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文档简介

买地皮出售合同范例第一篇范文:合同编号:__________

本合同编号为__________,以下简称“本合同”,由以下双方于____年__月__日在____地签订。

甲方(买方):____________________(以下简称“甲方”)

乙方(卖方):____________________(以下简称“乙方”)

鉴于:

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____省____市____区____路____号的土地(以下简称“标的土地”);

2.乙方愿意将标的土地出售给甲方;

3.双方经协商一致,达成如下协议:

第一条土地概况

1.1标的土地位于____省____市____区____路____号,土地证号为____,面积为____平方米。

1.2标的土地用途为____。

第二条土地转让

2.1乙方同意将标的土地的权益转让给甲方,甲方同意购买标的土地。

2.2本合同签订后,乙方应协助甲方办理标的土地的过户手续。

2.3甲方应在本合同签订后____日内,向乙方支付土地转让价款____元。

第三条付款方式

3.1甲方应按照以下付款方式向乙方支付土地转让价款:

(1)首付款:本合同签订后____日内,甲方应向乙方支付土地转让价款的____%,即____元;

(2)尾款:标的土地过户手续办理完毕后,甲方应向乙方支付土地转让价款的____%,即____元。

第四条交付与验收

4.1乙方应在本合同签订后____日内,将标的土地交付给甲方。

4.2甲方在收到标的土地后,应于____日内对标的土地进行验收。

4.3验收合格后,双方应在本合同附件中签字确认。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成,任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

6.2本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。

6.3本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.土地证复印件

2.甲方付款凭证

3.双方签字(或盖章)确认的验收报告

4.其他与本合同相关的文件

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

法定代表人(或授权代表):____________________

法定代表人(或授权代表):____________________

签订日期:____年__月__日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

本合同编号为__________,以下简称“本合同”,由以下三方于____年__月__日在____地签订。

甲方(买方):____________________(以下简称“甲方”)

乙方(卖方):____________________(以下简称“乙方”)

丙方(担保方):____________________(以下简称“丙方”)

鉴于:

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____省____市____区____路____号的土地(以下简称“标的土地”);

2.乙方愿意将标的土地出售给甲方;

3.丙方同意为甲方的付款提供担保,并承担相应的责任;

4.三方经协商一致,达成如下协议:

第一条土地概况

1.1标的土地位于____省____市____区____路____号,土地证号为____,面积为____平方米。

1.2标的土地用途为____。

第二条土地转让

2.1乙方同意将标的土地的权益转让给甲方,甲方同意购买标的土地。

2.2乙方应在本合同签订后____日内,将标的土地的权属证书及相关文件交付给甲方。

2.3丙方应在本合同签订后____日内,向甲方支付土地转让价款的____%,即____元作为首付款。

第三条付款方式

3.1甲方应按照以下付款方式向乙方支付土地转让价款:

(1)首付款:本合同签订后____日内,甲方应向丙方支付土地转让价款的____%,即____元;

(2)尾款:标的土地过户手续办理完毕后,甲方应向丙方支付土地转让价款的____%,即____元。

第四条丙方担保责任

4.1丙方保证在本合同签订后____日内,向甲方支付首付款。

4.2丙方保证在标的土地过户手续办理完毕后____日内,向甲方支付尾款。

4.3若丙方未按时履行付款义务,甲方有权要求丙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供标的土地的权属证明文件,包括但不限于土地证、规划许可证等。

5.2甲方有权要求乙方在标的土地过户手续办理完毕前,不得将标的土地抵押、转让或以其他方式处置。

5.3甲方有权要求丙方在合同约定的付款期限内,按时履行付款义务。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间交付标的土地,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金按每日标的土地转让价款的____%计算。

6.2若乙方在标的土地过户手续办理完毕前,未经甲方同意,将标的土地抵押、转让或以其他方式处置,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成,任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同任何一方违反本合同约定,致使合同目的不能实现,其他方有权解除本合同。

第九条其他

9.1本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份,具有同等法律效力。

9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.土地证复印件

2.甲方付款凭证

3.双方签字(或盖章)确认的验收报告

4.丙方出具的担保函

5.其他与本合同相关的文件

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

丙方(盖章):____________________

法定代表人(或授权代表):____________________

法定代表人(或授权代表):____________________

法定代表人(或授权代表):____________________

签订日期:____年__月__日

第三方介入的意义和目的:

丙方的介入旨在保障甲方的付款安全,确保甲方能够按时获得标的土地,同时减轻甲方的财务压力。丙方的担保责任为甲方提供了额外的安全保障,使得甲方在交易过程中能够更加安心。

甲方为主导的目的和意义:

本合同以甲方权益为主导,通过增加甲方的权利条款和利益条款,确保甲方在交易过程中能够获得最大的利益保障。甲方作为买方,在合同中享有优先权,包括但不限于验收权、解除权等,以确保甲方在交易中的权益不受侵害。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:__________

本合同编号为__________,以下简称“本合同”,由以下三方于____年__月__日在____地签订。

甲方(卖方):____________________(以下简称“甲方”)

乙方(买方):____________________(以下简称“乙方”)

丙方(融资方):____________________(以下简称“丙方”)

鉴于:

1.甲方拥有一块位于____省____市____区____路____号的土地(以下简称“标的土地”);

2.甲方有意出售标的土地;

3.乙方有意购买标的土地,并希望通过丙方的融资服务来完成交易;

4.三方经协商一致,达成如下协议:

第一条土地概况

1.1标的土地位于____省____市____区____路____号,土地证号为____,面积为____平方米。

1.2标的土地用途为____。

第二条土地转让

2.1甲方同意将标的土地的权益转让给乙方,乙方同意购买标的土地。

2.2甲方应在本合同签订后____日内,将标的土地的权属证书及相关文件交付给乙方。

2.3丙方同意向乙方提供融资服务,用于支付土地转让价款。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下付款方式向甲方支付土地转让价款:

(1)首付款:本合同签订后____日内,乙方应向丙方支付土地转让价款的____%,即____元;

(2)尾款:标的土地过户手续办理完毕后,乙方应向丙方支付土地转让价款的____%,即____元。

第四条丙方融资责任

4.1丙方应在本合同签订后____日内,向乙方发放首付款。

4.2丙方应在本合同签订后____日内,向乙方发放尾款。

4.3若丙方未按时履行融资义务,乙方有权要求丙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供标的土地的权属证明文件,包括但不限于土地证、规划许可证等。

5.2乙方有权要求甲方在标的土地过户手续办理完毕前,不得将标的土地抵押、转让或以其他方式处置。

5.3乙方有权要求丙方在合同约定的融资期限内,按时履行融资义务。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付标的土地,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金按每日标的土地转让价款的____%计算。

6.2若甲方在标的土地过户手续办理完毕前,未经乙方同意,将标的土地抵押、转让或以其他方式处置,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成,任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同任何一方违反本合同约定,致使合同目的不能实现,其他方有权解除本合同。

第九条其他

9.1本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份,具有同等法律效力。

9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.土地证复印件

2.乙方付款凭证

3.双方签字(或盖章)确认的验收报告

4.丙方出具的融资协议

5.其他与本合同相关的文件

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

丙方(盖章):____________________

法定代表人(或授权代表):____________________

法定代表人(或授权代表):____________________

法定代表人(或授权代表):____________________

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