出售园林铺面合同范例

出售园林铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____路____号

甲方（卖方）：____（名称）

法定代表人：____（姓名）

住所地：____市____区____路____号

乙方（买方）：____（名称）

法定代表人：____（姓名）

住所地：____市____区____路____号

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的园林铺面，该铺面面积为____平方米，乙方有意购买该园林铺面，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条铺面基本信息

1.1本合同所指园林铺面，以下简称“铺面”，位于____市____区____路____号，面积为____平方米，土地性质为____，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2铺面现状：铺面现有建筑结构为____，建筑年代为____年，已取得____部门核发的____证。

第二条转让方式及价格

2.1甲方同意将其拥有的铺面以总价____元人民币（大写：____元整）转让给乙方。

2.2本合同签订后，乙方应向甲方支付铺面转让款____元人民币，甲方应在收到转让款后____个工作日内将铺面所有权及相关权利和义务转移给乙方。

第三条交付及验收

3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将铺面交付给乙方，乙方在收到铺面后应立即进行验收。

3.2验收标准：乙方在验收过程中发现铺面存在质量问题或不符合合同约定的，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以整改或修复，直至符合合同约定。

第四条履约保证

4.1甲方保证所提供的铺面信息真实、准确，不存在任何权利瑕疵和法律责任。

4.2乙方保证按时支付铺面转让款，并在收到铺面后按合同约定使用、经营铺面。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为____元人民币。

5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期至____年____月____日，合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议。

第八条附件

1.铺面土地使用权证复印件；

2.铺面所有权证书复印件；

3.铺面现状照片；

4.铺面建筑结构鉴定报告；

5.其他双方认为需要约定的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____路____号

甲方（卖方）：____（名称）

法定代表人：____（姓名）

住所地：____市____区____路____号

乙方（买方）：____（名称）

法定代表人：____（姓名）

住所地：____市____区____路____号

丙方（担保方）：____（名称）

法定代表人：____（姓名）

住所地：____市____区____路____号

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的园林铺面，该铺面面积为____平方米，乙方有意购买该园林铺面，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条铺面基本信息

1.1本合同所指园林铺面，以下简称“铺面”，位于____市____区____路____号，面积为____平方米，土地性质为____，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2铺面现状：铺面现有建筑结构为____，建筑年代为____年，已取得____部门核发的____证。

第二条转让方式及价格

2.1甲方同意将其拥有的铺面以总价____元人民币（大写：____元整）转让给乙方。

2.2乙方应在合同签订后____个工作日内支付铺面转让款的____%，即____元人民币作为定金，余款____元人民币在铺面交付后____个工作日内一次性付清。

2.3丙方保证在乙方未按约定支付余款的情况下，承担代为支付的责任。

第三条交付及验收

3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将铺面交付给乙方，乙方在收到铺面后应立即进行验收。

3.2验收标准：乙方在验收过程中发现铺面存在质量问题或不符合合同约定的，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以整改或修复，直至符合合同约定。

第四条甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方在合同签订后____个工作日内支付定金。

4.2甲方有权要求乙方在铺面交付前提供相关资质证明，包括但不限于营业执照、税务登记证等。

4.3甲方有权在乙方未按约定支付余款的情况下，解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条乙方的义务

5.1乙方应按约定时间支付铺面转让款，不得无故拖延。

5.2乙方应保证在铺面交付后按照国家相关法律法规和合同约定使用、经营铺面。

5.3乙方应遵守合同约定，不得擅自改变铺面用途。

第六条丙方的责权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为铺面转让款的____%。

6.2丙方在乙方未按约定支付余款的情况下，应立即履行担保责任，代为支付余款。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为____元人民币。

7.2如因乙方未按约定支付余款，导致甲方解除合同，乙方应向甲方支付违约金____元人民币。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期至____年____月____日，合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议。

第十条附件

1.铺面土地使用权证复印件；

2.铺面所有权证书复印件；

3.铺面现状照片；

4.铺面建筑结构鉴定报告；

5.丙方出具的担保函；

6.其他双方认为需要约定的文件。

第十一条总结

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方能够按约定支付铺面转让款，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保铺面顺利转让，获取合理的转让收益，并维护自身合法权益。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____路____号

甲方（卖方）：____（名称）

法定代表人：____（姓名）

住所地：____市____区____路____号

乙方（买方）：____（名称）

法定代表人：____（姓名）

住所地：____市____区____路____号

丙方（融资方）：____（名称）

法定代表人：____（姓名）

住所地：____市____区____路____号

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____市____区____路____号的商业房产，该房产面积为____平方米，为保障乙方的资金需求，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本信息

1.1本合同所指商业房产，以下简称“房产”，位于____市____区____路____号，面积为____平方米，房产性质为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2房产现状：房产现有建筑结构为____，建筑年代为____年，已取得____部门核发的____证。

第二条购房方式及价格

2.1甲方同意将其拥有的房产以总价____元人民币（大写：____元整）转让给乙方。

2.2乙方应通过丙方提供的融资服务，在合同签订后____个工作日内支付房产转让款的____%，即____元人民币作为定金，余款____元人民币在房产交付后____个工作日内一次性付清。

第三条交付及验收

3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房产交付给乙方，乙方在收到房产后应立即进行验收。

3.2验收标准：乙方在验收过程中发现房产存在质量问题或不符合合同约定的，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以整改或修复，直至符合合同约定。

第四条乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内支付定金。

4.2乙方有权要求甲方在房产交付前提供相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.3乙方有权在甲方未按约定支付余款的情况下，解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第五条丙方的责权利

5.1丙方在本合同中提供融资服务，融资额度为房产转让款的____%。

5.2丙方在乙方未按约定支付余款的情况下，有权暂停或终止融资服务。

5.3丙方在提供融资服务过程中，应保证融资资金的合法合规使用。

第六条甲方的义务

6.1甲方应按约定时间支付定金，并保证房产在交付时符合合同约定。

6.2甲方应配合乙方进行房产验收，并在验收合格后办理产权过户手续。

6.3甲方应遵守合同约定，不得擅自改变房产用途。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为____元人民币。

7.2如因甲方未按约定支付余款，导致乙方解除合同，甲方应向乙方支付违约金____元人民币。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期至____年____月____日，合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议。

第十条附件

1.房产土地使用权证复印件；

2.房产所有权证书复印件；

3.房产现状照片；

4.房产建筑结构鉴定报告；

5.丙方出具的融资协议；

6.其他双方认为需要约定的文件。

第十一条总结

乙方为主导的目的和意义在于确保