土地出租 出售合同范例

土地出租出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，甲方愿意将该土地出租给乙方使用；乙方愿意租赁该土地，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：位于________________________，具体四至范围如下：

（1）东至________________________；

（2）南至________________________；

（3）西至________________________；

（4）北至________________________。

2.土地面积：________________________平方米。

3.土地用途：________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为________________________年。

2.租金：乙方应按本合同约定，于每月________________________日前向甲方支付租金。租金标准如下：

（1）租赁期内，每月租金为人民币________________________元；

（2）租金支付方式：________________________。

三、租赁用途及禁止事项

1.乙方租赁土地仅用于________________________。

2.乙方在使用土地过程中，不得从事以下禁止事项：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

四、土地使用及维护

1.乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理法律法规，并承担相应的法律责任。

2.乙方应保持土地原状，不得擅自改变土地用途和结构。

3.乙方在租赁期间，如需对土地进行改造、扩建或拆除，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

4.乙方应定期对土地进行维护，确保土地的合理利用。

五、租赁保证金及押金

1.乙方应在签订本合同之日起，向甲方支付租赁保证金人民币________________________元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应无息退还乙方已支付的租赁保证金。

3.乙方在租赁期间，如需提前终止租赁合同，应向甲方支付押金人民币________________________元，甲方在收到押金后，应无息退还乙方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供土地，应向乙方支付违约金人民币________________________元；

（2）甲方擅自变更土地用途，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币________________________元；

（2）乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）租赁土地平面图；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）租赁土地平面图；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，甲方愿意将该土地出租给乙方使用；乙方愿意租赁该土地，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：位于________________________，具体四至范围如下：

（1）东至________________________；

（2）南至________________________；

（3）西至________________________；

（4）北至________________________。

2.土地面积：________________________平方米。

3.土地用途：________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为________________________年。

2.租金：乙方应按本合同约定，于每月________________________日前向甲方支付租金。租金标准如下：

（1）租赁期内，每月租金为人民币________________________元；

（2）租金支付方式：________________________。

三、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方按照本合同约定支付租金承担连带担保责任。

2.如乙方未能按期支付租金，丙方应在接到甲方通知后________________________日内，代为支付乙方所欠租金。

3.丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期内保持土地原状，不得擅自改变土地用途和结构。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用土地，不得从事违法活动。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的责任及限制

1.乙方在租赁期间，如需对土地进行改造、扩建或拆除，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

2.乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将土地权利转让给第三方。

3.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供土地，应向乙方支付违约金人民币________________________元；

（2）甲方擅自变更土地用途，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币________________________元；

（2）乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）租赁土地平面图；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的租赁行为得到有效执行，维护甲方的权益。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时补偿，降低风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保土地得到合理利用，同时通过严格的合同条款限制乙方的违约行为，维护土地的价值和稳定。甲方作为合同主导方，在合同中享有更多的权利，如对土地用途的监管权、对违约行为的处理权等，以确保甲方在租赁过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房产基本情况

1.房产位置：位于________________________，具体地址为________________________。

2.房产面积：________________________平方米。

3.房产用途：________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为________________________年。

2.租金：乙方应按本合同约定，于每月________________________日前向甲方支付租金。租金标准如下：

（1）租赁期内，每月租金为人民币________________________元；

（2）租金支付方式：________________________。

三、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方按照本合同约定支付租金承担连带担保责任。

2.如乙方未能按期支付租金，丙方应在接到甲方通知后________________________日内，代为支付乙方所欠租金。

3.丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方保持房产的适宜居住状态，如有损坏，甲方应及时修复。

2.乙方有权按照合同约定使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、甲方的责任及限制

1.甲方应在合同签订前向乙方提供房产的详细资料，包括房产证、物业费、水电费等相关费用。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前________________________日通知乙方。

3.甲方不得无理干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自解除合同。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供房产，应向乙方支付违约金人民币________________________元；

（2）甲方擅自提高租金，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币________________________元；

（2）乙方擅自改变房产结构或用途，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房产证复印