2024年度房地产开发项目土石方工程承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发项目土石方工程承包合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2项目概况1.3合同标的及范围1.4工程量清单1.5工程进度计划1.6工程质量要求1.7工程款支付方式1.8保修期限及责任1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同生效及终止1.12合同附件1.13其他约定事项1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3承包方法定代表人：_______1.1.4承包方联系电话：_______1.1.5甲方名称：_______1.1.6甲方地址：_______1.1.7甲方法定代表人：_______1.1.8甲方联系电话：_______第二条项目概况2.1.1项目名称：_______2.1.2项目地点：_______2.1.3项目规模：_______2.1.4项目总投资：_______2.1.5项目开工日期：_______2.1.6项目竣工日期：_______第三条合同标的及范围3.1.1承包范围：包括但不限于土石方开挖、运输、填筑、平整等工作。3.1.2标的工程量：_______3.1.3标的工程内容：_______第四条工程量清单4.1.1工程量清单编制依据：_______4.1.2工程量清单内容：_______4.1.3工程量清单金额：_______第五条工程进度计划5.1.1工程进度计划编制依据：_______5.1.2工程进度计划内容：_______5.1.3工程进度计划时间节点：_______第六条工程质量要求6.1.1工程质量标准：_______6.1.2工程质量检验标准：_______6.1.3工程质量保证措施：_______第七条工程款支付方式7.1.1预付款：合同签订后_______日内，支付合同总额的_______%作为预付款。7.1.2进度款：按工程进度完成情况，每月支付合同总额的_______%。7.1.3结算款：工程竣工并验收合格后，支付合同总额的_______%。7.1.4保修金：工程竣工验收合格后，支付合同总额的_______%作为保修金，保修期满后无质量问题，无息退还。第八条保修期限及责任8.1.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起，承包方对工程质量承担保修责任，保修期限为_______年。8.1.2保修内容：承包方应负责保修期内因施工质量原因造成的工程缺陷修复，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程等。8.1.3保修责任：承包方在保修期内接到保修通知后，应立即进行维修，并在_______日内完成；若因承包方原因造成保修期内出现质量问题，承包方应承担全部维修费用。第九条违约责任9.1.1甲方违约责任：9.1.1.1若甲方未按合同约定支付工程款，应向承包方支付_______%的违约金。9.1.1.2若甲方未按合同约定提供施工场地或相关资料，导致工程延误，应承担相应损失。9.1.2承包方违约责任：9.1.2.1若承包方未按合同约定完成工程，应向甲方支付_______%的违约金。9.1.2.2若承包方施工过程中出现质量问题，导致工程延误或造成损失，应承担全部责任。第十条争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条规定合同生效及终止11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同履行完毕，经双方协商一致，合同自行终止。第十二条规定合同附件12.1.1.1工程量清单12.1.1.2工程进度计划12.1.1.3质量检验标准12.1.1.4付款方式说明第十三条规定其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同一式_______份，双方各执_______份。第十四条规定合同签署及生效日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与项目实施、管理或提供服务的独立第三方实体，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询公司、融资机构等。第二条第三方介入的必要性及条件2.1.1第三方介入的必要性：2.1.1.1确保工程质量和进度。2.1.1.2提高工程管理水平。2.1.1.3保障项目资金安全。2.1.2第三方介入的条件：2.1.2.1双方同意并签署书面协议。2.1.2.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.2.3第三方同意承担相应的责任。第三条第三方的责权利3.1.1第三方的责任：3.1.1.1按照合同约定，对工程实施、管理或提供服务。3.1.1.2对因自身原因造成的工程缺陷、延误或损失承担责任。3.1.1.3遵守国家法律法规和行业标准。3.1.2第三方的权利：3.1.2.1收取合同约定的服务费用。3.1.2.2要求甲乙双方提供必要的配合和支持。3.1.2.3对甲乙双方违反合同的行为提出异议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1.1第三方与甲方的划分：4.1.1.1第三方应向甲方提供工程实施、管理或服务情况的报告。4.1.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督和检查。4.1.2第三方与乙方的划分：4.1.2.1第三方应按照合同约定向乙方提供工程实施、管理或服务。4.1.2.2乙方有权对第三方的服务进行验收和评价。第五条第三方的责任限额5.1.1第三方的责任限额：5.1.1.1第三方的责任限额应按合同约定或法律法规的规定执行。5.1.1.2若第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方可共同承担超出部分的损失。5.1.2责任限额的具体规定：5.1.2.1第三方因自身原因造成的损失，其责任限额为_______万元。5.1.2.2第三方因不可抗力造成的损失，其责任限额为_______万元。第六条第三方介入的合同变更6.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。6.1.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的争议解决7.1.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.1.2若协商不成，任何一方均可根据本合同第十条的规定，向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方介入的终止条件：8.1.1.1合同约定的第三方介入任务完成。8.1.1.2双方协商一致终止第三方介入。8.1.1.3出现合同约定的其他终止情形。8.1.2第三方介入终止后的处理：8.1.2.2双方应根据第三方的工作情况和合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列明土石方工程的工程量，包括开挖、运输、填筑、平整等各项内容，以及对应的单价和总价。2.工程进度计划：包括各个阶段的工期安排，以及关键节点的里程碑计划。3.质量检验标准：明确土石方工程的质量标准，包括材料、施工工艺、验收标准等。4.付款方式说明：详细说明预付款、进度款、结算款和保修金的支付比例、时间和方式。5.第三方服务协议：若涉及第三方介入，应附上与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。6.保修期内的维修记录：记录保修期内出现的质量问题及维修情况。7.争议解决相关文件：包括争议解决过程中的协商记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决等。8.合同变更协议：若合同有变更，应附上变更协议，明确变更内容。9.其他相关文件：如地质勘察报告、工程设计文件、施工图纸等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按合同约定支付工程款。1.1.2未按合同约定提供施工场地或相关资料。1.1.3未按合同约定进行工程验收。1.2承包方违约行为：1.2.1未按合同约定完成工程。1.2.2施工过程中出现质量问题。1.2.3未按合同约定进行保修。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1未支付工程款：按合同约定支付_______%的违约金。2.1.2未提供施工场地或资料：承担相应损失。2.2承包方违约责任认定：2.2.2出现质量问题：承担修复费用，并按合同约定支付_______%的违约金。2.2.3未进行保修：按合同约定支付_______%的违约金。3.违约责任示例说明：3.1甲方未支付进度款，按合同约定应支付_______%的违约金，金额为_______元。3.2承包方施工过程中发现地基基础存在问题，经检测确认，承包方应承担修复费用_______元，并支付_______%的违约金，金额为_______元。全文完。2024年度房地产开发项目土石方工程承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目概况说明3.工程范围及内容3.1土石方工程范围3.2工程内容说明3.3工程量清单4.工程进度及工期4.1工程进度安排4.2工期说明4.3工期延误责任5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检验及验收5.3质量责任6.工程费用及支付方式6.1工程费用总额6.2费用组成说明6.3支付方式及时间6.4付款条件及手续7.乙方施工责任及义务7.1施工组织设计7.2施工安全及文明施工7.3施工材料及设备7.4施工现场管理8.甲方责任及义务8.1甲方提供条件8.2甲方配合事项8.3甲方验收及移交9.合同变更及解除9.1变更条件及程序9.2合同解除条件及程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用及管辖14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工组织设计14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方法定代表人：_____________________1.1.4甲方联系方式：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.2.3乙方法定代表人：_____________________1.2.4乙方联系方式：_____________________2.项目概况2.1项目名称：2024年度房地产开发项目土石方工程2.2项目地点：_____________________2.3项目规模：_____________________2.4项目概况说明：本项目位于_____________________，占地面积_____________________，建筑面积_____________________，主要包含_____________________等。3.工程范围及内容3.1土石方工程范围：包括_____________________、_____________________等土石方工程。3.2工程内容说明：具体工程内容详见附件一：工程量清单。3.3工程量清单：详见附件一：工程量清单。4.工程进度及工期4.1工程进度安排：按照甲方要求，分阶段完成土石方工程。4.2工期说明：土石方工程总工期为_____________________天。4.3工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。5.工程质量要求5.1质量标准：符合国家及地方相关质量标准。5.2质量检验及验收：按照国家及地方相关质量检验及验收标准执行。5.3质量责任：乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应责任。6.工程费用及支付方式6.1工程费用总额：_____________________6.2费用组成说明：详见附件一：工程量清单。6.3.1预付款：合同签订后_____________________天内支付，金额为_____________________。6.3.2进度款：根据工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间由双方协商确定。6.3.3结算款：工程验收合格后_____________________天内支付，金额为_____________________。6.4付款条件及手续：按照甲方要求办理付款手续。7.乙方施工责任及义务7.1施工组织设计：乙方应编制详细的施工组织设计，经甲方审核批准后实施。7.2施工安全及文明施工：乙方应严格执行国家及地方相关施工安全及文明施工规定，确保施工安全。7.3施工材料及设备：乙方应按照工程需要，自行采购合格的材料及设备。7.4施工现场管理：乙方应加强施工现场管理，确保施工顺利进行。8.甲方责任及义务8.1甲方提供条件8.1.1甲方应在合同签订后_____________________天内，为乙方提供施工场地。8.1.2甲方应确保施工场地具备施工条件，包括但不限于水、电、路等基础设施。8.2甲方配合事项8.2.1甲方应按照乙方施工进度要求，及时提供施工所需的相关资料和证件。8.2.2甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题和困难。8.3甲方验收及移交8.3.1甲方应在工程完工后_____________________天内进行验收。8.3.2验收合格后，甲方应向乙方出具验收报告，并办理工程移交手续。9.合同变更及解除9.1变更条件及程序9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。9.1.2变更内容应明确具体，包括但不限于工程范围、工期、费用等。9.2合同解除条件及程序9.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。9.2.2合同解除需以书面形式通知对方，并说明解除原因。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成工程，造成工期延误。10.1.2乙方施工质量不符合合同约定，造成工程质量问题。10.1.3甲方未按合同约定支付工程款。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2如因违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可委托_____________________机构进行仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自_____________________日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3合同因不可抗力等原因终止。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用及管辖13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2.2合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工组织设计14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或担保等作用的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可能包括但不限于监理公司、设计单位、审计机构、评估机构、保险公司、律师事务所等。15.2介入原因15.2.1甲方或乙方认为有必要引入第三方以保障合同履行的有效性、公正性和安全性。15.2.2法律、法规或政策要求引入第三方进行监督或认证。16.第三方责任限额16.1责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。16.1.2责任限额包括但不限于因第三方过失导致工程延误、质量不合格、安全事故等造成的损失。16.2责任承担16.2.1第三方在责任限额内承担责任，超出部分由甲方或乙方自行承担。16.2.2第三方责任限额的调整需经甲方和乙方同意，并书面通知对方。17.第三方权利和义务17.1权利17.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督、检查和评估。17.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。17.2义务17.2.1第三方应按照合同约定和法律法规，履行其专业服务、咨询、监督或担保等职责。17.2.2第三方应确保其服务质量和专业性，避免因自身原因造成合同履行障碍。18.第三方合同签订18.1签订程序18.1.1第三方合同的签订需经甲方和乙方同意。第三方的基本信息服务内容、范围和标准费用及支付方式责任限额和责任承担保密条款合同解除条件18.2合同变更18.2.1第三方合同在履行过程中如需变更，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确定。19.第三方介入的监督19.1监督机制19.1.1甲方和乙方应共同对第三方介入的过程进行监督。19.1.2甲方和乙方可定期或不定期对第三方的服务进行评估。19.2监督措施19.2.1甲方和乙方有权要求第三方提供工作计划和报告。19.2.2甲方和乙方有权要求第三方进行现场检查和审计。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方合同约定的终止条件成就。20.1.2甲方、乙方或第三方单方面解除合同。20.2终止程序20.2.1第三方介入的终止需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确定。20.2.2第三方介入终止后，乙方应根据合同约定完成剩余工作，并提交给甲方。21.第三方与其他各方的划分说明21.1责任划分21.1.1第三方仅对自身提供的服务负责，不承担甲方和乙方之间的直接责任。21.1.2甲方和乙方应各自承担其合同义务，第三方不介入双方合同义务的履行。21.2通信与协调21.2.1甲方、乙方和第三方之间应保持有效沟通，确保信息及时传递。21.2.2甲方和乙方应就第三方介入事宜进行协调，确保第三方工作的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括项目名称、工程内容、工程量、单位、单价、总价等。说明：本附件为工程费用计算依据，应由乙方提供并经甲方确认。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划