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文档简介
在建工程完工出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的在建工程,现拟将该在建工程出租给乙方使用,双方经友好协商,达成如下协议:
一、出租物及用途
1.1出租物:甲方位于__________的在建工程,包括但不限于__________。
1.2用途:乙方同意将该在建工程用于__________。
二、租赁期限
2.1租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方应按月支付租金,每月租金为人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
4.1押金:乙方应在签订本合同之日起__________日内,向甲方支付人民币__________元整(大写:__________元整)作为押金。
4.2退还:租赁期满或乙方提前解除本合同时,甲方应无息退还押金。
五、维修及保养
5.1乙方应负责对租赁物进行日常维护保养,确保其正常使用。
5.2乙方如因使用不当导致租赁物损坏,应负责修复或赔偿。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.在建工程图纸及资料
2.相关审批文件
3.乙方营业执照复印件
4.其他双方认为必要的文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的在建工程,现拟将该在建工程出租给乙方使用,并由丙方提供相关支持与服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、出租物及用途
1.1出租物:甲方位于__________的在建工程,包括但不限于__________。
1.2用途:乙方同意将该在建工程用于__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租金:每月租金为人民币__________元整(大写:__________元整),乙方应按月支付。
2.3丙方应负责确保乙方按时支付租金,如乙方未按时支付,丙方应承担相应的违约责任。
三、丙方的责任与权利
3.1丙方负责为乙方提供施工图纸、技术支持、现场管理等服务。
3.2丙方有权监督乙方在租赁期间对在建工程的使用情况,确保乙方遵守本合同约定。
3.3丙方有权根据实际情况调整乙方租赁期间的施工方案,但需提前通知甲方。
3.4丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。
四、甲方的权益与责任
4.1甲方享有租金收益,有权要求乙方按期支付租金。
4.2甲方有权监督丙方提供的服务质量,如丙方未能履行其责任,甲方有权解除合同,并要求丙方承担相应的违约责任。
4.3甲方有权要求乙方在租赁期满后,对在建工程进行适当修复,以恢复其原状。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方如未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的__________%。
5.2乙方未经甲方同意,不得擅自改变在建工程的结构和使用性质。
5.3乙方如因自身原因导致在建工程损坏,应负责修复或赔偿。
5.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
八、第三方介入的意义和目的
8.1丙方的介入旨在为乙方提供专业、高效的服务,确保在建工程的质量和进度。
8.2丙方的责任和权利旨在保障甲方的权益,确保租金的按时支付和在建工程的合理使用。
九、甲方为主导的目的和意义
9.1甲方作为出租方,享有租金收益,通过主导合同条款,确保其权益得到充分保障。
9.2甲方通过监督丙方和乙方的行为,确保在建工程的质量、进度和安全性,实现其投资回报。
附件:
1.在建工程图纸及资料
2.相关审批文件
3.乙方营业执照复印件
4.丙方资质证明文件
5.其他双方认为必要的文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的商用物业,现拟将该物业出租给乙方使用,并由丙方提供物业管理服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1租赁物:甲方位于__________的商用物业,包括但不限于__________。
1.2用途:乙方同意将该物业用于__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租金:每月租金为人民币__________元整(大写:__________元整),乙方应按月支付。
2.3丙方应协助乙方与甲方就租金支付进行沟通,确保乙方按时支付租金。
三、丙方的责任与权利
3.1丙方负责物业的日常管理,包括清洁、维修、安全监控等。
3.2丙方有权对乙方使用物业的行为进行监督,确保乙方遵守租赁合同及物业管理规定。
3.3丙方有权根据实际情况调整物业管理方案,但需提前通知乙方。
3.4丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。
四、乙方的权益与责任
4.1乙方享有物业的使用权,有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。
4.2乙方有权要求丙方对物业进行必要的维护和改善,以提高物业的使用价值。
4.3乙方有权在租赁期间对物业进行装修,但需事先获得甲方同意,并遵守相关规定。
五、甲方的违约及限制条款
5.1甲方如未按时交付物业或提供必要的服务,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的__________%。
5.2甲方不得单方面提高租金,如需调整,应提前__________个月通知乙方,并经乙方同意。
5.3甲方不得干涉乙方正常经营,如因甲方原因导致乙方经营受损,甲方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
八、乙方为主导的目的和意义
8.1乙方作为承租方,通过主导合同条款,确保其租赁权益得到充分保障。
8.2乙方通过选择丙方作为物业管理服务提供者,能够获得专业的服务,提升物业的使用效率。
九、弱化甲方为主导的意义和目的
9.1甲方作为出租方,其主要目的是获得租金收益,通过本合同,甲方权益得到一定程度的保障,但乙方作为承租方的主导地位更体
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