房屋银行合同范例

房屋银行合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其房屋作为抵押物向乙方申请贷款事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1甲方自愿将其位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，抵押房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

1.2抵押房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

二、贷款金额及期限

2.1乙方同意向甲方提供贷款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2贷款期限为__________年，自乙方发放贷款之日起计算。

三、抵押权设定及登记

3.1甲方同意将抵押房屋的抵押权设定于乙方，抵押权自抵押登记之日起生效。

3.2甲方应在抵押登记之日起__________个工作日内，将抵押登记手续办理完毕。

四、贷款利率及还款方式

4.1贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况及双方协商结果进行调整。

4.2甲方应按乙方规定的还款方式进行还款，具体还款方式为__________。

五、抵押物的保管及使用

5.1甲方在贷款期限内，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押房屋。

5.2甲方在贷款期限内，应妥善保管抵押房屋，确保其安全、完整。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息；

（2）依法拍卖、变卖抵押房屋，以拍卖、变卖所得优先受偿；

（3）依法追究甲方违约责任。

6.2若乙方未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按贷款本金__________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.抵押房屋产权证复印件；

2.房屋他项权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.其他双方认为需要提供的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保贷款安全，特邀请第三方担保机构（以下简称“担保方”）参与本合同，共同维护贷款双方的合法权益。甲方、乙方（以下简称“乙方”）及担保方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1甲方自愿将其位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，抵押房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

1.2抵押房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

二、贷款金额及期限

2.1乙方同意向甲方提供贷款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2贷款期限为__________年，自乙方发放贷款之日起计算。

三、担保方责任

3.1担保方同意为本合同项下的贷款提供全额担保，担保期限自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。

3.2担保方保证在贷款期限内，如甲方未按约定偿还贷款本金及利息，担保方将在接到乙方书面通知之日起__________个工作日内，无条件代为偿还全部贷款本金及利息。

四、抵押权设定及登记

4.1甲方同意将抵押房屋的抵押权设定于乙方，抵押权自抵押登记之日起生效。

4.2甲方应在抵押登记之日起__________个工作日内，将抵押登记手续办理完毕。

五、贷款利率及还款方式

5.1贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况及双方协商结果进行调整。

5.2甲方应按乙方规定的还款方式进行还款，具体还款方式为__________。

六、抵押物的保管及使用

6.1甲方在贷款期限内，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押房屋。

6.2甲方在贷款期限内，应妥善保管抵押房屋，确保其安全、完整。

七、甲方的权益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放贷款。

7.2甲方有权要求乙方在贷款期限内，不得擅自提高贷款利率。

7.3甲方有权要求乙方在贷款期限内，不得擅自调整还款方式。

7.4甲方有权要求担保方在贷款期限内，履行担保义务。

八、乙方的违约责任

8.1若乙方未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按贷款本金__________%计算。

8.2若乙方擅自提高贷款利率或调整还款方式，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、担保方的权利

9.1担保方有权要求甲方在贷款期限内，不得擅自处分抵押房屋。

9.2担保方有权要求甲方在贷款期限内，妥善保管抵押房屋。

9.3担保方有权要求乙方在贷款期限内，不得擅自提高贷款利率或调整还款方式。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

1.抵押房屋产权证复印件；

2.房屋他项权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.担保方营业执照复印件；

6.其他双方认为需要提供的文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保机构，旨在为甲方提供更加全面、可靠的贷款保障，降低贷款风险，确保甲方在贷款期间能够充分行使自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方担保机构，加强自身权益保障，确保贷款安全，降低贷款风险，实现自身资金周转和投资需求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身资金安全，确保交易顺利进行，特邀请第三方监管机构（以下简称“监管方”）参与本合同，共同监督合同履行。甲方（以下简称“甲方”）与乙方及监管方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、交易标的物基本情况

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“房产”）出售给乙方。

1.2房产面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

二、交易金额及支付方式

2.1房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部房款支付至甲方指定的账户。

三、监管方责任

3.1监管方同意对本合同项下的房款支付进行监管，确保房款安全、及时支付至甲方账户。

3.2监管方应在本合同签订之日起__________个工作日内，完成监管账户的设立及监管协议的签订。

四、交易流程及监管

4.1交易双方应按照本合同约定的流程进行交易，包括但不限于签订本合同、支付房款、办理产权过户等。

4.2监管方应全程监督交易流程，确保交易双方按照约定履行义务。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

5.2乙方有权要求监管方确保房款安全、及时支付至甲方账户。

5.3乙方有权要求监管方在交易过程中提供必要的技术支持和服务。

六、甲方的违约责任

6.1若甲方未按约定交付房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、监管方的权利

7.1监管方有权要求交易双方按照约定履行义务，确保交易顺利进行。

7.2监管方有权要求交易双方提供必要的文件和资料，以履行监管职责。

7.3监管方有权对交易过程中发现的问题进行制止和纠正。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产产权证复印件；

2.房产评估报告；

3.乙方身份证复印件；

4.