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文档简介
购房居间合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
姓名:________________
身份证号码:________________
住址:________________
乙方(以下简称“中介方”):
名称:________________
法定代表人:________________
营业执照号码:________________
地址:________________
鉴于:
1.买方有意购买位于________________的房屋,建筑面积为________________平方米,房屋所有权证号为________________。
2.乙方作为专业房地产中介机构,具有合法的房地产经纪资格,同意为买方提供购房居间服务。
3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、居间服务内容
1.乙方为买方提供以下服务:
(1)向买方提供房屋的详细信息,包括房屋基本情况、产权状况、周边配套设施等;
(2)协助买方与卖方进行洽谈,促成房屋买卖交易;
(3)协助买方办理房屋买卖相关手续;
(4)提供法律、政策咨询,协助买方规避风险。
2.乙方有权根据市场行情和买方需求,推荐合适的房源。
二、服务费用及支付方式
1.乙方服务费用为房屋成交价的_________________%,即人民币________________元。
2.买方应在房屋成交后,向乙方支付服务费用。
3.支付方式:现金支付或银行转账。
三、保密条款
1.双方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
2.乙方对买方提供的个人信息负有保密义务,未经买方同意,不得向任何第三方泄露。
四、违约责任
1.乙方未按约定提供居间服务的,应向买方支付违约金,违约金为服务费用的_________________%。
2.买方未按约定支付服务费用的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的_________________%。
3.双方如因不可抗力导致合同无法履行,不承担违约责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
3.附件:
(1)房屋买卖合同;
(2)房屋所有权证;
(3)房屋他项权利证书;
(4)其他相关文件。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
签订日期:________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
姓名:________________
身份证号码:________________
住址:________________
乙方(以下简称“中介方”):
名称:________________
法定代表人:________________
营业执照号码:________________
地址:________________
丙方(以下简称“开发商”):
名称:________________
法定代表人:________________
营业执照号码:________________
地址:________________
鉴于:
1.买方有意购买丙方开发的位于________________的房屋,建筑面积为________________平方米,房屋所有权证号为________________。
2.乙方作为专业房地产中介机构,具有合法的房地产经纪资格,同意为买方提供购房居间服务,并代表丙方与买方进行交易。
3.甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,丙方作为第三方主体,达成如下协议:
一、中介服务内容
1.乙方为买方提供以下服务:
(1)向买方提供房屋的详细信息,包括房屋基本情况、产权状况、周边配套设施等;
(2)协助买方与丙方进行洽谈,促成房屋买卖交易;
(3)协助买方办理房屋买卖相关手续;
(4)提供法律、政策咨询,协助买方规避风险。
2.乙方有权根据市场行情和买方需求,推荐合适的房源。
3.丙方同意配合乙方和买方的交易活动,确保交易顺利进行。
二、服务费用及支付方式
1.乙方服务费用为房屋成交价的_________________%,即人民币________________元。
2.买方应在房屋成交后,向乙方支付服务费用。
3.支付方式:现金支付或银行转账。
三、甲方权益保障
1.甲方享有以下权益:
(1)在房屋买卖过程中,甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房屋信息;
(2)甲方有权要求乙方在交易过程中维护其合法权益;
(3)甲方有权要求乙方在交易过程中提供必要的协助;
(4)甲方有权要求乙方对交易过程中涉及的商业秘密进行保密。
四、丙方责任
1.丙方应对其开发的房屋承担以下责任:
(1)房屋质量符合国家规定标准;
(2)房屋产权清晰,不存在任何法律纠纷;
(3)房屋交付时,配套设施齐全,符合合同约定。
五、乙方违约及限制条款
1.乙方违反本合同约定,未按期提供房屋信息的,应向甲方支付违约金,违约金为服务费用的_________________%。
2.乙方违反保密义务,泄露甲方商业秘密的,应承担相应的法律责任。
3.乙方在居间服务过程中,不得擅自收取买方额外费用。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
八、第三方介入的意义和目的
丙方的介入旨在确保房屋买卖交易的合法性和安全性,同时保障甲方的权益,避免交易过程中可能出现的风险。
九、甲方为主导的目的和意义
甲方作为买方,在本次交易中处于主导地位,其目的是确保购房过程中的权益得到充分保障,避免因信息不对称等原因导致的损失。
附件:
(1)房屋买卖合同;
(2)房屋所有权证;
(3)房屋他项权利证书;
(4)其他相关文件。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
丙方(盖章):________________
签订日期:________________
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
姓名:________________
身份证号码:________________
住址:________________
乙方(以下简称“中介方”):
名称:________________
法定代表人:________________
营业执照号码:________________
地址:________________
丙方(以下简称“供应商”):
名称:________________
法定代表人:________________
营业执照号码:________________
地址:________________
鉴于:
1.乙方作为专业机械设备销售中介,有意向丙方采购一批机械设备,用于其业务拓展。
2.甲方有意购买乙方所销售的机械设备,并委托乙方作为中介方进行采购谈判。
3.甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则,达成如下协议:
一、中介服务内容
1.乙方为甲方提供以下服务:
(1)协助甲方与丙方进行机械设备采购谈判;
(2)提供市场行情分析,推荐合适的机械设备;
(3)协助甲方办理机械设备采购相关手续;
(4)提供法律、政策咨询,协助甲方规避风险。
2.乙方有权根据市场行情和甲方需求,推荐合适的供应商和机械设备。
二、服务费用及支付方式
1.乙方服务费用为机械设备采购成交价的_________________%,即人民币________________元。
2.甲方应在机械设备采购成交后,向乙方支付服务费用。
3.支付方式:现金支付或银行转账。
三、乙方权益保障
1.乙方享有以下权益:
(1)在采购过程中,乙方有权要求甲方提供真实、准确的需求信息;
(2)乙方有权要求甲方在交易过程中维护其合法权益;
(3)乙方有权要求甲方对交易过程中涉及的商业秘密进行保密;
(4)乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助。
四、丙方责任
1.丙方应对其销售的机械设备承担以下责任:
(1)机械设备质量符合国家规定标准;
(2)机械设备产权清晰,不存在任何法律纠纷;
(3)机械设备交付时,符合合同约定。
五、甲方违约及限制条款
1.甲方违反本合同约定,未按期支付服务费用的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的_________________%。
2.甲方违反保密义务,泄露乙方商业秘密的,应承担相应的法律责任。
3.甲方在采购过程中,不得擅自与丙方直接交易,否则乙方有权解除合同。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
八、乙方为主导的目的和意义
乙方作为中介方,在本次交易中处于主导地位,其目的是确保交易过程的专业性、高效性,同时保障自身的权益,获得合理的佣金收入。
九、弱化甲方为主导的意义和目的
甲方作为买方,
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