2024版个人二手房买卖协议含二手房交易资金监管协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人二手房买卖协议，含二手房交易资金监管协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款凭证4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程4.4验收期限5.房屋产权过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续5.4过户期限6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳方式7.交易资金监管7.1资金监管机构7.2资金监管账户7.3资金监管流程7.4资金监管期限8.交易合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系电话：X1.2买方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：X2.房屋基本情况2.1房屋地址：省市区街道号2.2房屋产权：独立产权，无抵押、无查封2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋配套设施：热水器、空调、家具、电器等3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币叁拾万元整（￥300,000.00），于合同签订之日支付3.2.2尾款：人民币柒拾万元整（￥700,000.00），于房屋交付前支付3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订之日3.3.2尾款支付时间：房屋交付前3.4付款凭证：银行转账凭证或现金支付凭证4.房屋交付及验收4.1交付时间：2024年X月X日4.2验收标准：按照国家相关房屋交付标准及房屋实际情况进行验收4.3验收流程：4.3.1双方约定验收时间4.3.2验收时，双方共同参与4.3.3验收过程中，如发现房屋质量问题，双方应协商解决4.4验收期限：验收期为自房屋交付之日起3日内5.房屋产权过户手续5.1过户时间：2024年X月X日5.2过户费用：按照国家相关规定，买方承担过户税费5.3过户手续：5.3.1卖方提供房屋产权证等文件5.3.2买方办理过户手续5.3.3双方共同到房产交易部门办理过户手续5.4过户期限：自房屋交付之日起30日内6.交易税费承担6.1税费种类：契税、个人所得税、增值税及附加等6.2税费承担比例：6.2.1卖方承担：契税6.2.2买方承担：个人所得税、增值税及附加等6.3税费缴纳方式：按照国家相关规定，由买方缴纳6.4税费缴纳期限：房屋过户手续办理完毕后，买方应在规定时间内缴纳7.交易资金监管7.1资金监管机构：银行7.2资金监管账户：X7.3资金监管流程：7.3.1双方签订资金监管协议7.3.2买方将首付款汇入监管账户7.3.3房屋交付后，监管账户内的资金转入卖方账户7.4资金监管期限：自房屋交付之日起至过户手续办理完毕止8.交易合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1卖方单方面解除合同：8.1.1.1卖方在合同签订后，未能在约定的交付时间内交付房屋；8.1.1.2卖方隐瞒房屋存在重大质量问题；8.1.1.3卖方无法提供房屋产权证明或存在产权纠纷。8.1.2买方单方面解除合同：8.1.2.1买方在合同签订后，未能在约定的付款时间内支付首付款；8.1.2.2买方发现房屋存在重大质量问题，卖方无法在合理期限内修复；8.1.2.3买方因不可抗力原因无法继续履行合同。8.2违约责任8.2.1卖方违约：8.2.1.1卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款万分之一的违约金；8.2.1.2卖方隐瞒房屋存在重大质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项，并赔偿损失；8.2.2买方违约：8.2.2.1买方未按约定时间支付首付款，每延迟一日，应向卖方支付房屋总价款万分之一的违约金；8.2.2.2买方因自身原因解除合同，应向卖方支付房屋总价款百分之五的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2仲裁员人数：三名9.2.3仲裁员选定：双方各自选定一名仲裁员，共同选定一名首席仲裁员。9.3争议解决期限9.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内提交仲裁申请。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2房屋产权过户手续办理完毕；10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并验收合格；10.2.2交易税费缴纳完毕；10.2.3交易资金监管解除；10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除合同；10.3.2依据本合同第八条的规定，任何一方有权解除合同。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；11.1.2不可抗力事件发生后，双方应在合理期限内通知对方。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同复印件等；11.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3房屋交易税费缴纳凭证12.4资金监管协议12.5其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订时间：2024年X月X日13.2合同生效时间：自双方签字或盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同复印件14.3房屋交易税费缴纳凭证14.4资金监管协议14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、资金监管机构、律师事务所等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，对所提供的服务承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供的服务导致甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过因该服务导致损失的实际金额。15.4第三方介入程序15.4.1甲、乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；15.4.2第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项；15.4.3第三方介入期间，甲、乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利开展工作。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方权利与义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务；16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用；16.1.3甲方应配合第三方开展工作，提供必要的文件和资料；16.1.4甲方对第三方的服务不满意，有权提出异议，并要求第三方改进或重新提供服务。16.2乙方权利与义务16.2.1乙方权利与义务与甲方相同。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方作为甲方聘请的专业服务机构，其服务对象为甲方；17.1.2第三方应维护甲方的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方作为乙方聘请的专业服务机构，其服务对象为乙方；17.2.2第三方应维护乙方的合法权益，不得泄露乙方的商业秘密。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲、乙双方均承担相应的法律责任；17.3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲、乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；17.3.3第三方在提供服务过程中，如因甲、乙双方原因导致损失，甲、乙双方应各自承担相应的责任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲、乙双方应继续履行本合同约定的义务；18.2第三方介入期间，甲、乙双方应就第三方服务事项进行协商，确保合同顺利履行。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，甲、乙双方应协商解决；19.2协商不成的，甲、乙双方可依据本合同第九条的规定，提交仲裁委员会仲裁。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入结束后，甲、乙双方应继续履行本合同约定的义务；20.2第三方介入结束后，如甲、乙双方无其他争议，本合同终止。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲、乙双方应协商一致，并书面签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保所有信息可辨认，包括房屋地址、产权人、产权性质等。2.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，确保合同内容完整，包括买卖双方信息、房屋信息、交易价格、支付方式等。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、个人所得税、增值税等。4.资金监管协议要求：提供甲乙双方与资金监管机构签订的资金监管协议，明确资金监管的具体条款和流程。5.其他相关文件房屋权属证明文件房屋评估报告房屋鉴定报告交易双方的身份证明文件交易双方签订的其他补充协议其他与房屋交易相关的文件说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定未按约定时间交付房屋：卖方应向买方支付房屋总价款万分之一的违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。隐瞒房屋存在重大质量问题：卖方应退还买方已付款项，并赔偿买方因此遭受的损失。无法提供房屋产权证明或存在产权纠纷：卖方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿买方损失。2.买方违约行为及责任认定未按约定时间支付首付款：买方应向卖方支付房屋总价款万分之一的违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。发现房屋存在重大质量问题，卖方无法在合理期限内修复：买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项，并赔偿损失。因自身原因解除合同：买方应向卖方支付房屋总价款百分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务：第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用，并赔偿因此造成的损失。第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：卖方A未能在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方B，导致买方B无法按时入住。卖方A应向买方B支付房屋总价款0.1%的违约金，即人民币1,000元，并赔偿买方B因此遭受的损失，如搬家费用、临时住宿费用等。买方C在房屋验收时发现房屋存在漏水问题，经鉴定为重大质量问题。卖方D未能及时修复漏水问题。买方C有权解除合同，并要求卖方D退还已付款项人民币100万元，并赔偿因房屋质量问题造成的损失，如维修费用、装修费用等。第三方E作为房屋评估机构，未按约定时间完成房屋评估报告。第三方E应退还甲乙双方已支付的服务费用，并赔偿因延迟评估导致的损失，如买方C因无法及时办理贷款而遭受的损失。全文完。2024版个人二手房买卖协议，含二手房交易资金监管协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订目的1.2协议适用范围1.3协议有效期限2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证书2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）4.房屋买卖价格4.1房屋总价4.2付款方式及时间4.3付款方式变更5.房屋过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间6.二手房交易资金监管6.1资金监管机构6.2资金监管账户6.3资金监管期限6.4资金监管流程7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准8.产权转移登记8.1登记机构8.2登记时间8.3登记费用9.交房后物业管理及费用9.1物业管理公司9.2物业管理费用9.3物业服务内容10.违约责任10.1买方违约责任10.2卖方违约责任10.3其他违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订目的本协议的签订目的是明确买卖双方在二手房交易过程中的权利义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。1.2协议适用范围本协议适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房买卖交易活动。1.3协议有效期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户登记手续办理完毕之日终止。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋位于______市______区______路______号______单元，具体门牌号为______。2.2房屋权属证书房屋所有权证书编号为______，该证书由卖方提供并保证真实有效。2.3房屋面积及结构房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。2.4房屋配套设施房屋配套设施包括______、______、______等。3.买卖双方基本信息3.1买方信息买方名称：______，法定代表人/负责人：______，联系电话：______。3.2卖方信息卖方名称：______，法定代表人/负责人：______，联系电话：______。3.3代理人信息（如有）代理人姓名：______，身份证号码：______，联系电话：______。4.房屋买卖价格4.1房屋总价房屋总价为人民币______元整。4.2付款方式及时间1）首付款：______元，于______年______月______日前支付；2）尾款：______元，于______年______月______日前支付；4.3付款方式变更未经双方协商一致，任何一方不得变更付款方式。5.房屋过户手续及费用5.1过户手续办理买卖双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。5.2过户费用承担房屋过户产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由______方承担。5.3过户时间房屋过户手续应在______年______月______日前完成。6.二手房交易资金监管6.1资金监管机构本协议中涉及的二手房交易资金监管，由______银行承担。6.2资金监管账户房屋交易资金监管账户为______，账户名称为______。6.3资金监管期限房屋交易资金监管期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.4资金监管流程1）买方将首付款支付至资金监管账户；2）卖方将房屋产权过户至买方名下；3）买方将尾款支付至资金监管账户；4）资金监管期满后，监管机构将监管资金划转至卖方指定账户。8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间卖方应于______年______月______日前将房屋及附属设施交付给买方。8.2房屋交付条件1）房屋结构安全，无质量问题；2）房屋内部设施设备齐全，功能正常；3）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；8.3房屋验收标准买方对房屋的验收标准参照《房屋买卖合同》中的约定，如有异议，应在______日内提出。9.产权转移登记9.1登记机构房屋产权转移登记手续由______市______区不动产登记中心办理。9.2登记时间房屋产权转移登记手续应在______年______月______日前完成。9.3登记费用房屋产权转移登记费用由______方承担。10.交房后物业管理及费用10.1物业管理公司房屋交付后，买方应遵守物业管理规定，接受物业管理公司的管理。10.2物业管理费用物业管理费用按照物业管理公司的收费标准执行，买方应按时缴纳。10.3物业服务内容物业服务内容包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。11.违约责任11.1买方违约责任如买方未按约定支付房款，应向卖方支付______%的违约金。11.2卖方违约责任如卖方未按约定交付房屋或提供虚假信息，应向买方支付______%的违约金。11.3其他违约责任如一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向______市______区人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本协议争议解决机构为______市______区仲裁委员会。12.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定，提交相关证据，参加仲裁或诉讼程序。13.合同解除13.1合同解除条件1）一方违约，经协商未达成一致；2）不可抗力导致合同无法履行；3）法律法规规定的其他情形。13.2合同解除程序解除合同，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定或法律规定，处理善后事宜。14.其他约定事项14.1不可抗力条款本协议所指不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。14.2合同附件1）房屋所有权证书复印件；2）房屋买卖合同；3）付款凭证；4）其他双方约定的文件。14.3合同份数及效力本协议一式______份，买卖双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、资金监管机构、监理机构等，其介入本合同旨在协助交易顺利进行，提供专业服务。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保交易安全、高效，以及提供专业的法律、财务、技术等方面的支持。16.第三方介入方式16.1中介机构介入若中介机构介入，其职责包括但不限于：1）协助买卖双方进行沟通协调；2）提供市场行情信息；3）监督交易流程；4）协助办理相关手续。中介机构应遵守相关法律法规，维护买卖双方的合法权益。16.2其他第三方介入其他第三方介入的具体职责和服务内容，由双方在合同中另行约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致买卖双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，或由第三方提供的服务合同中约定。17.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因自身过错导致买卖双方遭受的直接经济损失。18.第三方责任免除18.1不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行职责，且买卖双方均无法预见、避免或克服的，第三方不承担赔偿责任。18.2第三方合理免责第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务，仍无法避免损失发生的，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分1）买卖双方负责提供真实、完整的交易信息，并承担因信息不实导致的法律责任；2）第三方负责提供专业服务，但不承担买卖双方因交易信息不实或自身过错导致的法律责任；3）中介机构负责监督交易流程，但不承担买卖双方因交易信息不实或自身过错导致的法律责任。19.2责任承担1）买卖双方因交易信息不实或自身过错导致的损失，由其自行承担；2）第三方因自身过错导致的损失，按照本合同约定的责任限额承担；3）中介机构因自身过错导致的损失，按照中介机构提供的服务合同约定的责任限额承担。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由双方在合同中约定，或由第三方提供的服务合同中约定。20.2费用支付第三方介入费用由买方或卖方支付，或由双方共同承担。21.第三方变更及退出21.1变更双方同意，在第三方介入期间，如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。21.2退出第三方因故退出本合同，应书面通知买卖双方，并承担相应的法律责任。22.第三方介入的合同效力第三方介入的合同效力，应与本合同效力一致，除非第三方介入合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件详细要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖卖方公章或签字。说明：用于证明卖方对房屋拥有合法的所有权。2.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括房屋基本情况、买卖双方信息、买卖价格、付款方式、交付时间等。说明：作为双方达成买卖意向的正式文件。3.付款凭证详细要求：提供已支付房款的银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明：证明买方已履行付款义务。4.房屋权属证明详细要求：提供房屋权属证明文件，如房屋产权证、土地使用权证等。说明：证明房屋权属清晰，无权属纠纷。5.房屋测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告。说明：作为房屋面积确认的依据。6.房屋交接清单详细要求：列明房屋内所有物品清单，并由买卖双方签字确认。说明：用于明确房屋交付时物品状况。7.物业管理协议详细要求：提供物业管理服务协议，明确物业管理范围、费用等。说明：用于规范物业管理关系。8.二手房交易资金监管协议详细要求：提供资金监管协议，明确资金监管流程、期限等。说明：确保交易资金安全。9.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，明确房屋质量状况。说明：作为房屋交付质量的依据。10.买卖双方身份证明详细要求：提供买卖双方的有效身份证件复印件。说明：用于证明买卖双方的身份信息。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：买方应向卖方支付______%的违约金，并承担因违约造成的其他损失。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付______%的违约金，并承担因违约造成的其他损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致买卖双方遭受损失。责任认定：第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：买卖双方互不承担违约责任。5.违约行为示例示例一：买方未按约定时间支付首付款，构成违约。示例二：卖方未按约定时间交付房屋，构成违约。示例三：中介机构在协助办理过户手续时，因自身过错导致过户失败，构成违约。全文完。2024版个人二手房买卖协议，含二手房交易资金监管协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.资金监管4.1资金监管机构4.2资金监管账户4.3资金监管流程4.4资金监管期限5.交房及验收5.1交房时间5.2交房条件5.3验收标准5.4验收流程6.产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.其他约定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.1.4住址：________1.2买方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4住址：________2.房产基本情况2.1房产坐落：________2.2房产面积：________平方米2.3房产结构：________2.4房产用途：________2.5房产权属证明：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整。3.2付款方式：3.2.1买方在签订本合同时支付定金人民币________元；3.2.2买方在办理过户手续前支付尾款人民币________元；3.2.3付款方式：________（银行转账、现金等）4.资金监管4.1资金监管机构：________4.2资金监管账户：________4.3资金监管流程：4.3.1买方将定金及尾款支付至资金监管账户；4.3.2卖方在收到买方支付的资金后，方可办理房产过户手续；4.3.3资金监管期限：________5.交房及验收5.1交房时间：________5.2交房条件：5.2.1房产权证齐全；5.2.2房产无抵押、无查封等限制；5.2.3房产内物品清单齐全；5.3验收标准：5.3.1房产无质量问题；5.3.2房产设施设备完好；5.3.3房产周边环境良好；5.4验收流程：5.4.1买方在交房前对房产进行验收；5.4.2卖方应在买方验收后提供相关资料；5.4.3验收不合格，卖方应在________日内进行整改。6.产权过户6.1过户时间：________6.2过户费用：6.2.1房产交易税费：________；6.2.2其他费用：________；6.3过户流程：6.3.1卖方提供房产权证、身份证等材料；6.3.2买方办理房产过户手续；6.3.3卖方配合买方办理房产过户手续。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁；8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：________仲裁委员会。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方应在________日内向争议解决机构提出仲裁申请；8.3.2争议解决机构在收到仲裁申请后，应在________日内组成仲裁庭；8.3.3仲裁庭应在________日内作出仲裁裁决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1协议双方协商一致，可以解除合同；9.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同，任何一方应提前________日书面通知对方；9.2.2收到解除合同通知的一方，应在________日内书面确认；9.2.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还；9.3.2双方应按照约定承担违约责任；9.3.3合同解除不影响双方已发生的其他权利和义务。10.其他约定10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；10.1.2发生不可抗力事件，双方应立即协商解决；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可以免除责任。10.2通知方式10.2.1通知应以书面形式发送；10.2.2通知送达地址为双方在合同中约定的地址；10.2.3通知自送达之日起生效。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括房产交接清单、付款凭证等；10.3.2附件与本合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1生效条件11.1.1协议双方签字或盖章；11.1.2合同签订后，买方支付定金；11.1.3合同经双方确认无误。11.2生效时间11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规。12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式通知对方；12.2.2变更内容经双方签字或盖章后生效。12.3变更内容12.3.1变更合同条款的具体内容。13.合同解除13.1解除条件13.1.1协议双方协商一致；13.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序13.2.1解除合同，任何一方应提前________日书面通知对方；13.2.2收到解除合同通知的一方，应在________日内书面确认；13.2.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。13.3解除后果13.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还；13.3.2双方应按照约定承担违约责任；13.3.3合同解除不影响双方已发生的其他权利和义务。14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同履行完毕；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3合同约定的其他终止条件。14.2终止程序14.2.1合同终止，任何一方应提前________日书面通知对方；14.2.2收到终止合同通知的一方，应在________日内书面确认；14.2.3合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。14.3终止后果14.3.1合同终止后，双方应按照约定办理剩余款项的结算；14.3.2合同终止不影响双方已发生的其他权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责权利15.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供房产评估、交易撮合、资金监管等服务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，确保服务的客观、公正、及时。15.2.3第三方有权收取甲乙双方约定的服务费用。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，双方应明确各自的权利和义务。15.3.2第三方不得干预甲乙双方的交易决策，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.3.3第三方在执行服务过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同执行；16.1.2第三方具备提供相关服务的资质和能力。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；16.2.2第三方介入后，甲乙双方应将相关事宜通知对方。16.3第三方责任限额16.3.1第三方在本合同执行过程中，因自身原因造