订立期房合同范例

订立期房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方开发的位于____________________的期房，该期房项目名称为____________________。

2.卖方同意向买方出售上述期房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.期房基本情况：

项目名称：____________________

楼栋号：____________________

房号：____________________

建筑面积：____________________

户型：____________________

土地使用权年限：____________________

配套设施：____________________

2.期房交付条件：

（1）房屋结构：____________________

（2）房屋装修：____________________

（3）配套设施：____________________

二、价格及支付方式

1.期房总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方支付方式：

（1）首付比例：____________________%

（2）首付金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

（3）首付款支付时间：____________________

（4）分期付款比例及时间：____________________

三、交付期限

1.期房交付日期：____________________

2.逾期交付责任：

（1）逾期交付超过30日，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）逾期交付超过60日，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、产权转移及登记

1.买方在支付全部房款后，卖方应将房屋产权证及土地使用权证等相关证件办理完毕，并交付给买方。

2.买方在收到房屋产权证及土地使用权证等相关证件后，应在____________________日内办理房屋产权登记手续。

五、税费承担

1.买卖双方按照国家有关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.买方应按照国家相关规定，自行缴纳契税、印花税等相关税费。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.项目规划许可证

2.建设工程规划许可证

3.建设工程施工许可证

4.土地使用权证

5.建设工程竣工验收报告

6.房屋质量保证书

7.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方开发的位于____________________的期房，该期房项目名称为____________________。

2.卖方同意向买方出售上述期房，但为保证交易安全，双方同意引入丙方作为担保方，共同保障买方的权益。

3.担保方同意为买方的付款义务提供担保，确保买方按时、足额支付房款。

为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.期房基本情况：

项目名称：____________________

楼栋号：____________________

房号：____________________

建筑面积：____________________

户型：____________________

土地使用权年限：____________________

配套设施：____________________

2.期房交付条件：

（1）房屋结构：____________________

（2）房屋装修：____________________

（3）配套设施：____________________

二、价格及支付方式

1.期房总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方支付方式：

（1）首付比例：____________________%

（2）首付金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

（3）首付款支付时间：____________________

（4）分期付款比例及时间：____________________

三、担保方责任

1.担保方同意在买方未按时、足额支付房款的情况下，承担相应的付款责任。

2.担保方应在买方未按时支付房款之日起____________________日内，向卖方支付相应款项。

3.担保方有权要求卖方在收到担保款项后，将房屋产权证及土地使用权证等相关证件办理完毕，并交付给买方。

四、交付期限及违约责任

1.期房交付日期：____________________

2.逾期交付责任：

（1）逾期交付超过30日，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）逾期交付超过60日，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方在收到房屋产权证及土地使用权证等相关证件后，应在____________________日内办理房屋产权登记手续。

五、产权转移及登记

1.买方在支付全部房款后，卖方应将房屋产权证及土地使用权证等相关证件办理完毕，并交付给买方。

2.买方在收到房屋产权证及土地使用权证等相关证件后，应在____________________日内办理房屋产权登记手续。

六、税费承担

1.买卖双方按照国家有关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.买方应按照国家相关规定，自行缴纳契税、印花税等相关税费。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在确保买方权益，降低交易风险，提高交易效率。

2.通过引入担保方，买方在支付房款过程中，可获得第三方保障，降低资金风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，在合同中享有更多权益，有利于保障自身利益。

2.甲方通过主导合同条款，确保交易过程顺利进行，降低交易风险。

附件：

1.项目规划许可证

2.建设工程规划许可证

3.建设工程施工许可证

4.土地使用权证

5.建设工程竣工验收报告

6.房屋质量保证书

7.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方开发的位于____________________的期房，该期房项目名称为____________________。

2.卖方同意向买方出售上述期房，但由于买方资金链紧张，双方同意引入丙方作为担保方，以保障卖方的权益和项目的顺利进行。

3.担保方同意为买方的付款义务提供担保，确保卖方能够按时收到房款。

为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.期房基本情况：

项目名称：____________________

楼栋号：____________________

房号：____________________

建筑面积：____________________

户型：____________________

土地使用权年限：____________________

配套设施：____________________

2.期房交付条件：

（1）房屋结构：____________________

（2）房屋装修：____________________

（3）配套设施：____________________

二、价格及支付方式

1.期房总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方支付方式：

（1）首付比例：____________________%

（2）首付金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

（3）首付款支付时间：____________________

（4）分期付款比例及时间：____________________

三、担保方责任

1.担保方同意在买方未按时、足额支付房款的情况下，承担相应的付款责任。

2.担保方有权要求买方在未按时支付房款之日起____________________日内，提供相应的补救措施。

四、交付期限及违约责任

1.期房交付日期：____________________

2.逾期交付责任：

（1）逾期交付超过30日，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）逾期交付超过60日，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

五、产权转移及登记

1.买方在支付全部房款后，卖方应将房屋产权证及土地使用权证等相关证件办理完毕，并交付给买方。

2.买方在收到房屋产权证及土地使用权证等相关证件后，应在____________________日内办理房屋产权登记手续。

六、税费承担

1.买卖双方按照国家有关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.买方应按照国家相关规定，自行缴纳契税、印花税等相关税费。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为主导方，通过合同条款的设定，保障了项目的顺利进行和自身权益的实现。

2.乙方通过主导合同条款，确保了项目的按时交付和销售进度，提高了项目的市场竞争力。