拆迁分家合同范例

拆迁分家合同范例第一篇范文：合同编号：__________

拆迁分家合同

甲方（拆迁方）：__________________________

乙方（分家方）：__________________________

鉴于甲方因城市改造、公共设施建设等原因，需拆除位于__________________________的房屋，现将房屋产权分割如下，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋产权证号：__________________________

二、房屋产权分割

1.甲方享有房屋全部产权。

2.乙方享有房屋部分产权，具体分割如下：

（1）乙方享有房屋建筑面积__________________________的产权；

（2）乙方享有房屋土地使用权__________________________的产权。

三、拆迁补偿及安置

1.拆迁补偿：

（1）甲方按照__________________________政策，对乙方享有产权的房屋进行拆迁补偿；

（2）补偿金额为__________________________元。

2.安置：

（1）甲方为乙方提供__________________________套安置房；

（2）安置房位于__________________________，建筑面积为__________________________。

四、其他约定

1.本合同签订后，甲乙双方应积极配合拆迁工作，确保拆迁顺利进行。

2.乙方在享有房屋产权期间，应妥善保管房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供拆迁补偿或安置的，应向乙方支付违约金__________________________元。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向__________________________人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________________________年。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.拆迁补偿协议；

3.安置协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

拆迁分家合同

甲方（拆迁方）：__________________________

乙方（分家方）：__________________________

第三方（中介方）：__________________________

鉴于甲方因城市改造、公共设施建设等原因，需拆除位于__________________________的房屋，为确保拆迁分家过程的顺利进行，并维护甲方的合法权益，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋产权证号：__________________________

二、房屋产权分割

1.甲方享有房屋全部产权。

2.乙方享有房屋部分产权，具体分割如下：

（1）乙方享有房屋建筑面积__________________________的产权；

（2）乙方享有房屋土地使用权__________________________的产权。

三、第三方责任

1.第三方负责协调甲乙双方就房屋产权分割、拆迁补偿及安置等事宜达成一致意见。

2.第三方应保证提供的服务真实、合法、有效，并对因自身原因导致的协商失败承担相应责任。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在规定时间内完成房屋产权分割，并配合拆迁工作。

2.甲方有权要求乙方在拆迁补偿及安置过程中，不得提出超出合同约定的额外要求。

3.甲方有权在房屋产权分割、拆迁补偿及安置过程中，享有优先选择权。

五、拆迁补偿及安置

1.拆迁补偿：

（1）甲方按照__________________________政策，对乙方享有产权的房屋进行拆迁补偿；

（2）补偿金额为__________________________元。

2.安置：

（1）甲方为乙方提供__________________________套安置房；

（2）安置房位于__________________________，建筑面积为__________________________。

六、乙方责任及限制

1.乙方应按照甲方的要求，在规定时间内完成房屋产权分割，并积极配合拆迁工作。

2.乙方不得在拆迁补偿及安置过程中，擅自提出超出合同约定的额外要求。

3.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.若乙方未在规定时间内完成房屋产权分割，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________________________元。

2.若乙方在拆迁补偿及安置过程中，擅自提出超出合同约定的额外要求，甲方有权拒绝，并要求乙方承担相应责任。

3.若第三方未履行协调职责，导致甲乙双方协商失败，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方及第三方协商解决；协商不成的，依法向__________________________人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________________________年。

十、附件

1.房屋产权证复印件；

2.拆迁补偿协议；

3.安置协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

第三方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为中介方，旨在协调甲乙双方在拆迁分家过程中的权益，确保甲方权益得到充分保障，同时维护乙方的合法权益，促进双方达成共识，实现双赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁方，在本次拆迁分家过程中处于主导地位，有利于确保拆迁工作顺利进行，保障甲方权益，同时为城市改造、公共设施建设等提供有力支持。甲方权益的优先保障，有助于维护社会稳定，促进社会和谐发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房产交易合同

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

第三方（中介方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，现欲出售，乙方有意购买，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________________________

2.房产面积：__________________________

3.房产结构：__________________________

4.房产产权证号：__________________________

二、房产交易

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.房产成交价格为__________________________元。

三、第三方责任

1.第三方负责协助甲乙双方进行房产交易，包括但不限于合同起草、交易谈判、产权过户等事宜。

2.第三方应保证提供的服务真实、合法、有效，并对因自身原因导致的交易失败承担相应责任。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行房产出售义务，并在约定的时间内完成产权过户。

2.乙方有权要求甲方提供房产的完整信息和真实产权证明。

3.乙方有权在交易过程中对房产进行合理检查，确保房产符合交易条件。

五、甲方责任及限制

1.甲方应按照合同约定的时间、价格和条件出售房产给乙方。

2.甲方不得在交易过程中隐瞒房产的真实情况，包括但不限于房产的权属、结构、用途等。

3.甲方不得擅自改变房产的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间完成产权过户，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________________________元。

2.若甲方在交易过程中隐瞒房产的真实情况，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若第三方未履行协助义务，导致交易失败，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方及第三方协商解决；协商不成的，依法向__________________________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________________________年。

九、附件

1.房产产权证复印件；

2.房产评估报告；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

第三方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，