买卖土地居间合同范例

买卖土地居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于_________________的编号为________________的土地（以下简称“标的土地”）出售给乙方。

1.2标的土地的面积、位置、权属状况等具体信息详见附件一：《标的土地详情》。

二、价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币________________元整（大写：________________元整）购买标的土地。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，剩余总价款的_____%应在标的土地过户手续办理完毕后____个工作日内支付给甲方。

三、标的土地交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的土地的权属证书及相关手续交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照相关规定办理标的土地的过户手续。

3.3标的土地过户手续办理完毕后，甲方应将标的土地的权属证书及相关手续交付给乙方。

四、税费及费用

4.1甲方应承担标的土地过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税等。

4.2乙方应承担标的土地过户过程中产生的税费，包括但不限于印花税、测绘费等。

4.3除上述税费外，双方还应按照相关规定承担其他相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按照本合同约定交付标的土地，应向乙方支付总价款的_____%作为违约金。

5.3乙方未能按照本合同约定支付价款，应向甲方支付总价款的_____%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：《标的土地详情》

附件二：《甲方授权委托书》

附件三：《标的土地权属证书》

附件四：《标的土地测绘报告》

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：《标的土地详情》

一、标的土地基本情况

1.1土地编号：________________

1.2土地面积：________________平方米

1.3土地位置：________________

1.4土地用途：________________

1.5土地权属：________________

二、标的土地相关证件及手续

2.1土地所有权证：________________

2.2土地使用权证：________________

2.3土地规划许可证：________________

2.4建设用地规划许可证：________________

2.5建设工程规划许可证：________________

2.6工程施工许可证：________________

2.7其他相关证件及手续：________________

附件二：《甲方授权委托书》

授权委托人：____________________

委托事项：____________________

委托期限：____________________

附件三：《标的土地权属证书》

附件四：《标的土地测绘报告》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（居间方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为居间方，就甲方出售土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于_________________的编号为________________的土地（以下简称“标的土地”）出售给乙方。

1.2标的土地的面积、位置、权属状况等具体信息详见附件一：《标的土地详情》。

二、价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币________________元整（大写：________________元整）购买标的土地。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，剩余总价款的_____%应在标的土地过户手续办理完毕后____个工作日内支付给甲方。

三、丙方居间服务

3.1丙方作为居间方，负责协助甲乙双方完成标的土地的买卖交易。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲乙双方办理标的土地的过户手续。

3.3丙方有权收取居间服务费，具体金额为总价款的_____%，于标的土地过户手续办理完毕后支付。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在支付定金前，提供有效的身份证明及支付能力证明。

4.2甲方有权要求乙方在支付定金后，不得擅自变更标的土地用途。

4.3甲方有权要求乙方在标的土地过户手续办理完毕前，不得擅自转让标的土地。

4.4甲方有权要求乙方在标的土地过户手续办理完毕后，按照约定支付剩余总价款。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付定金或总价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付总价款的_____%作为违约金。

5.2乙方在标的土地过户手续办理完毕前，擅自变更标的土地用途或转让标的土地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付总价款的_____%作为违约金。

5.3乙方未按约定支付总价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付总价款的_____%作为违约金。

六、丙方的责权利

6.1丙方应保证其提供的居间服务真实、合法、有效。

6.2丙方有权要求甲方和乙方在标的土地过户手续办理完毕后支付居间服务费。

6.3丙方在履行居间服务过程中，如因自身原因导致交易失败的，丙方应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为居间方，旨在保障甲乙双方的合法权益，确保交易顺利进行。

9.2丙方作为专业机构，能够为甲乙双方提供专业的法律、财务咨询和交易协调服务，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的主导地位，确保甲方在交易中获得最大利益。

10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方出售土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于_________________的编号为________________的土地（以下简称“标的土地”）出售给乙方。

1.2标的土地的面积、位置、权属状况等具体信息详见附件一：《标的土地详情》。

二、交易担保

2.1丙方同意为乙方的支付能力提供担保，担保金额为总价款的_____%。

2.2丙方应在乙方支付定金前，向甲方提供有效的担保文件。

2.3丙方在担保期间，如乙方未能履行支付义务，丙方应承担相应的担保责任。

三、价格及支付方式

3.1乙方同意以人民币________________元整（大写：________________元整）购买标的土地。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，剩余总价款的_____%应在标的土地过户手续办理完毕后____个工作日内支付给甲方。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在标的土地过户手续办理完毕前，不得擅自变更标的土地用途或权属。

4.2乙方有权要求甲方在标的土地过户手续办理完毕后，按照约定交付标的土地。

4.3乙方有权要求丙方在担保期间，保持担保能力的有效性。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定交付标的土地，应向乙方支付总价款的_____%作为违约金。

5.2甲方在标的土地过户手续办理完毕前，擅自变更标的土地用途或权属的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付总价款的_____%作为违约金。

5.3甲方未按约定交付标的土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付总价款的_____%作为违约金。

六、丙方的责权利

6.1丙方应保证其提供的担保真实、合法、有效。

6.2丙方有权要求甲方和乙方在标的土地过户手续办理完毕后支付担保费用。

6.3丙方在履行担保责任过程中，如因自身原因导致担保失败的，丙方应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，具有同等法