北京供暖办法合同范例

北京供暖办法合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在北京地区为乙方提供供暖服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、供暖服务内容

1.1甲方负责为乙方提供供暖服务，供暖区域为甲方指定的北京地区。

1.2供暖服务内容包括但不限于供暖设施设备的安装、调试、运行、维护及维修。

1.3供暖服务期限为自本合同签订之日起至______年______月______日止。

二、供暖服务标准

2.1供暖温度：室内温度应保持在______℃以上。

2.2供暖水质：供暖水质应符合国家相关标准。

2.3供暖时间：供暖时间应按照北京市供热管理部门的规定执行。

三、费用及支付方式

3.1供暖费用：供暖费用按实际供暖面积及供暖价格计算，具体费用标准详见附件一《供暖费用明细表》。

3.2支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月供暖费用。供暖费用支付方式为银行转账或现金支付。

四、违约责任

4.1甲方未按约定提供供暖服务的，应向乙方支付______%的违约金。

4.2乙方未按时支付供暖费用的，应向甲方支付______%的滞纳金。

4.3因不可抗力导致供暖服务无法正常提供的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：供暖费用明细表

附件二：供暖服务协议

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为北京地区供暖设施的主要投资方和运营方，乙方（以下简称“乙方”）为甲方指定的供暖服务接受方，丙方（以下简称“丙方”）为甲方指定的供暖设施维护和运营的专业机构。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方通过丙方为乙方提供供暖服务事宜，达成如下协议：

一、供暖服务内容与丙方责任

1.1甲方委托丙方负责为乙方提供供暖服务，供暖区域为甲方指定的北京地区。

1.2丙方负责供暖设施设备的安装、调试、运行、维护及维修，确保供暖服务的连续性和稳定性。

1.3丙方应按照国家标准和甲方要求，保证供暖服务的质量，包括供暖温度、水质和供暖时间。

1.4丙方须对供暖设施进行定期检查，确保设施安全可靠，并及时修复损坏的设施。

二、丙方权利与义务

2.1丙方有权根据供暖服务的实际情况，调整供暖方案和设备运行参数，以优化供暖效果。

2.2丙方有义务按照甲方的要求，对供暖设施进行定期维护和保养，确保供暖服务的持续进行。

2.3丙方应遵守国家相关法律法规，保证供暖服务的合法合规。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求丙方提供详细的供暖服务报告，包括供暖设施的运行数据、维护保养记录等。

3.2甲方有权对丙方的供暖服务质量进行监督，如发现服务质量问题，有权要求丙方立即整改。

3.3甲方有权根据市场情况和自身利益，调整供暖服务的价格和内容。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照约定的供暖服务内容，接受丙方的供暖服务。

4.2乙方有义务配合丙方的维护和保养工作，确保供暖设施的正常运行。

4.3乙方应按时支付供暖费用，如逾期未支付，应承担相应的违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付供暖费用，应向甲方支付______%的滞纳金。

5.2乙方如违反供暖服务协议，造成供暖设施损坏或安全事故，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方不得擅自改变供暖设施，如因乙方原因导致供暖设施损坏，乙方应承担维修费用。

六、争议解决与第三方介入

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2如发生重大争议，经双方同意，可引入第三方仲裁机构进行仲裁。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方丙方的介入，旨在提高供暖服务的专业性和效率，确保甲方权益的充分保障。

7.2第三方丙方的专业维护和运营，有助于降低供暖服务成本，提高甲方投资回报率。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为主导方，通过引入专业第三方丙方，确保供暖服务的质量和稳定性。

8.2甲方的主导地位，有助于甲方对供暖服务进行统一管理和监督，提高服务水平和客户满意度。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为北京地区某住宅小区的业主，甲方（以下简称“甲方”）为该住宅小区的物业管理公司，丁方（以下简称“丁方”）为甲方指定的物业管理服务提供方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方通过丁方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务内容与丁方责任

1.1甲方委托丁方负责为乙方提供物业管理服务，服务范围包括但不限于小区绿化、清洁、安全巡逻、公共设施维护等。

1.2丁方负责确保物业管理服务的质量和效率，维护小区环境整洁、安全，保障业主的居住舒适度。

1.3丁方应按照甲方的要求，对小区公共设施进行定期检查、维修和保养。

二、丁方权利与义务

2.1丁方有权根据物业管理服务的实际情况，制定和调整服务计划，以优化服务效果。

2.2丁方有义务按照甲方的要求，提供高质量的物业管理服务，确保业主的居住权益。

2.3丁方应遵守国家相关法律法规，保证物业管理服务的合法合规。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求丁方提供详细的物业管理服务报告，包括服务内容、设施维护记录等。

3.2乙方有权对丁方的物业管理服务质量进行监督，如发现服务质量问题，有权要求丁方立即整改。

3.3乙方有权根据自身需求，提出改进物业管理服务的建议。

四、甲方责任与义务

4.1甲方有义务确保丁方按照合同约定提供物业管理服务，并对丁方的服务进行监督和评估。

4.2甲方有义务向乙方提供丁方的服务信息，包括丁方的资质、服务范围、收费标准等。

4.3甲方有义务协调解决乙方与丁方之间的争议，维护乙方的合法权益。

五、乙方权利条款

5.1乙方有权要求丁方在约定的服务时间内完成各项服务任务。

5.2乙方有权要求丁方对小区内发生的突发事件进行及时处理。

5.3乙方有权要求丁方对小区内公共设施进行定期检查和维护，确保设施安全可靠。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时支付丁方服务费用，应向丁方支付______%的滞纳金。

6.2甲方如违反合同约定，导致丁方无法正常提供服务，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得擅自改变丁方的服务内容和服务标准，如需调整，应与乙方和丁方协商一致。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为主导方，通过选择丁方作为物业管理服务提供方，确保物业管理服务的质量和满意度。

7.2乙方的主导地位，有助于乙方对物业管理服务进行直接监督，保障自身居住权益。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1甲方作为物业管理公司，其角色转变为服务提供者和协调者，而非主导方。

8.2甲方的主导地位的弱化，有助于提高物业管理服务的透明度和效率，促进业主与丁方之间的直接沟通和互动。

乙方（盖章）：