店铺租赁合同范例 简易

店铺租赁合同范例简易第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店铺，双方经友好协商，就店铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方需在本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应缴纳的租金、物业管理费、水电费等费用后，无息退还乙方押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理方的要求，按时缴纳物业管理费及水电费。

5.2甲方有权代收乙方应缴纳的物业管理费及水电费，并在扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、基础设施、公共设施的维修和保养；

（2）乙方负责租赁物的内部装修、附属设施的维修和保养。

七、合同解除

7.1甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同约定的使用范围；

（3）乙方擅自改变租赁物结构；

（4）乙方违反物业管理规定，造成他人或公共财产损失；

（5）因不可抗力导致租赁物无法继续使用。

7.2乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物；

（2）租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用；

（3）不可抗力导致租赁物无法继续使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物权属证明；

（3）租赁物维修保养清单；

（4）物业管理费及水电费缴纳凭证。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店铺，为确保乙方履行租赁合同义务，第三方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，就店铺租赁事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方需在本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应缴纳的租金、物业管理费、水电费等费用后，无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他款项承担连带担保责任。

5.2第三方保证在本合同有效期内，乙方如因故不能按时支付租金或其他款项时，第三方应立即代为支付。

5.3第三方担保期间，如乙方发生违约行为，甲方有权要求第三方履行担保责任。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按照物业管理方的要求，按时缴纳物业管理费及水电费。

6.2甲方有权代收乙方应缴纳的物业管理费及水电费，并在扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、基础设施、公共设施的维修和保养；

（2）乙方负责租赁物的内部装修、附属设施的维修和保养。

八、违约责任

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）违反本合同约定的使用范围；

（3）擅自改变租赁物结构；

（4）违反物业管理规定，造成他人或公共财产损失。

九、甲方权益

9.1甲方享有以下权益：

（1）在乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）甲方有权要求第三方履行担保责任；

（3）甲方有权要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失。

十、乙方限制条款

10.1乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁物交由他人使用。

10.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十三、附件

13.1本合同附件如下：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物权属证明；

（3）租赁物维修保养清单；

（4）物业管理费及水电费缴纳凭证。

十四、第三方介入的意义和目的

14.1第三方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，降低甲方租赁风险，保障甲方权益。

14.2第三方担保责任有助于提高乙方的信用度，促进租赁关系的稳定。

十五、甲方为主导的目的和意义

15.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁物的正常使用，维护甲方权益，实现甲方利益最大化。

15.2甲方通过设定乙方限制条款和违约责任，保障自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，为确保乙方的租赁权益，第三方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，就房屋租赁事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方需在本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应缴纳的租金、物业管理费、水电费等费用后，无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方对本合同项下甲方应向乙方支付的租金、押金及其他款项承担连带担保责任。

5.2第三方保证在本合同有效期内，甲方如因故不能按时支付租金或其他款项时，第三方应立即代为支付。

5.3第三方担保期间，如甲方发生违约行为，乙方有权要求第三方履行担保责任。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按照物业管理方的要求，按时缴纳物业管理费及水电费。

6.2甲方有权代收乙方应缴纳的物业管理费及水电费，并在扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、基础设施、公共设施的维修和保养；

（2）乙方负责租赁物的内部装修、附属设施的维修和保养。

八、乙方权益

8.1乙方享有以下权益：

（1）租赁物在租赁期间，乙方有权使用租赁物，并享有其正常使用所带来的利益；

（2）租赁期满后，乙方有权根据本合同约定，优先续租租赁物；

（3）在租赁期间，乙方有权对租赁物进行合理使用和改造，但需征得甲方同意。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）违反本合同约定的使用范围；

（3）擅自改变租赁物结构；

（4）未履行租赁物的维修保养责任。

9.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物权属证明；

（3）租赁物维修保养清单；

（4）物业管理费及水电费缴纳凭证。

十三、乙方为主导的目