私房房买卖合同范例

私房房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，且愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________________________

1.2房屋所有权证号：__________________________

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋面积：__________________________平方米

1.5房屋用途：__________________________

二、房屋转让

2.1甲方同意将上述房屋的全部权利转让给乙方。

2.2乙方同意购买上述房屋，并按照本合同约定支付房屋价款。

2.3房屋转让后，甲方不再享有对该房屋的任何权利。

三、房屋价款及支付方式

3.1房屋总价款为人民币__________________________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元。

3.3乙方应在房屋交付后__________________________日内支付房屋总价款的剩余部分，即人民币__________________________元。

3.4房屋价款支付方式：__________________________

四、房屋交付

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内将房屋交付给乙方。

4.2甲方应确保房屋在交付时符合合同约定，并办理相关产权过户手续。

4.3乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________________________日内予以修复。

五、违约责任

5.1如甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金。

5.2如乙方未按合同约定时间支付房屋价款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金。

5.3如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明文件复印件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，且愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________________________

1.2房屋所有权证号：__________________________

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋面积：__________________________平方米

1.5房屋用途：__________________________

二、房屋转让

2.1甲方同意将上述房屋的全部权利转让给乙方。

2.2乙方同意购买上述房屋，并按照本合同约定支付房屋价款。

2.3房屋转让后，甲方不再享有对该房屋的任何权利。

三、房屋价款及支付方式

3.1房屋总价款为人民币__________________________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元。

3.3乙方应在房屋交付后__________________________日内支付房屋总价款的剩余部分，即人民币__________________________元。

3.4房屋价款支付方式：__________________________

四、担保条款

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保范围包括但不限于房屋总价款的支付、房屋交付等义务的履行。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________________________日内向乙方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元作为保证金。

4.3丙方在乙方按照本合同约定履行义务的情况下，保证金无息退还。

五、房屋交付

5.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内将房屋交付给乙方。

5.2甲方应确保房屋在交付时符合合同约定，并办理相关产权过户手续。

5.3乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________________________日内予以修复。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋价款。

6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定履行房屋交付义务。

6.3甲方有权要求丙方履行担保义务。

6.4甲方有权要求乙方按照本合同约定履行其他义务。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。

7.2乙方有权要求丙方履行担保义务。

7.3乙方应按照本合同约定支付房屋价款。

7.4乙方应按照本合同约定履行房屋交付义务。

7.5乙方应按照本合同约定履行其他义务。

八、违约责任

8.1如乙方未按合同约定时间支付房屋价款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金。

8.2如乙方未按合同约定时间履行房屋交付义务，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金。

8.3如丙方未按合同约定履行担保义务，应向甲方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金。

8.4如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明文件复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在确保甲方的权益得到保障，降低交易风险。通过引入第三方，可以增加交易的稳定性，保障甲方的利益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，拥有房屋的处分权。甲方通过主导本合同，确保房屋转让过程顺利进行，实现房屋价值的最大化。同时，甲方通过设定多项权利条款，保障自身权益不受侵害，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的房屋，甲方愿意出售该房屋，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。为保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________________________

1.2房屋所有权证号：__________________________

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋面积：__________________________平方米

1.5房屋用途：__________________________

二、房屋转让

2.1甲方同意将上述房屋的全部权利转让给乙方。

2.2乙方同意购买上述房屋，并按照本合同约定支付房屋价款。

2.3房屋转让后，甲方不再享有对该房屋的任何权利。

三、房屋价款及支付方式

3.1房屋总价款为人民币__________________________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元。

3.3乙方应在房屋交付后__________________________日内支付房屋总价款的剩余部分，即人民币__________________________元。

3.4房屋价款支付方式：__________________________

四、担保条款

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保范围包括但不限于房屋总价款的支付、房屋交付等义务的履行。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________________________日内向乙方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元作为保证金。

4.3丙方在乙方按照本合同约定履行义务的情况下，保证金无息退还。

五、房屋交付

5.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内将房屋交付给乙方。

5.2甲方应确保房屋在交付时符合合同约定，并办理相关产权过户手续。

5.3乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________________________日内予以修复。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。

6.2乙方有权要求丙方履行担保义务。

6.3乙方有权在房屋交付前对房屋进行查验，并有权要求甲方提供房屋相关证明文件。

6.4乙方有权在房屋交付后按照约定进行装修、改造等。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方应按照本合同约定出售房屋，并确保房屋无任何权属纠纷。

7.2甲方应在本合同签订后__________________________日内向乙方提供房屋所有权证、房屋测绘报告等证明文件。

7.3甲方应确保房屋在交付时符合合同约定，包括但不限于房屋的结构安全、设施完备等。

八、违约责任

8.1如甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金。

8.2如甲方未按合同约定提供相关证明文件，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金。

8.3如丙方未按合同约定履行担保义务，应向乙方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金。

8.4如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽