售楼员合同范例

售楼员合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

出卖方拥有位于____________________的房地产，以下简称“标的物”，现拟将标的物出售给买受方。

经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将标的物的全部权利、利益及义务转让给买受方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的物明细表》。

二、售价及支付方式

2.1标的物的售价为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3买受方应在签订本合同之日起__________个月内，向出卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

三、交付及验收

3.1出卖方应在标的物具备交付条件后__________个工作日内，向买受方交付标的物。

3.2买受方应在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收，并签署验收合格证明。

3.3若买受方对标的物存在异议，应在验收合格证明签署之日起__________个工作日内，向出卖方提出书面异议，出卖方应在收到异议之日起__________个工作日内予以答复。

四、违约责任

4.1买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付人民币__________元整（大写：____________________）的违约金。

4.2出卖方未按约定交付标的物的，应向买受方支付人民币__________元整（大写：____________________）的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件如下：

附件一：标的物明细表

附件二：付款凭证

附件三：验收合格证明

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房地产，以下简称“标的物”。

2.乙方有意向购买标的物。

3.第三方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保。

为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将标的物的全部权利、利益及义务转让给买受方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的物明细表》。

二、售价及支付方式

2.1标的物的售价为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3买受方应在签订本合同之日起__________个月内，向出卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.4第三方作为担保方，应在买受方支付定金和剩余房款的过程中，履行担保义务。

三、交付及验收

3.1出卖方应在标的物具备交付条件后__________个工作日内，向买受方交付标的物。

3.2买受方应在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收，并签署验收合格证明。

3.3若买受方对标的物存在异议，应在验收合格证明签署之日起__________个工作日内，向出卖方提出书面异议，出卖方应在收到异议之日起__________个工作日内予以答复。

四、甲方的权利及利益

4.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付房款。

4.2出卖方有权在买受方未按约定支付房款的情况下，解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

4.3出卖方有权要求第三方在买受方未按约定支付房款的情况下，履行担保义务。

4.4出卖方有权要求买受方在标的物交付前，提供必要的配合，如办理权属转移手续等。

五、乙方的责任及限制

5.1买受方应按照合同约定支付房款，不得逾期。

5.2买受方不得擅自变更标的物的用途。

5.3买受方在未支付全部房款前，不得将标的物抵押、出租或转让。

5.4买受方在履行合同过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、丙方的责任及权利

6.1第三方作为担保方，应在买受方未按约定支付房款的情况下，履行担保义务，确保出卖方能够收到全部房款。

6.2第三方有权要求买受方按照合同约定支付房款。

6.3第三方在履行担保义务过程中，如因买受方原因导致损失，有权向买受方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件如下：

附件一：标的物明细表

附件二：付款凭证

附件三：验收合格证明

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保，确保甲方能够按照合同约定收到全部房款，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，通过设定甲方的权利及利益条款，确保自身权益得到充分保障，降低交易风险，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买受方有意向购买出卖方拥有的位于____________________的房地产，以下简称“标的物”。

2.买受方因资金周转原因，需要担保方提供担保，以确保交易顺利进行。

3.出卖方同意在担保方提供担保的前提下，与买受方签订本合同。

为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将标的物的全部权利、利益及义务转让给买受方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的物明细表》。

二、售价及支付方式

2.1标的物的售价为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3买受方应在签订本合同之日起__________个月内，向出卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.4担保方同意为买受方的支付行为提供担保，确保买受方能够按照合同约定支付房款。

三、交付及验收

3.1出卖方应在标的物具备交付条件后__________个工作日内，向买受方交付标的物。

3.2买受方应在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收，并签署验收合格证明。

3.3若买受方对标的物存在异议，应在验收合格证明签署之日起__________个工作日内，向出卖方提出书面异议，出卖方应在收到异议之日起__________个工作日内予以答复。

四、乙方的权利及利益

4.1买受方有权在标的物交付前，要求出卖方提供标的物的权属证明和相关资料。

4.2买受方有权在支付定金后，要求出卖方办理标的物的权属转移手续。

4.3买受方有权要求出卖方在标的物交付前，保证标的物的完整性。

4.4买受方有权在支付房款后，取得标的物的所有权，并享有标的物的使用权。

五、甲方的责任及限制

5.1出卖方应按照合同约定，在标的物具备交付条件后及时交付标的物。

5.2出卖方应在买受方支付定金后，办理标的物的权属转移手续。

5.3出卖方不得在合同履行期间，将标的物抵押、出租或转让给第三方。

5.4出卖方在买受方支付房款后，不得以任何理由拒绝办理标的物的权属转移手续。

六、丙方的责任及权利

6.1担保方应在买受方支付定金后，履行担保义务，确保买受方能够按照合同约定支付房款。

6.2担保方有权要求买受方在支付房款前，提供必要的担保措施。

6.3担保方在履行担保义务过程中，如因买受方原因导致损失，有权向买受方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）