常德精装房出售合同范例

常德精装房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，该房产已按常德市相关规定进行精装修，现甲方同意将上述房产出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________（平方米）

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、合同标的及价格

1.合同标的：甲方上述房产

2.房产价格：人民币____________________元（大写：____________________元整）

3.付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）；

（2）乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）；

（3）乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）；

（4）乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房产交付给乙方；

2.乙方应于收到房产后____________________个工作日内，对房产进行验收；

3.如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____________________个工作日内予以处理。

四、税费及费用

1.甲方应依法承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；

2.乙方应依法承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；

3.双方应按照国家及地方相关规定，依法缴纳其他相关费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）；

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋质量保证书；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋质量保证书；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，该房产已按常德市相关规定进行精装修，现甲方同意将上述房产出售给乙方，丙方作为第三方担保方，为甲乙双方提供担保服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________（平方米）

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、合同标的及价格

1.合同标的：甲方上述房产

2.房产价格：人民币____________________元（大写：____________________元整）

3.付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）；

（2）乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）；

（3）乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）；

（4）乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的甲方权益承担连带担保责任；

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）作为保证金；

3.丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

四、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房产交付给乙方；

2.乙方应于收到房产后____________________个工作日内，对房产进行验收；

3.如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____________________个工作日内予以处理。

五、税费及费用

1.甲方应依法承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；

2.乙方应依法承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；

3.双方应按照国家及地方相关规定，依法缴纳其他相关费用。

六、甲方的权利及利益

1.甲方享有房产出售的优先权，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

2.甲方享有房产交付后的物业使用权，包括但不限于物业管理、水电费缴纳等；

3.甲方享有房产交易过程中的收益权，包括但不限于房价上涨带来的利益。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.乙方不得擅自改变房产用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

3.乙方不得将房产转售、出租或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋质量保证书；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方担保方的介入，有助于提高甲方在房产交易中的信任度和安全感，降低交易风险；

2.第三方担保方的介入，有助于确保交易顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房产出售方，享有合同主导权，有利于保障甲方在交易过程中的权益；

2.甲方通过设定严格的违约及限制条款，确保自身利益不受损害；

3.甲方通过第三方担保方的介入，进一步降低交易风险，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方融资担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房产，该房产已按常德市相关规定进行精装修，现甲方同意将上述房产出售给乙方。鉴于乙方资金需求，丙方同意为乙方的购房资金提供融资担保服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________（平方米）

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、合同标的及价格

1.合同标的：甲方上述房产

2.房产价格：人民币____________________元（大写：____________________元整）

三、融资担保条款

1.丙方为本合同项下的乙方购房资金提供融资担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供融资担保；

3.丙方保证在乙方按合同约定支付房款的情况下，不承担任何责任。

四、付款方式

1.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）；

3.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）；

4.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

五、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房产交付给乙方；

2.乙方应于收到房产后____________________个工作日内，对房产进行验收；

3.如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____________________个工作日内予以处理。

六、乙方的权利及利益

1.乙方享有房产的购买权，甲方不得擅自变更房产用途或结构；

2.乙方享有房产交付后的物业使用权，包括但不限于物业管理、水电费缴纳等；

3.乙方享有房产交易过程中的优先购买权，如甲方再次出售房产，乙方享有同等条件下的优先购买权。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_