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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺合同终止与资产移交协议书本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同目的及依据2.合同标的2.1商铺基本情况2.2资产范围及清单2.3资产使用权限3.合同终止原因3.1双方协商终止3.2违约终止3.3法律法规规定终止3.4其他终止原因4.资产移交程序4.1移交通知4.2移交时间及地点4.3移交方式及要求4.4移交清单及验收5.资产移交责任5.1租赁方责任5.2出租方责任5.3第三方责任6.资产移交费用6.1移交费用承担方6.2费用计算方式6.3费用支付时间及方式7.租赁保证金及押金处理7.1保证金退还条件7.2押金退还条件7.3退还时间及方式8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任承担8.3赔偿计算及支付9.合同解除及终止后的权利义务9.1合同解除条件9.2合同终止后权利义务9.3合同终止后的资产处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件及补充协议12.合同解除及终止后的通知12.1通知方式12.2通知内容12.3通知送达13.合同解除及终止后的其他事项13.1合同解除及终止后的债权债务处理13.2合同解除及终止后的保密条款13.3合同解除及终止后的其他约定14.合同签署及生效14.1合同签署方式14.2合同生效日期14.3合同份数及保管第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同名称:本合同名称为“2024商铺合同终止与资产移交协议书”。1.2合同双方基本信息:1.2.1出租方:甲方(全称:______),住所地:______,法定代表人:______。1.2.2租赁方:乙方(全称:______),住所地:______,法定代表人:______。1.3合同签订日期及地点:本合同于______年______月______日,在______签订。1.4合同目的及依据:本合同旨在明确甲方与乙方在商铺租赁合同终止后,乙方应将商铺及附属设施、设备等资产移交给甲方,并约定双方的权利义务。2.合同标的2.1商铺基本情况:商铺位于______,建筑面积为______平方米,租赁用途为______。2.2资产范围及清单:包括但不限于商铺主体结构、附属设施、设备、装饰装修等,具体清单详见附件一。2.3资产使用权限:乙方在合同终止前,对商铺及附属设施、设备等资产享有使用权。3.合同终止原因3.1双方协商终止:经甲乙双方协商一致,决定终止本合同。3.2违约终止:如任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行,另一方有权终止合同。3.3法律法规规定终止:如法律法规发生变更,导致合同无法履行,双方应协商解决;如协商不成,合同自行终止。3.4其他终止原因:因不可抗力或其他特殊原因,导致合同无法履行,双方应协商解决;如协商不成,合同自行终止。4.资产移交程序4.1移交通知:乙方应在合同终止前______日内,以书面形式向甲方发出资产移交通知。4.2移交时间及地点:资产移交时间为______年______月______日,地点为______。4.3移交方式及要求:乙方应将商铺及附属设施、设备等资产完好无损地移交给甲方,并确保资产符合合同约定。4.4移交清单及验收:乙方应向甲方提供资产清单,甲方应在规定时间内对资产进行验收。5.资产移交责任5.1租赁方责任:乙方应确保在合同终止前将商铺及附属设施、设备等资产完好无损地移交给甲方。5.2出租方责任:甲方应在资产移交后,对商铺及附属设施、设备等资产进行合理使用。5.3第三方责任:如因第三方原因导致资产移交出现争议,双方应协商解决;如协商不成,可依法向法院提起诉讼。6.资产移交费用6.1移交费用承担方:资产移交过程中产生的相关费用,由乙方承担。6.2费用计算方式:费用计算方式详见附件二。6.3费用支付时间及方式:乙方应在资产移交后______日内,将费用支付至甲方指定账户。7.租赁保证金及押金处理7.1保证金退还条件:如乙方在合同终止前,将商铺及附属设施、设备等资产完好无损地移交给甲方,且无违约行为,甲方应在合同终止后______日内退还乙方保证金。7.2押金退还条件:如乙方在合同终止前,将商铺及附属设施、设备等资产完好无损地移交给甲方,且无违约行为,甲方应在合同终止后______日内退还乙方押金。7.3退还时间及方式:甲方应在合同终止后______日内,将保证金及押金退还至乙方指定账户。8.违约责任及赔偿8.1违约情形:8.1.1乙方未按合同约定时间移交资产。8.1.2乙方在移交资产时,存在故意隐瞒或毁损资产行为。8.1.3甲方未按合同约定退还保证金及押金。8.1.4双方协商一致认定的其他违约情形。8.2违约责任承担:8.2.1乙方违约的,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.2.2甲方违约的,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿计算及支付:8.3.1赔偿金额应根据实际情况计算,包括但不限于实际损失、合理费用等。8.3.2赔偿应在违约行为发生后______日内支付。9.合同解除及终止后的权利义务9.1合同解除条件:9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出现合同约定的解除条件。9.1.3法律法规规定的解除条件。9.2合同终止后权利义务:9.2.1乙方应立即停止使用商铺及附属设施、设备等资产。9.2.2甲方应按照约定接收并妥善保管资产。9.2.3双方应按照合同约定处理租赁保证金及押金。9.3合同终止后的资产处理:9.3.1乙方应将商铺及附属设施、设备等资产恢复原状或赔偿损失。9.3.2甲方有权对资产进行必要的使用和维护。10.争议解决10.1争议解决方式:10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构:10.2.1本合同争议解决机构为______。10.3争议解决程序:10.3.1争议发生后,双方应在______日内协商解决。10.3.2如协商不成,任何一方可向争议解决机构或人民法院提起诉讼。11.合同生效及变更11.1合同生效条件:11.1.1双方签字或盖章。11.1.2合同符合法律法规的规定。11.2合同变更程序:11.2.1双方应书面约定变更内容。11.2.2变更内容经双方签字或盖章后生效。11.3合同附件及补充协议:11.3.1本合同附件包括但不限于资产清单、费用计算方式等。11.3.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止后的通知12.1通知方式:12.1.1书面通知。12.1.2电子邮件通知。12.2通知内容:12.2.1通知事项。12.2.2通知送达日期。12.3通知送达:12.3.1通知送达地址。12.3.2通知送达确认。13.合同解除及终止后的其他事项13.1合同解除及终止后的债权债务处理:13.1.1合同解除及终止后,双方原有的债权债务关系仍然有效。13.1.2双方应按照约定或法律规定处理债权债务。13.2合同解除及终止后的保密条款:13.2.1双方对本合同内容负有保密义务。13.2.2未经对方同意,不得向任何第三方泄露本合同内容。13.3合同解除及终止后的其他约定:13.3.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。13.3.2本合同解释权归甲方所有。14.合同签署及生效14.1合同签署方式:14.1.1双方签字或盖章。14.2合同生效日期:14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3合同份数及保管:14.3.1本合同一式______份,甲乙双方各执______份。14.3.2本合同自生效之日起,由双方妥善保管。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义:在本合同中,“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。16.第三方介入条件16.1第三方介入的必要性:在合同履行过程中,如需第三方提供专业服务或协助,甲乙双方可共同决定引入第三方。16.2第三方介入的程序:甲乙双方应书面同意引入第三方,并明确第三方的职责和权限。17.第三方职责与权限17.1第三方职责:17.1.1按照甲乙双方的要求,提供专业意见或服务。17.1.2对合同履行过程中的相关事项进行监督和评估。17.1.3依法维护甲乙双方的合法权益。17.2第三方权限:17.2.1第三方在甲乙双方授权范围内,有权代表甲乙双方进行相关活动。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.第三方责任限额18.1责任限额定义:本合同中,第三方责任限额指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任最高限额。18.2责任限额设定:18.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务费用等因素协商确定。18.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定,并在第三方介入协议中予以确认。18.3超出责任限额的处理:18.3.1如第三方因履行本合同而产生的赔偿责任超出责任限额,超出部分由甲乙双方按比例承担。18.3.2如第三方故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失,甲乙双方有权要求第三方承担全部责任。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分:19.1.1第三方应向甲方提供相关服务或意见,甲方应支付相应的服务费用。19.1.2第三方不得损害甲方的合法权益,否则甲方有权要求第三方承担责任。19.2第三方与乙方的划分:19.2.1第三方应向乙方提供相关服务或意见,乙方应支付相应的服务费用。19.2.2第三方不得损害乙方的合法权益,否则乙方有权要求第三方承担责任。19.3第三方与甲乙双方共同责任:19.3.1如第三方在履行本合同过程中,甲乙双方共同承担责任,则责任承担比例应在合同中约定。19.3.2如第三方在履行本合同过程中,甲乙双方均有过错,则应根据过错程度承担相应责任。20.第三方介入协议20.1第三方介入协议的签订:甲乙双方应与第三方签订书面协议,明确双方的权利义务和责任。20.2第三方介入协议的内容:20.2.1第三方介入的原因和目的。20.2.2第三方提供的服务内容、标准及期限。20.2.3第三方的责任限额和赔偿方式。20.2.4第三方与其他各方的权利义务划分。20.2.5第三方介入协议的生效、变更和终止。21.第三方介入的终止21.1第三方介入协议的终止条件:如合同终止或第三方完成约定任务,第三方介入协议自行终止。21.2第三方介入协议的终止程序:甲乙双方应书面通知第三方终止协议,并办理相关手续。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.资产清单详细要求:列明商铺及附属设施、设备等资产的名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明:资产清单作为合同附件,是资产移交的重要依据。2.移交费用计算方式详细要求:明确资产移交过程中各项费用的计算依据、标准和金额。说明:移交费用计算方式附件确保双方对费用承担有明确约定。3.租赁保证金及押金退还明细详细要求:列明保证金及押金的金额、退还条件、退还时间及方式。说明:退还明细附件保障双方对保证金及押金的处理有明确约定。4.第三方介入协议详细要求:明确第三方介入的原因、目的、职责、权限、责任限额等内容。说明:第三方介入协议附件确保第三方介入的合法性和有效性。5.争议解决相关文件详细要求:包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明:争议解决文件附件作为解决争议的重要依据。6.合同变更及补充协议详细要求:明确变更或补充的内容、生效时间及对合同原有条款的影响。说明:变更及补充协议附件确保合同变更的合法性和有效性。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方未按合同约定时间移交资产责任认定:乙方应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例:如乙方未在合同约定时间内完成资产移交,甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方在移交资产时,存在故意隐瞒或毁损资产行为责任认定:乙方应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例:如乙方在移交资产时,故意隐瞒某项设施损坏,甲方有权要求乙方进行赔偿。3.甲方未按合同约定退还保证金及押金责任认定:甲方应承担违约责任,退还乙方保证金及押金。示例:如甲方未在合同约定时间内退还乙方保证金,乙方有权要求甲方支付违约金。4.双方协商一致认定的其他违约情形责任认定:根据双方协商一致认定的违约情形,违约方应承担相应的违约责任。示例:如双方协商一致认定某项违约行为,违约方应根据协商结果承担相应责任。5.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失责任认定:第三方应承担违约责任,赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例:如第三方在履行合同过程中,因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失,第三方应承担赔偿责任。全文完。2024商铺合同终止与资产移交协议书1本合同目录一览1.合同背景与目的1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同终止原因2.商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺使用性质3.资产移交范围3.1移交资产清单3.2资产使用状况3.3资产移交方式4.移交资产验收标准4.1验收时间4.2验收人员4.3验收程序5.移交资产费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.租金结算与退还6.1租金结算方式6.2租金退还标准6.3租金退还时间7.费用承担7.1资产移交后费用承担7.2资产移交前费用承担7.3费用承担争议解决8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一:商铺租赁合同11.2附件二:资产移交清单11.3附件三:其他相关文件12.合同解除通知12.1解除合同通知方式12.2解除合同通知时间12.3解除合同通知内容13.合同续签与终止13.1合同续签条件13.2合同终止条件13.3合同续签程序14.其他约定事项14.1合同修改与补充14.2合同解释与效力14.3合同解除与终止后的处理第一部分:合同如下:第一条合同背景与目的1.1合同双方基本信息1.1.3合同签订日期:[具体日期]1.1.4合同终止原因:[具体原因,如租赁期满、乙方违约等]第二条商铺基本信息2.1商铺位置:[具体地址]2.2商铺面积:[具体面积,如100平方米]2.3商铺使用性质:[具体使用性质,如零售、餐饮等]第三条资产移交范围3.1移交资产清单:3.1.1建筑物及附属设施3.1.2空调、消防设施3.1.3电力、水暖设备3.1.4办公桌椅、货架等家具3.2资产使用状况:[详细描述资产的使用状态,如完好、轻微磨损等]3.3资产移交方式:[具体描述移交方式,如直接交付、邮寄等]第四条移交资产验收标准4.1验收时间:[具体日期和时间]4.2验收人员:[甲方和乙方各自指定的验收人员名单]4.3验收程序:4.3.1双方核对资产清单4.3.2验收人员检查资产状况4.3.3验收结果记录并签字确认第五条移交资产费用5.1费用计算方式:[具体计算方法,如按资产原值的一定比例]5.2费用支付方式:[具体支付方式,如现金、银行转账等]5.3费用支付时间:[具体支付日期]第六条租金结算与退还6.1租金结算方式:[具体结算方式,如按月结算、按季度结算等]6.2租金退还标准:[具体退还标准,如无欠款可全额退还]6.3租金退还时间:[具体退还日期]第七条费用承担7.1资产移交后费用承担:7.1.1乙方承担资产移交后的维修、养护费用7.1.2乙方承担资产移交后的水、电、燃气等费用7.2资产移交前费用承担:7.2.1甲方承担资产移交前的维修、养护费用7.2.2甲方承担资产移交前的水、电、燃气等费用7.3费用承担争议解决:7.3.1双方协商解决7.3.2协商不成,提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼第八条争议解决8.1争议解决方式:8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构或法院]8.2争议解决机构:8.2.1[具体仲裁机构名称]8.2.2[具体法院名称]8.3争议解决程序:8.3.1双方应在争议发生后[具体期限,如30日内]向争议解决机构提出申请8.3.2争议解决机构将根据相关法律法规和合同条款进行审理8.3.3争议解决结果为最终裁决,双方应无条件执行第九条合同生效与解除9.1合同生效条件:9.1.1双方签订本合同并签字盖章9.1.2甲方将商铺及资产移交给乙方9.2合同解除条件:9.2.1合同约定的解除条件成就9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3法律法规规定的其他解除条件9.3合同解除程序:9.3.1提出解除方应提前[具体期限,如30日]书面通知对方9.3.2双方应在接到解除通知后[具体期限,如15日内]办理合同解除手续第十条合同附件10.1附件一:商铺租赁合同10.2附件二:资产移交清单10.3附件三:其他相关文件第十一条合同解除通知11.1解除合同通知方式:11.1.1书面通知11.1.2传真11.1.3邮寄11.2解除合同通知时间:11.2.1解除合同通知应在合同解除前[具体期限,如30日]送达对方11.3解除合同通知内容:11.3.1解除合同的具体原因11.3.2合同解除的生效日期11.3.3双方应履行的义务第十二条合同续签与终止12.1合同续签条件:12.1.1双方同意续签合同12.1.2满足合同续签的相关法律法规要求12.2合同终止条件:12.2.1合同约定的终止条件成就12.2.2双方协商一致终止合同12.2.3法律法规规定的其他终止条件12.3合同续签程序:12.3.1双方应在合同到期前[具体期限,如30日]协商续签事宜12.3.2签订新的合同并办理相关手续第十三条其他约定事项13.1合同修改与补充:13.1.1任何对合同的修改或补充均应以书面形式进行13.1.2修改或补充的内容作为合同的一部分13.2合同解释与效力:13.2.1合同条款的解释以双方协商一致为准13.2.2合同具有法律效力,双方应严格遵守13.3合同解除与终止后的处理:13.3.1合同解除或终止后,双方应尽快办理相关手续第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方,包括但不限于中介机构、评估机构、仲裁机构、法院、律师等,在合同履行过程中提供专业服务或参与争议解决的实体或个人。第二条第三方介入方式2.1.1中介机构协助双方达成合同签订或履行过程中的协议2.1.2评估机构对资产价值进行评估2.1.3仲裁机构或法院审理合同争议2.1.4律师提供法律咨询或代理服务第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中,因自身原因造成甲方或乙方的损失,其责任限额由双方在合同中约定,但不得超过第三方所收取服务费用的[具体倍数,如5倍]。第四条第三方介入后的甲乙双方额外条款4.1.1第三方介入的协议或合同4.1.2第三方介入的具体事项及权限4.1.3第三方介入的费用承担及支付方式第五条第三方权利与义务5.1.1收取合理的服务费用5.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料5.1.3根据合同约定独立履行职责5.2.1尊重甲乙双方的合法权益5.2.2独立、客观、公正地履行职责5.2.3保守甲乙双方的商业秘密第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入合同履行过程中,其职责仅限于合同约定的范围内,不替代甲乙双方的权利和义务。6.2第三方与其他各方(如供应商、客户等)之间的关系,由第三方自行处理,与甲乙双方无关。6.3第三方在履行职责过程中,如涉及与其他各方的权益冲突,应优先考虑甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入合同履行过程中,如发生争议,应由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的,甲乙双方可按照本合同第八条规定的争议解决方式进行处理。第八条第三方介入后的合同解除与终止8.1第三方介入合同履行过程中,如出现合同解除或终止的情形,甲乙双方应按照本合同第九条规定的合同解除与终止程序进行处理。8.2第三方介入合同履行过程中,如第三方自身原因导致合同解除或终止,其责任限额按照第三条约定执行。第九条第三方介入后的合同修改与补充9.1第三方介入合同履行过程中,如需对本合同进行修改或补充,甲乙双方应与第三方协商一致,并以书面形式进行。9.2第三方介入合同履行过程中,任何修改或补充的内容均作为本合同的一部分,具有同等法律效力。第十条第三方介入后的合同解释与效力10.1第三方介入合同履行过程中,对本合同的解释以双方协商一致为准。10.2第三方介入合同履行过程中,本合同具有法律效力,甲乙双方应严格遵守。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:商铺租赁合同详细要求:包括商铺租赁的基本信息、租赁期限、租金标准、支付方式、违约责任等。说明:商铺租赁合同是本合同的基础,详细规定了商铺租赁的具体条款。2.附件二:资产移交清单详细要求:列明移交的资产清单,包括资产名称、规格、数量、使用状况等。说明:资产移交清单是资产移交的依据,确保双方对移交的资产有明确的认识。3.附件三:资产评估报告详细要求:由评估机构出具,对移交的资产进行价值评估。说明:资产评估报告用于确定资产移交费用的计算依据。4.附件四:合同解除通知详细要求:包括解除合同的具体原因、解除日期、双方签字盖章。说明:合同解除通知是合同解除的法律文件,确认合同解除的生效。5.附件五:第三方介入协议详细要求:包括第三方介入的具体事项、权限、费用承担等。说明:第三方介入协议明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.附件六:争议解决协议详细要求:包括争议解决方式、机构、程序等。说明:争议解决协议规定了争议解决的途径和程序。7.附件七:其他相关文件详细要求:包括但不限于政府批文、营业执照、身份证件等。说明:其他相关文件用于证明双方的身份、资质和合同履行条件。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:违约支付租金:乙方未按时支付租金。违约交付资产:甲方未按时、按质移交资产。违约使用资产:乙方未按约定使用资产。违约解除合同:甲方或乙方未按约定解除合同。2.责任认定标准:违约支付租金:乙方应支付滞纳金,并赔偿甲方因此造成的损失。违约交付资产:甲方应赔偿乙方因此造成的损失。违约使用资产:乙方应赔偿因此造成的资产损失或损坏。违约解除合同:违约方应赔偿守约方因此造成的损失。3.示例说明:示例一:乙方未按时支付租金,应支付滞纳金,并赔偿甲方因租金延误而产生的损失。示例二:甲方未按时移交资产,应赔偿乙方因资产延误而产生的损失。示例三:乙方未按约定使用资产,造成资产损坏,应赔偿甲方相应的损失。示例四:甲方或乙方未按约定解除合同,应赔偿对方因此造成的损失。全文完。2024商铺合同终止与资产移交协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.合同标的3.1商铺信息3.2资产范围4.合同期限4.1开始日期4.2结束日期5.资产移交5.1移交时间5.2移交地点5.3移交方式5.4移交清单6.租金结算6.1租金金额6.2支付方式6.3支付时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用9.1适用法律9.2争议解决法律10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效12.1生效日期12.2生效条件13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同附件14.1附件一:商铺信息表14.2附件二:资产清单第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1定义(1)“商铺”指甲方拥有的位于____地址的商铺,包括商铺的建筑物、设备、设施及其附属物;(2)“资产”指商铺内所有属于乙方使用的资产,包括但不限于家具、设备、存货等;(3)“合同期限”指本合同约定的商铺租赁期限;(4)“违约责任”指因一方违约行为给另一方造成的损失,以及违约方应承担的赔偿责任;(5)“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。1.2解释本合同中所有定义的词语,若在合同中未明确解释,则应参照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方甲方全称:____甲方地址:____甲方法定代表人:____2.2乙方乙方全称:____乙方地址:____乙方法定代表人:____3.合同标的3.1商铺信息商铺名称:____商铺地址:____商铺面积:____平方米商铺结构:____商铺用途:____3.2资产范围(1)家具:____;(2)设备:____;(3)存货:____;(4)其他资产:____。4.合同期限4.1开始日期本合同自____年____月____日起生效。4.2结束日期本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。5.资产移交5.1移交时间乙方应于本合同约定的租赁期满后____个工作日内将商铺及资产移交给甲方。5.2移交地点资产移交地点为:____。5.3移交方式乙方应将商铺及资产以现状移交给甲方,包括但不限于:(1)将商铺及资产内的所有物品清点、登记;(2)确保商铺及资产内的所有物品完好无损;(3)提供商铺及资产的维修保养记录。5.4移交清单乙方应在资产移交前,向甲方提供一份详细的资产移交清单,清单中应包括资产名称、数量、规格、型号、生产厂家等信息。6.租金结算6.1租金金额本合同约定的租金为每月____元,共计____元。6.2支付方式乙方应于每月____日前,将租金支付至甲方指定的银行账户。6.3支付时间乙方应在每月____日前支付租金,逾期未支付的,甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方约定,若协商不成,争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.法律适用9.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决法律若双方因本合同产生争议,争议解决所适用的法律为中华人民共和国法律。10.通知与送达10.1通知方式(1)专人递送;(2)快递邮寄;(3)电子邮件;(4)传真。10.2送达地址甲方的送达地址为:____;乙方的送达地址为:____。11.不可抗力11.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件,致使本合同无法履行的,双方应相互理解,并协商解决。如不可抗力事件持续超过____天,任何一方均有权解除本合同,并免除其在此期间的责任。12.合同生效12.1生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效条件本合同经双方签字盖章后,自合同约定的开始日期起生效。13.合同解除13.1解除条件在下列情况下,任何一方有权解除本合同:(1)一方违约,经对方书面催告后____日内仍未履行;(2)发生不可抗力事件,致使本合同无法履行;(3)双方协商一致解除本合同。13.2解除程序一方要求解除本合同时,应提前____日以书面形式通知对方。合同解除后,双方应立即终止合同约定的权利和义务。14.合同附件14.1附件一:商铺信息表14.2附件二:资产清单14.3附件三:其他相关文件第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中,根据甲乙双方的约定,介入合同关系,提供专业服务、咨询、评估、担保等的中介机构、专业机构、个人或其他组织。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意,并签订相应的合作协议。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任,限于其合作协议中约定的责任范围和责任限额。2.2第三方责任限额应在合作协议中明确,包括但不限于:(1)直接经济损失;(2)因第三方过失导致的合同履行延迟;(3)因第三方提供错误信息、评估结果或咨询意见导致的损失。3.第三方责权利3.1第三方的权利:(1)根据合作协议,获得相应的服务费用;(2)在合同履行过程中,对甲乙双方提供的服务或产品进行监督和评估;(3)在合同履行过程中,有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2第三方的义务:(1)按照合作协议,独立、客观、公正地履行职责;(2)在合同履行过程中,确保其提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准;(3)对甲乙双方提供的服务或产品进行保密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分:(1)甲方应向第三方提供本
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