物管公司合同范例

物管公司合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方具备物业管理资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业的物业管理事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责甲方物业的日常物业管理，包括但不限于：

（1）环境卫生管理；

（2）公共设施设备维护；

（3）安全防范；

（4）绿化养护；

（5）停车场管理；

（6）其他物业管理事项。

1.2甲方物业的物业管理范围以甲方提供的物业清单为准。

二、物业管理期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、物业管理费用

3.1乙方按照国家有关法律法规和行业标准，向甲方收取物业管理费用。

3.2物业管理费用包括但不限于以下项目：

（1）物业管理服务费；

（2）公共设施设备维护费；

（3）绿化养护费；

（4）安全防范费；

（5）其他物业管理费用。

3.3物业管理费用的收取标准和支付方式由双方另行协商确定。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查；

（2）要求乙方按照本合同约定履行物业管理职责；

（3）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方整改或赔偿损失。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付物业管理费用；

（2）配合乙方进行物业管理活动；

（3）遵守国家有关法律法规和物业管理规定。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）收取物业管理费用；

（3）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方整改或赔偿损失。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定履行物业管理职责；

（2）保证物业管理服务的质量和安全；

（3）遵守国家有关法律法规和物业管理规定。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担其他法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方物业清单；

（2）物业管理费用收取标准和支付方式；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方具备物业管理资质，丙方作为第三方技术服务提供方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业的物业管理事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责甲方物业的日常物业管理，包括但不限于：

（1）环境卫生管理；

（2）公共设施设备维护；

（3）安全防范；

（4）绿化养护；

（5）停车场管理；

（6）其他物业管理事项。

1.2丙方提供专业技术服务，包括但不限于：

（1）物业设施设备的定期检查与维护；

（2）物业安全系统的监控与维护；

（3）物业能源管理系统的优化；

（4）其他技术服务事项。

二、物业管理期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、物业管理费用

3.1乙方按照国家有关法律法规和行业标准，向甲方收取物业管理费用。

3.2丙方技术服务费用根据实际服务内容和项目另行约定。

3.3物业管理费用和技术服务费用由甲方分别支付。

四、甲方权利和义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方和丙方的物业管理和技术服务进行监督和检查；

（2）要求乙方和丙方按照本合同约定履行物业管理和技术服务职责；

（3）对乙方和丙方违反本合同约定的事项，有权要求整改或赔偿损失；

（4）在合同期内，有权单方面终止乙方或丙方的服务，并要求赔偿因终止服务而产生的损失。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付物业管理费用和技术服务费用；

（2）配合乙方和丙方进行物业管理和技术服务活动；

（3）遵守国家有关法律法规和物业管理规定。

五、乙方和丙方权利和义务

5.1乙方权利：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）收取物业管理费用；

（3）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方整改或赔偿损失。

5.2乙方义务：

（1）按照本合同约定履行物业管理职责；

（2）保证物业管理服务的质量和安全；

（3）遵守国家有关法律法规和物业管理规定。

5.3丙方权利：

（1）按照本合同约定提供技术服务；

（2）收取技术服务费用；

（3）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方整改或赔偿损失。

5.4丙方义务：

（1）按照本合同约定履行技术服务职责；

（2）保证技术服务的质量和效果；

（3）遵守国家有关法律法规和技术服务规定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担其他法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方物业清单；

（2）物业管理费用收取标准和支付方式；

（3）技术服务费用收取标准和支付方式；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在提高甲方物业的管理水平和效率，保障甲方物业的安全与舒适。通过引入专业技术服务，甲方能够获得更高质量的管理服务，同时降低运营成本。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在合同中的权益得到充分保障。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，旨在约束双方行为，确保合同履行和甲方权益的实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方具备物业管理资质，甲方拥有位于__________的物业，丁方作为第三方专业咨询机构，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业的物业管理咨询事宜达成如下协议：

一、咨询服务范围

1.1乙方负责为甲方提供物业管理咨询服务，包括但不限于：

（1）物业管理制度设计；

（2）物业服务质量提升方案；

（3）物业成本控制建议；

（4）其他物业管理咨询服务。

1.2丁方提供专业咨询和评估服务，包括但不限于：

（1）物业现状评估；

（2）物业管理风险识别；

（3）物业管理模式研究；

（4）其他咨询服务事项。

二、咨询服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、服务费用

3.1乙方按照国家有关法律法规和行业标准，向甲方收取咨询服务费用。

3.2丁方咨询费用根据实际咨询内容和项目另行约定。

3.3甲方支付乙方和丁方的服务费用。

四、乙方权利和义务

4.1乙方权利：

（1）按照本合同约定提供物业管理咨询服务；

（2）收取咨询服务费用；

（3）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方整改或赔偿损失；

（4）在合同期内，有权单方面终止咨询服务，并要求赔偿因终止服务而产生的损失。

4.2乙方义务：

（1）按照本合同约定履行咨询服务职责；

（2）保证咨询服务质量和效果；

（3）遵守国家有关法律法规和咨询服务规定。

五、甲方权利和义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方和丁方的咨询服务进行监督和评估；

（2）要求乙方和丁方按照本合同约定提供咨询服务；

（3）对乙方和丁方违反本合同约定的事项，有权要求整改或赔偿损失。

5.2甲方义务：

（1）按照约定支付咨询服务费用；

（2）配合乙方和丁方进行咨询服务活动；

（3）提供必要的信息和数据支持乙方和丁方的咨询服务；

（4）遵守国家有关法律法规和物业管理规定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担其他法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）物业现状评估报告；

（2）咨询服务费用收取标准和支付方式；

（3）其他与本合同相关的文件。

乙方作为主导方，通过增加权