三方责任划分4.1第三方在提供中介服务时，应对房产的真实性、合法性进行审查，并承担相应的审查责任。4.2第三方在提供法律、评估、公证等服务时，应按照相关法律法规和行业标准履行职责。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.4第三方在履行职责过程中，如因买卖双方原因造成损失的，第三方不承担责任。第五条第三方费用承担5.1第三方服务费用由买卖双方根据合作协议约定承担。5.2如第三方服务费用未在合作协议中明确约定，则由提供服务的第三方自行承担。第六条第三方保密义务6.1第三方在履行职责过程中，应对买卖双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。6.2第三方违反保密义务，造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方解除合同的权利7.1如第三方在履行职责过程中，发现买卖双方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除合作协议。7.2第三方解除合作协议后，应立即通知买卖双方，并协助双方妥善处理相关事宜。第八条第三方与其他各方的权利义务8.1第三方应尊重买卖双方的合法权益，不得损害买卖双方的权益。8.2买卖双方应积极配合第三方的服务，并提供必要的协助。8.3第三方与其他各方之间产生的纠纷，由各方自行协商解决。第九条第三方介入合同的修改9.1如本合同需要修改，涉及第三方介入的条款，应经第三方同意。9.2第三方同意修改合同后，应签订补充协议，明确修改后的条款。第十条第三方介入合同的终止10.1如第三方介入合同因任何原因终止，双方应立即终止本合同中涉及第三方的条款。10.2第三方介入合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十一条本合同修正的效力11.1本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同修正的适用范围12.1本合同修正条款适用于本合同签订后发生的第三方介入事项。12.2本合同修正条款不适用于本合同签订前已发生的第三方介入事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单详细列出房产的具体位置、面积、用途、权属证明等详细信息。要求：附件一需由出卖人提供，并加盖出卖人公章。2.附件二：付款计划表详细列出每次付款的时间、金额、方式等信息。要求：付款计划表需由买卖双方共同确认，并加盖双方公章。3.附件三：房产评估报告房产评估报告由具备资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。要求：评估报告需加盖评估机构公章，并由评估人员签字。4.附件四：房产维修记录列出房产历史上的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。要求：维修记录需由出卖人提供，并加盖出卖人公章。5.附件五：合同变更协议如合同内容需要变更，双方应签订合同变更协议，明确变更内容。要求：合同变更协议需由买卖双方签字（或盖章）。6.附件六：第三方介入协议如涉及第三方介入，双方应签订第三方介入协议，明确第三方职责。要求：第三方介入协议需由买卖双方及第三方共同签字（或盖章）。7.附件七：争议解决协议如双方选择仲裁解决争议，应签订争议解决协议，明确仲裁机构。要求：争议解决协议需由买卖双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按时支付款项。出卖人未按时办理房产过户手续。出卖人未保证房产质量。第三方未履行合作协议中的义务。2.责任认定标准：买受人未按时支付款项：按照逾期支付金额的____%支付违约金。出卖人未按时办理房产过户手续：每逾期一日，向买受人支付____元违约金。出卖人未保证房产质量：由出卖人承担修复费用，并赔偿买受人因此遭受的损失。第三方未履行合作协议中的义务：第三方承担相应赔偿责任。3.违约责任示例：买受人逾期支付首付款____元，应向出卖人支付违约金____元。出卖人逾期办理房产过户手续____日，应向买受人支付违约金____元。房产存在质量问题，出卖人需修复并赔偿买受人____元。全文完。2024版二手房产买卖双方交易进度及资金结算合同1本合同目录一览1.交易概述1.1房产基本信息1.2买卖双方信息1.3交易价格及支付方式2.交易流程2.1签订合同2.2房产过户手续办理2.3交易资金监管3.交易进度安排3.1交易启动阶段3.2房产评估阶段3.3交易谈判阶段3.4交易签订阶段3.5交易过户阶段3.6交易尾款支付阶段4.资金结算4.1首付款支付4.2尾款支付4.3交易税费承担4.4资金监管账户4.5资金监管方式5.房产交付5.1房产交付条件5.2房产交付时间5.3房产交付手续5.4房产验收6.违约责任6.1买卖双方违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿方式6.4违约解除合同7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同附件10.1房产买卖合同附件10.2其他相关附件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除及终止12.1合同解除及终止条件12.2合同解除及终止程序12.3合同解除及终止后果13.合同解除及终止后的处理13.1房产返还13.2资金返还13.3其他处理事项14.其他约定14.1不可抗力条款14.2法律适用条款14.3合同解释条款第一部分：合同如下：第一条交易概述1.1房产基本信息1.1.1房产坐落地址：____________________1.1.2房产产权证号：____________________1.1.3房产面积：____________________平方米1.1.4房产用途：____________________1.1.5房产产权状况：____________________1.2买卖双方信息1.2.1买方姓名：____________________1.2.2买方身份证号：____________________1.2.3买方联系方式：____________________1.2.4卖方姓名：____________________1.2.5卖方身份证号：____________________1.2.6卖方联系方式：____________________1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币____________________元整1.3.2支付方式：首付款____________________元，尾款____________________元1.3.3首付款支付时间：____________________1.3.4尾款支付时间：____________________第二条交易流程2.1签订合同2.1.1双方应在交易过程中签署本合同2.1.2合同签署后，双方应按照合同约定履行各自义务2.2房产过户手续办理2.2.1买方应在合同签署后15个工作日内办理房产过户手续2.2.2卖方应配合买方办理房产过户手续2.3交易资金监管2.3.1双方应将交易资金存入指定的资金监管账户2.3.2资金监管期限：____________________第三条交易进度安排3.1交易启动阶段3.1.1双方应在交易启动阶段达成初步交易意向3.1.2买方应支付首付款3.2房产评估阶段3.2.1双方同意对房产进行评估3.2.2评估费用由____________________承担3.3交易谈判阶段3.3.1双方应就交易价格、支付方式等事项进行谈判3.3.2谈判期限：____________________3.4交易签订阶段3.4.1双方应在谈判达成一致后签署本合同3.4.2合同签署后，交易进入执行阶段3.5交易过户阶段3.5.1买方应在合同签署后30个工作日内完成房产过户3.5.2卖方应配合买方办理房产过户手续3.6交易尾款支付阶段3.6.1买方应在房产过户手续办理完毕后支付尾款3.6.2尾款支付后，交易视为完成第四条资金结算4.1首付款支付4.1.1买方应在合同签署后5个工作日内支付首付款4.1.2首付款支付至卖方指定的账户4.2尾款支付4.2.1尾款支付时间：____________________4.2.2尾款支付至卖方指定的账户4.3交易税费承担4.3.1双方应根据国家相关政策规定承担各自应缴纳的税费4.3.2税费支付时间：____________________4.4资金监管账户4.4.1资金监管账户名称：____________________4.4.2资金监管账户开户行：____________________4.4.3资金监管账户账号：____________________4.5资金监管方式4.5.1资金监管期限：____________________4.5.2资金监管机构：____________________第五条房产交付5.1房产交付条件5.1.1房产过户手续办理完毕5.1.2买方支付尾款5.2房产交付时间5.2.1房产交付时间：____________________5.3房产交付手续5.3.1买方应携带身份证等有效证件办理房产交付手续5.3.2卖方应配合买方办理房产交付手续5.4房产验收5.4.1买方应在房产交付后5个工作日内对房产进行验收5.4.2验收合格后，买卖双方签署验收合格证明第八条违约责任8.1买卖双方违约情形8.1.1买方违约情形：8.1.1.1未按时支付首付款或尾款8.1.1.2未按时办理房产过户手续8.1.1.3拖欠交易税费8.1.2卖方违约情形：8.1.2.1未按时交付房产8.1.2.2房产存在权属纠纷8.1.2.3房产存在未披露的瑕疵8.2违约责任承担8.2.1买方违约时，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。8.2.2卖方违约时，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。8.3违约赔偿方式8.3.1违约赔偿金应在违约行为发生后____个工作日内支付。8.3.2若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.4违约解除合同8.4.1若一方违约，另一方有权解除合同。8.4.2合同解除后，双方应按照合同约定进行善后处理。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：____________________9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2接到通知的一方应在____个工作日内作出回应。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行善后处理。第十一条规定合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同签订后，买方支付首付款。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条规定合同附件12.1房产买卖合同附件12.1.1房产产权证复印件12.1.2房产评估报告12.2其他相关附件12.2.1双方身份证复印件12.2.2首付款支付凭证第十三条规定合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致变更合同内容。13.2合同变更程序13.2.1提出变更的一方应书面通知对方。13.3合同变更效力13.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十四条规定合同解除及终止后的处理14.1房产返还14.1.1合同解除或终止后，卖方应将房产返还给买方。14.2资金返还14.2.1合同解除或终止后，买方已支付的款项应返还。14.3其他处理事项14.3.1双方应按照合同约定处理其他相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在买卖双方交易过程中，为促成交易、提供专业服务或协助履行合同而介入的任何个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、资金监管机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1买卖双方一致同意引入第三方。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方介入的程序16.2.1买卖双方与第三方签订合作协议。16.2.2第三方参与合同履行过程，并承担相应的职责。17.第三方的责权利17.1第三方的职责17.1.1促成买卖双方达成交易意向。17.1.2协助买卖双方办理房产过户手续。17.1.3监督交易资金的安全和合规使用。17.1.4提供法律、财务等相关专业咨询服务。17.2第三方的权利17.2.1收取约定的服务费用。17.2.2要求买卖双方提供必要的资料和信息。17.2.3在合同履行过程中，对买卖双方的行为进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的划分18.1.1第三方对买方的责任限于其在合同中的职责范围内。18.1.2买方对第三方提供的服务有权利进行监督和评价。18.2第三方与卖方的划分18.2.1第三方对卖方的责任限于其在合同中的职责范围内。18.2.2卖方对第三方提供的服务有权利进行监督和评价。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方对买卖双方因第三方自身过错导致的损失，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的一倍。19.1.2若第三方因不可抗力或不可归责于第三方的原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。20.第三方介入下的合同变更20.1合同变更的条件20.1.1买卖双方与第三方协商一致。20.2合同变更的程序20.2.1买卖双方与第三方签订合同变更协议。20.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效。21.第三方介入下的争议解决21.1争议解决方式21.1.1买卖双方与第三方协商解决争议。21.1.2若协商不成，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。21.2争议解决费用21.2.1争议解决费用由败诉方承担。22.第三方介入下的合同解除22.1合同解除的条件22.1.1买卖双方与第三方协商一致解除合同。22.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行。22.2合同解除的程序22.2.1买卖双方与第三方签订合同解除协议。22.2.2合同解除协议经双方签字盖章后生效。23.第三方介入下的合同终止23.1合同终止的条件23.1.1买卖双方与第三方协商一致终止合同。23.1.2合同约定的终止条件成就。23.2合同终止的程序23.2.1买卖双方与第三方签订合同终止协议。23.2.2合同终止协议经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件1.1要求：清晰、完整，加盖产权人公章。1.2说明：证明房产权属清晰，无争议。2.房产评估报告2.1要求：由具有资质的评估机构出具，评估时间在合同签订前三个月内。3.双方身份证复印件3.1要求：清晰、完整，加盖身份证持有者公章。3.2说明：证明买卖双方身份真实有效。4.首付款支付凭证4.1要求：银行出具，加盖银行公章。4.2说明：证明首付款已支付。5.房产过户手续办理证明5.1要求：由房产交易管理部门出具，加盖管理部门公章。5.2说明：证明房产过户手续已办理完毕。6.交易税费缴纳证明6.1要求：由税务部门出具，加盖税务部门公章。6.2说明：证明交易税费已缴纳。7.房产交付验收证明7.1要求：买卖双方签字盖章。7.2说明：证明房产已交付，买方验收合格。8.合同变更协议8.1要求：买卖双方与第三方签字盖章。8.2说明：证明合同内容已变更。9.合同解除协议9.1要求：买卖双方与第三方签字盖章。9.2说明：证明合同已解除。10.合同终止协议10.1要求：买卖双方与第三方签字盖章。10.2说明：证明合同已终止。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按时支付首付款或尾款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。示例说明：若买方未在合同约定的时间内支付首付款，则应支付违约金。1.2未按时办理房产过户手续责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。示例说明：若买方未在合同约定的时间内办理房产过户手续，则应支付违约金。1.3拖欠交易税费责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为拖欠税费的_____%。示例说明：若买方拖欠交易税费，则应支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。示例说明：若卖方未在合同约定的时间内交付房产，则应支付违约金。2.2房产存在权属纠纷责任认定：卖方应退还买方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若卖方提供的房产存在权属纠纷，则应退还买方已支付的款项。2.3房产存在未披露的瑕疵责任认定：卖方应退还买方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若卖方未披露房产存在瑕疵，则应退还买方已支付的款项。全文完。2024版二手房产买卖双方交易进度及资金结算合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同目的2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产现状3.交易进度3.1签订合同3.2资金支付3.3权证过户3.4房屋交付4.资金结算4.1资金支付方式4.2资金支付时间4.3资金支付比例4.4资金支付责任4.5违约责任5.交易税费5.1税费承担方5.2税费种类及金额5.3税费缴纳时间5.4税费缴纳责任6.房产交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付责任6.4房屋交付违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效效力11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力责任14.其他14.1通知方式14.2附件14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版二手房产买卖双方交易进度及资金结算合同”。1.2合同编号：_______（具体编号）。1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同双方基本信息：1.4.1买方：_______（买方全称）。1.4.2卖方：_______（卖方全称）。1.4.3买方联系人：_______（买方联系人姓名）。1.4.4卖方联系人：_______（卖方联系人姓名）。1.4.5联系电话：_______（买方联系电话）_______（卖方联系电话）。1.5合同目的：本合同旨在明确买卖双方在二手房产交易过程中的进度安排、资金结算方式及相关责任，保障双方合法权益。2.房产基本信息2.1房产位置：_______（具体地址）。2.2房产面积：_______平方米。2.3房产结构：_______（如：多层、高层、别墅等）。2.4房产权属：_______（产权性质，如：商品房、经济适用房等）。2.5房产现状：_______（房屋现状描述，如：装修情况、家具家电配置等）。3.交易进度3.1签订合同：买方与卖方应在_______年_______月_______日前签订本合同。3.2资金支付：3.2.1首付款：买方应在签订合同后_______日内支付首付款，金额为_______元。3.2.2尾款：买方应在过户手续办理完毕后_______日内支付尾款，金额为_______元。3.3权证过户：卖方应在_______年_______月_______日前办理完毕房产过户手续，并将不动产权证书交付买方。3.4房屋交付：卖方应在过户手续办理完毕后_______日内将房屋交付买方。4.资金结算4.1资金支付方式：买方通过银行转账或现金支付方式支付本合同约定的款项。4.2资金支付时间：按照本合同第三条规定的进度进行支付。4.3资金支付比例：4.3.1首付款比例：_______%。4.3.2尾款比例：_______%。4.4资金支付责任：买方负责按照本合同约定的进度和方式支付款项。4.5违约责任：若买方未按时支付款项，应向卖方支付_______%的违约金。5.交易税费5.1税费承担方：_______（税费承担方，如：买方、卖方）。5.2税费种类及金额：_______（具体税费种类及金额）。5.3税费缴纳时间：_______（税费缴纳时间）。5.4税费缴纳责任：税费承担方负责按时缴纳相关税费。6.房产交付6.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。6.2房屋交付条件：房屋交付时应符合合同约定的房产现状。6.3房屋交付责任：卖方负责将符合交付条件的房屋交付买方。6.4房屋交付违约责任：若卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规及法院审理程序。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1买方违约：买方未按合同约定支付款项，卖方有权解除合同。9.1.2卖方违约：卖方未按合同约定交付房屋，买方有权解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除责任：合同解除后，双方应根据已履行的部分和剩余部分协商处理，包括但不限于退还已付款项和赔偿损失。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：_______年_______月_______日。10.3合同生效效力：本合同对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。11.合同变更11.1合同变更条件：双方同意变更合同内容的，应书面协商一致。11.2合同变更程序：合同变更应签署书面文件，并作为本合同附件。11.3合同变更效力：经双方签字（或盖章）的合同变更文件与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件：合同约定的交易目的实现或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还已付款项和转移房产所有权。12.3合同终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同中关于争议解决、保密和不可抗力等条款仍然有效。13.不可抗力13.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。13.2不可抗力处理：遇有不可抗力事件，双方应相互理解，并协商处理合同履行问题。13.3不可抗力责任：因不可抗力导致合同不能履行的，双方不承担违约责任。14.其他14.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。14.2附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证等。14.3合同附件清单：附件清单如下：14.3.1房产证复印件14.3.2付款凭证14.3.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助双方完成交易、评估房产价值、提供法律咨询、监督工程质量等。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同总金额的_______%。16.2责任免除：第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力、政府行为、买方或卖方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求买方或卖方提供必要的信息和资料，以完成其职责。17.2第三方有权根据合同约定，向买方或卖方收取服务费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与买方、卖方之间的关系为委托服务关系，第三方应遵循买方或卖方的委托事项。18.2第三方与买方、卖方之间的沟通和协调，应通过合同约定的方式进行。19.第三方介入的具体条款19.1中介方：19.1.1中介方应在合同签订后_______日内，协助买方、卖方完成交易。19.1.2中介方应保证所提供的服务真实、合法、有效。19.1.3中介方违反上述义务，应承担相应责任。19.2评估机构：19.2.1评估机构应在合同签订后_______日内，完成房产价值评估。19.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正、准确。19.2.3评估机构违反上述义务，应承担相应责任。19.3律师事务所：19.3.1律师事务所应在合同签订后_______日内，完成法律咨询和合同审核。19.3.2律师事务所应保证法律意见的专业性和有效性。19.3.3律师事务所违反上