外地商铺托管合同范例

外地商铺托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方将位于_______市_______区_______路_______号_______商铺（以下简称“商铺”）委托甲方进行托管事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺名称：_______

2.商铺地址：_______市_______区_______路_______号_______

3.商铺面积：_______平方米

4.商铺用途：_______

二、委托事项

1.乙方同意将商铺委托甲方进行托管，甲方接受乙方委托，负责商铺的日常运营和管理。

2.甲方在托管期间，应遵守国家法律法规，维护商铺的正常经营秩序，确保商铺的合法权益。

三、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）对商铺进行合理装修、改造，提升商铺形象；

（2）对商铺进行日常管理，确保商铺的正常运营；

（3）在乙方同意的前提下，对商铺进行转租、出售等处置；

（4）在合同期限内，享有商铺的收益权。

2.甲方义务：

（1）按照国家法律法规，依法纳税；

（2）合理使用商铺，确保商铺的安全、卫生；

（3）妥善保管商铺，防止商铺损坏、丢失；

（4）在合同期限内，不得擅自变更商铺用途。

3.乙方权利：

（1）对甲方进行监督，确保甲方履行合同义务；

（2）在合同期限内，享有商铺的收益权；

（3）在合同期满后，有权收回商铺。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定，向甲方支付托管费用；

（2）在合同期限内，不得擅自变更商铺用途；

（3）对甲方进行协助，确保商铺的正常运营。

四、托管费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付每月_______元的托管费用，自合同生效之日起，每月_______日前支付当月费用。

2.甲方支付的托管费用包括但不限于以下内容：

（1）商铺日常运营管理费用；

（2）商铺装修、改造费用；

（3）商铺维修、保养费用；

（4）商铺租金收入。

五、合同期限及终止

1.本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.在合同期限内，双方均有权提出终止合同，但需提前_______个月书面通知对方。

3.合同终止后，甲方应将商铺及相关设施、设备完整地移交给乙方。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同；

2.商铺装修改造合同；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方将位于_______市_______区_______路_______号_______商铺（以下简称“商铺”）委托甲方进行托管，并由丙方提供专业运营服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺名称：_______

2.商铺地址：_______市_______区_______路_______号_______

3.商铺面积：_______平方米

4.商铺用途：_______

二、委托事项

1.乙方同意将商铺委托甲方进行托管，并由丙方提供专业运营服务。

2.甲方接受乙方委托，负责商铺的日常运营和管理，丙方负责商铺的专业运营服务。

三、三方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）对商铺进行合理装修、改造，提升商铺形象；

（2）对商铺进行日常管理，确保商铺的正常运营；

（3）在乙方同意的前提下，对商铺进行转租、出售等处置；

（4）在合同期限内，享有商铺的收益权；

（5）对丙方的运营服务进行监督，确保服务质量。

2.甲方义务：

（1）按照国家法律法规，依法纳税；

（2）合理使用商铺，确保商铺的安全、卫生；

（3）妥善保管商铺，防止商铺损坏、丢失；

（4）在合同期限内，不得擅自变更商铺用途；

（5）支付丙方提供专业运营服务的费用。

（二）乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）对甲方进行监督，确保甲方履行合同义务；

（2）在合同期限内，享有商铺的收益权；

（3）在合同期满后，有权收回商铺。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定，向甲方支付托管费用；

（2）在合同期限内，不得擅自变更商铺用途；

（3）对甲方进行协助，确保商铺的正常运营。

（三）丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）根据合同约定，向甲方提供专业运营服务；

（2）在合同期限内，享有丙方运营服务的收益权。

2.丙方义务：

（1）按照合同约定，提供优质的运营服务；

（2）在合同期限内，不得擅自变更运营服务内容；

（3）遵守国家法律法规，依法纳税。

四、托管费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付每月_______元的托管费用，自合同生效之日起，每月_______日前支付当月费用。

2.甲方应向丙方支付每月_______元的运营服务费用，自合同生效之日起，每月_______日前支付当月费用。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

3.若丙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同期限及终止

1.本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.在合同期限内，双方均有权提出终止合同，但需提前_______个月书面通知对方。

3.合同终止后，甲方应将商铺及相关设施、设备完整地移交给乙方。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同；

2.商铺装修改造合同；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业运营服务，提高商铺的运营效率和市场竞争力，为甲方带来更高的收益。同时，丙方作为专业运营方，能够提供优质的运营服务，确保商铺的正常运营。

甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在合同履行过程中的权益，确保商铺的收益最大化。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在合同中占据主导地位，确保自身的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于规范乙方的行为，降低甲方在合同履行过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方将位于_______市_______区_______路_______号_______商铺（以下简称“商铺”）委托甲方进行托管，并由丁方提供专业物业管理服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺名称：_______

2.商铺地址：_______市_______区_______路_______号_______

3.商铺面积：_______平方米

4.商铺用途：_______

二、委托事项

1.乙方同意将商铺委托甲方进行托管，并由丁方提供专业物业管理服务。

2.甲方接受乙方委托，负责商铺的日常运营和管理，丁方负责商铺的专业物业管理服务。

三、三方权利义务

（一）乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）对商铺享有所有权和使用权；

（2）对甲方和丁方的服务进行监督，确保服务质量；

（3）在合同期限内，享有商铺的收益权；

（4）在合同期满后，有权收回商铺及所有相关权益。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定，向甲方支付托管费用；

（2）在合同期限内，不得擅自变更商铺用途；

（3）对甲方和丁方提供的服务进行合理评估，并提出改进建议。

（二）甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）根据合同约定，对商铺进行日常运营管理；

（2）在乙方同意的前提下，对商铺进行转租、出售等处置；

（3）在合同期限内，享有商铺的运营收益权。

2.甲方义务：

（1）按照国家法律法规，依法纳税；

（2）合理使用商铺，确保商铺的安全、卫生；

（3）妥善保管商铺，防止商铺损坏、丢失；

（4）在合同期限内，不得擅自变更商铺用途；

（5）支付丁方提供专业物业管理服务的费用。

（三）丁方权利义务

1.丁方权利：

（1）根据合同约定，向甲方提供专业物业管理服务；

（2）在合同期限内，享有丁方物业管理服务的收益权。

2.丁方义务：

（1）按照合同约定，提供优质的物业管理服务；

（2）在合同期限内，不得擅自变更物业管理服务内容；

（3）遵守国家法律法规，依法纳税。

四、托管费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付每月_______元的托管费用，自合同生效之日起，每月_______日前支付当月费用。

2.乙方应向丁方支付每月_______元的物业管理服务费用，自合同生效之日起，每月_______日前支付当月费用。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，导致甲方或丁方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

3.若丁方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，丁方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同期限及终止

1.本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.在合同期限内，双方均有权提出终止合同，但需提前_______个月书面通知对方。

3.合同终止后，甲方应将商铺及相关设施、设备完整地移交给乙方。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章