国家征收房屋补偿合同范例

国家征收房屋补偿合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：________________________

乙方（征收实施单位）：________________________

鉴于甲方所拥有房屋位于________________________，根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规的规定，甲方房屋被纳入国家征收范围。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、征收范围及补偿方式

1.征收范围：本合同约定的征收范围为甲方所拥有的房屋，具体范围以《国有土地上房屋征收决定书》确定的征收范围为依据。

2.补偿方式：本合同约定的补偿方式包括：

（1）货币补偿：乙方按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，根据征收房屋的建筑面积、区位、用途、建筑年代等因素，结合房地产市场价格，给予甲方货币补偿。

（2）产权调换：乙方提供与征收房屋面积相当或超过面积的房屋，甲方可选择产权调换。

二、补偿金额及支付方式

1.补偿金额：乙方应根据甲方房屋的征收面积、区位、用途、建筑年代等因素，结合房地产市场价格，确定补偿金额。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起________日内，将补偿金额一次性支付给甲方。

三、房屋搬迁及过渡安置

1.搬迁期限：甲方应在征收决定公告之日起________日内完成房屋搬迁。

2.过渡安置：乙方应提供临时过渡安置场所，甲方在过渡期间有权选择自行过渡或由乙方提供过渡安置。

四、违约责任

1.甲方未在规定期限内完成房屋搬迁的，应向乙方支付违约金，违约金金额为______元/日。

2.乙方未在规定期限内支付补偿金额的，应向甲方支付违约金，违约金金额为______元/日。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《国有土地上房屋征收决定书》

2.《征收房屋评估报告》

3.《房屋征收补偿方案》

4.《房屋征收补偿协议》

5.《房屋征收补偿资金支付凭证》

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：________________________

乙方（征收实施单位）：________________________

丙方（房屋征收服务机构）：________________________

鉴于甲方所拥有房屋位于________________________，根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规的规定，甲方房屋被纳入国家征收范围。为保障甲方合法权益，明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、征收范围及补偿方式

1.征收范围：本合同约定的征收范围为甲方所拥有的房屋，具体范围以《国有土地上房屋征收决定书》确定的征收范围为依据。

2.补偿方式：本合同约定的补偿方式包括：

（1）货币补偿：乙方按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，根据征收房屋的建筑面积、区位、用途、建筑年代等因素，结合房地产市场价格，给予甲方货币补偿。

（2）产权调换：乙方提供与征收房屋面积相当或超过面积的房屋，甲方可选择产权调换。

3.第三方责任：丙方负责协助甲方评估房屋价值，提供专业的房屋征收服务，确保甲方获得合理的补偿。

二、补偿金额及支付方式

1.补偿金额：乙方应根据甲方房屋的征收面积、区位、用途、建筑年代等因素，结合房地产市场价格，确定补偿金额。丙方应协助甲方对补偿金额进行复核，确保其合理性。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起________日内，将补偿金额一次性支付给甲方。丙方应监督乙方支付过程，确保甲方权益。

三、房屋搬迁及过渡安置

1.搬迁期限：甲方应在征收决定公告之日起________日内完成房屋搬迁。

2.过渡安置：乙方应提供临时过渡安置场所，甲方在过渡期间有权选择自行过渡或由乙方提供过渡安置。丙方应协助甲方解决过渡期间的生活问题。

四、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求丙方对房屋征收评估报告的真实性、准确性进行审核。

2.甲方有权要求乙方提供详细的补偿方案，包括货币补偿和产权调换的具体细节。

3.甲方有权要求乙方在规定期限内支付补偿金额，丙方应协助甲方监督支付过程。

4.甲方有权要求乙方提供过渡安置保障，丙方应协助甲方解决过渡期间的生活问题。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未在规定期限内支付补偿金额的，应向甲方支付违约金，违约金金额为______元/日。

2.乙方未按约定提供过渡安置场所的，应向甲方支付违约金，违约金金额为______元/日。

3.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

4.乙方在征收过程中，不得损害甲方合法权益，否则应承担相应法律责任。

六、丙方责任及权利

1.丙方负责协助甲方评估房屋价值，提供专业的房屋征收服务。

2.丙方有权要求乙方提供相关资料，以确保房屋征收评估的准确性。

3.丙方有权要求乙方遵守本合同约定，保障甲方权益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式________份，甲乙丙三方各执________份。

附件：

1.《国有土地上房屋征收决定书》

2.《征收房屋评估报告》

3.《房屋征收补偿方案》

4.《房屋征收补偿协议》

5.《房屋征收补偿资金支付凭证》

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的合法权益，提供专业的房屋征收服务。甲方作为房屋所有权人，其权益在本合同中占据主导地位，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在征收过程中获得公平合理的补偿。同时，乙方和丙方的责任和权利得到明确，违约及限制条款的设定，进一步保障了甲方的权益。本合同的签订，有助于规范房屋征收行为，促进社会和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋征收实施单位）：________________________

乙方（房屋所有权人）：________________________

丙方（房屋征收服务机构）：________________________

鉴于乙方所拥有房屋位于________________________，根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规的规定，乙方房屋被纳入国家征收范围。为保障征收工作的顺利进行，明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、征收范围及补偿方式

1.征收范围：本合同约定的征收范围为乙方所拥有的房屋，具体范围以《国有土地上房屋征收决定书》确定的征收范围为依据。

2.补偿方式：本合同约定的补偿方式包括：

（1）货币补偿：甲方按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，根据征收房屋的建筑面积、区位、用途、建筑年代等因素，结合房地产市场价格，给予乙方货币补偿。

（2）产权调换：甲方提供与征收房屋面积相当或超过面积的房屋，乙方可选择产权调换。

3.第三方责任：丙方负责协助甲方进行房屋征收工作，包括房屋评估、搬迁协调等，确保征收程序的顺利进行。

二、补偿金额及支付方式

1.补偿金额：甲方应根据乙方房屋的征收面积、区位、用途、建筑年代等因素，结合房地产市场价格，确定补偿金额。丙方应协助甲方完成评估工作，确保补偿金额的合理性。

2.支付方式：甲方应在签订本合同之日起________日内，将补偿金额一次性支付给乙方。丙方应监督支付过程，确保乙方权益。

三、房屋搬迁及过渡安置

1.搬迁期限：乙方应在征收决定公告之日起________日内完成房屋搬迁。

2.过渡安置：甲方应提供临时过渡安置场所，乙方在过渡期间有权选择自行过渡或由甲方提供过渡安置。丙方应协助乙方解决过渡期间的生活问题。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求丙方提供专业的房屋征收服务，确保征收程序的合法性和公正性。

2.乙方有权要求甲方在规定期限内支付补偿金额，丙方应协助乙方监督支付过程。

3.乙方有权要求甲方提供过渡安置保障，丙方应协助乙方解决过渡期间的生活问题。

五、甲方权利及利益条款

1.甲方有权要求乙方在规定期限内完成房屋搬迁，确保征收工作的顺利进行。

2.甲方有权要求丙方协助进行房屋征收工作，包括房屋评估、搬迁协调等，确保征收程序的合法性和公正性。

3.甲方有权要求乙方按照约定接受补偿，不得拒绝或拖延。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未在规定期限内支付补偿金额的，应向乙方支付违约金，违约金金额为______元/日。

2.甲方未按约定提供过渡安置场所的，应向乙方支付违约金，违约金金额为______元/日。

3.甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、丙方责任及权利

1.丙方负责协助甲方进行房屋征收工作，包括房屋评估、搬迁协调等，确保征收程序的顺利进行。

2.丙方有权要求甲方提供相关资料，以确保征收工作的顺利进行。

3.丙方有权要求乙方按照约定接受补偿，不得拒绝或拖延。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归乙方所有。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式________份，甲乙丙三方各执________份。

附件：

1.《国有土地上房屋征收决定书》

2.《征收房屋评估报告》

3.《房屋征收补偿方案》