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文档简介
农村自建厕所转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(转让方):____________________________
乙方(受让方):____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________的农村自建厕所(以下简称“厕所”),甲方现愿意将其所有权益转让给乙方,乙方同意接受转让。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于____________________________的农村自建厕所,包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。
二、转让条件
2.1甲方应保证转让标的合法、有效,不存在任何法律纠纷或争议。
2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付转让款人民币__________元整(大写:__________)。
2.3甲方应在收到乙方支付的全部转让款后____个工作日内,将转让标的的权属变更登记至乙方名下。
三、双方权利义务
3.1甲方权利:
(1)收取乙方支付的转让款;
(2)协助乙方办理权属变更登记手续。
3.2甲方义务:
(1)保证转让标的合法、有效,不存在任何法律纠纷或争议;
(2)在乙方支付全部转让款后,将转让标的的权属变更登记至乙方名下。
3.3乙方权利:
(1)取得转让标的的所有权;
(2)依法使用、收益、处分转让标的。
3.4乙方义务:
(1)按照本合同约定支付转让款;
(2)遵守国家法律法规及相关政策,合理使用转让标的。
四、违约责任
4.1甲方违反本合同约定,未在规定时间内将转让标的的权属变更登记至乙方名下,应向乙方支付违约金人民币__________元整(大写:__________)。
4.2乙方违反本合同约定,未在规定时间内支付转让款,应向甲方支付违约金人民币__________元整(大写:__________)。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.厕所权属证明文件;
2.土地使用权证;
3.建筑物所有权证;
4.相关法律法规及政策文件。
甲方(转让方):____________________________
乙方(受让方):____________________________
签订日期:____________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(转让方):____________________________
乙方(受让方):____________________________
丙方(监管方):____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________的农村自建厕所(以下简称“厕所”),甲方现愿意将其所有权益转让给乙方,乙方同意接受转让。为保障甲方的权益,并引入丙方作为监管方,共同维护合同的履行,经三方友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于____________________________的农村自建厕所,包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。
二、转让条件
2.1甲方应保证转让标的合法、有效,不存在任何法律纠纷或争议。
2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付转让款人民币__________元整(大写:__________)。
2.3丙方应在乙方支付全部转让款后____个工作日内,对转让标的进行实地查验,确认标的物符合合同约定。
三、三方权利义务
3.1甲方权利:
(1)收取乙方支付的转让款;
(2)对乙方使用转让标的进行监督;
(3)在丙方监管下,确保转让标的权属变更登记至乙方名下;
(4)在合同履行过程中,享有优先协商权。
3.2甲方义务:
(1)保证转让标的合法、有效,不存在任何法律纠纷或争议;
(2)在丙方监管下,协助乙方办理权属变更登记手续;
(3)对乙方使用转让标的的行为进行监督,确保其合法合规。
3.3乙方权利:
(1)取得转让标的的所有权;
(2)依法使用、收益、处分转让标的;
(3)在合同履行过程中,享有知情权、建议权。
3.4乙方义务:
(1)按照本合同约定支付转让款;
(2)遵守国家法律法规及相关政策,合理使用转让标的;
(3)在转让标的权属变更登记后,履行合同约定的各项义务。
3.5丙方权利:
(1)对转让标的进行实地查验,确认标的物符合合同约定;
(2)监督合同履行情况,确保各方权益得到保障;
(3)在合同履行过程中,享有调解权。
3.6丙方义务:
(1)对转让标的进行实地查验,确保标的物符合合同约定;
(2)监督合同履行情况,及时向甲方和乙方反馈;
(3)在合同履行过程中,公正、公平地处理争议。
四、违约责任
4.1甲方违反本合同约定,未在规定时间内将转让标的的权属变更登记至乙方名下,应向乙方支付违约金人民币__________元整(大写:__________)。
4.2乙方违反本合同约定,未在规定时间内支付转让款,应向甲方支付违约金人民币__________元整(大写:__________)。
4.3丙方违反本合同约定,未在规定时间内进行实地查验,应向甲方和乙方支付违约金人民币__________元整(大写:__________)。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.厕所权属证明文件;
2.土地使用权证;
3.建筑物所有权证;
4.相关法律法规及政策文件。
第三方介入的意义和目的:
引入丙方作为监管方,旨在确保合同履行过程中,甲方的权益得到充分保障,同时维护乙方的合法权益。丙方的加入,有助于提升合同履行的透明度,减少争议,促进各方合作。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为转让方,在合同中占据主导地位,有利于保障其权益,确保转让标的的合法性、有效性。甲方的主导作用,有助于推动合同履行,实现转让标的的顺利交接,为甲方的后续发展奠定基础。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出让人):____________________________
乙方(受让人):____________________________
丙方(监理方):____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________的农村自建厕所(以下简称“厕所”),乙方有意向购买该厕所,并引入丙方作为监理方,以确保交易过程公正、透明。为明确各方权利义务,经三方友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于____________________________的农村自建厕所,包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。
二、转让条件
2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付定金人民币__________元整(大写:__________),作为购买意向的表示。
2.2甲方应在收到定金后____个工作日内,向乙方提供厕所的详细信息和权属证明。
2.3丙方应在乙方支付定金后____个工作日内,开始对厕所进行监理,包括但不限于实地查验、权属核实等。
三、三方权利义务
3.1甲方权利:
(1)接受乙方的购买意向;
(2)在丙方监理下,完成厕所的权属变更;
(3)在合同履行过程中,享有对乙方行为的监督权。
3.2甲方义务:
(1)保证厕所的权属清晰,不存在任何法律纠纷;
(2)配合丙方的监理工作,确保转让标的符合合同约定;
(3)在乙方支付定金后,不得单方面撤销转让意向。
3.3乙方权利:
(1)在丙方监理下,对厕所进行实地查验,确保其符合购买要求;
(2)在合同履行过程中,享有对甲方行为的监督权;
(3)在厕所权属变更后,享有对厕所的完全使用权。
3.4乙方义务:
(1)按照本合同约定支付定金和转让款;
(2)在丙方监理下,对厕所进行合理使用,不得擅自改变其结构;
(3)在合同履行过程中,不得泄露甲方商业秘密。
3.5丙方权利:
(1)对厕所进行监理,确保其符合合同约定;
(2)在合同履行过程中,有权要求甲方和乙方提供必要的信息;
(3)在监理过程中,发现违规行为,有权提出整改要求。
3.6丙方义务:
(1)对厕所进行全面的监理工作,确保乙方权益;
(2)在监理过程中,保持中立,公正处理甲乙双方的争议;
(3)在合同履行过程中,及时向甲乙双方报告监理结果。
四、违约责任
4.1甲方违反本合同约定,未在规定时间内提供厕所权属证明,应向乙方支付违约金人民币__________元整(大写:__________)。
4.2乙方违反本合同约定,未在规定时间内支付定金和转让款,应向甲方支付违约金人民币__________元整(大写:__________)。
4.3丙方违反本合同约定,未在规定时间内完成监理工作,应向甲乙双方支付违约金人民币__________元整(大写:__________)。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
乙方为
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