合同范例买房协议

合同范例买房协议第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方愿意购买卖方名下位于__________的房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的房产，房产证号为__________。

1.2本合同标的物的土地使用权性质为__________。

1.3本合同标的物的建筑面积为__________平方米，实际面积以房产证载明的面积为准。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付与过户

3.1卖方应于本合同签订之日起__________日内，将本合同标的物交付给买方。

3.2买方应于本合同签订之日起__________日内，协助卖方办理房产过户手续。

3.3双方应于本合同签订之日起__________日内，共同前往房产管理部门办理房产过户手续。

四、税费承担

4.1本合同标的物的税费按照国家相关规定由买方承担。

4.2双方应于本合同签订之日起__________日内，共同向相关税务机关申报缴纳房产交易税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按时支付本合同约定款项的，应向卖方支付违约金，违约金按未支付款项的__________%计算。

5.3卖方未按时交付本合同标的物的，应向买方支付违约金，违约金按逾期交付天数×成交价格的__________%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.双方身份证明复印件

4.其他相关文件

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同经双方签字（或盖章）后生效。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方愿意购买卖方名下位于__________的房产，为保障买方权益，丙方同意为卖方提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的房产，房产证号为__________。

1.2本合同标的物的土地使用权性质为__________。

1.3本合同标的物的建筑面积为__________平方米，实际面积以房产证载明的面积为准。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付与过户

3.1卖方应于本合同签订之日起__________日内，将本合同标的物交付给买方。

3.2买方应于本合同签订之日起__________日内，协助卖方办理房产过户手续。

3.3双方应于本合同签订之日起__________日内，共同前往房产管理部门办理房产过户手续。

四、担保方责任

4.1丙方对本合同标的物的成交价格及付款方式承担连带担保责任。

4.2丙方应在买方未按时支付本合同约定款项的情况下，在__________日内代为支付。

4.3丙方代为支付后，有权向卖方追偿相应款项。

五、买方权益保障

5.1买方有权要求卖方在交付房产前，确保房产无任何法律纠纷。

5.2买方有权要求卖方在交付房产时，提供齐全的房产相关文件。

5.3买方有权要求卖方在办理房产过户手续过程中，提供必要的协助。

六、卖方违约及限制条款

6.1卖方未按时交付房产的，应向买方支付违约金，违约金按逾期交付天数×成交价格的__________%计算。

6.2卖方未按时办理房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金按逾期天数×成交价格的__________%计算。

6.3卖方在交付房产时，如存在虚假陈述、隐瞒事实等情况，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障买方权益，确保交易安全。

9.2通过第三方担保，降低买方在交易过程中可能面临的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，在本合同中享有优先权益，以确保其利益最大化。

10.2甲方通过设定买方权益保障条款，确保在交易过程中处于有利地位。

10.3甲方通过增加卖方违约及限制条款，降低交易风险，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下位于__________的房产，为保障交易过程的安全和顺利进行，丙方作为监管方，负责监督交易流程，确保各方权益得到维护，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的房产，房产证号为__________。

1.2本合同标的物的土地使用权性质为__________。

1.3本合同标的物的建筑面积为__________平方米，实际面积以房产证载明的面积为准。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付与过户

3.1卖方应于本合同签订之日起__________日内，将本合同标的物交付给买方。

3.2买方应于本合同签订之日起__________日内，协助卖方办理房产过户手续。

3.3双方应于本合同签订之日起__________日内，共同前往房产管理部门办理房产过户手续。

四、监管方责任

4.1丙方负责监督本合同标的物的交付和过户过程，确保交易流程的合法性。

4.2丙方有权对交易款项进行监管，确保款项按照合同约定进行支付。

4.3丙方在交易过程中发现任何违法行为，有权通知相关方并采取必要措施。

五、卖方权益保障

5.1卖方有权要求买方按照合同约定的时间节点支付款项。

5.2卖方有权要求买方在支付款项前，确保已履行合同约定的各项义务。

5.3卖方有权要求监管方提供交易过程中买方的履约情况报告。

六、买方违约及限制条款

6.1买方未按时支付本合同约定款项的，应向卖方支付违约金，违约金按未支付款项的__________%计算。

6.2买方在未支付全部款项前，无权要求卖方交付房产或办理过户手续。

6.3买方如违反合同约定，导致交易无法继续进行的，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为卖方，在本合同中享有优先权益，以确保其交易安全和经济利益。

9.2通过设定买方违约及限制条款，乙方能够有效