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文档简介
农村鱼塘租凭合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的农村鱼塘(以下简称“鱼塘”),乙方愿意租赁该鱼塘进行渔业养殖,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁期限
1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
二、鱼塘租赁范围及用途
2.1乙方租赁的鱼塘范围包括鱼塘水域及附属设施,具体范围为____________________。
2.2乙方租赁鱼塘的用途为渔业养殖,不得用于其他任何用途。
三、租赁费用及支付方式
3.1乙方应按本合同约定支付鱼塘租赁费用,租赁费用为人民币__________元/年。
3.2租赁费用支付方式:乙方应于每年__________月__________日前,将本年度租赁费用一次性支付给甲方。
四、鱼塘使用与管理
4.1乙方在租赁期间应合理使用鱼塘,保持鱼塘环境卫生,不得破坏鱼塘生态环境。
4.2乙方应遵守国家有关渔业养殖的法律法规,依法进行渔业养殖活动。
4.3乙方应定期对鱼塘进行维护和管理,确保鱼塘设施的正常运行。
五、鱼塘移交及验收
5.1乙方在租赁期满或合同解除时,应将鱼塘及附属设施完好无损地移交给甲方。
5.2租赁期满或合同解除时,双方应共同对鱼塘进行验收,如发现鱼塘及附属设施存在损坏,乙方应承担相应的修复责任。
六、违约责任
6.1甲方未按约定提供鱼塘或提供不符合约定的鱼塘,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
6.2乙方未按约定支付租赁费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付逾期付款的违约金,违约金按逾期付款金额的__________%计算。
6.3乙方未按约定使用鱼塘,造成鱼塘及附属设施损坏,乙方应承担相应的修复责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.鱼塘地理位置图
2.鱼塘附属设施清单
3.鱼塘租赁费用支付凭证
4.鱼塘验收报告
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的农村鱼塘(以下简称“鱼塘”),乙方愿意租赁该鱼塘进行渔业养殖,丙方作为第三方担保人,为保证乙方的履约能力,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁期限
1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
1.2甲方享有单方面提前终止合同的权利,如乙方未按约定履行合同义务。
二、鱼塘租赁范围及用途
2.1乙方租赁的鱼塘范围包括鱼塘水域及附属设施,具体范围为____________________。
2.2乙方租赁鱼塘的用途为渔业养殖,不得用于其他任何用途。甲方保留对鱼塘用途的监督权。
三、租赁费用及支付方式
3.1乙方应按本合同约定支付鱼塘租赁费用,租赁费用为人民币__________元/年。
3.2租赁费用支付方式:乙方应于每年__________月__________日前,将本年度租赁费用一次性支付给甲方。
3.3甲方有权要求乙方提供支付能力的证明,如银行存款证明或第三方担保。
四、鱼塘使用与管理
4.1乙方在租赁期间应合理使用鱼塘,保持鱼塘环境卫生,不得破坏鱼塘生态环境。
4.2乙方应遵守国家有关渔业养殖的法律法规,依法进行渔业养殖活动。
4.3甲方有权监督乙方鱼塘的使用情况,如发现乙方违规使用,甲方有权要求乙方立即改正。
五、第三方责任
5.1丙方作为第三方担保人,承诺在乙方违约时,承担乙方未履行合同义务的责任。
5.2丙方应在本合同签订之日起,向甲方支付人民币__________元作为保证金,保证金在合同履行完毕后无息退还。
六、乙方的违约责任及限制条款
6.1乙方如未按约定支付租赁费用,甲方有权要求丙方履行担保责任,丙方应在接到甲方通知之日起__________日内支付乙方应付款项。
6.2乙方如违反鱼塘使用规定,造成鱼塘及附属设施损坏,乙方应承担相应的修复责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
6.3乙方如违反合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金按逾期付款金额的__________%计算。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.鱼塘地理位置图
2.鱼塘附属设施清单
3.鱼塘租赁费用支付凭证
4.第三方担保协议
5.乙方信用评估报告
第三方介入的意义和目的在于增加合同履行的保障,确保甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权利条款和利益条款,以及乙方的违约及限制条款,确保甲方在合同履行过程中处于有利地位,降低风险,保障自身利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产(以下简称“房产”),乙方愿意租赁该房产用于开设餐饮店铺,丙方作为第三方担保人,为保证乙方的租赁权益,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁期限
1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
1.2乙方享有单方面提前终止合同的权利,如甲方未按约定提供符合约定的房产。
二、房产租赁范围及用途
2.1乙方租赁的房产范围包括房屋本体及附属设施,具体范围为____________________。
2.2乙方租赁房产的用途为开设餐饮店铺,甲方应保证房产符合相关餐饮经营要求。
三、租赁费用及支付方式
3.1乙方应按本合同约定支付房产租赁费用,租赁费用为人民币__________元/年。
3.2租赁费用支付方式:乙方应于每年__________月__________日前,将本年度租赁费用一次性支付给甲方。
3.3甲方有权要求乙方提供支付能力的证明,如银行存款证明或第三方担保。
四、房产使用与管理
4.1乙方在租赁期间应合理使用房产,保持房产环境卫生,不得擅自改变房产结构。
4.2乙方应遵守国家有关餐饮经营的法律法规,依法进行餐饮经营活动。
4.3甲方应保证房产设施的正常运行,如发现设施损坏,应及时维修或更换。
五、第三方责任
5.1丙方作为第三方担保人,承诺在乙方租赁权益受到侵害时,协助乙方维护合法权益。
5.2丙方应在本合同签订之日起,向甲方支付人民币__________元作为保证金,保证金在合同履行完毕后无息退还。
六、乙方的权利及利益条款
6.1乙方享有对房产的独立使用权,甲方不得干涉乙方正常经营活动。
6.2乙方有权要求甲方提供符合约定的房产,如房产不符合约定,乙方有权要求甲方承担相应责任。
6.3乙方在租赁期间,如因不可抗力导致合同无法继续履行,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付租金。
七、甲方的违约责任及限制条款
7.1甲方如未按约定提供符合约定的房产,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
7.2甲方如擅自干涉乙方经营活动,乙方有权要求甲方停止侵害,并承担相应责任。
7.3甲方如未按时维修或更换损坏的房产设施,乙方有权要求甲方承担维修或更换责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
9.2本合同一式
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