2024年企业短期场地租约2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企业短期场地租约本合同目录一览1.1租赁物概述1.2租赁物地址1.3租赁物面积2.1租赁期限2.2租赁起始日期2.3租赁终止日期3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.1租金调整4.2调整方式4.3调整条件5.1租赁保证金5.2保证金金额5.3保证金退还条件6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.1维修责任7.2维修费用承担7.3维修通知与处理8.1物业管理费用8.2费用构成8.3费用支付方式9.1水电费用9.2费用承担9.3费用结算方式10.1违约责任10.2违约情形10.3违约处理11.1不可抗力11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理12.1合同解除12.2解除条件12.3解除程序13.1争议解决13.2争议解决方式13.3争议处理地点14.1其他约定14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物概述1.1.1租赁物为位于[具体地址]的[具体建筑物或场地名称]，总面积为[具体面积]平方米。1.1.3租赁物现状描述：[详细描述租赁物的当前状态，如装修状况、设备状况等]。第二条租赁物地址2.1.1租赁物位于[具体地址]，包括但不限于门牌号、街道名、区县名等。2.1.2租赁物所在区域交通便利，周边配套设施完善。第三条租赁期限3.1.1本合同租赁期限为[具体年月日]至[具体年月日]，共计[具体年数]年。3.1.2租赁期限自双方签署本合同之日起生效。第四条租金金额4.1.1本合同租金总额为人民币[具体金额]元。4.1.2租金支付方式为：[具体支付方式，如月付、季付等]。4.1.3租金支付时间为每月[具体日期]前，如遇法定节假日，则延后至节假日后的第一个工作日支付。第五条租金调整5.1.1在租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可按双方协商一致的比例进行调整。5.1.2调整方式：根据市场行情变化，参照周边同类租赁物的租金水平进行调整。5.1.3调整条件：在租赁期间，如遇租金调整，双方应在一个月内协商一致，签订补充协议。第六条租赁保证金6.1.1本合同租赁保证金为人民币[具体金额]元。6.1.2保证金在签订本合同之日支付，租赁期满后，如无违约情况，保证金将无息退还。6.1.3保证金退还条件：租赁期满后，租赁物完好无损，双方无争议。第七条租赁保证金退还7.1.1租赁期满后，承租人应将租赁物交还出租人，并确保租赁物符合合同约定。7.1.2出租人应在收到租赁物后七个工作日内，对租赁物进行检查，确认无误后，无息退还保证金。7.1.3如租赁物存在损坏或不符合合同约定，出租人有权扣除相应费用后退还保证金。第八条物业管理费用8.1.1租赁物物业管理费用包括但不限于清洁、保安、绿化等。8.1.2物业管理费用按月计算，金额为人民币[具体金额]元。8.1.3物业管理费用支付方式与租金支付方式相同。第九条水电费用9.1.1租赁物水电费用由承租人承担。9.1.2水电费用按实际使用量结算，每月[具体日期]前由承租人支付上一个月的水电费用。9.1.3电费结算以供电部门的正式发票为准，水费结算以供水部门的正式发票为准。第十条违约责任10.1.1若承租人未按时支付租金或物业管理费用，每逾期一天，应向出租人支付未支付金额的[具体百分比]%作为违约金。10.1.2若承租人违反合同约定，擅自改变租赁物的用途或进行装修，出租人有权解除合同，并要求承租人承担由此产生的全部费用。第十一条不可抗力11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决，如无法协商一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.1.3不可抗力事件解除后，双方应根据实际情况调整合同条款。第十二条合同解除（1）承租人未按时支付租金或物业管理费用达[具体天数]天；（2）承租人违反合同约定，擅自改变租赁物的用途或进行装修；（3）因不可抗力事件导致租赁物无法继续使用。（1）出租人未按时交付租赁物；（2）出租人违反合同约定，损害承租人合法权益。第十三条争议解决13.1.1双方对本合同的履行或解释发生争议时，应友好协商解决。13.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.3本合同自签订之日起至租赁期满或双方解除合同之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修保养单位等。1.1.2第三方介入本合同是指由甲乙双方共同邀请或选择，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方。第二条第三方介入的类别2.1.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行租赁物的交接、租赁期限的协商、租金的支付等。2.1.2评估服务：第三方作为评估机构，对租赁物的价值进行评估。2.1.3监理服务：第三方作为监理机构，对租赁物的建设或维修过程进行监督。2.1.4维修保养服务：第三方作为维修保养单位，对租赁物进行定期或不定期的维护保养。第三条第三方的责任3.1.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，保证提供的服务符合专业标准和要求。3.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。3.1.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致无法履行或履行不力，不承担违约责任。第四条第三方的权利4.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展工作。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、配合检查等。第五条第三方的费用5.1.1第三方的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、监理费、维修保养费等。5.1.2第三方的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.1.3第三方的费用支付方式与租金支付方式相同。第六条第三方的责任限额6.1.1第三方的责任限额根据其提供的服务和合同约定确定。6.1.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在提供服务前通知甲乙双方。6.1.3若第三方的责任超过合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方另行协商解决。第七条第三方与其他各方的划分7.1.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定。7.1.2第三方与甲乙双方之间的关系独立于甲乙双方之间的关系。7.1.3第三方不参与甲乙双方的内部事务，也不受甲乙双方内部协议的约束。第八条第三方的更换8.1.1如甲乙双方认为第三方无法履行合同义务或服务不符合要求，有权要求更换第三方。8.1.2第三方的更换需经甲乙双方同意，并签订书面协议。8.1.3第三方的更换不影响本合同的效力。第九条第三方的保密义务9.1.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。9.1.2第三方不得将甲乙双方的信息泄露给任何第三方。第十条合同的变更和解除10.1.1第三方介入不影响本合同的变更和解除。10.1.2若因第三方介入导致本合同需要变更或解除，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。第十一条其他11.1.1本条款的目的是明确第三方介入后的责任、权利和划分，以确保合同的履行。11.1.2本条款的适用范围包括所有第三方介入的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状描述及照片详细要求：租赁物现状描述应包括房屋结构、装修状况、设备状况等，并附上相应照片。附件说明：本附件用于记录租赁物交付时的现状，作为日后维修费用分摊的依据。2.附件二：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：本附件用于证明租金已按时支付，作为甲方履行合同义务的凭证。3.附件三：物业管理费用支付凭证详细要求：物业管理费用支付凭证应包括物业管理费收据、水电费收据等。附件说明：本附件用于证明物业管理费用已按时支付，作为甲方履行合同义务的凭证。4.附件四：维修费用清单详细要求：维修费用清单应包括维修项目、维修费用、维修时间等。附件说明：本附件用于记录租赁物维修情况，作为维修费用分摊的依据。5.附件五：第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应包括服务内容、服务费用、服务期限等。附件说明：本附件用于明确第三方在合同中的职责和权利，作为合同履行的重要补充。6.附件六：合同变更协议详细要求：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。附件说明：本附件用于记录合同履行过程中的变更情况，作为合同的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人未按时支付租金责任认定标准：每逾期一天，承租人应向出租人支付未支付金额的[具体百分比]%作为违约金。示例说明：若租金为每月人民币1万元，逾期一天，承租人应支付100元的违约金。2.违约行为：承租人擅自改变租赁物用途责任认定标准：出租人有权解除合同，并要求承租人承担由此产生的全部费用。示例说明：承租人未经出租人同意，将租赁物改为仓库，出租人可要求承租人恢复原状并支付相应费用。3.违约行为：出租人未按时交付租赁物责任认定标准：出租人应向承租人支付每日[具体金额]元的违约金。示例说明：若租赁物应在2023年1月1日交付，但实际交付日期为2023年1月15日，出租人应支付14天的违约金。4.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：第三方评估机构评估结果与实际价值存在较大偏差，第三方应承担相应的责任。全文完。2024年企业短期场地租约1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.3术语解释2.租赁物描述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4租赁物的现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付4.4租金调整5.租赁物的使用与维护5.1使用规定5.2维护责任5.3违约责任6.租赁物的转租与转借6.1转租条件6.2转租通知6.3转借条件6.4转借通知7.保险与责任7.1保险责任7.2保险费用7.3责任范围7.4责任免除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止通知11.合同的变更与补充11.1变更条件11.2变更程序11.3补充条款12.合同的生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式13.3送达地点14.其他条款14.1合同附件14.2合同签署14.3合同解释权14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：[出租方名称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方名称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2定义1.2.1“租赁物”指[具体租赁物名称]，位于[具体地址]，包括但不限于场地内的建筑物、设施及附属设施。1.2.2“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。1.2.3“本合同”指本《2024年企业短期场地租约》。1.3术语解释1.3.1本合同中使用的术语，若双方有不同理解，应以本合同中的定义为准。2.租赁物描述2.1场地位置：[具体地址]，包括但不限于[详细描述场地位置及范围]。2.2场地面积：[具体面积]，单位为平方米。2.3场地用途：[详细描述场地用途，如：办公、仓储、生产等]。2.4租赁物的现状：[详细描述租赁物现状，包括但不限于建筑物结构、设施状况、附属设施等]。3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期]。3.2租赁期限：[具体期限，如：1年]。3.3租赁终止日期：[具体日期]。4.租金及支付方式4.1租金金额：[具体金额]，单位为人民币元。4.2租金支付方式：[具体支付方式，如：银行转账、现金等]。4.3逾期支付：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付[具体金额]的滞纳金。4.4租金调整：[如有租金调整条款，详细描述调整条件、调整方式和调整时间]。5.租赁物的使用与维护5.1使用规定：承租方应按照本合同约定及租赁物的性质合理使用租赁物。5.2维护责任：租赁物的日常维护责任由承租方承担，但出租方应保证租赁物的结构安全和设施正常运行。5.3违约责任：若承租方未履行使用和维护义务，导致租赁物损坏或影响他人使用，承租方应承担相应的责任。6.租赁物的转租与转借6.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租或转借给他人使用。6.2转租通知：若承租方需转租，应提前[具体时间]向出租方提出书面申请，并取得出租方书面同意。6.3转借条件：承租方不得将租赁物转借给他人使用，但经出租方书面同意的除外。6.4转借通知：若承租方需转借，应提前[具体时间]向出租方提出书面申请，并取得出租方书面同意。8.保险与责任8.1保险责任8.1.1出租方应自租赁物交付之日起，对租赁物投保财产保险，保险金额不得低于租赁物的实际价值。8.1.2承租方应在租赁期间，对租赁物投保第三者责任险，保险金额不得低于[具体金额]，并确保保险单有效。8.2保险费用8.2.1保险费用由各自承担，但具体分摊比例由双方另行协商确定。8.3责任范围8.3.1出租方对租赁物的自然损耗、意外事故等原因造成的损失承担责任。8.3.2承租方对因自身使用不当、故意或过失等原因造成的租赁物损失承担责任。8.4责任免除8.4.1因不可抗力导致租赁物损坏或无法使用，双方互不承担责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方违反使用规定，造成租赁物损坏或影响他人使用。9.1.3承租方未经出租方同意转租或转借租赁物。9.1.4其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任9.2.1出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约金的具体数额由双方协商确定，但最高不得超过租金总额的[具体百分比]。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。10.3争议解决程序10.3.1争议双方应按照争议解决机构的程序和规则进行争议解决。11.合同的解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除本合同。11.1.2出现本合同约定的违约情形，受损方有权解除本合同。11.1.3因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.3解除与终止通知11.3.1双方应提前[具体时间]书面通知对方解除或终止合同。12.合同的变更与补充12.1变更条件12.1.1双方协商一致。12.1.2变更内容不违反法律法规。12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式作出，并由双方签字或盖章。12.3补充条款12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.合同的生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章。13.1.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1出现本合同约定的解除条件。13.2.2双方协商一致解除本合同。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同签署14.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归出租方所有。14.4合同份数14.4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为[具体期限]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，为双方提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规和本合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方仅对本合同约定的服务内容承担责任，与租赁物本身的租赁关系无关。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲乙方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并提前告知对方。16.2甲乙方应要求第三方签署保密协议，确保租赁物及相关信息的保密性。16.3甲乙方应明确第三方在本合同中的角色和责任，并在合同中予以体现。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，除因故意或重大过失外，其责任限额为[具体金额]，单位为人民币元。17.2责任承担17.2.1若第三方因故意或重大过失导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权要求第三方全额赔偿。17.3保险责任17.3.1第三方应自提供服务之日起，对其提供的服务承担相应的保险责任，保险金额不得低于其可能产生的责任限额。18.第三方介入的具体条款18.1中介方介入18.1.1中介方在本合同中担任中介角色，协助甲乙方完成租赁物的租赁事宜。18.1.2中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对其提供的服务承担相应的责任。18.2专业咨询方介入18.2.1专业咨询方在本合同中提供专业咨询服务，协助甲乙方解决租赁过程中遇到的问题。18.2.2专业咨询方应保证其提供的咨询意见具有专业性，并对其咨询意见承担相应的责任。18.3技术支持方介入18.3.1技术支持方在本合同中提供技术支持服务，确保租赁物的正常运行。18.3.2技术支持方应保证其提供的技术支持服务符合行业标准，并对其技术支持服务承担相应的责任。19.第三方介入的变更与补充19.1变更条件19.1.1双方协商一致。19.2变更程序19.2.1变更内容应以书面形式作出，并由双方签字或盖章。19.3补充条款19.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性