转让租赁商铺合同范例

转让租赁商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的商铺，甲方同意将该商铺租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物面积为____________________平方米，结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及出租方的相关规定。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间，如因乙方使用不当或自然损耗等原因导致损坏，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。

5.2出租方应负责租赁物的日常保养和维修，确保租赁物处于良好的使用状态。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应退还乙方已支付的租金，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的____%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

（1）租赁物照片

（2）租赁物平面图

（3）租赁物相关法律法规

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的商铺，为保障出租方的权益，提高租赁物的使用效率，同时引入第三方监管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物面积为____________________平方米，结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及出租方的相关规定。

4.3丙方作为监管方，负责监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

五、第三方监管方的责任与权利

5.1丙方有权对租赁物的使用情况进行检查，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

5.2丙方有权对乙方的违约行为提出警告，并要求乙方采取措施改正。

5.3丙方有权向出租方报告乙方的违约行为，并提出处理建议。

六、甲方的权益保障

6.1出租方享有租赁物的所有权，乙方在使用租赁物过程中，不得损害出租方的权益。

6.2出租方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，出租方有权采取法律手段追讨。

6.3出租方有权在租赁期满后收回租赁物，乙方应无条件配合。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）损害租赁物的设施；

（4）违反国家法律法规及出租方的相关规定。

7.2乙方在租赁期限内，未经出租方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

7.3乙方如违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方监管方的介入，旨在保障出租方的权益，提高租赁物的使用效率，确保租赁合同的顺利履行。

10.2第三方监管方的存在，有助于及时发现和处理乙方的违约行为，维护合同的公平性和稳定性。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，有权维护自身的合法权益。

11.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保乙方按照合同约定使用租赁物，降低出租风险。

11.3甲方通过引入第三方监管，提高租赁物的使用效率，实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“鉴定评估方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有某项专利技术，乙方有意购买该专利技术，为保障乙方的权益，确保专利技术的质量与价值，双方经友好协商，引入第三方鉴定评估，达成如下协议：

一、专利技术

1.1甲方同意将其拥有的专利技术（以下简称“专利”）转让给乙方。

1.2专利的具体内容包括：____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1专利转让价格为人民币____元整。

2.2乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付转让款的____%，即人民币____元；剩余转让款在专利技术交割后____个工作日内支付完毕。

三、专利技术的鉴定评估

3.1本合同签订后，双方应共同委托丙方对专利技术进行鉴定评估。

3.2丙方应在收到鉴定委托后____个工作日内完成评估报告，并向双方提交。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方享有以下权利：

（1）获得专利技术的完整使用权；

（2）在专利技术使用过程中，享有知识产权保护；

（3）根据市场需求，对专利技术进行适当改进和创新。

4.2乙方应履行以下义务：

（1）按照合同约定支付转让款；

（2）尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方合法权益；

（3）在专利技术使用过程中，遵守国家相关法律法规。

五、鉴定评估方的责任与权利

5.1丙方作为鉴定评估方，应独立、客观、公正地对专利技术进行鉴定评估。

5.2丙方有权要求甲方提供专利技术相关的资料，以确保评估工作的顺利进行。

5.3丙方有权在评估过程中对专利技术的实际应用情况进行调查。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方享有以下权利：

（1）在专利技术转让过程中，有权要求乙方按照合同约定支付转让款；

（2）在专利技术转让后，甲方仍保留其知识产权的完整所有权。

6.2甲方应履行以下义务：

（1）保证专利技术的真实性和有效性；

（2）在合同约定的期限内，将专利技术及相关资料交付给乙方；

（3）协助乙方解决在专利技术使用过程中遇到的技术问题。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应违约责任。

7.2甲方如未按时交付专利技术及相关资料，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

7.3乙方如未按时支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向专利技术所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，通过引