房地产开发合伙经营协议书

房地产开发合伙经营协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________鉴于甲乙双方希望在房地产开发领域进行合作，经过充分协商，特订立以下合伙经营协议，以明确双方的权利与责任，共同推动项目的顺利进行。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房地产开发项目中的合伙关系，确保双方在合作过程中权益的公平与合理，促进项目的顺利实施。二、合作主体1.甲方为本协议的出资方，负责项目的资金投入。2.乙方为本协议的技术方，负责项目的市场调研、设计及施工管理。三、合作方式本项目注册资金为____________万元，甲方出资占股____________%；乙方通过技术和管理服务占股____________%。双方的资金出资应在协议签署后____________日内完成。四、合作项目本协议所涉及的房地产开发项目为____________。该项目的具体内容包括但不限于土地获取、建筑设计、施工管理、市场营销、销售等。五、合作期限本协议的有效期为____________年，自双方签字之日起计算。若需延续合作，须至少在协议到期前____________个月达成书面协议。六、权利与责任1.甲方权利与责任1.甲方有权参与项目的重大决策，审查财务报表和项目进展。2.甲方负责提供项目所需资金，并承担资金风险。3.甲方应提供必要的项目支持，包括但不限于市场营销、销售等。2.乙方权利与责任1.乙方有权对项目的设计、施工及管理进行决策。2.乙方负责项目的市场调研及相关技术支持。3.乙方需定期向甲方报告项目进展情况，接受甲方的监督。七、保密条款双方在合作期间及合作结束后，应对项目相关信息、技术和市场数据进行保密。未经对方书面同意，任何一方不得将上述信息泄露给第三方。违反保密条款的一方需承担相应的经济和法律责任。八、收益分配1.项目所得利润按双方股权比例进行分成，甲方占股权分成____________%，乙方占股权分成____________%。2.每年进行年终分红____________次，分红时间定于每年____________月。3.若需提留利润以扩大业务运营，须经双方协商一致，并按股权比例计入双方的股本金。九、合作保障措施1.任何一方未经对方同意擅自退出合作，责任方需赔偿被侵害方的投入损失及应得收益。赔偿金额以被侵害方在合同期内的平均收益为基础计算。2.因不可抗力因素导致项目解散的，双方应友好协商解决，项目技术的所有权由双方协商确定。十、违约条款1.任何一方如违反本协议的条款，需向守约方支付违约金，金额为____________元。2.违约方须承担因违约给守约方造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。十一、争议解决如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任一方可向有管辖权的法院提起诉讼。十二、其他事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十三、签署本协议自甲乙双方签字之日起生效。甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________--