商场管理合同范例

商场管理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场，乙方具备商场经营管理能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方商场的管理事宜达成如下协议：

一、商场管理范围

1.1乙方负责甲方商场内所有店铺的经营管理，包括但不限于店铺租赁、招商、运营、维护等工作。

1.2乙方负责商场内公共区域的卫生、安全、秩序维护等工作。

1.3乙方负责商场内设施设备的维护与管理。

二、商场管理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满前，双方应提前__________个月进行续约或终止合同的协商。

三、商场管理费用

3.1甲方应按月向乙方支付商场管理费用，具体金额为人民币__________元。

3.2管理费用包括但不限于商场运营成本、员工工资、公共区域维护费用等。

3.3乙方有权根据市场行情和商场实际情况调整管理费用，并提前__________个月通知甲方。

四、商场收益分配

4.1乙方在商场管理期间，所得收益扣除商场管理费用及合理开支后，甲方应按__________比例与乙方进行收益分配。

4.2收益分配方式为：甲方每月向乙方支付收益分成，具体金额根据实际收益计算。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付商场管理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为__________。

5.3乙方未按约定履行商场管理职责，导致商场经营受损，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为__________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商场租赁合同

2.商场运营管理制度

3.商场员工手册

4.商场设施设备清单

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场，乙方具备商场经营管理能力，丙方作为专业咨询机构，为提高商场运营效率和降低风险，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方商场的管理事宜达成如下协议：

一、商场管理范围

1.1乙方负责甲方商场内所有店铺的经营管理，包括但不限于店铺租赁、招商、运营、维护等工作。

1.2丙方提供商场运营咨询服务，包括市场分析、品牌定位、营销策略等。

1.3乙方负责商场内公共区域的卫生、安全、秩序维护等工作。

1.4丙方对乙方商场管理进行监督，确保乙方履行商场管理职责。

二、商场管理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满前，双方应提前__________个月进行续约或终止合同的协商。

三、商场管理费用

3.1甲方应按月向乙方支付商场管理费用，具体金额为人民币__________元。

3.2管理费用包括但不限于商场运营成本、员工工资、公共区域维护费用等。

3.3丙方咨询费用为人民币__________元/月，由甲方支付。

四、商场收益分配

4.1乙方在商场管理期间，所得收益扣除商场管理费用及合理开支后，甲方应按__________比例与乙方进行收益分配。

4.2丙方在提供咨询服务期间，甲方应支付丙方咨询费用。

4.3丙方不参与商场收益分配。

五、丙方职责与权利

5.1丙方负责提供商场运营咨询服务，并对乙方商场管理进行监督。

5.2丙方有权要求乙方定期提交商场运营报告，包括但不限于店铺经营情况、公共区域维护情况等。

5.3丙方有权对乙方提出的管理建议进行实施监督，确保乙方履行商场管理职责。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方享有商场所有权，对商场内所有店铺、设施设备等拥有处置权。

6.2甲方有权要求乙方按照丙方提供的咨询服务进行商场运营。

6.3甲方有权对乙方商场管理进行监督，并对乙方提出的管理建议进行审核。

6.4甲方有权对乙方提出的管理建议进行修改或调整。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付商场管理费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为__________。

7.2乙方未按约定履行商场管理职责，导致商场经营受损，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为__________。

7.3乙方在商场管理期间，不得从事与商场管理无关的经营活动。

7.4乙方不得擅自改变商场经营策略，需经甲方和丙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商场租赁合同

2.商场运营管理制度

3.商场员工手册

4.商场设施设备清单

5.丙方咨询服务协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同在原有商场管理合同的基础上，引入第三方主体丙方，旨在提高商场运营效率和降低风险。丙方作为专业咨询机构，为甲方提供商场运营咨询服务，并对乙方商场管理进行监督。甲方作为商场所有权人，享有商场管理的主导权，对商场运营有决策权。通过引入第三方主体，实现甲方的权益最大化，确保商场运营的稳定和可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有专业的商场运营团队，甲方希望借助乙方的运营能力提升其商场的整体运营水平，同时丙方作为供应链管理专家，为乙方提供供应链优化服务，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方商场的管理事宜达成如下协议：

一、商场管理范围

1.1乙方负责甲方商场内所有店铺的经营管理，包括但不限于店铺租赁、招商、运营、维护等工作。

1.2丙方为乙方提供供应链管理服务，包括供应商选择、采购优化、库存管理等。

1.3乙方负责商场内公共区域的卫生、安全、秩序维护等工作。

1.4丙方对乙方的供应链管理进行优化，提高效率和降低成本。

二、商场管理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满前，双方应提前__________个月进行续约或终止合同的协商。

三、商场管理费用

3.1甲方应按月向乙方支付商场管理费用，具体金额为人民币__________元。

3.2管理费用包括但不限于商场运营成本、员工工资、公共区域维护费用等。

3.3丙方提供供应链管理服务的费用为人民币__________元/月，由乙方支付。

四、供应链管理优化收益分配

4.1丙方通过优化供应链管理，降低采购成本，提高运营效率，乙方因此获得的收益，甲方应按__________比例与乙方进行收益分成。

4.2丙方不参与商场运营收益分配。

五、丙方职责与权利

5.1丙方负责为乙方提供供应链管理咨询服务，并对乙方的供应链管理进行定期评估。

5.2丙方有权要求乙方提供必要的运营数据，以便进行供应链优化分析。

5.3丙方有权对乙方的供应链管理提出改进建议，并监督实施。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方享有商场运营管理的主导权，对商场运营策略有最终决定权。

6.2乙方有权根据丙方的供应链管理建议调整采购策略，优化库存管理。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的支持，如场地维护、设施更新等。

6.4乙方有权对丙方的服务进行评估，并提出改进意见。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时支付商场管理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为__________。

7.2甲方未提供必要的支持，导致乙方无法正常运营，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为__________。

7.3甲方不得干预乙方的运营决策，不得强迫乙方接受不合理的经营要求。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商场租赁合同

2.商场运营管理制度

3.商场员工手册

4.商场设施设备清单

5.丙方供应链管理服务协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为专业运营团队的权利得到充分尊重和保障，通过引入丙方提供供应链管理