2024年度租赁双方消防安全管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁双方消防安全管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2出租方3.租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物使用范围4.消防安全管理责任4.1租赁方消防安全责任4.2出租方消防安全责任5.消防安全设施与设备5.1消防设施设备要求5.2设施设备的维护与保养6.消防安全教育与培训6.1教育与培训内容6.2教育与培训时间7.消防安全检查与巡查7.1定期检查7.2巡查内容与要求8.应急预案与处置8.1应急预案制定8.2应急处置措施9.消防安全费用9.1费用承担方9.2费用使用范围10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他14.1通知与送达14.2合同变更与补充14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁物”指本合同中出租方提供的用于租赁的房屋及其附属设施。1.1.2“消防安全”指预防和控制火灾及其蔓延，确保人员安全、财产安全和环境安全。1.1.3“消防安全设施”指用于火灾报警、灭火、疏散指示、消防水源等消防用途的设备、器材和系统。1.1.4“消防安全管理人员”指负责消防安全管理工作的人员。1.2解释1.2.1本合同中如有专业术语或缩写，应按照行业规范或国家标准进行解释。2.合同双方2.1租赁方2.1.1全称：______________________2.1.2简称：______________________2.1.3法定代表人：______________________2.2出租方2.2.1全称：______________________2.2.2简称：______________________2.2.3法定代表人：______________________3.租赁物3.1租赁物描述3.1.1租赁物位于______________________3.1.2租赁物面积：______________________平方米3.1.3租赁物用途：______________________3.2租赁物使用范围3.2.1租赁方仅限于合法用途使用租赁物。3.2.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构或用途。4.消防安全管理责任4.1租赁方消防安全责任4.1.1租赁方应遵守国家有关消防安全的法律法规和本合同约定。4.1.2租赁方应确保租赁物内部消防设施完好，不得擅自拆除或改动。4.2出租方消防安全责任4.2.1出租方应提供符合消防安全要求的租赁物。4.2.2出租方应定期检查租赁物消防安全设施，确保其正常运行。5.消防安全设施与设备5.1消防设施设备要求5.1.1租赁物应配备必要的消防设施和设备。5.1.2消防设施和设备应符合国家标准或行业规范。5.2设施设备的维护与保养5.2.1租赁方应定期对消防设施和设备进行维护与保养。5.2.2维护与保养记录应保存完好，以便检查。6.消防安全教育与培训6.1教育与培训内容6.1.1出租方应定期对租赁方进行消防安全教育。6.1.2教育内容包括消防安全法律法规、火灾预防、灭火器材使用、疏散逃生等。6.2教育与培训时间6.2.1每年至少组织一次消防安全教育培训。6.2.2培训时间由双方协商确定。7.消防安全检查与巡查7.1定期检查7.1.1租赁方应每月至少进行一次消防安全检查。7.1.2出租方应每季度至少进行一次消防安全检查。7.2巡查内容与要求7.2.1巡查内容包括消防设施设备运行状况、疏散通道畅通情况、用火用电安全等。7.2.2巡查要求发现安全隐患及时整改，并做好记录。8.应急预案与处置8.1应急预案制定8.1.1双方应共同制定本租赁物的消防安全应急预案。8.1.2应急预案应包括火灾报警、人员疏散、灭火措施、现场保护等内容。8.2应急处置措施8.2.1发生火灾时，租赁方应立即启动应急预案，组织人员疏散和灭火。8.2.2出租方应提供必要的协助，包括但不限于提供灭火器材和水源。8.2.3应急处置过程中，双方应保持通讯畅通，确保信息及时传递。9.消防安全费用9.1费用承担方9.1.1消防安全设施的购置、安装、维护和保养费用由出租方承担。9.1.2消防安全教育和培训费用由双方按照约定比例分担。9.2费用使用范围9.2.1消防安全费用仅用于消防安全设施、设备的管理和维护。9.2.2费用使用情况应定期向租赁方通报。10.违约责任10.1违约行为10.1.1租赁方未遵守消防安全规定，造成火灾或其他安全事故。10.1.2出租方未提供符合消防安全要求的租赁物。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。10.2.2双方应共同采取措施，防止火灾或其他安全事故的发生。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出现本合同约定的违约行为，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章。13.1.2合同经出租方进行备案。13.2合同期限13.2.1本合同期限自双方签字盖章之日起生效，至______________________年______________________月______________________日止。14.其他14.1通知与送达14.1.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号信、快递或专人送达。14.1.2通知送达日期以实际收到日期为准。14.2合同变更与补充14.2.1本合同的任何变更或补充均应以书面形式，并由双方共同签署。14.2.2未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行变更或补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在履行本合同过程中，由甲乙双方邀请或选定的，提供专业服务或协助的独立个体或组织，包括但不限于中介方、咨询顾问、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率、保障合同目的的实现或解决合同履行过程中的问题。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。15.3.2第三方对其提供的服务或协助承担责任，但责任范围和限额应在本合同中明确。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1“责任限额”是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1责任限额应根据第三方提供的服务或协助的性质、风险程度及合同金额等因素协商确定。16.2.2责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。16.3责任限额调整16.3.1如有特殊情况需要调整责任限额，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。17.第三方权利17.1.1获取甲乙双方提供的必要资料和信息；17.1.2按照合同约定和自身职责范围内，独立行使职责；17.1.3要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方在介入过程中，其与甲方的关系属于委托代理关系；18.1.2第三方在履行职责过程中，其行为视为甲方行为，但第三方对其行为承担责任。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方在介入过程中，其与乙方的关系属于委托代理关系；18.2.2第三方在履行职责过程中，其行为视为乙方行为，但第三方对其行为承担责任。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在介入过程中，其与甲乙双方均应保持独立、客观、公正的态度；18.3.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入协议19.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；19.1.2第三方提供的服务或协助内容；19.1.3第三方的责任范围和限额；19.1.4第三方的权利和义务；19.1.5第三方介入的期限和终止条件；19.1.6第三方介入的费用及支付方式；19.1.7违约责任及争议解决方式。20.第三方介入的终止20.1第三方介入协议到期或合同履行完毕，第三方介入自动终止。20.2.1本合同解除；20.2.2第三方因自身原因无法继续履行职责；20.2.3甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同详细要求：合同文本应完整、准确，包括所有条款及修正条款。说明：本合同为甲乙双方签订的消防安全管理协议，为本协议的主要文件。2.附件二：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体内容、责任、权利、费用及期限等。说明：当第三方介入本合同履行时，此协议作为补充文件。3.附件三：消防安全设施设备清单详细要求：清单应详细列出所有消防设施和设备的型号、数量、安装位置等。说明：用于记录租赁物的消防设施和设备情况，以便维护和检查。4.附件四：消防安全教育与培训记录详细要求：记录应包括培训时间、内容、参与人员及培训效果评估。说明：用于证明甲乙双方履行了消防安全教育与培训的义务。5.附件五：消防安全检查与巡查记录详细要求：记录应包括检查时间、内容、发现的问题及整改情况。说明：用于监督甲乙双方履行消防安全检查与巡查的义务。6.附件六：应急预案与处置记录详细要求：记录应包括应急演练时间、内容、参与人员及演练效果评估。说明：用于证明甲乙双方履行了应急预案与处置的义务。7.附件七：消防安全费用支出明细详细要求：明细应包括费用支出时间、金额、用途及凭证。说明：用于证明消防安全费用使用的合规性。8.附件八：违约行为通知及整改措施详细要求：通知应包括违约行为描述、整改期限及要求。说明：用于通知违约方整改违约行为。9.附件九：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、机构及程序。说明：用于解决甲乙双方在履行本合同过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行消防安全责任。甲乙双方未按合同约定进行消防安全教育与培训。甲乙双方未按合同约定进行消防安全检查与巡查。甲乙双方未按合同约定进行应急预案与处置。甲乙双方未按合同约定支付消防安全费用。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。责任认定标准根据违约行为对合同履行的影响程度、违约方的主观过错等因素确定。3.违约责任示例说明：甲乙双方未按合同约定进行消防安全教育与培训，导致火灾发生，造成重大损失。责任认定：甲乙双方均需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。第三方未按合同约定履行职责，导致租赁物消防安全设施损坏。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因设施损坏导致的损失。全文完。2024年度租赁双方消防安全管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2承租方3.合同期限3.1租赁期限3.2合同生效日期3.3合同终止日期4.租赁物4.1租赁物概述4.2租赁物位置5.消防安全管理责任5.1租赁方责任5.2承租方责任6.消防安全设施与设备6.1消防设施要求6.2消防设备要求7.消防安全检查与维护7.1定期检查7.2维护保养8.消防安全教育培训8.1培训要求8.2培训实施9.紧急疏散计划9.1疏散路线9.2疏散时间9.3疏散设备10.消防安全应急预案10.1应急预案编制10.2应急预案演练11.事故处理与报告11.1事故处理程序11.2事故报告要求12.违约责任12.1承租方违约12.2租赁方违约13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“消防安全”是指防止火灾发生、控制火灾蔓延、减少火灾损失等一系列消防安全管理措施。1.1.2“消防设施”是指消防器材、消防水源、消防通道、消防报警系统等用于火灾预防、报警和灭火的设备和设施。1.1.3“消防设备”是指灭火器、消防栓、消防泵、消防喷淋系统等用于灭火的设备和器材。1.1.4“消防安全检查”是指对消防设施、消防设备、消防安全管理制度等方面进行检查，以确保其符合消防安全要求。1.1.5“消防安全教育培训”是指对租赁双方人员进行消防安全知识、技能和应急处置能力的培训。1.2解释1.2.1本合同中对特定词汇的含义如有争议，应以国家相关法律法规和消防技术标准为准。2.合同双方2.1租赁方2.1.1全称：________2.1.2简称：________2.1.3地址：________2.2承租方2.2.1全称：________2.2.2简称：________2.2.3地址：________3.合同期限3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2合同生效日期3.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.3合同终止日期3.3.1本合同租赁期限到期后，如双方无异议，可自动续签。4.租赁物4.1租赁物概述4.1.1租赁物为位于________的________（具体描述租赁物的性质和用途）。4.2租赁物位置4.2.1租赁物位于________，具体位置详见租赁合同附件。5.消防安全管理责任5.1租赁方责任5.1.1租赁方应确保租赁物符合消防安全要求，提供必要的消防设施和设备。5.1.2租赁方应定期对租赁物进行消防安全检查，及时整改发现的消防安全隐患。5.2承租方责任5.2.1承租方应遵守国家消防安全法律法规，自觉履行消防安全责任。5.2.2承租方应配合租赁方进行消防安全检查，及时消除火灾隐患。6.消防安全设施与设备6.1消防设施要求6.1.1租赁物内应配备符合国家标准的消防设施，包括但不限于灭火器、消防栓、消防泵、消防喷淋系统等。6.1.2消防设施应定期进行维护保养，确保其处于良好状态。6.2消防设备要求6.2.1租赁物内应配备必要的消防设备，包括但不限于应急照明灯、疏散指示标志、安全出口等。6.2.2消防设备应定期进行检验，确保其性能符合要求。7.消防安全检查与维护7.1定期检查7.1.1租赁方应每月至少进行一次消防安全检查，检查内容包括但不限于消防设施、消防设备、消防安全管理制度等。7.1.2承租方应每月至少进行一次消防安全自查，自查内容包括但不限于火灾隐患、疏散通道等。7.2维护保养7.2.1消防设施和设备应按照产品说明书和保养规范进行定期维护保养。7.2.2维护保养记录应妥善保存，以便查阅。8.消防安全教育培训8.1培训要求8.1.1租赁方应负责组织对承租方人员进行消防安全教育培训，确保其具备基本的消防安全知识和应急处理能力。8.1.2培训内容应包括消防安全法律法规、消防设施设备使用、火灾预防、火灾逃生等。8.2培训实施8.2.1租赁方应制定年度培训计划，并通知承租方按时参加培训。8.2.2承租方应安排专人负责组织本方人员的培训，并确保培训效果。9.紧急疏散计划9.1疏散路线9.1.1租赁方应根据租赁物的实际情况，制定紧急疏散计划，明确疏散路线和集合点。9.1.2承租方应熟悉疏散路线，确保在紧急情况下能够迅速、有序地疏散。9.2疏散时间9.2.1疏散时间应控制在3分钟以内，确保所有人员能够安全撤离。9.3疏散设备9.3.1疏散过程中应使用应急照明灯、疏散指示标志等设备，确保人员视线清晰。10.消防安全应急预案10.1应急预案编制10.1.1租赁方应根据租赁物的特点，编制消防安全应急预案，明确火灾报警、人员疏散、灭火救援等程序。10.1.2应急预案应定期更新，确保其有效性和实用性。10.2应急预案演练10.2.1租赁方应每年至少组织一次应急预案演练，检验预案的可行性和人员的应急响应能力。10.2.2承租方应参与应急预案演练，并按照演练方案执行。11.事故处理与报告11.1事故处理程序11.1.1发生火灾等紧急情况时，租赁方和承租方应立即启动应急预案，采取应急措施。11.1.2事故发生后，租赁方和承租方应迅速查明原因，采取措施防止事故扩大。11.2事故报告要求11.2.1事故发生后，租赁方应在24小时内向当地消防部门报告事故情况。11.2.2承租方应积极配合租赁方进行事故调查和处理。12.违约责任12.1承租方违约12.1.1承租方如违反本合同约定，导致火灾事故发生，应承担相应的法律责任。12.1.2承租方如未按时参加消防安全教育培训，租赁方有权要求其补训。12.2租赁方违约12.2.1租赁方如未提供符合要求的消防设施和设备，应承担相应的赔偿责任。12.2.2租赁方如未按约定进行消防安全检查和维护，应承担相应的违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点13.2.1争议解决地点为合同签订地。14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.1.1本合同租赁期限到期，双方无异议的，合同自动终止。14.1.2发生下列情况之一的，本合同可提前终止：（1）一方违约，另一方依法解除合同；（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；（3）法律法规规定的其他情形。14.2合同解除条件14.2.1双方协商一致，可解除本合同。14.2.2发生合同终止条件之一时，合同自动解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1“第三方”是指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行过程的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理机构、评估机构等。15.2第三方的选择15.2.1第三方的选择应由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行其职责。16.第三方的职责16.1第三方的权利16.1.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。16.1.2第三方有权向甲乙双方提出建议和改进意见。16.2第三方的义务16.2.1第三方应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。16.2.2第三方应保守合同内容及相关秘密。17.第三方的责任17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.1.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应在其责任限额内承担赔偿责任。17.2第三方的责任范围17.2.1第三方的责任范围仅限于其在合作协议中约定的职责范围。17.2.2第三方不承担因甲乙双方违约或不可抗力因素导致的合同无法履行或损失。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系建立在合作协议基础上，甲方应遵守合作协议的约定。18.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够履行职责。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系建立在合作协议基础上，乙方应遵守合作协议的约定。18.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够履行职责。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件19.1.1第三方介入应经甲乙双方一致同意，并签订合作协议。19.1.2第三方介入应在合同履行过程中，且不违反本合同的其他规定。19.2第三方介入的程序19.2.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的职责和权限。19.2.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件。19.2.3第三方应定期向甲乙双方报告其工作进展和发现的问题。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成其职责后，甲乙双方可终止其介入。20.1.2发生下列情况之一的，甲乙双方可提前终止第三方介入：（1）第三方无法履行职责；（2）第三方违反合作协议或本合同的约定；（3）法律法规规定的其他情形。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应协商确定后续事宜。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应向第三方支付其已履行职责的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防安全检查记录表要求：记录每次消防安全检查的时间、地点、检查人员、检查内容、存在问题及整改措施。说明：本表用于记录和跟踪消防安全检查情况，确保及时发现并消除安全隐患。2.消防安全教育培训记录表要求：记录每次消防安全教育培训的时间、地点、培训内容、参与人员及培训效果评估。说明：本表用于记录消防安全教育培训情况，确保所有人员接受必要的消防安全培训。3.紧急疏散演练记录表要求：记录每次紧急疏散演练的时间、地点、疏散路线、疏散时间、参演人员及演练效果评估。说明：本表用于记录紧急疏散演练情况，确保人员在紧急情况下能够快速、有序地疏散。4.消防安全应急预案要求：详细说明火灾报警、人员疏散、灭火救援等应急处置程序。说明：本预案用于指导人员在火灾等紧急情况下的应急行动。5.消防设施设备清单要求：列出租赁物内所有消防设施和设备的种类、数量、位置及使用说明。说明：本清单用于明确租赁物内的消防设施和设备，确保其符合消防安全要求。6.消防安全管理制度要求：制定消防安全管理制度，明确消防安全管理职责、检查制度、奖惩措施等。说明：本制度用于规范消防安全管理工作，确保消防安全措施得到有效执行。7.第三方合作协议要求：详细说明第三方介入的背景、目的、职责、权限、费用及违约责任。说明：本协议用于规范第三方介入的行为，确保第三方履行其职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合要求的消防设施和设备。责任认定标准：甲方应在其违约行为发生后3日内向乙方提供相应设施和设备。示例：若甲方未按时提供灭火器，乙方有权要求甲方在3日内提供，否则甲方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为：乙方未按时参加消防安全教育培训。责任认定标准：乙方应在培训通知发出后的3日内参加培训，否则视为违约。示例：若乙方未按时参加培训，甲方有权要求乙方在3日内补训，否则乙方应承担相应的违约责任。3.违约行为：第三方未按时完成其职责。责任认定标准：第三方应在合作协议约定的期限内完成其职责，否则视为违约。示例：若第三方未按时完成消防安全检查，甲方有权要求其在3日内完成，否则第三方应承担相应的违约责任。4.违约行为：发生火灾等紧急情况时，乙方未按照应急预案进行处置。责任认定标准：乙方应立即启动应急预案，采取应急措施。示例：若乙方未按照应急预案进行处置，甲方有权要求乙方承担相应的责任。5.违约行为：任何一方未按约定支付费用。责任认定标准：任何一方未按约定支付费用，应承担违约责任，并支付违约金。示例：若甲方未按时支付第三方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。2024年度租赁双方消防安全管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方的基本信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物消防安全管理责任划分3.1租赁方消防安全管理责任3.2承租方消防安全管理责任4.消防安全管理制度4.1消防安全管理制度概述4.2消防安全培训与教育4.3消防设施设备管理4.4消防安全检查与巡查5.消防安全设施设备5.1消防设施设备清单5.2消防设施设备维护与保养5.3消防设施设备更新与改造6.消防安全应急预案6.1应急预案编制6.2应急预案演练6.3应急预案的更新与修订7.消防安全教育与培训7.1教育与培训计划7.2教育与培训内容7.3教育与培训效果评估8.消防安全检查与巡查8.1检查与巡查频率8.2检查与巡查内容8.3检查与巡查报告9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效、期限及终止11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项概述12.2其他约定事项内容13.合同附件13.1附件一：消防安全管理制度13.2附件二：消防安全设施设备清单13.3附件三：应急预案14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“消防安全”指防止火灾发生、控制火灾蔓延、扑救火灾、减少火灾损失和保障人员生命财产安全的行为和措施。1.1.2“消防设施设备”指用于火灾预防、火灾报警、火灾控制、人员疏散和消防救生等方面的设施和设备，包括但不限于灭火器、消防栓、消防水泵、火灾报警系统等。1.1.3“消防安全管理”指对消防设施设备、消防安全制度和消防安全行为进行组织、协调、监督和检查的活动。2.租赁双方的基本信息2.1租赁方2.1.1全称：__________2.1.2简称：__________2.1.3法定代表人：__________2.1.4注册地址：__________2.1.5联系方式：__________2.2承租方2.2.1全称：__________2.2.2简称：__________2.2.3法定代表人：__________2.2.4注册地址：__________2.2.5联系方式：__________3.租赁物消防安全管理责任划分3.1租赁方消防安全管理责任3.1.1负责租赁物消防安全设施设备的配置、维护和管理。3.1.2负责制定并实施消防安全管理制度。3.1.3负责组织消防安全培训和演练。3.1.4负责消防安全检查和巡查。3.2承租方消防安全管理责任3.2.1遵守租赁方制定的消防安全管理制度。3.2.2使用消防设施设备时，必须按照操作规程进行。3.2.3发现火灾隐患，应及时报告租赁方并采取相应的整改措施。3.2.4参与消防安全培训和演练。4.消防安全管理制度4.1消防安全管理制度概述4.1.1制度名称：__________4.1.2制度目的：__________4.1.3制度适用范围：__________4.2消防安全培训与教育4.2.1培训对象：__________4.2.2培训内容：__________4.2.3培训频率：__________4.3消防设施设备管理4.3.1消防设施设备的配置：__________4.3.2消防设施设备的维护：__________4.3.3消防设施设备的检查：__________4.4消防安全检查与巡查4.4.1检查频率：__________4.4.2检查内容：__________4.4.3检查报告：__________5.消防安全设施设备5.1消防设施设备清单5.1.1灭火器：__________5.1.2消防栓：__________5.1.3消防水泵：__________5.1.4火灾报警系统：__________5.2消防设施设备维护与保养5.2.1维护保养频率：__________5.2.2维护保养内容：__________5.2.3维护保养记录：__________5.3消防设施设备更新与改造5.3.1更新改造标准：__________5.3.2更新改造申请：__________5.3.3更新改造实施：__________6.消防安全应急预案6.1应急预案编制6.1.1应急预案名称：__________6.1.2应急预案编制依据：__________6.1.3应急预案编制内容：__________6.2应急预案演练6.2.1演练频率：__________6.2.2演练内容：__________6.2.3演练评估：__________6.3应急预案的更新与修订6.3.1更新修订频率：__________6.3.2更新修订依据：__________6.3.3更新修订程序：__________8.消防安全教育与培训8.1教育与培训计划8.1.1计划周期：__________8.1.2教育培训对象：__________8.1.3教育培训内容：__________8.1.4教育培训形式：__________8.2教育与培训内容8.2.1消防安全法律法规知识8.2.2消防安全常识8.2.3火灾逃生技能8.2.4消防设施设备操作8.3教育与培训效果评估8.3.1评估方式：__________8.3.2评估内容：__________8.3.3评估结果应用：__________9.消防安全检查与巡查9.1检查与巡查频率9.1.1每月至少进行一次全面检查9.1.2对重点部位和关键环节进行不定期巡查9.2检查与巡查内容9.2.1消防设施设备完好性9.2.2消防通道畅通情况9.2.3消防安全标志和标识9.2.4消防安全管理制度执行情况9.3检查与巡查报告9.3.1报告格式：__________9.3.2报告内容：__________9.3.3报告提交时间：__________10.违约责任10.1违约情形10.1.1未履行消防安全管理责任的10.1.2故意破坏消防设施设备的10.1.3未按规定进行消防安全教育与培训的10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的法律责任10.2.2违约方应赔偿因此造成的损失10.2.3违约方应接受相关部门的处理和处罚11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议双方应通过友好协商解决11.1.2协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构名称：__________11.2.2争议解决机构地址：__________11.2.3争议解决机构联系方式：__________12.合同生效、期限及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署并盖章12.1.2政府相关部门备案12.2合同期限12.2.1合同期限为__________年12.3合同终止条件12.3.1合同期满12.3.2双方协商一致12.3.3出现不可抗力因素13.其他约定事项13.1其他约定事项概述13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2其他约定事项内容13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2.2本合同一式__________份，双方各执__________份14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1合同签署日期：__________14.1.2合同签署地点：__________14.2合同生效14.2.1合同自签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于消防技术服务机构、安全评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2“第三方介入”指在合同履行过程中，甲、乙双方同意邀请第三方提供专业服务、咨询或协助。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于消防安全评估、技术咨询、法律咨询、财务审计等。16.第三方的选择与授权16.1选择16.1.1第三方的选择由甲、乙双方协商确定，并签订相应的服务合同。16.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够满足合同要求。16.2授权16.2.1甲、乙双方应向第三方授权，明确其在合同履行过程中的职责和权限。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。17.1.2第三方对其提供的服务结果负责，对由此产生的后果承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方负责提供专业意见和解决方案，但不参与甲、乙双方的日常管理。18.1.2甲、乙双方负责合同的具体执行和日常管理。18.2费用承担18.2.1第三方的服务费用由甲、乙双方根据合同约定分担。18.2.2第三方