土地出租建房合同范例

土地出租建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的土地使用权，乙方有意承租该土地用于建房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地租赁基本情况

1.1土地位置：位于_________________。

1.2土地面积：_________________平方米。

1.3土地用途：用于建房。

1.4土地使用年限：_________________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意将上述土地出租给乙方，租金为人民币_________________元/年。

2.2支付方式：乙方应于每年_________________日前支付租金，租金支付方式为现金或银行转账。

三、土地使用及建房要求

3.1乙方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

3.2乙方在建设过程中，应按照相关建设标准进行施工，确保工程质量。

3.3乙方在建设过程中，应取得相关部门的审批手续，并承担相应的法律责任。

四、合同解除及违约责任

4.1合同解除：在以下情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

4.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地租赁合同附件；

3.建设工程规划许可证复印件；

4.建设工程施工许可证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的土地使用权，乙方有意承租该土地用于建房，丙方作为监管方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地租赁基本情况

1.1土地位置：位于_________________。

1.2土地面积：_________________平方米。

1.3土地用途：用于建房。

1.4土地使用年限：_________________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意将上述土地出租给乙方，租金为人民币_________________元/年。

2.2支付方式：乙方应于每年_________________日前支付租金，租金支付方式为现金或银行转账。

三、土地使用及建房要求

3.1乙方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

3.2乙方在建设过程中，应按照相关建设标准进行施工，确保工程质量。

3.3乙方在建设过程中，应取得相关部门的审批手续，并承担相应的法律责任。

四、丙方监管责任

4.1丙方负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按照合同约定进行土地使用和建房活动。

4.2丙方有权对乙方的施工过程进行检查，发现违规行为应及时制止，并通知甲方。

4.3丙方应定期向甲方汇报乙方履约情况，包括但不限于施工进度、工程质量、安全状况等。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有对土地使用权的绝对控制权，乙方未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量符合要求。

5.4甲方有权要求丙方对乙方的履约情况进行监督，确保乙方履行合同义务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如违反合同约定，导致甲方权益受损，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律责任。

6.2乙方在建设过程中，如发现工程质量问题，应及时通知甲方，并采取措施予以整改。

6.3乙方未经甲方同意，不得擅自转让或抵押土地使用权。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地租赁合同附件；

3.建设工程规划许可证复印件；

4.建设工程施工许可证复印件；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方介入，旨在确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方权益不受侵害。通过丙方的监督和协调，有助于提高工程建设质量，降低风险，确保项目的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有对土地使用权的绝对控制权。通过本合同，甲方确保乙方按照约定使用土地，实现土地资源的合理利用。同时，甲方通过丙方的监管，降低风险，保障自身权益，实现投资回报。

本合同在保护甲方权益的基础上，引入第三方监管机制，旨在确保乙方按照约定履行义务，提高工程建设质量，降低风险。通过本合同，甲方作为主导方，实现土地资源的合理利用和投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的工业厂房，乙方有意承租该厂房用于生产经营，丙方作为监理方，负责监督厂房的维护和乙方生产经营活动的合规性，确保乙方权益得到保障，经三方友好协商，达成如下协议：

一、厂房租赁基本情况

1.1厂房位置：位于_________________。

1.2厂房面积：_________________平方米。

1.3厂房用途：用于生产经营。

1.4厂房使用年限：_________________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意将上述厂房出租给乙方，租金为人民币_________________元/年。

2.2支付方式：乙方应于每年_________________日前支付租金，租金支付方式为现金或银行转账。

三、厂房使用及生产经营要求

3.1乙方在使用厂房期间，应遵守国家有关工业厂房使用和生产经营的法律法规。

3.2乙方在生产经营过程中，应确保生产安全，符合环保要求。

3.3乙方应取得相关部门的审批手续，并承担相应的法律责任。

四、丙方监理责任

4.1丙方负责监督厂房的维护保养，确保厂房设施符合使用要求。

4.2丙方负责监督乙方的生产经营活动，确保其合规性。

4.3丙方应定期向甲方汇报厂房状况和乙方生产经营情况。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有在租赁期内对厂房的合理使用权，甲方不得无故干涉乙方的生产经营活动。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的维护和修缮服务，确保厂房的适宜性。

5.3乙方有权要求丙方对厂房维护和生产经营监督的公正性。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如违反合同约定，导致乙方权益受损，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律责任。

6.2甲方未经乙方同意，不得擅自改变厂房用途或增加租金。

6.3甲方应保证厂房的设施设备符合乙方的生产经营需求。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.厂房产权证复印件；

2.厂房租赁合同附件；

3.生产经营许可证复印件；

4.安全生产许可证复印件；

5.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本次合同，旨在确保其在租赁期间能够充分行使对厂房的使用权，保障其生产经营活动的顺利进行。通过丙方