房屋抵押正式合同范例

房屋抵押正式合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方名下位于_________市_________区_________街道_________号的房屋（以下简称“抵押房屋”）进行抵押事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押房屋基本情况

1.1抵押房屋所有权人为甲方，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2抵押房屋基本情况如下：

房屋坐落：_________市_________区_________街道_________号

房屋结构：_________结构

房屋面积：_________平方米

房屋用途：_________

土地使用权类型：_________

土地面积：_________平方米

二、抵押金额及期限

2.1抵押房屋的抵押金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2抵押期限自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

三、抵押双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证抵押房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应按时缴纳抵押房屋的物业管理费、水电费等相关费用；

（3）甲方应配合乙方进行抵押房屋的评估、查封、拍卖等事宜；

（4）甲方在本合同约定的抵押期限届满前，有权申请解除抵押。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权对抵押房屋进行评估、查封、拍卖等事宜；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务；

（3）乙方在本合同约定的抵押期限届满前，有权申请解除抵押。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，逾期缴纳物业管理费、水电费等相关费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

4.2乙方违反本合同约定，未在约定时间内对抵押房屋进行评估、查封、拍卖等事宜的，应向甲方支付违约金，违约金为抵押金额的_________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋产权证复印件；

2.抵押房屋土地使用权证复印件；

3.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方名下位于_________市_________区_________街道_________号的房屋（以下简称“抵押房屋”）进行抵押事宜，并引入丙方作为担保人，经三方友好协商，达成如下协议：

一、抵押房屋基本情况

1.1抵押房屋所有权人为甲方，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2抵押房屋基本情况如下：

房屋坐落：_________市_________区_________街道_________号

房屋结构：_________结构

房屋面积：_________平方米

房屋用途：_________

土地使用权类型：_________

土地面积：_________平方米

二、抵押金额及期限

2.1抵押房屋的抵押金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2抵押期限自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

三、三方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行还款义务；

（2）甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任；

（3）甲方有权在抵押期限届满前解除抵押；

（4）甲方应保证抵押房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（5）甲方应按时缴纳抵押房屋的物业管理费、水电费等相关费用。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权使用抵押房屋，但不得改变房屋结构及用途；

（2）乙方应按时向甲方支付约定的抵押贷款本息；

（3）乙方违反本合同约定，逾期还款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.3丙方权利与义务：

（1）丙方在本合同约定的抵押期限届满前，有权要求解除抵押；

（2）丙方在乙方违约时，应按照本合同约定履行担保责任；

（3）丙方有权要求乙方履行还款义务；

（4）丙方应保证其提供的担保物权属清晰，无任何权属纠纷。

四、违约责任

4.1乙方违反本合同约定，逾期还款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期还款金额的_________%。

4.2丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的_________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为担保人，为本合同提供担保，确保甲方权益得到保障。

7.2第三方的介入，有助于提高合同的信用度，降低交易风险。

八、甲方权益主导的目的和意义

8.1甲方作为抵押房屋的所有权人，享有对本合同的主导权，确保甲方权益在合同中得到充分体现。

8.2甲方权益主导的目的在于保障甲方在抵押贷款期间及抵押期限届满后的合法权益。

附件：

1.抵押房屋产权证复印件；

2.抵押房屋土地使用权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保物权属证明复印件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

丙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就乙方名下位于_________市_________区_________街道_________号的商业物业（以下简称“物业”）进行抵押事宜，并引入丁方作为担保人，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业所有权人为乙方，物业权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2物业基本情况如下：

物业地址：_________市_________区_________街道_________号

物业类型：商业物业

物业面积：_________平方米

物业用途：商业租赁

土地使用权类型：_________

土地面积：_________平方米

二、抵押金额及期限

2.1物业的抵押金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2抵押期限自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

三、三方权利与义务

3.1乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行还款义务；

（2）乙方有权要求丁方在甲方违约时履行担保责任；

（3）乙方有权在抵押期限届满前解除抵押；

（4）乙方应保证物业权属清晰，无任何权属纠纷；

（5）乙方应按时缴纳物业的物业管理费、水电费等相关费用。

3.2甲方权利与义务：

（1）甲方有权使用物业，但不得改变物业结构及用途；

（2）甲方应按时向乙方支付约定的抵押贷款本息；

（3）甲方违反本合同约定，逾期还款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.3丁方权利与义务：

（1）丁方在本合同约定的抵押期限届满前，有权要求解除抵押；

（2）丁方在甲方违约时，应按照本合同约定履行担保责任；

（3）丁方有权要求甲方履行还款义务；

（4）丁方应保证其提供的担保物权属清晰，无任何权属纠纷。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，逾期还款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期还款金额的_________%。

4.2丁方违反本合同约定，未履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的_________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、乙方权益主导的目的和意义

7.1乙方作为物业的所有权人，享有对本合同的主导权，确保乙方权益在合同中得到充分体现。

7.2乙方权益主导的目的在于保障乙方在抵押贷款期间及抵押期限届满后的合法权益，以及物业的正常运营。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1甲方作为抵押贷款的提供方，其权益在合同中受到一定程度的限制，以平衡乙方的权益。

8.2弱化甲方为主导的意义和目的在于避免甲方滥用权利，确保乙方在合同中的权益不受侵