买卖新房子合同范例

买卖新房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（买受方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________________________的房产，具体坐落如下：

（1）房屋坐落：__________________________

（2）房屋结构：__________________________

（3）房屋面积：__________________________

（4）房屋用途：__________________________

1.2本合同标的物价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整），乙方应在本合同签订之日起__________________________日内支付给甲方。

二、付款方式及期限

2.1乙方应按照本合同约定的付款方式及期限，向甲方支付购房款。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，支付人民币__________________________元整作为购房款的预付款；

（2）乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，支付人民币__________________________元整作为购房款的第二期付款；

（3）乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，支付人民币__________________________元整作为购房款的第三期付款。

2.3付款期限：乙方应按照本合同约定的付款方式及期限，按时足额支付购房款。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________________________日内对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________________________日内予以修复。如甲方未在规定期限内修复，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款。

四、税费及费用

4.1甲方应承担本合同标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证登记费等。

4.2乙方应承担本合同标的物转让过程中产生的其他费用，包括但不限于贷款利息、物业管理费、装修费用等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________________________元整。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________________________元整。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.付款凭证；

4.其他相关证明材料。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（买受方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（担保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为确保交易的顺利进行，丙方同意为本合同提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________________________的房产，具体坐落如下：

（1）房屋坐落：__________________________

（2）房屋结构：__________________________

（3）房屋面积：__________________________

（4）房屋用途：__________________________

1.2本合同标的物价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整），乙方应在本合同签订之日起__________________________日内支付给甲方。

二、付款方式及期限

2.1乙方应按照本合同约定的付款方式及期限，向甲方支付购房款。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，支付人民币__________________________元整作为购房款的预付款；

（2）乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，支付人民币__________________________元整作为购房款的第二期付款；

（3）乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，支付人民币__________________________元整作为购房款的第三期付款。

2.3付款期限：乙方应按照本合同约定的付款方式及期限，按时足额支付购房款。

三、担保条款

3.1丙方对本合同项下的购房款支付承担连带担保责任，保证乙方按时足额支付购房款。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为担保金。

3.3如乙方未按约定支付购房款，丙方应在本合同约定的付款期限届满后__________________________日内，向甲方支付全部购房款。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________________________日内对房屋进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________________________日内予以修复。如甲方未在规定期限内修复，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款。

五、税费及费用

5.1甲方应承担本合同标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证登记费等。

5.2乙方应承担本合同标的物转让过程中产生的其他费用，包括但不限于贷款利息、物业管理费、装修费用等。

六、甲方的权益及利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权解除合同或采取法律手段追究乙方的违约责任。

6.2甲方有权要求丙方承担担保责任，确保乙方的付款义务得到履行。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，办理房屋所有权转移登记手续。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________________________元整。

7.2乙方在房屋交付前，未经甲方同意，擅自对房屋进行装修或改动房屋结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在房屋交付后，未按照约定履行房屋使用义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.付款凭证；

4.担保合同；

5.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在为甲方提供更为坚实的保障，确保乙方的付款义务得到履行，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（买受方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（监管方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，乙方有意购买该房产，为确保交易过程中的资金安全和房屋质量的保障，丙方同意作为监管方参与交易。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________________________的房产，具体坐落如下：

（1）房屋坐落：__________________________

（2）房屋结构：__________________________

（3）房屋面积：__________________________

（4）房屋用途：__________________________

1.2本合同标的物价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应按照本合同约定的付款方式及期限，向甲方支付购房款。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，支付人民币__________________________元整作为购房款的预付款；

（2）乙方应在房屋交付前__________________________日内，支付人民币__________________________元整作为购房款的第二期付款；

（3）乙方应在房屋交付后__________________________日内，支付人民币__________________________元整作为购房款的第三期付款。

三、监管条款

3.1丙方作为监管方，负责监督购房款的支付过程，确保资金安全。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，设立监管账户，并将账户信息告知甲乙双方。

3.3丙方有权审核乙方支付的购房款，并确保款项按照合同约定用于房屋交易。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________________________日内对房屋进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________________________日内予以修复。如甲方未在规定期限内修复，乙方有权要求丙方介入，并采取措施保护自身权益。

五、乙方