北京中关村租房合同范例

北京中关村租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将房屋恢复原状，并支付相关费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维修：房屋在租赁期间因自然损耗或使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或承担相应费用。

5.3房屋设施维修：房屋配套设施的维修责任，双方另有约定的，从其约定；无约定的，由甲方负责维修。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付每日__________元的违约金。

6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日__________元的违约金。

6.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、其他约定

7.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

7.2乙方在使用房屋过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为确保乙方按时支付租金，丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将房屋恢复原状，并支付相关费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方责任

5.1丙方保证在租赁期内，乙方按时向甲方支付租金。

5.2如乙方未能按时支付租金，丙方应立即向甲方支付乙方欠付的全部租金，并承担相应的违约责任。

5.3丙方有权要求乙方提前解除租赁合同，并要求乙方赔偿由此给丙方造成的损失。

六、房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维修：房屋在租赁期间因自然损耗或使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或承担相应费用。

6.3房屋设施维修：房屋配套设施的维修责任，双方另有约定的，从其约定；无约定的，由甲方负责维修。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付每日__________元的违约金。

7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日__________元的违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。

7.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、其他约定

8.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

8.2乙方在使用房屋过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在确保乙方的租金支付，降低甲方的租金风险，保障甲方的合法权益。同时，丙方的加入也有助于提高合同的信用度和可靠性，增强乙方的履约意愿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，有利于保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金的稳定收入。同时，甲方的主导地位有助于对房屋使用进行有效监管，维护房屋的安全和完好。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方需要租赁甲方位于__________的房屋，为保障乙方的居住权益，丙方同意为乙方的租金支付提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如甲方逾期收取租金，应向乙方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将房屋恢复原状，并支付相关费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方责任

5.1丙方保证在租赁期内，乙方按时向甲方支付租金。

5.2如乙方未能按时支付租金，丙方应立即向甲方支付乙方欠付的全部租金，并承担相应的违约责任。

5.3丙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，并承担因房屋质量问题给乙方造成的损失。

六、房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维修：房屋在租赁期间因自然损耗或使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或承担相应费用。

6.3房屋设施维修：房屋配套设施的维修责任，双方另有约定的，从其约定；无约定的，由甲方负责维修。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付每日__________元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2如乙方未按约定支付租金，应向丙方支付逾期租金的__________%作为违约金。

7.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、其他约定

8.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

8.2乙方在使用房屋过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，有利于保障乙方在租赁过程中的权