2024版二手房买卖合同：附赠家具家电清单范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同：附赠家具家电清单范本本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式1.4甲方地址2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式2.4乙方地址3.房屋信息3.1房屋坐落地址3.2房屋产权证号3.3房屋面积3.4房屋结构3.5房屋用途4.交易价格4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式说明5.交易税费5.1交易税费承担方5.2税费具体内容5.3税费缴纳时间6.附赠家具家电清单6.1家具家电品牌6.2家具家电型号6.3家具家电数量6.4家具家电价值6.5家具家电交付时间7.房屋交付7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋交付手续8.交房验收8.1验收时间8.2验收标准8.3验收不合格处理9.交付后维修责任9.1保修期9.2维修责任9.3维修费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后处理13.其他约定13.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3付款凭证14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：110101198001011.3甲方联系方式：138001380001.4甲方地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室2.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：1101011990020223452.3乙方联系方式：139001390002.4乙方地址：北京市朝阳区某小区2号楼3单元303室3.房屋信息3.1房屋坐落地址：北京市朝阳区某小区2号楼3单元303室3.2房屋产权证号：京房权证某字第号3.3房屋面积：100平方米3.4房屋结构：框架结构3.5房屋用途：住宅4.交易价格4.1房屋总价：人民币100万元整4.2付款方式：一次性付款4.3付款时间：本合同签订之日起7日内4.4付款方式说明：乙方应于本合同签订之日起7日内将房屋总价款人民币100万元整一次性支付至甲方指定账户5.交易税费5.1交易税费承担方：乙方5.2税费具体内容：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等5.3税费缴纳时间：本合同签订之日起15日内6.附赠家具家电清单6.1家具家电品牌：某品牌6.2家具家电型号：某型号6.3家具家电数量：1套6.4家具家电价值：人民币2万元整6.5家具家电交付时间：本合同签订之日起3日内7.房屋交付7.1房屋交付时间：本合同签订之日起30日内7.2房屋交付条件：房屋已办理产权过户手续，且不存在任何权利瑕疵7.3房屋交付手续：乙方在房屋交付时，应向甲方出示本人身份证原件及复印件，并签署房屋交付确认书8.交房验收8.1验收时间：房屋交付之日起3日内8.2验收标准：房屋及附属设施符合国家有关房地产交易、住宅质量、安全、环保等方面的法律法规及国家标准8.3验收不合格处理：如验收不合格，乙方有权要求甲方在5日内进行修复，修复后重新验收；如修复后仍不合格，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款及利息9.交付后维修责任9.1保修期：房屋自交付之日起，甲方承担房屋主体结构、基础工程、配套设施等保修责任，保修期为自交付之日起5年9.2维修责任：在保修期内，因房屋质量问题造成的损失，甲方应负责维修或赔偿9.3维修费用承担：维修费用由甲方承担，但乙方应配合甲方进行维修10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿标准：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过房屋总价的5%11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决11.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院11.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行12.合同解除12.1合同解除条件：发生不可抗力、一方违约、合同目的不能实现等情形，任何一方均可解除合同12.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起生效12.3合同解除后处理：合同解除后，双方应按照本合同约定或法律规定处理善后事宜13.其他约定13.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3付款凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成交易过程中的特定任务，确保交易安全、公正、透明。15.3第三方介入方式：第三方介入应经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方签订相应合作协议。15.4第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于房屋评估、交易过户、法律咨询、监理监督等。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入期间，应充分信任第三方，并积极配合第三方的工作。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够顺利完成其任务。16.3甲乙双方应承担第三方因执行任务而产生的合理费用。17.第三方责任17.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保交易过程中的各项工作顺利进行。17.2第三方在执行任务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。17.3第三方责任限额：第三方因执行任务产生的责任，其责任限额不超过合作协议中约定的金额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方为合作关系，第三方应尊重甲乙双方的合法权益。18.2第三方与中介机构的关系：如第三方为中介机构，则其与甲乙双方的关系为委托代理关系，中介机构应遵守相关法律法规及行业规范。18.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间的关系，应根据各自合作协议的约定处理。19.第三方介入后的合同条款调整19.1合同条款调整：第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同条款进行必要的调整，调整后的合同条款应经甲乙双方及第三方同意。19.2合同调整方式：合同调整可通过书面协议或口头协商的方式进行，调整后的合同条款应作为本合同的附件。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入后的争议，仍适用本合同第11条关于争议解决的规定。20.2争议解决程序：第三方介入后的争议，按照本合同第11条规定的程序进行解决。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件：第三方介入后，如发生不可抗力、一方违约、合同目的不能实现等情形，任何一方均可解除合同。21.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起生效。21.3合同解除后处理：合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定或法律规定处理善后事宜。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件：第三方介入完成后，合同终止。22.2合同终止程序：合同终止需书面通知甲乙双方，并自通知送达之日起生效。22.3合同终止后处理：合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定或法律规定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰、完整，包含房屋坐落地址、产权证号、产权人信息等全部内容。说明：本附件作为房屋所有权证明，是合同生效的必要条件。2.房屋测绘报告要求：测绘报告需由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构、用途等信息。说明：本附件作为房屋基本情况的重要依据，用于确认房屋的实际状况。3.付款凭证要求：付款凭证需为银行出具的正式收据或转账记录，证明乙方已按约定支付房款。说明：本附件作为乙方履行付款义务的证明，是合同履行的重要凭证。4.附赠家具家电清单要求：清单需详细列出家具家电品牌、型号、数量、价值等信息。说明：本附件作为房屋交易中附赠家具家电的详细说明，是合同履行的重要依据。5.交易税费缴纳凭证要求：凭证需为税务机关出具的正式票据，证明乙方已按约定缴纳交易税费。说明：本附件作为乙方履行税费缴纳义务的证明，是合同履行的重要凭证。6.房屋交付确认书要求：确认书需由甲乙双方签字或盖章，证明房屋已按约定交付。说明：本附件作为房屋交付的重要凭证，用于确认房屋交付时间及状态。7.第三方合作协议要求：合作协议需明确第三方介入的目的、范围、权利义务等内容。说明：本附件作为第三方介入的依据，用于规范第三方在交易过程中的行为。8.争议解决协议要求：协议需明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本附件作为争议解决的依据，用于规范争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按时交付房屋：甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。房屋存在质量问题：甲方应承担维修责任，赔偿乙方损失。甲方提供虚假信息：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.乙方违约行为：未按时支付房款：乙方应承担违约责任，支付违约金。乙方提供虚假信息：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。乙方单方面解除合同：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。3.第三方违约行为：第三方未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。第三方提供虚假信息：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。4.违约责任认定标准：违约金：按合同约定比例计算，最高不超过房屋总价的5%。损失赔偿：按实际损失计算，包括但不限于房屋修复费用、评估费用、律师费用等。其他违约责任：根据合同约定及法律法规规定，承担相应责任。示例说明：1.甲方未按时交付房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方因无法入住造成的损失，如租房费用等。2.乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即支付剩余房款。3.第三方在房屋评估过程中提供虚假信息，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024版二手房买卖合同：附赠家具家电清单范本1《2024版二手房买卖合同：附赠家具家电清单范本》本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同生效条件2.双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.房屋产权情况4.1产权证号4.2产权性质4.3产权归属5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.附赠家具家电清单7.1家具清单7.2家电清单7.3家具家电品牌及型号7.4家具家电质量保证8.交房前房屋附属设施及配套设施8.1水电煤气等费用8.2附属设施及配套设施现状9.交房后房屋附属设施及配套设施9.1水电煤气等费用9.2附属设施及配套设施现状10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约金的计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及终止13.1合同生效时间13.2合同终止条件14.合同签署及附件14.1合同签署14.2附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确出卖方与买受方之间的房屋买卖关系，保障双方的合法权益，确保交易的顺利进行。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自买受方支付首付款之日起正式履行。2.双方基本信息2.1出售方信息出卖方全称：[公司名称或个人姓名]住所地：[地址]法定代表人/业主：[姓名]联系电话：[电话号码]2.2买受方信息买受方全称：[公司名称或个人姓名]住所地：[地址]法定代表人/买受人：[姓名]联系电话：[电话号码]3.房屋基本情况3.1房屋地址房屋坐落地址：[具体地址]3.2房屋面积房屋建筑面积：[面积]平方米3.3房屋结构房屋结构：[房屋结构类型，如：砖混结构、框架结构等]3.4房屋用途房屋用途：[用途，如：住宅、商用等]4.房屋产权情况4.1产权证号房屋产权证号：[产权证号]4.2产权性质房屋产权性质：[产权性质，如：商品房、经济适用房等]4.3产权归属房屋产权归属：[产权归属，如：个人所有、共有等]5.交易价格及支付方式5.1交易价格房屋交易价格：[交易价格]元。5.2支付方式支付方式：[支付方式，如：现金、银行转账等]5.3付款时间付款时间：[具体付款时间，如：合同签订之日起日内支付首付款，余款在交房时一次性付清等]6.房屋交付及验收6.1交付时间交付时间：[具体交付时间，如：合同签订后日内]6.2验收标准验收标准：[验收标准，如：房屋结构安全、水电设施齐全、无产权纠纷等]6.3验收程序验收程序：[验收程序，如：出卖方提供相关资料，买受方进行实地查验，双方共同签署验收报告等]7.附赠家具家电清单7.1家具清单[家具名称][品牌][型号][数量]7.2家电清单[家电名称][品牌][型号][数量]7.3家具家电品牌及型号[具体品牌及型号信息]7.4家具家电质量保证家具家电质量保证：[质量保证期限及内容]8.交房前房屋附属设施及配套设施8.1水电煤气等费用交房前，出卖方应确保房屋内的水电煤气等设施正常运行，并承担至交房之日止的相关费用。8.2附属设施及配套设施现状交房前，出卖方应确保房屋附属设施及配套设施（如：电梯、电梯井、消防设施等）处于完好状态，无安全隐患。9.交房后房屋附属设施及配套设施9.1水电煤气等费用交房后，买受方承担房屋内的水电煤气等设施使用费用。9.2附属设施及配套设施现状交房后，买受方有权使用房屋附属设施及配套设施，并承担维护保养责任。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件出卖方未按约定时间交付房屋；买受方未按约定支付购房款；房屋存在严重影响居住安全的重大质量问题；出卖方隐瞒房屋重大瑕疵或存在虚假陈述；法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；承担对方因此遭受的损失；退还已收款项；法律法规规定的其他违约责任。10.3违约金的计算与支付违约金按合同约定的比例计算，买受方应在违约行为发生后X日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交[具体名称]仲裁委员会仲裁。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可根据不可抗力的程度部分或全部免除责任。12.2通知方式直接送达；邮寄；传真；电子邮件；双方约定的其他方式。12.3合同附件房屋买卖合同；房屋产权证明；附属设施及配套设施清单；家具家电清单；付款凭证；双方签字盖章的其他文件。13.合同生效及终止13.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件房屋交付并验收合格；双方协商一致解除合同；合同约定的终止条件成就；法律法规规定的合同终止情形。14.合同签署及附件14.1合同签署本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2附件清单本合同附件清单如下：附件一：房屋买卖合同；附件二：房屋产权证明；附件三：附属设施及配套设施清单；附件四：家具家电清单；附件五：付款凭证；附件六：双方签字盖章的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定，介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。房地产中介机构；房地产评估机构；法律服务机构；金融机构；其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以合同标的额的一定比例作为责任限额。3.第三方介入的必要性与条件双方协商一致；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入不违反法律法规和公序良俗。4.第三方介入的流程4.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；4.2第三方在甲乙双方授权范围内，履行相应的职责；4.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方的责权利划分：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的咨询服务；第三方在履行职责过程中，应保护甲方的合法权益；第三方对甲方提供的信息负有保密义务。5.2第三方与乙方的责权利划分：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的咨询服务；第三方在履行职责过程中，应保护乙方的合法权益；第三方对乙方提供的信息负有保密义务。5.3第三方与其他各方的关系：第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或法律途径解决。6.第三方介入时的额外条款及说明明确第三方介入的具体事宜和范围；约定第三方介入的费用及支付方式；约定第三方介入的期限及终止条件；约定第三方介入过程中的保密义务；约定第三方介入过程中出现争议的解决方式。6.2额外条款及说明示例：第三方介入期间，甲方应向乙方支付[金额]元/月的中介服务费；第三方介入期限为[时间]，如未在约定时间内完成相关事宜，则视为合同解除；第三方在介入过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密，未经授权不得向任何第三方泄露。7.第三方责任限额的具体约定7.1第三方责任限额的具体约定方式如下：在合同中明确约定第三方责任限额；在合同附件中单独约定第三方责任限额；在合同履行过程中，甲乙双方另行签订补充协议，约定第三方责任限额。7.2第三方责任限额的约定示例：第三方责任限额为合同标的额的5%，即[金额]元；第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。第三部分：其他补充说明说明一：附件列表1.房屋买卖合同2.房屋产权证明文件3.房屋附属设施清单4.家具家电清单5.付款凭证6.其他双方认为需要作为合同附件的文件说明二：附件详细要求及说明1.房屋买卖合同要求：合同内容完整、准确，双方签字盖章。说明：本合同是双方权利义务的依据，应仔细阅读并确保合同条款符合双方意愿。2.房屋产权证明文件要求：提供合法有效的房屋产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明房屋产权的合法性，避免日后产权纠纷。3.房屋附属设施清单要求：详细列明房屋内的附属设施，如门窗、水电、燃气等。说明：明确房屋附属设施的状态，为后续验收提供依据。4.家具家电清单要求：详细列明附赠的家具家电品牌、型号、数量等信息。说明：明确家具家电的赠送内容，避免日后产生纠纷。5.付款凭证要求：提供首付款、尾款等付款凭证。说明：证明付款情况，保障交易安全。6.其他双方认为需要作为合同附件的文件要求：提供双方认为需要作为附件的文件。说明：根据实际情况提供相关文件，以便合同履行过程中的查阅。说明三：违约行为及责任认定说明一：违约行为及责任认定1.违约行为（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋；（2）出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；（3）买受方未按合同约定时间支付房款；（4）买受方擅自改变房屋用途；（5）其他违反合同约定的行为。2.责任认定（1）出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为合同标的额的[百分比]%；（2）买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为合同标的额的[百分比]%；（3）双方均违约，按各自违约部分承担相应责任；（4）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。说明二：违约行为及责任认定示例1.出卖方未按合同约定时间交付房屋示例：出卖方未在合同约定的交房日期前交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为合同标的额的5%。2.买受方未按合同约定时间支付房款示例：买受方未在合同约定的付款日期前支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为合同标的额的5%。3.出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵示例：出卖方在合同签订前隐瞒房屋存在重大瑕疵，应向买受方支付违约金，违约金为合同标的额的10%。全文完。2024版二手房买卖合同：附赠家具家电清单范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋权属4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款凭证5.房屋交付及使用5.1交付时间5.2交付条件5.3使用限制6.附赠家具家电清单6.1家具清单6.2家电清单6.3使用状况6.4维修责任7.房屋产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金用途8.3退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同签署与见证14.1签署时间14.2签署地点14.3见证人信息第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)本合同中，“房屋”指位于________省________市________区________街道________号的房屋，房屋所有权证号为_______。b)本合同中，“家具”指房屋内附赠的家具，包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子等。c)本合同中，“家电”指房屋内附赠的家用电器，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等。1.2解释a)本合同中，除非上下文另有说明，否则所有金额单位均为人民币元。b)本合同中，任何一方对本合同的解释，均以本合同为准。2.合同双方信息2.1出售方信息a)出售方名称：________b)法定代表人：________c)联系电话：________d)住所地：________2.2买受方信息a)买受方名称：________b)法定代表人：________c)联系电话：________d)住所地：________3.房屋基本情况3.1房屋位置a)房屋位于________省________市________区________街道________号，具体地址为________。3.2房屋面积a)房屋建筑面积为________平方米。3.3房屋结构a)房屋为________结构，具体为________。3.4房屋用途a)房屋用途为________，符合国家关于房屋用途的有关规定。3.5房屋权属a)房屋所有权证号为_______，由出售方合法持有。4.交易价格及支付方式4.1交易价格a)双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币________元整。4.2支付方式a)买受方应在签订本合同之日起________日内，将交易价格的________%支付至出售方指定的银行账户。b)剩余交易价格的________%应在房屋交付之日起________日内支付完毕。4.3付款时间a)买受方应按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内完成付款。4.4付款凭证a)买受方应在支付款项后，取得出售方出具的收款凭证。5.房屋交付及使用5.1交付时间a)出售方应在本合同签订之日起________日内，将房屋交付给买受方使用。5.2交付条件i.房屋及附属设施符合合同约定；ii.房屋权属清晰，无任何争议；iii.房屋不存在影响正常使用的质量问题。5.3使用限制a)买受方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。6.附赠家具家电清单6.1家具清单a)家具清单详见附件一。6.2家电清单a)家电清单详见附件二。6.3使用状况a)所附赠的家具和家电均为新品，无任何质量问题。6.4维修责任a)在保修期内，因质量原因造成的家具和家电损坏，由出售方负责维修或更换。7.房屋产权过户7.1过户时间a)出售方应在本合同签订之日起________日内，协助买受方办理房屋产权过户手续。7.2过户费用a)房屋产权过户过程中产生的相关费用，由买受方承担。7.3过户手续a)出售方应配合买受方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户文件等。8.履约保证金8.1保证金金额a)买受方应在签订本合同之日起________日内，向出售方支付履约保证金人民币________元。8.2保证金用途a)履约保证金用于保证买卖双方履行本合同的约定。8.3退还条件a)在本合同约定的全部条款履行完毕后，出售方应在________日内无息退还买受方履约保证金。9.违约责任9.1违约情形a)出售方未按约定时间交付房屋；b)买受方未按约定支付交易款项；c)双方在履行合同过程中，违反本合同约定的其他条款。9.2违约责任a)出售方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的________%。b)买受方未按约定支付交易款项的，应向出售方支付违约金，违约金为未付款项的________%。9.3违约赔偿a)出售方或买受方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构a)如协商不成，双方可选择向________法院提起诉讼解决争议。11.合同生效与终止11.1合同生效条件a)本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同终止条件i.双方协商一致终止合同；ii.因不可抗力导致合同无法履行；iii.一方严重违约，另一方解除合同。12.其他约定12.1不可抗力a)因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款失效的，双方互不承担违约责任。12.2合同附件a)本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同份数a)本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同签署与见证14.1签署时间a)本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点a)本合同签署地为________。14.3见证人信息a)见证人姓名：________b)身份证号码：________c)联系电话：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)本合同中“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方责任a)第三方介入合同关系后，应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。15.3第三方权利a)第三方有权根据合同约定，获取必要的信息和资料，以完成其职责。16.甲乙双方与第三方的权利义务16.1甲乙双方的权利a)甲乙双方有权要求第三方在合同约定的范围内履行职责。b)甲乙双方有权对第三方的行为进行监督和指导。16.2甲乙双方的义务a)甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。b)甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.3第三方的权利a)第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。b)第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.4第三方的义务a)第三方应按照合同约定，尽职尽责地履行其职责。b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方责任限额17.1第三方责任a)第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额a)第三方的责任限额为人民币________元。17.3超出责任限额的赔偿a)第三方在责任限额范围内的赔偿责任，由其自行承担。b)超出责任限额的赔偿责任，由甲乙双方根据实际情况协商解决。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的同意a)甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入。18.2第三方介入的程序a)第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方。b)第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商确定具体的工作内容和时间安排。18.3第三方介入的变更a)如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应书面同意并通知对方。19.第三方介入的费用承担19.1第三方服务费用a)第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定或协商确定。19.2费用支付a)第三方服务费用应在合同约定的期限内支付。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入的