楼梯房过户写合同范例

楼梯房过户写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

身份证号码：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

身份证号码：__________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于__________________的楼梯房（以下简称“该房产”）。

2.乙方同意将上述房产转让给甲方。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意购买乙方上述房产，该房产位于__________________，建筑面积为__________________平方米。

2.甲方购买的房产包括但不限于房屋本身、附属设施及配套设施。

二、转让价款

1.本合同项下转让价款为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.甲方应在合同签订之日起__________________日内支付上述转让价款。

3.乙方应于收到转让价款后__________________日内，将上述房产过户至甲方名下。

三、税费承担

1.双方同意按照国家相关政策及地方规定，由买方承担本合同项下涉及的税费。

2.甲方应按照国家及地方相关政策，依法缴纳相关税费。

四、合同履行与违约责任

1.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除本合同。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

身份证号码：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

身份证号码：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

身份证号码：__________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于__________________的楼梯房（以下简称“该房产”）。

2.乙方同意将上述房产转让给甲方。

3.丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。

4.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意购买乙方上述房产，该房产位于__________________，建筑面积为__________________平方米。

2.甲方购买的房产包括但不限于房屋本身、附属设施及配套设施。

二、转让价款及支付方式

1.本合同项下转让价款为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.甲方应在合同签订之日起__________________日内支付上述转让价款的__________________%，即人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.甲方应在合同签订之日起__________________日内支付剩余的转让价款人民币__________________元整（大写：__________________）。

4.丙方应在本合同签订之日起__________________日内，将担保金人民币__________________元整（大写：__________________）支付给乙方。

三、担保方责任

1.丙方保证在甲方未能按时支付转让价款的情况下，承担连带担保责任，确保甲方按照合同约定支付剩余转让价款。

2.丙方担保期间，如因乙方原因导致甲方无法取得该房产，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.丙方有权在甲方支付全部转让价款后解除担保责任。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方提供该房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.甲方有权要求乙方在合同签订前将该房产的欠缴费用结清。

3.甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的义务

1.乙方应保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方应在合同签订前将所有欠缴费用结清，包括但不限于物业费、水电费等。

3.乙方应按照合同约定配合甲方办理过户手续。

六、乙方的违约责任

1.乙方如未在合同约定的时间内办理过户手续，应向甲方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.乙方如提供虚假信息或隐瞒该房产的瑕疵，应承担相应的法律责任。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求乙方在合同签订前提供该房产的相关权属证明文件。

2.丙方有权要求乙方在合同签订前结清所有欠缴费用。

八、丙方的违约责任

1.丙方如未在合同约定的时间内支付担保金，应向甲方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.丙方如未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除本合同。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的交易环境，确保甲方在支付部分或全部转让价款后能够顺利取得该房产。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方在支付转让价款后能够获得该房产的所有权，并降低交易风险。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

丙方（签字）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

身份证号码：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

身份证号码：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

身份证号码：__________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于__________________的楼梯房（以下简称“该房产”）。

2.甲方有意购买上述房产。

3.丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。

4.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意购买乙方上述房产，该房产位于__________________，建筑面积为__________________平方米。

2.甲方购买的房产包括但不限于房屋本身、附属设施及配套设施。

二、转让价款及支付方式

1.本合同项下转让价款为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.甲方应在合同签订之日起__________________日内支付上述转让价款的__________________%，即人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.甲方应在合同签订之日起__________________日内支付剩余的转让价款人民币__________________元整（大写：__________________）。

4.丙方应在本合同签订之日起__________________日内，将担保金人民币__________________元整（大写：__________________）支付给乙方。

三、担保方责任

1.丙方保证在甲方未能按时支付转让价款的情况下，承担连带担保责任，确保乙方能够按时获得全部转让价款。

2.丙方担保期间，如因甲方原因导致乙方无法取得转让价款，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.丙方有权在甲方支付全部转让价款后解除担保责任。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付转让价款。

2.乙方有权要求丙方在担保期间内履行担保责任。

3.乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方代为履行或采取其他补救措施。

五、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定支付转让价款。

2.甲方应配合乙方办理过户手续。

3.甲方应保证在支付转让价款后，乙方能够顺利取得该房产的所有权。

六、甲方的违约责任

1.甲方如未在合同约定的时间内支付转让价款，应向乙方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.甲方如提供虚假信息或隐瞒该房产的瑕疵，应承担相应的法律责任。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方按照合同约定支付转让价款。

2.丙方有权要求乙方提供该房产的相关权属证明文件。

3.丙方有权在甲方支付全部转让价款后解除担保责任。

八、丙方的违约责任

1.丙方如未在合同约定的时间内支付担保金，应向乙方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.丙方如未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除本合同。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）其