房贷违约合同范例

房贷违约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

2.2甲方应按月等额本息还款方式偿还贷款本息。

三、贷款发放及还款

3.1乙方应在甲方提交完整贷款申请材料后__________个工作日内，将贷款发放至甲方指定的账户。

3.2甲方应按约定的还款计划，于每月__________日前将当月应还贷款本息足额存入乙方指定的还款账户。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的__________倍计算。

4.2若甲方连续__________个月未偿还贷款本息，乙方有权提前收回全部贷款，并要求甲方承担违约责任。

五、贷款担保

5.1甲方同意以其名下房屋作为本贷款的抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。

5.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.房屋评估报告

4.贷款申请审批表

5.借款合同

6.抵押合同

7.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

2.2甲方应按月等额本息还款方式偿还贷款本息。

三、贷款发放及还款

3.1乙方应在甲方提交完整贷款申请材料后__________个工作日内，将贷款发放至甲方指定的账户。

3.2甲方应按约定的还款计划，于每月__________日前将当月应还贷款本息足额存入乙方指定的还款账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意对甲方的贷款提供全额担保，担保期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

4.2若甲方未按约定时间还款，丙方应在接到乙方通知后__________个工作日内，代为偿还甲方所欠贷款本息。

4.3丙方有权要求甲方提供反担保措施，包括但不限于提供房产、车辆等财产作为反担保。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方在贷款发放前提供详细的贷款合同条款，包括利率、还款方式、违约责任等。

5.2甲方有权要求乙方在贷款期间提供还款提醒服务，确保甲方按时还款。

5.3甲方有权要求乙方在贷款提前还款时，按照约定的提前还款条款执行。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定时间发放贷款，乙方应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的__________‰计算。

6.2乙方不得未经甲方同意，擅自调整贷款利率或增加其他费用。

6.3乙方不得泄露甲方的个人信息，违反保密义务。

七、丙方的权益

7.1丙方有权要求甲方提供反担保措施，并有权在甲方违约时行使代偿权。

7.2丙方有权要求乙方在贷款期间提供丙方的担保信息，以便丙方了解贷款情况。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.房屋评估报告

4.贷款申请审批表

5.借款合同

6.抵押合同

7.担保合同

8.反担保合同

9.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为全面的保障，确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保护。丙方作为担保公司，通过提供担保服务，降低了甲方的贷款风险，同时也为乙方提供了更加可靠的贷款保障。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了自己的权益不受侵害，同时也能够在贷款过程中获得更多的便利和保障。这一模式有助于促进金融市场的健康发展，提高贷款业务的透明度和安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（房地产中介）：____________________

鉴于甲方开发房地产项目，乙方有意向购买甲方开发的房屋，丙方作为房地产中介，为甲乙双方提供中介服务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋买卖及价格

1.1乙方同意购买甲方开发的位于____________________的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，总价款为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2房屋交付标准及配套设施详见附件。

二、中介服务费用

2.1乙方同意支付丙方中介服务费，服务费为房屋总价款的__________%。

2.2丙方应在成交后__________个工作日内向甲方支付房屋首付款，其余款项按约定分期支付。

三、丙方中介服务责任

3.1丙方负责为甲乙双方提供房屋买卖过程中的专业咨询和协调服务。

3.2丙方应确保甲乙双方提供的房屋信息和交易资料真实、准确、完整。

3.3丙方应在交易过程中维护甲乙双方的合法权益。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同时支付中介服务费。

4.2甲方有权要求乙方在房屋交付前支付约定的首付款。

4.3甲方有权要求乙方按照约定的分期付款计划支付剩余款项。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求丙方提供专业、中立的中介服务。

5.2乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地考察和验收。

5.3乙方有权在房屋交付后依法行使业主权利。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的__________‰计算。

6.2若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，直至乙方满意。

6.3甲方不得将房屋转售给第三方，未经乙方同意。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定支付首付款或分期付款，乙方应向甲方支付违约金，违约金按未付款项的__________‰计算。

7.2若乙方在房屋交付后未按时缴纳物业管理费，乙方应向物业管理方支付违约金。

7.3乙方不得将房屋出租给第三方，未经甲方同意。

八、丙方的权益

8.1丙方有权要求甲乙双方遵守本合同的约定，确保交易顺利进行。

8.2丙方有权在交易完成后收取约定的中介服务费。

8.3丙方有权在交易过程中维护自己的合法权益。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋信息确认书

3.房屋质量保证书

4.中介服务协议

5.付款计划

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方的权益不受侵害，确保乙方在房屋买卖过程中的利益最大化。乙方作为购房者，在交易中处于相对弱势地位，通过合同条款的设