2024三方停车场车位租赁及物业管理服务协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024三方停车场车位租赁及物业管理服务协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2解释原则2.合同双方2.1出租方2.2承租方2.3物业管理方3.车位租赁3.1车位数量与位置3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4保证金4.物业管理服务内容4.1基本物业管理服务4.2特殊服务需求4.3服务费用5.物业维护与保养5.1维护责任5.2保养频率5.3保养费用6.车位使用规则6.1使用时间6.2使用限制6.3车位分配7.安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3应急预案8.费用结算与变更8.1费用结算周期8.2费用变更通知8.3费用争议解决9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3物业管理方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除通知11.3解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止手续13.合同附件13.1车位租赁合同附件13.2物业管理服务合同附件14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本《2024三方停车场车位租赁及物业管理服务协议》。1.1.2“车位”指出租方提供供承租方使用的停车场所。1.1.3“物业管理服务”指物业管理方对停车场进行的管理、维护、保养等各项服务。1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.5“服务费用”指物业管理方提供物业管理服务所收取的费用。1.2解释原则1.2.2本合同如有不一致之处，以最新修改或补充为准。2.合同双方2.1出租方2.1.1出租方全称：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方法定代表人：____________________2.2承租方2.2.1承租方全称：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方法定代表人：____________________2.3物业管理方2.3.1物业管理方全称：____________________2.3.2物业管理方地址：____________________2.3.3物业管理方法定代表人：____________________3.车位租赁3.1车位数量与位置3.1.1出租方共提供车位数量：____________________3.1.2车位具体位置：____________________3.2租赁期限3.2.1租赁期限自：____________________至____________________3.3租金及支付方式3.3.1租金标准：____________________3.3.2支付方式：____________________3.4保证金3.4.1保证金金额：____________________3.4.2保证金支付时间：____________________4.物业管理服务内容4.1基本物业管理服务4.1.1日常巡查4.1.2设施设备维护4.1.3环境卫生清洁4.2特殊服务需求4.2.1承租方如有特殊服务需求，应提前向物业管理方提出，经双方协商一致后，由物业管理方提供相应服务。4.3服务费用4.3.1服务费用按实际发生计算，由承租方支付。5.物业维护与保养5.1维护责任5.1.1出租方负责车位的日常维护和保养。5.2保养频率5.2.1车位保养频率为：____________________5.3保养费用5.3.1保养费用由出租方承担。6.车位使用规则6.1使用时间6.1.1承租方可在租赁期限内随时使用车位。6.2使用限制6.2.1不得将车位用于非法用途。6.3车位分配6.3.1车位分配由出租方根据实际情况进行。7.安全管理7.1安全责任7.1.1出租方负责车位的消防安全。7.2安全措施7.2.1车位内禁止停放易燃易爆物品。7.3应急预案7.3.1出租方应制定应急预案，以应对突发事件。8.费用结算与变更8.1费用结算周期8.1.1租金及服务费用每月结算一次。8.1.2结算日为每月的____日。8.2费用变更通知8.2.1出租方或物业管理方如需调整租金或服务费用，应提前____个月书面通知承租方。8.3费用争议解决8.3.1若双方对费用结算有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1如出租方未按时提供车位，应向承租方支付_____%的违约金。9.2承租方违约责任9.2.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金。9.3物业管理方违约责任9.3.1如物业管理方未按约定提供物业管理服务，应向承租方支付_____%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决机构10.3.1如有仲裁条款，争议解决机构为____仲裁委员会。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方有严重违约行为，另一方有权解除合同。11.2解除通知11.2.1解除合同一方应提前____个月书面通知对方。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定进行清算。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.3合同终止手续12.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还保证金、结算费用等。13.合同附件13.1车位租赁合同附件13.1.1车位使用说明13.1.2车位租赁合同13.2物业管理服务合同附件13.2.1物业管理服务合同13.2.2物业管理服务规范14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归出租方和承租方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因出租方或承租方的需要，经双方同意介入的任何个人、组织或实体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同，应当遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.4第三方资质要求15.4.1第三方介入前，应向出租方和承租方提供其资质证明文件，经双方确认后方可介入。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方的关系为委托与被委托关系，双方应明确各自的权利和义务。16.2甲乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对其履行情况进行监督。16.3第三方不得损害甲乙方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.2第三方介入后，应向甲乙方提供其工作计划和时间表。17.3第三方应定期向甲乙方汇报工作进展，并在工作完成后提交书面报告。18.第三方介入的费用18.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。18.2第三方费用包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意。20.第三方责任与甲乙方的责任划分20.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙方损失的，由第三方承担全部责任。20.2甲乙方因自身原因造成第三方损失的，由甲乙方承担全部责任。20.3第三方介入过程中，如因不可抗力导致工作无法正常进行，甲乙双方互不承担责任。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙方的商业秘密。21.2保密条款的具体内容应在合同附件中明确。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，可按照本合同第10条“争议解决”的相关规定处理。23.第三方介入的合同变更23.1第三方介入的合同变更，需经甲乙双方书面同意。23.2合同变更后，第三方应按照新的合同约定履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位使用说明要求：详细说明车位的使用规则、安全注意事项、维护保养指南等。说明：此附件旨在帮助承租方正确使用和维护车位。2.车位租赁合同要求：包括车位数量、租赁期限、租金、支付方式、违约责任等详细信息。说明：此附件是本合同的核心内容，明确了双方的权利和义务。3.物业管理服务合同要求：详细列出物业管理服务的具体内容、费用、服务质量标准等。说明：此附件规定了物业管理方应提供的服务内容和服务标准。4.第三方合作协议要求：明确第三方介入的目的、职责、费用、责任划分等。说明：此附件用于规范第三方在合同执行过程中的行为。5.费用结算单要求：记录租金、服务费用、违约金等费用的结算情况。说明：此附件用于双方核对费用支付和收取情况。6.争议解决记录要求：记录双方在争议解决过程中的沟通记录、协商结果等。7.保密协议要求：明确双方在合同执行过程中应遵守的保密义务。说明：此附件用于保护双方的商业秘密和隐私。8.合同变更记录要求：记录合同变更的时间、内容、双方签字等。说明：此附件用于确认合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按时提供车位责任认定：出租方应向承租方支付_____%的违约金。示例：如出租方未在约定时间内提供车位，应支付承租方相当于一个月租金的违约金。2.承租方违约行为未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付_____%的滞纳金。示例：如承租方未在约定时间内支付租金，应支付出租方相当于一个月租金的滞纳金。3.物业管理方违约行为未按约定提供物业管理服务责任认定：物业管理方应向承租方支付_____%的违约金。示例：如物业管理方未按约定提供清洁服务，应支付承租方相当于一个月物业管理服务费用的违约金。4.第三方违约行为未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付_____%的违约金。示例：如第三方未按约定完成评估工作，应支付甲乙双方相当于一个月评估服务费用的违约金。5.争议解决违约行为未按约定参与争议解决责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：如一方未在约定时间内参与争议解决，另一方可向法院提起诉讼。全文完。2024三方停车场车位租赁及物业管理服务协议范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3物业管理方基本信息2.停车场及车位基本情况2.1停车场位置及面积2.2车位数量及分布2.3停车场设施及维护3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金标准及支付方式3.3租金调整机制4.租赁车位的使用规定4.1使用范围及限制4.2车位使用时间4.3车位使用责任5.物业管理服务内容5.1停车场安全及秩序维护5.2设施设备维护保养5.3清洁卫生管理5.4报修及投诉处理6.物业管理服务费用6.1服务费用标准6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.保养维修责任7.1车位及设施设备维修责任7.2车位损坏赔偿7.3物业设施设备维护责任8.车位转租及转借8.1转租及转借的审批程序8.2转租及转借的限制条件8.3转租及转借的收益分配9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2物业管理方违约责任9.3出租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.合同附件及补充协议12.1附件清单12.2补充协议签署13.其他约定事项13.1法律法规遵守13.2合同解释权13.3合同未尽事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1出租方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________1.2承租方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________1.3物业管理方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________第二条停车场及车位基本情况2.1停车场位置及面积地址：____________________面积：____________________平方米2.2车位数量及分布车位总数：________________个具体分布：____________________2.3停车场设施及维护设施：____________________维护周期：____________________第三条租赁期限及费用3.1租赁期限起始日期：________________终止日期：________________3.2租金标准及支付方式租金标准：________________元/月/车位支付方式：____________________3.3租金调整机制调整周期：____________________调整依据：____________________第四条租赁车位的使用规定4.1使用范围及限制使用范围：____________________限制条件：____________________4.2车位使用时间使用时间：____________________4.3车位使用责任使用责任：____________________第五条物业管理服务内容5.1停车场安全及秩序维护安全措施：____________________秩序维护：____________________5.2设施设备维护保养维护内容：____________________保养周期：____________________5.3清洁卫生管理清洁范围：____________________卫生标准：____________________5.4报修及投诉处理处理流程：____________________第六条物业管理服务费用6.1服务费用标准服务内容：____________________费用标准：____________________6.2费用支付方式支付方式：____________________6.3费用调整机制调整周期：____________________调整依据：____________________第七条保养维修责任7.1车位及设施设备维修责任维修责任：____________________维修期限：____________________7.2车位损坏赔偿赔偿标准：____________________赔偿流程：____________________7.3物业设施设备维护责任维护责任：____________________维护周期：____________________第八条车位转租及转借8.1转租及转借的审批程序（1）书面申请；（2）身份证复印件；（3）车辆行驶证复印件；（4）车位租赁合同复印件；审批期限：____________________8.2转租及转借的限制条件（1）未经出租方书面同意，不得转租或转借车位；（2）转租或转借对象需符合相关法律法规及本合同规定；（3）转租或转借期限不得超过原租赁期限；8.3转租及转借的收益分配（1）转租或转借期间，租金差额由承租方与转租或转借方自行协商；（2）出租方不参与转租或转借收益的分配。第九条违约责任9.1租赁方违约责任（1）未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算；（2）擅自转租或转借车位的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为______个月租金；9.2物业管理方违约责任（1）未按合同约定提供物业管理服务的，承租方有权要求物业管理方改正，并赔偿由此造成的损失；（2）因物业管理方原因导致车位及设施设备损坏的，物业管理方应负责维修或赔偿；9.3出租方违约责任（1）未按时提供车位的，承租方有权要求出租方承担违约责任；（2）擅自调整租金或服务费用的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决；（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构（1）争议解决机构为____________________；（2）争议解决机构应按照相关法律法规及本合同约定进行调解；10.3争议解决程序（1）提交争议解决申请；（2）争议解决机构进行调查取证；（3）争议解决机构作出调解或裁决。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方签署本合同；（2）租赁方支付首期租金；11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前______天书面通知另一方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十二条合同附件及补充协议12.1附件清单（1）车位租赁合同；（2）停车场及车位情况说明书；（3）物业管理服务协议；12.2补充协议签署（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1法律法规遵守双方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务；13.2合同解释权本合同的解释权归出租方所有；13.3合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方协商解决。第十四条合同签署及生效日期本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成本合同的签订；（2）提供评估服务，对停车场及车位的价值进行评估；（3）提供咨询服务，就停车场管理、车位租赁等相关事宜提供专业意见；（4）提供监理服务，监督停车场及车位的建设、维修等工作。第十六条第三方的责任与权利16.1第三方的责任（1）如实提供相关信息，不得隐瞒或误导甲乙双方；（2）按照甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务；（3）遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.2第三方的权利（1）根据甲乙双方的要求，收取相应的服务费用；（2）在提供服务过程中，有权了解甲乙双方的需求，并提出合理建议；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。第十七条第三方介入的程序17.1第三方介入的申请甲乙双方需向第三方提出介入申请，并明确介入事项、服务内容和费用等事项。17.2第三方介入的审核第三方在接受介入申请后，应进行审核，确保自身具备相应的资质和能力，并符合甲乙双方的要求。17.3第三方介入的协商甲乙双方与第三方就介入事项进行协商，达成一致意见后，签订相关服务协议。第十八条第三方责任的限额18.1责任限额的定义本合同中所述的责任限额，是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，具体数额根据第三方提供的服务的性质、风险程度等因素确定。18.3责任限额的适用第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照责任限额承担赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担全部责任；如因甲乙双方原因导致损失，甲乙双方各自承担责任。19.2权利划分第三方的权利仅限于其在服务协议中约定的范围内，甲乙双方的权利和义务不受第三方介入的影响。19.3保密义务第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第二十条第三方介入的变更与解除20.1变更甲乙双方与第三方在服务协议中约定的任何条款，均可经协商一致后进行变更。20.2解除（1）服务协议约定的解除条件成就；（2）甲乙双方协商一致解除服务协议；（3）第三方无法履行职责，经甲乙双方同意后解除服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、租赁车位的具体情况、租赁期限、租金标准、支付方式、违约责任等内容。说明：本附件为合同的主要组成部分，是双方权利义务的具体体现。2.停车场及车位情况说明书详细要求：包括停车场的地理位置、面积、车位数量、分布情况、设施设备等信息。3.物业管理服务协议详细要求：包括物业管理方的服务内容、服务费用、费用支付方式、违约责任等内容。说明：本附件用于明确物业管理方的服务职责和费用问题，保障双方权益。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的事项、服务内容、费用、责任等内容。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事宜，保障第三方权益。5.转租及转借协议详细要求：包括转租或转借的条件、审批程序、收益分配等内容。说明：本附件用于规范转租或转借行为，保障甲乙双方的权益。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本附件用于明确争议解决的具体方式，保障双方权益。7.补充协议详细要求：包括合同未尽事宜的补充内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。示例：若租金为1000元/月，未按时支付租金，每日滞纳金为10元。2.擅自转租或转借车位责任认定：未经出租方书面同意，擅自转租或转借车位的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为______个月租金。示例：若租金为1000元/月，擅自转租或转借车位，违约金为10000元。3.物业管理方未按约定提供服务责任认定：物业管理方未按合同约定提供物业管理服务的，承租方有权要求物业管理方改正，并赔偿由此造成的损失。示例：物业管理方未按时清理停车场，导致承租方遭受损失，物业管理方应赔偿损失金额。4.出租方未按时提供车位责任认定：未按时提供车位的，出租方应向承租方承担违约责任。示例：出租方未按时提供约定车位，应向承租方支付违约金。5.第三方提供虚假信息责任认定：第三方在提供服务过程中提供虚假信息，导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任。示例：第三方在评估车位价值时提供虚假信息，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失金额。6.争议解决过程中，一方未履行协议责任认定：在争议解决过程中，一方未履行协议，应承担违约责任。示例：一方未按时提交争议解决申请，应承担违约责任。全文完。2024三方停车场车位租赁及物业管理服务协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2车位租赁1.3物业管理1.4相关法律法规2.车位租赁条款2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3车位使用范围2.4车位租赁合同解除3.物业管理条款3.1物业管理范围3.2物业管理费3.3物业服务内容3.4物业服务标准4.合同双方的权利与义务4.1出租方权利与义务4.2承租方权利与义务4.3物业管理方权利与义务5.车位使用与维护5.1车位使用规范5.2车位维护责任5.3车位损坏赔偿6.安全管理与责任6.1安全管理制度6.2责任事故处理6.3损害赔偿7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.合同终止后的处理10.1车位归还10.2物业管理服务终止10.3结算事宜11.合同附件11.1车位租赁合同11.2物业管理服务合同11.3相关证明文件12.合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点13.合同备案13.1备案主体13.2备案时间13.3备案地点14.其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同解除后的后续事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1出租方：指拥有停车场及车位所有权的单位或个人。1.1.2承租方：指租赁停车场的单位或个人。1.1.3物业管理方：指负责停车场的物业管理服务的单位或个人。1.2车位租赁1.2.1本合同所指车位租赁，指承租方在租赁期限内，按照合同约定使用停车场的车位。1.3物业管理1.3.1物业管理方负责对停车场及车位进行日常维护、管理和服务。1.4相关法律法规1.4.1本合同遵循国家有关法律法规和政策，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。2.车位租赁条款2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金及支付方式2.2.1本合同车位租金为每月人民币____元，承租方应于每月____日前支付。2.2.2支付方式：银行转账，账户信息详见附件。2.3车位使用范围2.3.1承租方仅限于自用，不得将车位转租、转借或以其他方式提供给他人使用。2.4车位租赁合同解除2.4.1.1承租方未按约定支付租金；2.4.1.2承租方违反本合同约定，使用车位造成他人损害；2.4.1.3承租方未按时归还车位。3.物业管理条款3.1物业管理范围3.1.1.1车位的日常维护、清洁；3.1.1.2停车场的安保、监控；3.1.1.3车位租赁合同的签订、解除。3.2物业管理费3.2.1本合同物业管理费为每月人民币____元，由承租方支付。3.3物业服务内容3.3.1.1车位清洁、绿化；3.3.1.2车位设施的维修；3.3.1.3应急处理。3.4物业服务标准3.4.1物业管理方应按照国家标准和行业规范，提供优质、高效的物业服务。4.合同双方的权利与义务4.1出租方权利与义务4.1.1出租方享有车位的所有权，有权要求承租方按照合同约定使用车位。4.1.2出租方应保证车位的合法使用权，不得将车位转租、转借或以其他方式提供给他人使用。4.2承租方权利与义务4.2.1承租方享有在租赁期限内使用车位的权利。4.2.2承租方应按照合同约定支付租金和物业管理费。4.2.3承租方应爱护车位及停车场设施，不得损坏。4.3物业管理方权利与义务4.3.1物业管理方享有收取物业管理费的权利。4.3.2物业管理方应按照合同约定提供物业管理服务。5.车位使用与维护5.1车位使用规范5.1.1承租方应遵守停车场管理规定，合理使用车位。5.2车位维护责任5.2.1承租方应对车位的合理损耗负责，并承担相应的维修费用。5.3车位损坏赔偿5.3.1承租方因使用不当导致车位损坏的，应承担赔偿责任。6.安全管理与责任6.1安全管理制度6.1.1停车场应建立健全安全管理制度，确保停车场及车位的正常使用。6.2责任事故处理6.2.1发生责任事故时，应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告相关部门。6.3损害赔偿6.3.1因责任事故造成的损失，应依法由责任方承担。7.违约责任7.1违约情形7.1.1合同双方违反本合同约定的任何条款，均构成违约。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金7.3.1本合同约定的违约金为____元，违约方应在本合同约定的履行期限届满前支付。8.合同争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和法院规定。9.合同生效、变更与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更9.2.1合同变更需经合同双方书面同意，并签订书面变更协议。9.3合同解除9.3.1.1合同双方协商一致；9.3.1.2出现本合同第七条规定的违约情形；9.3.1.3出现不可抗力导致合同无法履行。10.合同终止后的处理10.1车位归还10.1.1合同终止后，承租方应立即将车位归还给出租方。10.1.2归还时，车位应保持原状，不得有损坏。10.2物业管理服务终止10.2.1合同终止后，物业管理服务也随之终止。10.3结算事宜10.3.1合同终止前，双方应进行结算，包括未支付租金、物业管理费等。10.3.2结算完成后，双方不再承担合同项下的任何义务。11.合同附件11.1车位租赁合同11.1.1本合同附件一为车位租赁合同。11.2物业管理服务合同11.2.1本合同附件二为物业管理服务合同。11.3相关证明文件11.3.1本合同附件三为相关证明文件，包括但不限于车位产权证明、身份证复印件等。12.合同签署12.1签署主体12.1.1合同由出租方、承租方和物业管理方代表签字（或盖章）。12.2签署时间12.2.1合同签署时间为____年____月____日。12.3签署地点12.3.1合同签署地点为____。13.合同备案13.1备案主体13.1.1合同备案主体为合同双方和物业管理方。13.2备案时间13.2.1合同备案时间为合同签署之日起____日内。13.3备案地点13.3.1合同备案地点为____。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1任何通知或文件，应以书面形式发送至对方约定的地址。14.1.2送达时间为发送之日起____日内。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方互不承担违约责任。14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.3合同解除后的后续事宜14.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理方、法律顾问等。1.2第三方介入的目的，是为了协助合同双方履行合同义务，提供专业服务或解决合同履行中的问题。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并由合同双方共同邀请或指定。2.2合同双方应在合同中明确第三方的职责、权限和责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额，应根据其提供的专业服务性质、合同约定和行业标准确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。4.第三方职责与权利4.1第三方职责：4.1.1根据合同约定，提供专业服务，协助合同双方履行合同义务。4.1.2对合同履行中的问题进行评估、咨询或监理。4.1.3遵守国家法律法规和行业标准，确保服务质量。4.2第三方权利：4.2.1收取合同约定的服务费用。4.2.2要求合同双方提供必要的信息和资料。4.2.3在履行职责过程中，有权提出合理化建议。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与合同双方的关系：5.1.1第三方与合同双方之间是委托与被委托的关系。5.1.2第三方应遵守合同双方的授权和指示。5.2第三方与物业管理方的关系：5.2.1第三方在物业管理方面的职责，由物业管理方委托。5.2.2第三方应与物业管理方保持良好沟通，确保服务质量的连续性。5.3第三方与其他第三方的关系：5.3.1第三方之间应相互尊重，独立履行职责。5.3.2如有必要，第三方之间可进行协调和