异地房东买房合同范例

异地房东买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住所地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住所地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2支付方式：甲方指定的账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、防水、保温、隔热等基本设施损坏，由甲方负责维修；

（2）房屋内部设施损坏，如乙方在使用过程中造成，乙方负责维修；

（3）房屋附属设施损坏，由双方协商解决。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方违反合同约定，提前收回房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）甲方未按约定维修房屋，应承担相应的维修责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任；

（3）乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住所地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住所地址：____________________

丙方（中介方）：

名称：____________________

营业执照号：____________________

联系方式：____________________

住所地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为中介方促成双方交易，为保障甲乙双方的合法权益，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2支付方式：甲方指定的账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、第三方责任及权益

4.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成房屋租赁事宜，并收取中介服务费人民币____元整。

4.2丙方有权监督租赁合同的履行情况，对乙方违约行为有权进行制止，并向甲方报告。

4.3丙方应保证其提供的房屋信息真实、准确，如因信息不准确导致合同无效或纠纷，丙方承担相应法律责任。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、防水、保温、隔热等基本设施损坏，由甲方负责维修；

（2）房屋内部设施损坏，如乙方在使用过程中造成，乙方负责维修；

（3）房屋附属设施损坏，由双方协商解决。

六、押金及退还

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方违反合同约定，提前收回房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）甲方未按约定维修房屋，应承担相应的维修责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任；

（3）乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行中介职责，导致合同无效或纠纷，应承担相应法律责任；

（2）丙方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲乙双方权益：丙方作为中介方，能够监督租赁合同的履行，避免违约行为的发生，保障甲乙双方的合法权益。

2.提高交易效率：丙方作为专业机构，能够协助甲乙双方完成房屋租赁事宜，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护房屋安全：甲方作为房屋所有者，对房屋的维护和管理负有重要责任，通过主导合同，甲方能够更好地保障房屋安全。

2.保护自身利益：甲方在合同中享有多种权利条款，如租金调整权、提前收回房屋权等，有助于甲方在租赁过程中维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住所地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住所地址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

营业执照号：____________________

联系方式：____________________

住所地址：____________________

鉴于乙方有意承租甲方位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），为确保乙方的租赁权益，甲方同意由丙方提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2支付方式：甲方指定的账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、第三方责任及权益

4.1丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

4.2丙方有权监督租赁合同的履行情况，对甲方违约行为有权进行制止，并向乙方报告。

4.3丙方应保证其提供的担保真实、有效，如因担保无效导致乙方权益受损，丙方承担相应法律责任。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、防水、保温、隔热等基本设施损坏，由甲方负责维修；

（2）房屋内部设施损坏，如乙方在使用过程中造成，乙方负责维修；

（3）房屋附属设施损坏，由双方协商解决。

六、押金及退还

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方违反合同约定，提前收回房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）甲方未按约定维修房屋，应承担相应的维修责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任；

（3）乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保职责，导致乙方权益受损，应承担相应法律责任；

（2）丙方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（