房子转购合同范例

房子转购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方愿意将该标的房产转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_______________________，具体坐落为_______________________。

1.2标的房产的土地使用权性质为_______________________，土地使用权期限为_______________________。

1.3标的房产的建筑面积为_______________________平方米，房屋结构为_______________________。

1.4标的房产的配套设施包括_______________________。

二、转让价格及支付方式

2.1标的房产的转让价格为人民币_______________________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_______________________日内，将转让价格支付给甲方，支付方式为_______________________。

三、交付及验收

3.1甲方应在_______________________（具体日期）前将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在_______________________日内对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起_______________________日内向甲方支付剩余转让价格。

四、税费承担

4.1本合同项下的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由_______________________方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为_______________________元整（大写：_______________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方愿意将该标的房产转让给乙方，乙方同意购买，为确保交易安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_______________________，具体坐落为_______________________。

1.2标的房产的土地使用权性质为_______________________，土地使用权期限为_______________________。

1.3标的房产的建筑面积为_______________________平方米，房屋结构为_______________________。

1.4标的房产的配套设施包括_______________________。

二、转让价格及支付方式

2.1标的房产的转让价格为人民币_______________________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_______________________日内，向担保方支付人民币_______________________元整作为首付款，并承诺在_______________________（具体日期）前支付剩余转让价格人民币_______________________元整。

2.3担保方应在收到首付款之日起_______________________日内，将首付款转交给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应在_______________________（具体日期）前将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在_______________________日内对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起_______________________日内向担保方支付剩余转让价格。

四、担保方责任

4.1担保方对本合同项下的乙方的付款义务承担连带责任担保。

4.2担保方应在接到甲方书面通知后_______________________日内，无条件支付剩余转让价格给甲方。

4.3担保方在本合同履行期间，如因乙方违约导致标的房产无法交付，担保方应承担相应的法律责任。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。

5.2甲方有权要求担保方履行担保义务。

5.3甲方有权要求乙方在标的房产交付前完成所有付款。

5.4甲方有权要求乙方在标的房产交付后及时办理产权过户手续。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付首付款或剩余转让价格的，应向甲方支付人民币_______________________元整的违约金。

6.2乙方未按时办理产权过户手续的，应向甲方支付人民币_______________________元整的违约金。

6.3乙方在标的房产交付前，未经甲方同意，不得擅自处分标的房产。

6.4乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.担保合同复印件

4.其他相关证明文件

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。通过设定担保方的连带责任担保，甲方在乙方的付款义务上得到了保障。同时，甲方的权益得到优先考虑，包括对付款、产权过户等环节的控制权。乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方按时付款、办理过户手续，并防止其擅自处分标的房产。第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性和可靠性，甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

联系电话：_____________________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

联系电话：_____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_______________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售，为保证乙方的购买权益，丙方同意为乙方的支付能力提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_______________________，具体坐落为_______________________。

1.2标的房产的土地使用权性质为_______________________，土地使用权期限为_______________________。

1.3标的房产的建筑面积为_______________________平方米，房屋结构为_______________________。

1.4标的房产的配套设施包括_______________________。

二、转让价格及支付方式

2.1标的房产的转让价格为人民币_______________________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_______________________日内，向担保方支付人民币_______________________元整作为首付款，并承诺在_______________________（具体日期）前支付剩余转让价格人民币_______________________元整。

2.3担保方应在收到首付款之日起_______________________日内，将首付款转交给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应在_______________________（具体日期）前将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在_______________________日内对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起_______________________日内向担保方支付剩余转让价格。

四、担保方责任

4.1担保方对本合同项下的乙方的付款义务承担连带责任担保。

4.2担保方应在接到甲方书面通知后_______________________日内，无条件支付剩余转让价格给甲方。

4.3担保方在本合同履行期间，如因乙方违约导致标的房产无法交付，担保方应承担相应的法律责任。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房产。

5.2乙方有权要求在标的房产交付前，甲方提供标的房产的完整权属证明文件。

5.3乙方有权要求在标的房产交付后，甲方协助办理产权过户手续。

5.4乙方有权在标的房产交付后，对标的房产进行合理使用，包括但不限于装修、出租等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付标的房产的，应向乙方支付人民币_______________________元整的违约金。

6.2甲方提供的标的房产权属证明文件不真实的，应向乙方支付人民币_______________________元整的违约金。

6.3甲方在标的房产交付前，未经乙方同意，不得擅自处分标的房产。

6.4甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附